Velkaantuminen

[599gtb]

Mitäs sit tapahtuu
Kun velkakatto on tapissa ja taloyhtiö haluu tehdä ison remmontin?
Asunto menee pakko myyntiin?
Kun tulee velkakatto vastaan
On taas ihan syvältä pks tulee olemaan mahdotonta ostaa asuntoa tällä systeemillä

 

[599gtb]

Tai okt pitäisi jotain remontoida
Pakosta niin ei voi tehdä kun velkakatto ottaa vastaan

 

[munse]

Kilpailutin asuntolainan tänä vuonna. Oli kieltämättä erikoinen tilanne, kun Danske totesi suoraan, että varallisuudella ei ole mitään merkitystä tarjottuun marginaaliin. Kuulemma ei auttaisi tippaakaan, vaikka "tilillä olisi sata tonnia".

Päätön käytäntö.

 

[Incredible Buff]

Kilpailutin asuntolainan tänä vuonna. Oli kieltämättä erikoinen tilanne, kun Danske totesi suoraan, että varallisuudella ei ole mitään merkitystä tarjottuun marginaaliin. Kuulemma ei auttaisi tippaakaan, vaikka "tilillä olisi sata tonnia".

Päätön käytäntö.

Ongelma on siinä, että pankki ei voi mitenkään vaikuttaa ilman panttausta siihen sun varallisuuteen, että se on sulla vielä ens viikolla. Mikään ei estä sitä, että lainan nostamisen jälkeen nostetaan ne 100k sieltä tililtä ja lähdetään damiin vetämään kokkelia huoran perseestä tai muuta vastaavaa, jos se 100k sieltä tililtä häviää. Onko sinusta pankin kannalta sittenkään päätön käytäntö?

 

[tpu]

Mitäs sit tapahtuu
Kun velkakatto on tapissa ja taloyhtiö haluu tehdä ison remmontin?
Asunto menee pakko myyntiin?
Kun tulee velkakatto vastaan
On taas ihan syvältä pks tulee olemaan mahdotonta ostaa asuntoa tällä systeemillä

Jos taloyhtiö haluaa tehdä remontin, niin taloyhtiö voi ottaa siihen lainan. Tätä lainaa lyhennetään sitten rahoitusvastikkeella. Tällöin osakkaiden ei tarvitse ottaa henkilökohtaista lainaa.

 

[munse]

Ongelma on siinä, että pankki ei voi mitenkään vaikuttaa ilman panttausta siihen sun varallisuuteen, että se on sulla vielä ens viikolla. Mikään ei estä sitä, että lainan nostamisen jälkeen nostetaan ne 100k sieltä tililtä ja lähdetään damiin vetämään kokkelia huoran perseestä tai muuta vastaavaa, jos se 100k sieltä tililtä häviää. Onko sinusta pankin kannalta sittenkään päätön käytäntö?

Ei se pankki voi siihenkään vaikuttaa, että päättäisin tuikata velan panttina olevan talon tuleen. Tosin tämä olisi vieläkin hölmömpää kuin esittämäsi skenaario.

 

[Incredible Buff]

Ei se pankki voi siihenkään vaikuttaa, että päättäisin tuikata velan panttina olevan talon tuleen. Tosin tämä olisi vieläkin hölmömpää kuin esittämäsi skenaario.

Niin tuosta taitaisi tulla rikosoikeudellisia seuraamuksia jne.

Siellä lainasopimuksessa taitaa olla kaikenlaisia mainintoja pantatusta omaisuudesta ja sen kohtelusta.

 

[jle01]

Niin tuosta taitaisi tulla rikosoikeudellisia seuraamuksia jne.

Siellä lainasopimuksessa taitaa olla kaikenlaisia mainintoja pantatusta omaisuudesta ja sen kohtelusta.

Eikös säästöt/rahastot yms. pitäisi pantata vakuudeksi jolloin ne ei enää olisi käytettävissä?
Olisi hieman hölmöä pantata rahaa rahaa vasten...

