Odotuksethan noihin vaikuttaa, eikä se erotus lyhyen ja pitkän välillä ole mikään kiveen hakattu puoli pinnaa tai mitä ikinä. Aiemmin keväällä rako oli yli prosentin, joka on nyt kutistunut noin puoleen.
Tosiaan kyllähän tuo korko tuolla hieman alenee. Tältä kuulta korko tippui 8,93 euroa ja ensi kuulta, kun täydet päivät niin 14,75€.Hei kerrohan sit miten meni!
Laskevissa markkinoissa 3kk onkin parempi siksi, että korko tarkastetaan tiheämmin.
Harvinaistahan se on ollut, että 3kk olisi korkeampi kuin 12kk, mutta historian valossa ei poissuljettu vaihtoehto. Laskevissa markkinoissa useammin kuin nousevissa.
Mitä meinaat? Itsellä ainakin pysy ehdot samana. Eikös se hyvitys katsota ihan normmaalisesti.
Hyöty lyhyemmästä korosta supistuu aika olemattomiin, kun kokonaiskorko on yli 3,8 %. Käytännössä se on se 30 % erotuksesta. Eli jos 3 kk ja 12 kk euriborin ero on vaikka nykyinen puoli prosenttiyksikköä, niin ASP-lainalla se on enää 0,15 %. Olettaen, että marginaali pysyy samana.
Harvinaistahan se on ollut, että 3kk olisi korkeampi kuin 12kk, mutta historian valossa ei poissuljettu vaihtoehto. Laskevissa markkinoissa useammin kuin nousevissa.
Yksinkertaistettuna samasta syystä kuin miksi 12 kk lähtee nousemaan ensin, kun korkojen odotetaan nousevan.
/img-s3.ilcdn.fi/4f8983505cbdb5cb887ddd29c9f87ab4aa567def7317b72a95f762c4d0ddb29e.png)
www.iltalehti.fi
Jaahas oiskos sitä parhaimmat alet vasta edessä päin.
Monella suomalaisella on edessä asunnon pakkomyynti – ”Tuntuu ihan kauhealta”
Kristiina lomautettiin töistä juuri ennen eläkepäiviä. Omistusasunto, jossa hän on asunut jo vuosia, joudutaan todennäköisesti laittamaan pakkomyyntiin.
Ja näemmä pakkohuutokauppaankin eksyy jotain muuta kuin täysiä pommeja:
Varmaankin. Juttu pohjasi kyllä tähänkin:
/img-s3.ilcdn.fi/4a4e9e9fdee7d0df4e11aaa81f29140fd7a949a00bafc997b1daefdbf17729a2.jpg)
www.iltalehti.fi
Varmaankin. Juttu pohjasi kyllä tähänkin:
Yrittäjät: Andrei Koivumäki synkkänä asuntomarkkinasta – "Pakkomyynnit alkavat syksyn jälkeen"
Asuntovälittäjä Andrei Koivumäki kertoo Yrittäjät.fi-verkkomedialle, että moni joutuu pakkomyymään asuntonsa viimeistään syksyn jälkeen.
Toki vaan yhden välittäjän visio kun toisilla kovin toisen kaltaisia...
Varmaankin isoimmat alet vasta edessäpäin, mutta jos oma vielä myymättä niin ei siinä odotellessa juuri voittoa pääse tekemään, kun oman asunnon hinta tippuu samassa suhteessa. Pitäisi siis nyt jo asua vuokralla ja oma mieluusti myyty jo yli vuosi sitten. Lähinnä ensiasunnon ostajat tästä pääsee hyötymään.
Koivumäkihän on näitä nollakorkoajan rokkistaroja ja firmansa on myynyt varmasti paljon normaalia hintavampia kohteita enemmän. Niissä luulisi lähtevän ilmaa hinnoista aika nopeasti ja toisaalta nousutkin on nopeita.
"Halmetoja ei tarkkaan tiedä, kuinka suuri eläke hänelle on kertynyt."
Se on tosiaan aika huolestuttavaa ottaen huomioon, että aiemmin on kuitenkin pääosin pystynyt tekemään pitkänkin työuran jopa saman työnantajan palveluksessa. Meneehän siinä asumisen realiteetit äkkiä uusiksi jos bruttotulot on sitten 50-60% siitä normaalista ja nettona vielä vähän pienempi osuus, eikä ole minkäänlaista valmistautumista. Oma, maksettu asunto etenkin isommassa taloyhtiössä suojaa melkoisesti kun kulut pysyy kohtuullisina.
Ihan /c:stä Kun aikoinaan ei nuorille työntekijöille tullut eläkekertymää, vaikka eläkemaksut kyllä joutui maksamaan. -81-87 vuodet nollakertymällä ja suhteutettuna aika hyvät tulot metalliteollisuudessa.
Aikamoinen kauhukertomus oli lukaista nuo monet vuosien varrella tehdyt tarkastusraportit. Tavarantarkastajan raportti varsinkin oli seikkaperäinen, se alkuperäinen 2013 kuntotarkastus ei ilmeisesti sisältänyt mitään hälyttävää (en löytänyt liitteistä). Osoittaa vain sen, ettei tuollaisiin pintapuolisiin tarkastusraportteihin kannata liikaa luottaa.
Tuntuu että lehdet poimivat juuri näitä klikkausten takia. Aika pelottava kyllä jos tämä on edustava esimerkki omistusasujista. Mummolla ei ole taloudenpidosta mitään käryä ja vähän mietityttää, selviäisikö ison talon remonteistakaan - jotenkin veikkaan että ei. Toisaalta näissä jutuissa voi olla vaikka mitä erikoisuuksia. Sotketaan brutto- ja nettopalkat, asunto ei olekaan se jossa asunut koko ikänsä vaan hankkinut pari vuotta sitten miljoonan lukaalin ja siihen 35v lainan. Hirveästi jeesustellaan ettei rahat riitä, mutta mitään lukuja ei pysty antamaan.
www.hs.fi
On mahdollista ja kilpailutettiin. Isomman kaupungin OP:n konttorissa sitten virkailija meinasi vähän suuttuakin kun kuuli että eivät ole jatkossa ja oltiin kilpailutettu myös OP:n sisällä. Ei kuulemma ole tapana sellainen. En siis kertonut että pienen kylän OP myös mukana tarjouskilpailussa.
Mikä ihme tuo nyt on kesälomien aikaan?
Jep, näin se menee. Itsekin tuossa lyhensin vähän annuiteettilainaa, kun korkojen nousun takia lyhennyksen kuukausimäärä pieneni eli koron määrä laina-ajalta kasvoi tuonkin vuoksi. Kuukausierä siis kokonaisuudessaan suureni pysyvästi koron päivityksen yhteydessä, joten lyhennysten koko olisi ollut suurempi loppua kohti. Noh, edelleen tietty erä on sen saman kokoinen ylimääräisen lyhennyksen jälkeen, mutta ainakin siitä on enemmän lyhennystä, kun laina-aika lyheni
. . Lisäksi olisi varmaan pitkällä tähtäimellä järkevämpi ollut jätää sijoitukset kun veikkaan korkojen laskevan kuitenkin jossain vaiheessa reilusti niin asuntolaina on taas erittäin halpaa.
En ehkä lähtis tuohon leikkiin. Toki jos hintaan tulee korjauksen verran miinusta ja iso remppa ei ahdista, niin mikäs siinä. Kysy kuitenkin itseltäsi ensin missä muualla on oikaistu, jos edes pohja ei ole piirustusten mukainen…
