- Liittynyt
- 12.02.2019
- Viestejä
- 91
Brutto 3.6k, yksin hakemassa lainaa ja puolison kanssa muuttamassa joka opiskelee. Opintolainaa myös jonkin verran mikä noissa laskureissa aina vaikuttaa alaspäin mutta käytännössä taas yleensä ei ainakaan muiden pankkien lupausten perusteella. Tuo vaan tosiaan on huono että S-pankkiin pitää itse määritellä se haettava summa, missään muualla ei tuollaista mielestäni ollut. Kaitpa se täyryy yrittää hakea jotain 5ke lainaa ja toivoa että pääsisi keskustelu asteelle. Aika turhaa säätämistä kyllä mielestäni
Stressitestin 6% koroilla saa mennä 40% netosta ainoastaan asumiskustannuksiin eli lainanlyhennykseen/vastikkeeseen ym. Netto lienee jossain 2500 paikkeilla, jolloin 1000 saisi mennä asumiseen.
100k laina ja 20v on jo ihan siinä rajoilla ja sitä vielä sitten laskee opintolaina sekä yksin hakeminen. Tätä voi venkslata sitten korkokatoilla, laina-ajan pidentämisellä ym. seikoilla mutta kyllä sen lainasumman noilla tiedoilla pitäisikin olla lähempänä 100k, kuin 200k. Laskureissa vielä varmasti varmuusvaraa jolloin joku 80k saattaisi olla realistisempi mitä se heittää läpi.
Ja OP:n laskuri on myös kyllä ihan vitsi, itselle ehdotti muistaakseni 58k lainakattoa joka virkailijan läpikäynnin jälkeen muuttui melkein 100k ylemmäs.