1,27% lisämarginaali tuolle 148 000e on edelleen n. 157e/kk, ei suinkaan 72e. Siksi epäilisin että tuo 72e on keskimääräinen vaikutus kuukausierään koko laina-ajalle.
-
Hyvää joulua!
Osallistu io-techin piparikakkutalokilpailuun 2025 Linkki osallistumisketjuun >>>
SER-huutokaupat hyväntekeväisyyteen käynnissä! Linkki huutokauppaan >>>
Asunnon ostaminen ja asuntolaina
- Keskustelun aloittaja Kuka_kusi_muroihini
- Aloitettu
1,27% lisämarginaali tuolle 148 000e on edelleen n. 157e/kk, ei suinkaan 72e. Siksi epäilisin että tuo 72e on keskimääräinen vaikutus kuukausierään koko laina-ajalle.
Sopii hienosti ihmisille, jotka vertailevat sähkön hintaa sekä lainan kuluja euroissa. Kyllä itseä kiinnostaisi tosiaan enemmän se, että mistä nämä summat oikeasti muodostuvat. Näitäkin tuotteita tuntuu olevan uusia viikottain, millä yritetään saada asia näyttämään joltain muulta kuin mitä se oikeasti on. Sitten vaan nimet paperiin, jonka jälkeen asia käydään vielä sanallisesti läpi se mikä paperissa jo lukikin. Reklamaatiot hoidetaan tietysti niin, että tämä on selitetty kirjallisesti + sanallisesti, joten mitään valitettavaa ei ole. Sopimuksesta pääsee ulos pahimmillaan vain maksamalla.
Sinällään samoilla linjoilla, että noilla vertailuluvuilla vain sekoitetaan pakkaa, ja vaatii lainanottajalta hieman omaa perehtymistä. Tosin onhan se relevantti hintakin, se 1,27% lisämarginaali korkokaton voimassaoloajalle tuossa ilmoitettu suoraan.
Juu siis nimenomaan kun annuiteettilainasta kyse niin 148 000 e @ 289 kk-erää jäljellä antaa 0,6% korolla 550,13€ ja 1,87% vuosikorolla 636,45€. Eli eroa 86€. Ilmeisesti sitten erä pyritään pitämänä vakiona vielä 14v korkokaton jälkeenkin, kun pankki ilmoittaa vain 72€ eikä 86€.
En kyllä keksi mistä ne on tuon 573€ laskeneet, mutta pankkien matematiikka nyt onkin aina vahvasti "kotiin päin". Joskin tuossa käytin kk-erän laskentaankin pankkien "kotiinpäin" vakiintunutta x/12 kaavaa vaikka matemaattisesti oikea olisi ((1+x)^(1/12))-1
Viimeksi muokattu:
En myöskään osaa sanoa että miten tuo on laskettu, mutta voit ekalle kuukaudelle laskea sen lisämarginaalin tuoman lisäkoron ihan suoraan 148 000e * 0,0127 / 12. Ja seuraaville luonnollisesti lainapääoma jo tippunut marginaalisesti, joten hieman siitä alempi.
Mietin myös, että huomioiko OP laskennassaan jotenkin tuota, että tuo korkokatto on nykyisen korkotason alapuolella.
Tuossahan puhutaankin kk-erästä, ei korosta. Eli korko kasvaa 157e/kk, lyhennys laskee 85e/kk joten muutos kk-erään on 72e / kk.
Väitän että laskenta on tehty logiikalla että nyt nykyinen annuiteetti on 0,6% korolla koko lainan loppuajan 24v+1kk ja sitten taas tuon korkokattosopimuksen kanssa annuiteetti lasketaan logiikalla ensin 14v 1,87% korko ja sitten 10v+1 kk 0,6% korko. Ja tämä ero on sitten 72e kk-erässä.
Eli siis pankin järjestelmän logiikka on se, että viitekorko on se, mikä se oli edellisenä korontarkistuspäivänä ja mahdolliset muutokset viitekorkoon on sitten seuraavan korontarkistuspäivän murhe.
Viimeksi muokattu:
Mikkos
Tukijäsen
- Liittynyt
- 17.10.2016
- Viestejä
- 18 592
Ole hyvä. Google 30s.