 

[tarzam]

Yli miljoona lainaa ei tunnu missää? Lampaat maksaa.

 

[tarzam]

Tuntuu hyvältä.

 

[599gtb]

Jos taloyhtiö haluaa tehdä remontin, niin taloyhtiö voi ottaa siihen lainan. Tätä lainaa lyhennetään sitten rahoitusvastikkeella. Tällöin osakkaiden ei tarvitse ottaa henkilökohtaista lainaa.

Mutta tossa esityksessä sanotaan että taloyhtiö lainat huomioidaan tohon myös

 

[muronsyöjä]

tämä ehto pitää lainsäädännon toimin tehdä pätemättömäksi.

Muistaakseni tuo ehto tulee konkurssilainsäädännöstä suoraan. Eli jos yritys/pankki tekee konkan, lainat erääntyvät heti maksettavaksi jotta pesä saadaan selvitettyä kohtuullisessa ajassa.

 

[Timo 2]

Muistaakseni tuo ehto tulee konkurssilainsäädännöstä suoraan. Eli jos yritys/pankki tekee konkan, lainat erääntyvät heti maksettavaksi jotta pesä saadaan selvitettyä kohtuullisessa ajassa.

Ehkä pitäisi harkita että, tällöin konkurssipesä menettää saatavansa, eli lainaa ei makseta ja omaisuus jää lainan saajan omaisuudeksi. Toki tarkat ehdot tähän, niin että jos on syytä epäillä rikosta, niin se syynätään tarkkaan, ettei pankki siirrä omaisuutta pois konkurssipesästä tätä keinoa käyttäen.

 

[zepi]

Mitäs sit tapahtuu
Kun velkakatto on tapissa ja taloyhtiö haluu tehdä ison remmontin?
Asunto menee pakko myyntiin?
Kun tulee velkakatto vastaan
On taas ihan syvältä pks tulee olemaan mahdotonta ostaa asuntoa tällä systeemillä

Jos ostajien maksukykyä leikataan isolle osalle väestöstä, niin kyllä se alentaa hintoja. Ja vähentää rakentamista, kun raksafirmat ja maanomistajat tekevät vähemmän rahaa uudiskohteilla, jolloin harvempi ihminen pääsee muuttamaan sinne minne haluaa.

 

[RDennis]

Ehkä pitäisi harkita että, tällöin konkurssipesä menettää saatavansa, eli lainaa ei makseta ja omaisuus jää lainan saajan omaisuudeksi. Toki tarkat ehdot tähän, niin että jos on syytä epäillä rikosta, niin se syynätään tarkkaan, ettei pankki siirrä omaisuutta pois konkurssipesästä tätä keinoa käyttäen.

Tämä tarkoittaa käytännössä sitä että ne kenellä on rahaa eli talletuksia menettää ja ne ketkä on velkaa tienaa. Miten luulet että pankki saisi rahoitusta markkinoilta kun jotain noin päätöntä keksittäisiin säätää lakiin?

Edit. Tai siis saisihan se riskin mukaiseen hintaan joka sitten hinnoteltaisiin siihen ulos lainattavan rahan korkoon.

 

[petepeluri]

Mitäs sit tapahtuu
Kun velkakatto on tapissa ja taloyhtiö haluu tehdä ison remmontin?
Asunto menee pakko myyntiin?
Kun tulee velkakatto vastaan
On taas ihan syvältä pks tulee olemaan mahdotonta ostaa asuntoa tällä systeemillä

Ongelmaa ei ole jos asuu asunnossa mihin on varaa.

 

[muronsyöjä]

Jos rahoitusmahdollisuudet heikkenevät potentiaalisten ostajien keskuudessa kauttaaltaan, hinnat laskevat jonkinlaisella viivellä siihen pisteeseen jossa rahoitus on jälleen mahdollista. Siinä välissä kaupankäynti on totaalisen seis.

 

[Brainsome]

Jos rahoitusmahdollisuudet heikkenevät potentiaalisten ostajien keskuudessa kauttaaltaan, hinnat laskevat jonkinlaisella viivellä siihen pisteeseen jossa rahoitus on jälleen mahdollista. Siinä välissä kaupankäynti on totaalisen seis.

