- Liittynyt
- 29.03.2017
- Viestejä
- 1 663
Ei tuosta mitään lakia ole vaan jonkin tahon ohjeistus. Oisko Finanssivalvonnassa nähtävillä?Missä tuo lainkohta on nähtävillä siis?
Live: io-techin Tekniikkapodcast tänään perjantaina noin klo 15:15 alkaen. Keskustellaan viikon mielenkiintoisimmista tietotekniikka- ja mobiiliaiheista. Suora lähetys YouTubessa. Tule mukaan katselemaan ja keskustelemaan! Linkki lähetykseen >>
Ei tuosta mitään lakia ole vaan jonkin tahon ohjeistus. Oisko Finanssivalvonnassa nähtävillä?Missä tuo lainkohta on nähtävillä siis?
Henkilötakausta voi luottolaitos käyttää, mutta se ei nosta lainan maksimimäärää, eli vakuudet tulee silti löytyä.Missä tuo lainkohta on nähtävillä siis?
Kesä taitaa olla aika kuollutta aikaa asuntomarkkinoilla, etenkin nyt homman takutessa muutenkin. Sama oli kaksi vuotta sitten omaa kolmiota kaupitellessa, kuoli meininki ensinäytön jälkeen täysin.On kyllä nihkeä tilanne myyjän kannalta, kun kolmio Tampereelta ei meinaa mennä kaupaksi vaikka hintaa on pudotettu reilustikin välittäjien asunnon hinta-arviosta (~3200€/neliö -> ~2600€/neliö) mutta katsojia ei vain ole.
Missä nämä ihmiset oikein asuu, vai kärvisteleekö porukka pienemmissä kämpissä odotellen nollakorkoja?
Mutta loppujen lopuksi kävi kaupaksi?Kesä taitaa olla aika kuollutta aikaa asuntomarkkinoilla, etenkin nyt homman takutessa muutenkin. Sama oli kaksi vuotta sitten omaa kolmiota kaupitellessa, kuoli meininki ensinäytön jälkeen täysin.
Suomi on yksi harvoista maista missä oletetaan että talo on jotain muuta kuin kulutustavaraa ja siitä tulee tehdä voittoa. En oikein ymmärrä miksi talon arvo nousisi siitä että sitä kulutetaan ja materiaalit vanhenee. Täällä huudetaan aina sijainti-sijainti ja se on tärkeä asia, mutta en ymmärrä miksi se vanhan romun hintaa nostaisi muuta kuin tontin osalta.Siksi ottaakin päähän jotkut kun paukuttavat henkseleitä, että tästä saa "omat nopeaa' tai sit "vaan myy pois".. koskaan et tiedä etukäteen minkälainen aika (hyvä/huono) tulevaisuudessa on myydä pois kun talon ostat. Ehkä saan tästä omat pois 10v päästä tai sitten on sota ja asuntojen hinnat puolittuneet.
Taisi se 8-9 kk ottaa, että ostaja löytyi. Vajaa kymmenisen prosenttia kalliimmalla kuin ostohinta 2017, mutta kymppitonneja halvemmalla kuin mitä korona-aikana vastaavista maksettiin. Espoossa näin tuolloin.Mutta loppujen lopuksi kävi kaupaksi?
Tässä joutuu ihan miettimään että onko laitettava asuntoa vuokralle, vaikkei se remontoidusta isohkosta asunnosta ole mikään ideaalitilanne. Pankinkin kanssa täytyisi vääntö käydä.
Taustatietona: Asunto on kohta sen vuoden päivät ollut myynnissä.
No pistä nyt linkki tänne, niin saat ilmaista mainosta. Plus arvostelua onko ilmoituksessa tai asunnossa jotain "vikaa".Mutta loppujen lopuksi kävi kaupaksi?
Tässä joutuu ihan miettimään että onko laitettava asuntoa vuokralle, vaikkei se remontoidusta isohkosta asunnosta ole mikään ideaalitilanne. Pankinkin kanssa täytyisi vääntö käydä.
Taustatietona: Asunto on kohta sen vuoden päivät ollut myynnissä.
Nyrkkisääntönä kaikki käy kaupaksi kun hinta on kohdallaan.Mutta loppujen lopuksi kävi kaupaksi?
Tässä joutuu ihan miettimään että onko laitettava asuntoa vuokralle, vaikkei se remontoidusta isohkosta asunnosta ole mikään ideaalitilanne. Pankinkin kanssa täytyisi vääntö käydä.
Taustatietona: Asunto on kohta sen vuoden päivät ollut myynnissä.
No en nyt sanoisi, että suomalaisten asenne on sinänsä mitenkään poikkeuksellinen. Ihan samalla tavalla sitä vanhojen kiinteistöjen arvo on joka puolella kehittynyttä maailmaa noussut ja varmasti muuallakin jossakin määrin (ainakin halutuilla alueilla) oletus on, että asunnon arvo nousee ajan kanssa, kuten on pääosin käynytkin.Suomi on yksi harvoista maista missä oletetaan että talo on jotain muuta kuin kulutustavaraa ja siitä tulee tehdä voittoa. En oikein ymmärrä miksi talon arvo nousisi siitä että sitä kulutetaan ja materiaalit vanhenee. Täällä huudetaan aina sijainti-sijainti ja se on tärkeä asia, mutta en ymmärrä miksi se vanhan romun hintaa nostaisi muuta kuin tontin osalta.
Kohdassa Enimmäisluototussuhde: Laki luottolaitostoiminnasta 610/2014 - Ajantasainen lainsäädäntö - FINLEX ®Missä tuo lainkohta on nähtävillä siis?
Liekö halvin tapa mennä kilpailevan pankin tiskille.Asuntolainan korko on tarkistettu 13.7.24, jolloin 12kk Euribor on ollut 3,6%. Nyt em. korko olisi 3,1%. Tuohon toki tulee marginaali päälle. Onko joku kikkaillut korontarkistusaikataulujen kanssa (esim. maksanut lainan ja nostanut uuden - vai onko olemassa jokin muu tapa?) vai tuleekohan siitä järjestelykustannusten jne. kanssa vain tappiota?