Kokeile Ylen lainalaskurilla, miten korkojen nousu iskee asuntolainaasi – pankit: Vuoden korko kaksinkertaistuu vuodessa
Uusien asuntolainojen kysyntä on jo vähentynyt, kun korot ovat lähteneet selvään nousuun oltuaan yli kuusi vuotta miinus-merkkisiä. Korkojen nousuun on luvassa jatkoa.
yle.fi
- Liittynyt
- 24.12.2016
- Viestejä
- 732
Tolla lainamäärällä kokonaiskorko vois nousta 8%:in ja silti tuolla 21k€:lla maksaisi korot 21kk ajan. 6% korolla sillä maksaisi korot 28kk.
Eli tosiaan lienee kannattavampaa käyttää tuokin 21k€ tarvittaessa korkoihin kuin hankkia sillä korkosuojausta.
Kokeilin laskurin oletusarvoilla tasaerä -lyhennystä. Ei tarvitse paljon korkojen nousta edes tuollaisella nykyajan mittapuussa pienellä 150k€ lainalla kun laina-aika on jo pitkästi yli 100 vuotta.Toi onkin muuten hyvä laskuri kun näyttää selkeästi erikseen sekä lyhennyksen että koron osuuden kokonais-kk-erän lisäksi.
- Liittynyt
- 07.06.2017
- Viestejä
- 6 081
Juuri tuosta syystähän pankit pääsääntöisesti ei myönnä tuota tasaerää kuin 20 vuoden laskennallisella takaisinmaksuajalla.
Tuo on lainanmaksajalle kaikkein epäedullisin vaihtoehto, koska sillä pankille maksettavien kokonaiskorkojen määrä on noista vaihtoehdoista suurin. Toki vakaassa korkomaailmassa tuolla lyhennysmuodolla tietää aina kuukausittaisen maksuerän suuruuden.
Tuo on lainanmaksajalle kaikkein epäedullisin vaihtoehto, koska sillä pankille maksettavien kokonaiskorkojen määrä on noista vaihtoehdoista suurin. Toki vakaassa korkomaailmassa tuolla lyhennysmuodolla tietää aina kuukausittaisen maksuerän suuruuden.
Tavallaan kaikki lyhennystavat ovat samanarvoisia, ainoa merkitys on korolla. Korko määrittää sen paljonko rahasta joutuu maksamaan ja lyhennystapa vain sen, että milloin ja miten pitkään.
Mitä enemmän lyhentää alussa, sitä vähemmän joutuu maksamaan kokonaiskorkoa, toinen ääripää on sitten bullet, jossa koko summa lyhennetään erääntymispäivänä ja jos korotkin on pääomitettu, niin se on se maksimidamage korkojen osalta, toki sitten koko velkasumma on ollut käytössä täysimääräisesti koko laina-ajan. Eri lyhennystapoja voi säätää ylimääräisillä lyhennyksillä.
Viimeksi muokattu:
- Liittynyt
- 17.10.2016
- Viestejä
- 10 351
Muistelisin että Suomessa ei noita "ikilainoja" saa, eli se toimii ihan mukavasti hetken aikaa kunnes se (yleensä 25 tai 30 vuotta) maksimi aika tulee täyteen minkä jälkeen tuleekin se "viimeinen erä" mikä on loput lainasta. Tämä voi sitten olla todella korkea varsinkin jos lainan on ottanut ns. "maksimit" ja nollakorkojen aikaan.
Toki moni on tottunut siihen että asunnossa asutaan se vaadittu 2 vuotta eikä mieluusti makseta kuin korot lainasta sinä aikana, sitten otetaan uusi laina uuteen uudisrakennukseen ja myydään vanha voitolla eteenpäin. Nyt tämä tuskin (oma arvioni) enää onnistuu. Joten jossain vaiheessa voi tulla monia konkursseja kun tarvii oikeasti alkaa lyhentämään sitä (yli) suurta lainaa ja taloyhtiön yhtiölainakin iskee päälle.
Kyllä noita on. Minullakin sattuu sellaista pätkää vielä olemaan, mutta onneksi vain muutamia kymmeniä tuhansia. Ei toki tullut niitä maksimeja alussa otettua, vaan maltillisella 15 vuoden maksuajalla.