Asuntosijoittajat ostaa kämpät, ja tavan pulliaiset päätyvät vuokralle?

 

[599gtb]

Ongelmaa ei ole jos asuu asunnossa mihin on varaa.

Asun nytkin niin että ei olisi velkakatolla mahdollista ja hyvin varaa ja hyvin menee
Duunari palkalla tolla velkakatolla ei saa kun hyvinkäältä kämpän.
En tässä mitään järkee sit pitäisi ajaa töhin jostain ihan perseestä ja poltoainetta menee ihan huolella
Joten loppu tulema on että rahaa menee entistä enemmän

 

[Brainsome]

Asun nytkin niin että ei olisi velkakatolla mahdollista ja hyvin varaa ja hyvin menee
Duunari palkalla tolla velkakatolla ei saa kun hyvinkäältä kämpän.
En tässä mitään järkee sit pitäisi ajaa töhin jostain ihan perseestä ja poltoainetta menee ihan huolella
Joten loppu tulema on että rahaa menee entistä enemmän

Sitten sun pitää varmaan asua vuokralla esim. SAK:n eli Kojamon kämpässä.

 

[Timo 2]

Tämä tarkoittaa käytännössä sitä että ne kenellä on rahaa eli talletuksia menettää ja ne ketkä on velkaa tienaa. Miten luulet että pankki saisi rahoitusta markkinoilta kun jotain noin päätöntä keksittäisiin säätää lakiin?

Edit. Tai siis saisihan se riskin mukaiseen hintaan joka sitten hinnoteltaisiin siihen ulos lainattavan rahan korkoon.

Ei välttämättä. Ne keillä on rahaa pankkitilillä, ovat konkurssipesän ensimmäisiä velkojia tiettyyn summaan asti ja poikkeustapauksissa (esim. Asunnon myynti ja osto) raja olisi korkeampi. Ja suomen pankki voisi pyörittää tilapäisesti perusmaksuliikennettä.
Ja lainsäädännön keinon pankeille vakavarusvaatimuksia.
Tämä johtaisi ainakin siihen ettei satoja tuhansia euroja makuuteta pankkitileillä

 

[zepi]

Asuntosijoittajat ostaa kämpät, ja tavan pulliaiset päätyvät vuokralle?

Asuntosijoittajatkin ostavat asuntonsa velkavivulla.

 

[Obi-Lan]

Eikös säästöt/rahastot yms. pitäisi pantata vakuudeksi jolloin ne ei enää olisi käytettävissä?
Olisi hieman hölmöä pantata rahaa rahaa vasten...

Käsittääkseni rahaa pystyy myös panttaamaan lainan vakuudeksi, menee jollekin tilille mistä sitä ei saa pois ennen kuin lainan pantattu osuus maksettu. Onko tuossa järkeä on sitten eri asia, rahasto voisi ainakin kasvaa korkoa sen aikaa

 

[Tonnin Seteli]

Jos olisi mekittävästi omaisuutta, niin miksi asuntoja pitäisi voida silti ostaa velaksi?

Ei tällaisia velkakattoja suunnitella vain tavallisen talliaisen kiusaksi vaan pankkien liian löysien lainahanojen sulkemiseksi. Sillä, että lainakatto on sidottu tuloihin pyritään suitsimaan reaaliomaisuuden holtitonta käyttämistä vakuuksina a la 80-luku.

Jaa jos omistaa vaikka paljon metsää, niin miksikö pitäisi voida ostaa omistusasunto velaksi? Kysytkö tosissasi? Jos on vakuudet kunnossa, niin ei silloin ole mistään ensimmäisestä riskiasiakkaasta kysymys. Siinä ei ole mitään holtitonta, jos velanmaksukyky ei perustu kokonaan tai pääosin palkkatuloon. Paremminkin päin vastoin: jos perustuu, niin siinähän nojataan asunnon arvoon ainoana vakuutena rahoitusosuudelle, ja se voi notkahtaa pahastikin - juuri niissä samoissa olosuhteissa, joissa monet asiakkaat kohtaavat maksukyvyttömyyttä.

 

[kilroy1]

Asun nytkin niin että ei olisi velkakatolla mahdollista ja hyvin varaa ja hyvin menee
Duunari palkalla tolla velkakatolla ei saa kun hyvinkäältä kämpän.
En tässä mitään järkee sit pitäisi ajaa töhin jostain ihan perseestä ja poltoainetta menee ihan huolella
Joten loppu tulema on että rahaa menee entistä enemmän

Minkälainen lukaali sillä duunaripalkalla pitäisi pk-seudulta saada.. Normi duunaripariskunta on vuositulot bruttona (kun lasketaan lomarahat yms.) n. 70 000/vuosi. Vähänkään paremman ammattitaidon kun omaa niin nousee helposti sinne satkuun/vuosi.. Tolla 70teur palkalla saisi (ilman säästöjä) 315t€ lainaa. Pelkästään Helsingissä on yli 500 asuntoa myynnissä (min kolmio) tossa hintahaarukassa.

Uutta okt:tä ei saa mutta jos sellaisen haluaa pitää väkisin muuttaa noilla tuloilla nytkin kehuskuntiin. Jos ei siis ole omaisuutta muuten.

1900 tienaava yh siivoaja ei välttämättä saa näillä ehdoilla asuntoa ostettua, mutta ei saa kyllä muutenkaan.

 

[Incredible Buff]

Minkälainen lukaali sillä duunaripalkalla pitäisi pk-seudulta saada.. Normi duunaripariskunta on vuositulot bruttona (kun lasketaan lomarahat yms.) n. 70 000/vuosi. Vähänkään paremman ammattitaidon kun omaa niin nousee helposti sinne satkuun/vuosi.. Tolla 70teur palkalla saisi (ilman säästöjä) 315t€ lainaa. Pelkästään Helsingissä on yli 500 asuntoa myynnissä (min kolmio) tossa hintahaarukassa.

Uutta okt:tä ei saa mutta jos sellaisen haluaa pitää väkisin muuttaa noilla tuloilla nytkin kehuskuntiin. Jos ei siis ole omaisuutta muuten.

1900 tienaava yh siivoaja ei välttämättä saa näillä ehdoilla asuntoa ostettua, mutta ei saa kyllä muutenkaan.

No kun se ei riitä se okt. Pitää saada Volvo tai mielellään pari pihaan, vene, kesämökki jne.

 

[kilroy1]

No kun se ei riitä se okt. Pitää saada Volvo tai mielellään pari pihaan, vene, kesämökki jne.

Ja Helsingistä. Mielellään läheltä keskustaa mutta tontilla missä ei naapurit häiritse.

 

[Brainsome]

Asuntosijoittajatkin ostavat asuntonsa velkavivulla.

Joo, mutta niillä ei ole velkakattoja.

 

[599gtb]

Minkälainen lukaali sillä duunaripalkalla pitäisi pk-seudulta saada.. Normi duunaripariskunta on vuositulot bruttona (kun lasketaan lomarahat yms.) n. 70 000/vuosi. Vähänkään paremman ammattitaidon kun omaa niin nousee helposti sinne satkuun/vuosi.. Tolla 70teur palkalla saisi (ilman säästöjä) 315t€ lainaa. Pelkästään Helsingissä on yli 500 asuntoa myynnissä (min kolmio) tossa hintahaarukassa.

Uutta okt:tä ei saa mutta jos sellaisen haluaa pitää väkisin muuttaa noilla tuloilla nytkin kehuskuntiin. Jos ei siis ole omaisuutta muuten.

1900 tienaava yh siivoaja ei välttämättä saa näillä ehdoilla asuntoa ostettua, mutta ei saa kyllä muutenkaan.