Juolahti tuossa mieleen,että jos tuon korkokaton hinta on tuossa marginaalissa vain,niin siitähän voisi rimpuilla silloin irti kun vaihtaa vain pankkia ja tuohan olisi ihan jees turva sille varalle,että korot nousisi nyt esim yli 5%
Luulen että tässä on jokin koira haudattuna viellä. Myyjä laittoi tarjousviestissä vain ,että korkokaton hinta on vain 40-70€ kuussa. Riippuen olisiko katto 10 vai 14 vuotta.
- Liittynyt
- 17.10.2016
- Viestejä
- 10 351
Eli oikeasti väität että Suomessa olisi mahdollista jos vain korot ovat tarpeeksi korkeat vaikka päälle 100, ehkä jopa päälle 1000 vuotta maksella samaa asuntolainaa sukupolvesta toiseen eikä pankki olisi moksiskaan, välistä vaan luovutaan kultakannasta, lopetetaan markat, siirrytään euroihin jne jne...
Jotenkin vaan en suostu tuota uskomaan. Nyt jopa Ruotsissakin on alettu tuohon heräämään ja vaatimaan että pelkkä korkojen maksaminen kunnes kuolee vanhuuteen ja perilliset antavat ulosmitata talon ei riitä...
Velkakatto ja asuntolainojen pituusrajoitus tarvitaan patoamaan rahoitusvakausriskejä – Euro ja talous
Korona ei ole horjuttanut Suomen rahoitusjärjestelmän toimintakykyä. Huolta herättää kuitenkin kotitalouksien pitkään kasvanut velkaantuneisuus, joka voi uhata Suomen kykyä selvitä tulevista talouskriiseistä.
www.eurojatalous.fi
Tuossa kyllä mainitaan että jopa 30 ja 35 vuoden lainoja olisi ja niiden määrä olisi lisääntynyt mutta ei mainita mitään 100v tai päälle missä vain maksetaan korot ja perilliset päättävät mitä sitten asunnolle tehdään kun lainan ottajan elämä loppuu ja perintöä pitäisi alkaa jakamaan.
Minä en mitään muuta ole "väittänyt" kuin että noita tasaerä -lainoja on pankit myöntäneet. Nykytilanteesta en tiedä. Oman tasaerä lainan otin vuonna 2014.Eli oikeasti väität että Suomessa olisi mahdollista jos vain korot ovat tarpeeksi korkeat vaikka päälle 100, ehkä jopa päälle 1000 vuotta maksella samaa asuntolainaa sukupolvesta toiseen eikä pankki olisi moksiskaan, välistä vaan luovutaan kultakannasta, lopetetaan markat, siirrytään euroihin jne jne...
Jotenkin vaan en suostu tuota uskomaan. Nyt jopa Ruotsissakin on alettu tuohon heräämään ja vaatimaan että pelkkä korkojen maksaminen kunnes kuolee vanhuuteen ja perilliset antavat ulosmitata talon ei riitä...
Velkakatto ja asuntolainojen pituusrajoitus tarvitaan patoamaan rahoitusvakausriskejä – Euro ja talous
Korona ei ole horjuttanut Suomen rahoitusjärjestelmän toimintakykyä. Huolta herättää kuitenkin kotitalouksien pitkään kasvanut velkaantuneisuus, joka voi uhata Suomen kykyä selvitä tulevista talouskriiseistä.www.eurojatalous.fi
- Liittynyt
- 17.10.2016
- Viestejä
- 10 351
Toki myöntää, myöntää nyt ja on myöntänyt ennenkin. Sanoin vain sitä että noissa on oikeasti se maksimi aika.
Eli jos teoreettisesti tulisi sellainen pidempi kausi että maksaisit vain korkoa etkä lyhentäisi lainaa ensin sen 20 vuotta ja sitten vielä vaikka 5 vuotta päälle kyllä (uskallan väittää) tulisi se seinä vastaan etkä voisi oikeasti venyttää sitä lainaa "ikuiseksi.
Siinä tulisi lainan eräpäivä vastaan ja joutuisit maksamaan kerrasta sen lopun (mikä teoriassa voi siis olla 100% lainasta, käytännössä kun lainan ottaa se lasketaan siten että siitä selviäisi, mutta jos esim. otit lainan miinuskorkojen aikana ja korot nousisivat vuoden sisällä tarpeeksi korkeiksi että maksaisit seuraavat 19v pelkkiä korkoja 20v laina-ajasta ja ehkä sitä seuraavat "puskuri ajat" eli 5v myös pelkkiä korkoja uskallan väittää että lainalle tulisi se seinä vastaan etkä voisi jatkaa loppua ikääsi ja ehkä vielä perillistenkin ikää pelkkää korkojen maksua)
Mulla on ollu tasaerälaina, ehdoissa oli, että vähintään korkojen verran pitää maksaa, jos ne ylittävät tasaerän suuruuden. Lisäksi lainalla oli maksimiaika, jonka jälkeen loput piti maksaa kerralla pois. Muistaakseni se oli 25v ja alunperin laina-ajaksi laskettiin 15v.
Mitä ihme vänkäämistä tämä nyt?
Kyllähän jos mainitsemasi tilanne tulisi eteen, niin varmasti asuntovelkainen saisi pankista yhteydenottoa että mitäs tehdään, laina-aikasi on nyt tällä hetkellä kohta 100 vuotta? Nostetaanko kk-erää, vai mitä tehdään?
- Liittynyt
- 17.10.2016
- Viestejä
- 10 351
En pyrkinyt erityisesti vänkäämään vaan tuomaan esille sitä että joillakin oikeasti ON ollut käsitys että ehkä Suomessakin saisi samaan tyyliin lainoja kuin Ruotsissa ennen (laki tuli 2016 siellä voimaan että maksimi asuntolainan pituus olisi 105 vuotta, sitä ennen se oikeasti toimi niin että isältä pojalle ja vaikka tuhansia vuosia pystyit elämään maksaen ainoastaan korot niin suuresta tai pienestä asuntolainasta kuin halusit)
Mikä siis EI toimi Suomessa vaikka Ruotsissa laskettiin vielä vuonna 2013 että keskimääräinen asuntolaina oli 140 vuotta, mikä näin omiin silmiin on "kohtuu pitkä aika" ja noin 33% kaikista asuntolainoista siellä oli sellaisia että niissä ei maksettu mitään muuta kuin korkoa.
No jaa, onkohan suomessa kenelläkään ollut sellaista käsitystä että laina-aika voisi olla pidempi kuin 30 vuotta. Itse pidän yli 20 vuotta pitkiä laina-aikoja ylimitoitettuina.
Oma ajattelumalli asuntolainaan oli seuraava: maksimilaina-aika, koska aina voi lyhentää nopeammin. Korkokatto vakuutuksena, eli laskettu kuinka korkeasta korosta vielä selvittäisiin vaikka kävisi työtilanteiden kanssa hullusti. Siihen korkoon suoja 10 vuodeksi maksettuna kerralla könttäsummana lainanottohetkellä. Helppo laskea ja tarvittaessa voi muuttaa lainaa toiseen jos parempaa tarjolla.
Tännekin tarjottiin 3,8 prosentin kattoa ja samalla marginaali olisi kohonnut 1,28 prosenttiyksikköä (nyt 0,55 ,%).
Hämeessä OPn henkilö kysyi suoraan lainansiirron yhteydessä, että onko vanhaa kattoa ja ettei kannata siirtää lainoja, jos on. "Ne kun ovat nykyään liian kalliita."
Helsingin OPn henkilö oli ihmeissään, kun sanoin, et sun maalaiskollega nimenomaan ei kehottanut kattojen ottamista enää ...
Hypon sivuilla on kattavasti
olikos tämän tarjotun korkokaton hinta tuo marginaali vai jotain muuta?
Tasaerälainathan ei ole sadan vuoden lainoja vaikka maksuohjelma hetkellisesti siltä näyttäisikin - kun korot laskevat, lainakin taas lyhentyy nopeammin. Rajaehto kun käsittääkseni edelleenkin, että maksuerän pitää olla sellainen ettei lainapääoma kasva - pankista kyllä otettiin ihan käytännössäkin 90-luvun laman aikana yhteyttä jos tasaerälaina ei lyhentynyt lainkaan.