En saa pks edes 315000e ihmeellistä asuntoo ja huomio että toi velkakatto huomio myös kaikki taloyhtiö remontit.
Eli et voi katsoo vanhaa paskaa
Koska niihin tulee isot taloyhtiö remontit
Ja sit velkakatto ylittyy

Kolmio on perheelle pieni

 

[Nomber]

Sinänsä ihan ok, että estetään ylivelkaantumista, mutta ei kai ansiotulot kerro välttämättä mitään velanmaksukyvystä. Ihan hyvin voi olla isot pääomatulot joilla makselee.

Ja mitä tosiaan sitten jos ostat asunnon ensin maksimi lainalla ja sitten tuleekin putkiremontti. Meneekö kämppä pakkomyyntiin heti? Vai saako tuolla tavoin ylittää velkakaton?

 

[Awelonian]

Itse en näe tässä mitään ongelmaa, koska nykyinen touhu on mennyt aika poskettomaksi. Pitää olla uusi talo, uusi auto x2 ja mitä vielä. Jokaisesta tuutista tuputetaan lainaa ja lainaa ja lainaa. Tottakai merkkivaatteita pitää olla. Se on ihan älytöntä, miten nykyään esim. parin luottokortin tapissa pitäminen on "ihan normaalia kuukausittaista asumista" ja samaan aikaan vajakit ei ymmärrä, että jos sitä 5000€ lainaa lyhentää jollain Visan 6.8% korolla 150€ kuussa, siinä maksaa ihan helvetisti ekstraa. Mutta kun ei ymmärrä, koska rahaa saa. Pankki ei anna? Nou problem, haetaan jostain luottofirmasta sen 40ke ja ostetaan sillä se auto! Ja kyllä, näitä on. Ihan oikeasti näitä on.

Ihmisille ei vissiin ole ikinä opetettu taloustaitoja tai korkolaskentaa ja samaan syssyyn on tainnut jäädä mysteeriksi sijoitukset, osakkeet ja rahastot. Lopputulos onkin sitten tämä.

 

[tpu]

Jep. Ja sitten jos olet velaton ja ostat kaiken käteisellä, niin tulee joku älypää kertomaan että olet idiootti, koska et ota velkaa ja sijoita velkarahalla

 

[Awelonian]

Jep. Ja sitten jos olet velaton ja ostat kaiken käteisellä, niin tulee joku älypää kertomaan että olet idiootti, koska et ota velkaa ja sijoita velkarahalla

Unohdit vielä VARMAN 5-8% tuoton.

 

[kilroy1]

En saa pks edes 315000e ihmeellistä asuntoo ja huomio että toi velkakatto huomio myös kaikki taloyhtiö remontit.
Eli et voi katsoo vanhaa paskaa
Koska niihin tulee isot taloyhtiö remontit
Ja sit velkakatto ylittyy

Kolmio on perheelle pieni

Ja korot ei koskaan nouse ?

Tolla mun mainitsemalla tulotasolla käteen jää n. 2k€/hlö.

Laina-aika 25v, 315000 lainaa ja koroksi 6% niin lyhennys on karvan yli 2tonnia kuussa.. Alkaa olemaan elämiseen jäävät rahat vähissä.

Ai niin, pitää uskoa Soininvaaraa ja saada 150 vuoden laina..

 

[munse]

Muuttakaa pienempiin kasvukeskuksiin. Ei niillä nyt niin huonosti mene kuin mediassa annetaan ymmärtää. Ei tarvitse velkakattoja murehtia.

Itsellä sama palkkataso kuin Tampereella olisi, mutta asuntovelkaa varmaankin kolmannes vähemmän. Työllisyysprosentti ja BKT per asukas ovat Tampereen seutuun verrrattuna myös parempia kun viimeksi vertasin.

 

[Brainsome]

Muuttakaa pienempiin kasvukeskuksiin. Ei niillä nyt niin huonosti mene kuin mediassa annetaan ymmärtää. Ei tarvitse velkakattoja murehtia.