Otin vuonna 2008 n. 200 k€ asuntolainan tasaerälainana 25 vuoden maksimilaina-ajalla, ja silloin oli jo voimassa ehto, että lainanhoitoerän tulee kattaa korko kokonaisuudessaan. Oma pointti noin pitkään laina-aikaan tasaerällä oli puhtaasti se, että olin vasta työurani alkupuolella ja tiesin voivani myöhemmin alkaa lyhentämään lainaa nopeammin jos taloudellinen järkevyysajattelu vaatisi sitä. Nollakorkoaika teki sitten aika paljon töitä lainan kimpussa ja laina-aika lyheni vauhdilla vaikka hyödynsin lyhennysvapaitakin kerätäkseni lähes ilmaista rahaa remppoihin.
Taas lasketellaan ja todella paljon 3,359%.
Huima muutos tällä viikolla.
Tossahan tulee jo ihan merkittäviä eroja isossa lainassa. Viikko sitten 3,978 %.
Tänään bondit ainakin toistaiseksi taas reippaassa nousussa, joten huomenna jälleen jyrkkä liike ylös luvassa. Onhan tuossa tietysti EKP:n päätös tiedossa myös, mutta eiköhän sieltä luvattu 50 bp tule ja Fed vedä mattoa alta ensi viikolla reagoimalla ajantasaisemmin.
- Liittynyt
- 17.10.2016
- Viestejä
- 6 500
Twitterin EuribotBot varmaan helpoin keino Edit: silläkään ei vielä ole tarjota tämän päivän, mutta ilmaantunee pian
Amppareita olen päivitellyt siinä 12 jälkeen, niin yleensä tulee uutista Kauppalehteen ym.
Nyt myös Euriborbot päivitti prosentit:
Viikon sisällä korko pudonnut 0,6%. Tämän hinta 600€ / 100k€ laina/v.
Eikö lainan voisi kuitata uudella lainalla, jolloin viitekorko päivittyy alemmaksi? Ainakin saisi helposti katettua säästyvällä summalla lainan nostokulut.
Viikon sisällä korko pudonnut 0,6%. Tämän hinta 600€ / 100k€ laina/v.
Eikö lainan voisi kuitata uudella lainalla, jolloin viitekorko päivittyy alemmaksi? Ainakin saisi helposti katettua säästyvällä summalla lainan nostokulut.
Viimeksi muokattu:
Euriborin nousuvauhti riippuu nyt vahvasti siitä, mitä EKP lausuu kokouksen jälkeen. Uskon myös, että 50 pinnaa mennään ylöspäin, mutta seuraava liike onkin sitten se mielenkiintoisempi. Varautuisin vielä kuitenkin siihen, että 4% menee 12kk euriborissa ennen kesää rikki.
- Liittynyt
- 07.06.2017
- Viestejä
- 6 081
Turha noita korkoja on kyttäillä:
/img-s3.ilcdn.fi/cebd7b5705ac6fed5e9aa983b6f248e05306012ead1fa9a4fc5814318ecdfaae.jpg)
www.iltalehti.fi
Ihan pianhan kaikki voimme kääntyä muslimeiksi jolloin korkoa ei tarvi maksaa 
Vasemmistoliiton kansanedustaja toivoo islamilaista pankkia Suomeen – Tavallinen asuntolaina on nyt uskonoppien vastainen
Kansanedustaja Suldaan Said Ahmed (vas) ehdottaa, että Suomeen tulisi saada uskoville muslimeille pankkeja, jotka tarjoavat kiinteää korkoa.
www.iltalehti.fi
Onhan noita kiinteitä korkoja saatavilla kaikilta panekeilta.
Ja suomessahan on asumisioikeusasunnot, joka on yksi muslimipankkien tavoista hoitaa asia ilman korkoja. (Tyyliin Ijarah-sopimus: pankki ostaa asunnon itselleen ja asut sovitun verran aikaa vuokralla sovitulla vuokralla niin saat asunnon omaksesi)
Mutta joo, se on tietysti totta että jos ottaa lainan kiinteällä korolla koko laina-ajaksi tai muulla tuollaisella etukäteen sovitulla sopimuksella, niin sitten ei tarvitse kyttäillä korkoja.
Ja suomessahan on asumisioikeusasunnot, joka on yksi muslimipankkien tavoista hoitaa asia ilman korkoja. (Tyyliin Ijarah-sopimus: pankki ostaa asunnon itselleen ja asut sovitun verran aikaa vuokralla sovitulla vuokralla niin saat asunnon omaksesi)
Mutta joo, se on tietysti totta että jos ottaa lainan kiinteällä korolla koko laina-ajaksi tai muulla tuollaisella etukäteen sovitulla sopimuksella, niin sitten ei tarvitse kyttäillä korkoja.
Nykyisellään asumisoikeusasunnossa toki ei saa asuntoa omaksi, joten pientä viilattavaa tuossa olisi jos haluaisi sen 1:1 tuon kanssa sopivan. Luulisi kiinteälläkin korolla rahaa saavan nykyään halutessaan, mutta korkotaso on todennäköisesti silloin aika kova. Ehkä jollain korkolattia / korkokatto -kikkailulla voisi saada koron joustamattomaksi?
Eiköhän näkymissä ole luvassa se perusmantra, että mennään datan ja tilanteen mukaan. Toukokuun korotuksen mahdolliseen suuruuteen tuskin ottavat nyt yhtään mitään kantaa, joka luultavasti otetaan paljon kyyhkyisempänä viestinä kuin vielä pari viikkoa sitten.
Oma näkemys on, että 4 % ennen kesää on nyt aika epätodennäköinen. Käytännössä se edellyttäisi 50 bp nyt, melko vahvan vinkin 50 bp korotuksesta myös toukokuussa sekä tietysti sen, että korttitalo ylipäätään pysyy pystyssä kesään asti, eikä inflaatio hidastu tässä välissä riittävästi (tai lainkaan).
Eihän tossa mitään pankkia väliin tarvisi, uskon että vaikka Kojamo voisi hoitaa homman ihan helposti. Otetaan vaikka esimerkkinä 200k€ asunto. Maksat vaikka 2500€ kuussa niin 20 vuoden päästä asunto on oma (maksettu hinta siis 600k€). Toki tähän päälle vastikkeet ja sopimus on sellainen, että jos kodinkoneet pitää vaihtaa niin nämä kaikki on toki asukkaan vastuulla jne. Eli ei missään nimessä siis perinteinen vuokrasopimus, hehän haluavat kiinteän hinnan, eikä asua vuokralla.
Niin siis no Kojamo olis sit "Islamilainen pankki".
Edit: Tajusin just että eihän tuossa ole verotuksellisestikaan mitään ongelmaa. "Pankki" ja asukas sopii että pankki myy asunnon asukkaalle 20 vuoden päästä 200 000 e hinnalla ja asukas maksaa siihen asti asuessaan pankin asunnossa vuokraa 1666,67€ /kk ja tallettaa säästötilille 833,33€ / kk (eli yhteensä 2500 € / kk.) Sitten 20 vuoden päästä säästötilillä on 200 k€ ja asunto siirtyy pankilta asukkaalle. Tietty tuossa menee varainsiirtovero 200 000 eurosta kahteen kertaan, verrattuna siihen että asunto myytäis suoraan asukkaalle perinteisellä pankkilainalla.
Edit: Tajusin just että eihän tuossa ole verotuksellisestikaan mitään ongelmaa. "Pankki" ja asukas sopii että pankki myy asunnon asukkaalle 20 vuoden päästä 200 000 e hinnalla ja asukas maksaa siihen asti asuessaan pankin asunnossa vuokraa 1666,67€ /kk ja tallettaa säästötilille 833,33€ / kk (eli yhteensä 2500 € / kk.) Sitten 20 vuoden päästä säästötilillä on 200 k€ ja asunto siirtyy pankilta asukkaalle. Tietty tuossa menee varainsiirtovero 200 000 eurosta kahteen kertaan, verrattuna siihen että asunto myytäis suoraan asukkaalle perinteisellä pankkilainalla.
Viimeksi muokattu:
Tohon pitäisi ehkä vähän sorvata lakia ja ottaa varainsiirtovero (vaikka 10 prosenttia) koko maksetusta summasta. Tämäkin kun on tiedossa ennakkoon, niin ei riko mitään sääntöjä.
Myyjän voisi vapauttaa veroista ja kaikki peritään tässä tapauksessa ostajalta.