Itsellä sama palkkataso kuin Tampereella olisi, mutta asuntovelkaa varmaankin kolmannes vähemmän. Työllisyysprosentti ja BKT per asukas ovat Tampereen seutuun verrrattuna myös parempia kun viimeksi vertasin.

Samalla logiikalla maahanmuuttajat ja työttömät voitaisiin "pakkosiirtää" (eli tekemällä siitä käytännössä ainoa vaihtoehto) jonnekin korpeen, mutta jostain syystä tämä ei käy. Se syy on se, että meillä on sellainen arvomaailma, että jokainen saa valita Suomessa asuinpaikkansa. Sitten kun tullaan siihen, että kuka tämän kaiken maksaa, niin vastausta ei oikeastaan löydy. Yhtälö on loogisesti mahdoton, mutta ei anneta sen haitata.

 

[Mikkos]

Samalla logiikalla maahanmuuttajat ja työttömät voitaisiin "pakkosiirtää" (eli tekemällä siitä käytännössä ainoa vaihtoehto) jonnekin korpeen, mutta jostain syystä tämä ei käy. Se syy on se, että meillä on sellainen arvomaailma, että jokainen saa valita Suomessa asuinpaikkansa. Sitten kun tullaan siihen, että kuka tämän kaiken maksaa, niin vastausta ei oikeastaan löydy. Yhtälö on loogisesti mahdoton, mutta ei anneta sen haitata.

Juu. Paras vaihtoehto työllistää ihmisiä on tunkea ne asumattomiin korpiin.
Mites muute nyt jos sitä vaikka kaupungissa lopetetaan tehdas, sanotaan vaikka että matkapuhelintehdas, ja 500 ihmistä joutuu työttömäksi niin kauanko niillä on aikaa poistua kaupungista? Valtio varmaan sitten järjestää kimppakyydytykset vaikka VRllä niin että tuoreet työttömät kuskataan sinne Kainuun korpeen missä saavat ihan rauhassa olla työttömiä eivätkä hilluis kaupungissa työssäköyvien tiellä.

 

[MIndye]

En saa pks edes 315000e ihmeellistä asuntoo ja huomio että toi velkakatto huomio myös kaikki taloyhtiö remontit.
Eli et voi katsoo vanhaa paskaa
Koska niihin tulee isot taloyhtiö remontit
Ja sit velkakatto ylittyy

Kolmio on perheelle pieni

240k sai Espoosta rivitalo neliön viime keväänä. 80-luvulla rakennettu, mutta ei isompia remppoja tulossa, kylppäriremppa tehty muutama vuosi takaperin. Se nyt vaan on niin, että jos ei ole tarpeeksi tuloja niin ei ole varaa ostaa sitä uutta isoa taloa, kahta uutta autoa, koiraa ja valkoista aitaa.

Tälläkin hetkellä oikotiestä löytyy alle 250k hintaan 9kpl 4h kämppiä (rivi/pari), joista 4 on uudiskohteita. Noihin saisi jo 55,5k yhteistuloilla lainan myös tuolla 4,5x rajalla.

 

[kilroy1]

Joku viime aikoina lainaa hakenut vois kertoa rehellisti paljonko niillä keskivertotuloilla (pariskunta yht n. 70-80k€) ja pari lasta tehtynä sitä lainaa sitten saa ? Jos ei ole siis säästöjä..

 

[maukka]

Sinänsä ihan ok, että estetään ylivelkaantumista, mutta ei kai ansiotulot kerro välttämättä mitään velanmaksukyvystä. Ihan hyvin voi olla isot pääomatulot joilla makselee.

Mielestäni tuossa ehdotuksessa puhuttiin vain bruttovuosituloista, eli ei olisi rajattu pelkästään ansiotuloihin.

 

[Tonnin Seteli]

Samalla logiikalla maahanmuuttajat ja työttömät voitaisiin "pakkosiirtää" (eli tekemällä siitä käytännössä ainoa vaihtoehto) jonnekin korpeen, mutta jostain syystä tämä ei käy. Se syy on se, että meillä on sellainen arvomaailma, että jokainen saa valita Suomessa asuinpaikkansa. Sitten kun tullaan siihen, että kuka tämän kaiken maksaa, niin vastausta ei oikeastaan löydy. Yhtälö on loogisesti mahdoton, mutta ei anneta sen haitata.