- Liittynyt
- 18.08.2021
- Viestejä
- 3 392
Nordeasta kyselin asuntolainan viitekoron vaihtamisesta 12kk -> 3kk. Korontarkistuspäivä on kesäkuussa. Ei kuulemma ole mitenkään mahdollista vaihtaa korkoa jo nyt siten, että se muutos tulisi voimaan vasta korontarkistuspäivänä. Ei vaan mitenkään onnistu. 
Kehotti ottamaan uudestaan yhteyttä lähempänä tarkistuspäivää, mutta kovasti myös puhui siihen malliin, että (200€ kertamaksun lisäksi) marginaali tulisi nousemaan. Semmosta scheisseä sitten tällä kertaa. Kuulin tuossa joku aika sitten toisaalta vähän sisäpiirin tietoa, että jostain syystä Nordeassa on tietyissä piireissä vastustettu kovasti näitä lyhyempien viitekorkojen tarjoamista ja muut saivat saivat pitkään tapella, että ylipäätään nyt on mahdollista tarjota lyhyempiä viitekorkoja,vaikka samaan aikaan pankki vuotaa asiakkaita muille pankeille....
Kehotti ottamaan uudestaan yhteyttä lähempänä tarkistuspäivää, mutta kovasti myös puhui siihen malliin, että (200€ kertamaksun lisäksi) marginaali tulisi nousemaan. Semmosta scheisseä sitten tällä kertaa. Kuulin tuossa joku aika sitten toisaalta vähän sisäpiirin tietoa, että jostain syystä Nordeassa on tietyissä piireissä vastustettu kovasti näitä lyhyempien viitekorkojen tarjoamista ja muut saivat saivat pitkään tapella, että ylipäätään nyt on mahdollista tarjota lyhyempiä viitekorkoja,vaikka samaan aikaan pankki vuotaa asiakkaita muille pankeille....
Viimeksi muokattu:
Tämä tuntuu olevan ihan pankin henkilöstä kiinni. Itelle eka sanoi noin ja viikonpäästä seuraava sanoi, että onnistuu.Nordeasta kyselin asuntolainan viitekoron vaihtamisesta 12kk -> 3kk. Korontarkistuspäivä on kesäkuussa. Ei kuulemma ole mitenkään mahdollista vaihtaa korkoa jo nyt siten, että se muutos tulisi voimaan vasta korontarkistuspäivänä. Ei vaan mitenkään onnistu.
Tällä viikolla viestit kyllä vaihtuvat tiuhaan. Nyt se pankkisektori Euroopassa ei ehkä olekaan niin hyvä kuin piti olla.
finance.yahoo.com
Saksan 2 vuoden bondista rysähti samantien aamupäivän yli 20 bp nousu lähes kokonaan ja pystysuoraan pois. Jos EKP yllättäisi pakituksella, niin huomenna 12 kk euribori suuntaisi varmaan lähelle kolmosta.
EDIT: Ei yllättänyt, 50 bp tuli.
ECB’s Guindos Told Ministers Some EU Banks May Be Vulnerable
(Bloomberg) -- European Central Bank Vice President Luis de Guindos told finance ministers on Tuesday that some European Union banks could be vulnerable to rising interest rates.Most Read from BloombergFirst Republic Bank Is Exploring Options Including a SaleCredit Suisse Reels After Top...
Saksan 2 vuoden bondista rysähti samantien aamupäivän yli 20 bp nousu lähes kokonaan ja pystysuoraan pois. Jos EKP yllättäisi pakituksella, niin huomenna 12 kk euribori suuntaisi varmaan lähelle kolmosta.
EDIT: Ei yllättänyt, 50 bp tuli.
Uutiset
-
io-tech toivottaa rauhallista joulua 2025!
24.12.2025 13:34
-
Uusi artikkeli: Testissä Samsung Galaxy S25 FE
24.12.2025 01:18
-
Samsung julkaisi ensimmäisen aallon Odyssey 2026 -näyttömallistosta
23.12.2025 23:00
-
NVIDIA julkaisi uudet GeForce 591.59 -ajurit näytönohjaimilleen
23.12.2025 18:30
-
Samsung julkaisi maailman ensimmäisen 2 nanometrin mobiilijärjestelmäpiirin: Exynos 2600
22.12.2025 21:09