Tokihan tämä toimii. Se toimii sillä tavalla, että kaikki saavat valita asuinpaikkansa - paitsi ne, jotka joutuvat maksamaan asumisensa itse.

Juu. Paras vaihtoehto työllistää ihmisiä on tunkea ne asumattomiin korpiin.
Mites muute nyt jos sitä vaikka kaupungissa lopetetaan tehdas, sanotaan vaikka että matkapuhelintehdas, ja 500 ihmistä joutuu työttömäksi niin kauanko niillä on aikaa poistua kaupungista? Valtio varmaan sitten järjestää kimppakyydytykset vaikka VRllä niin että tuoreet työttömät kuskataan sinne Kainuun korpeen missä saavat ihan rauhassa olla työttömiä eivätkä hilluis kaupungissa työssäköyvien tiellä.

Meni ihan väärin päin. Sinne Saloonhan sitä joutoväkeä leiritettäisiin lisää eikä sieltä pois.

Tuossahan ei ollut puhe mistään junakyydistä vaan siitä, että asumista ja muuta elämistä ei pitäisi tukea yli normaalin vakiosumman sillä perusteella, että elätettävän valitsemassa kaupungissa on korkeampi hintataso. Suurimmassa osassa Suomea pärjää budjetilla, joka ei riitä markkinahintaiseen asumiseen suuressa osassa Helsinkiä tai vaikkapa Tampereen kantakaupungissa. Ei tarvitse muuttaa purkukuntoiseen taloon Kainuun korpeen.

 

[599gtb]

Joku viime aikoina lainaa hakenut vois kertoa rehellisti paljonko niillä keskivertotuloilla (pariskunta yht n. 70-80k€) ja pari lasta tehtynä sitä lainaa sitten saa ? Jos ei ole siis säästöjä..

340k-360 pitäisi saada op nordea akselilta

 

[599gtb]

240k sai Espoosta rivitalo neliön viime keväänä. 80-luvulla rakennettu, mutta ei isompia remppoja tulossa, kylppäriremppa tehty muutama vuosi takaperin. Se nyt vaan on niin, että jos ei ole tarpeeksi tuloja niin ei ole varaa ostaa sitä uutta isoa taloa, kahta uutta autoa, koiraa ja valkoista aitaa.

Tälläkin hetkellä oikotiestä löytyy alle 250k hintaan 9kpl 4h kämppiä (rivi/pari), joista 4 on uudiskohteita. Noihin saisi jo 55,5k yhteistuloilla lainan myös tuolla 4,5x rajalla.

Onnea kämpäään noissa 80 luvun rivitaloissa maksaa ihan sikana julkisivu remmonti

 

[599gtb]

Ja korot ei koskaan nouse ?

Tolla mun mainitsemalla tulotasolla käteen jää n. 2k€/hlö.

Laina-aika 25v, 315000 lainaa ja koroksi 6% niin lyhennys on karvan yli 2tonnia kuussa.. Alkaa olemaan elämiseen jäävät rahat vähissä.

Ai niin, pitää uskoa Soininvaaraa ja saada 150 vuoden laina..

Ainakin itselle jos 2000e käteen perheessä on hyvin
Kannataa muistaa että perhe asunnoissa pks vuokra helposti sen 1300e

 

[Brainsome]

Juu. Paras vaihtoehto työllistää ihmisiä on tunkea ne asumattomiin korpiin.
Mites muute nyt jos sitä vaikka kaupungissa lopetetaan tehdas, sanotaan vaikka että matkapuhelintehdas, ja 500 ihmistä joutuu työttömäksi niin kauanko niillä on aikaa poistua kaupungista? Valtio varmaan sitten järjestää kimppakyydytykset vaikka VRllä niin että tuoreet työttömät kuskataan sinne Kainuun korpeen missä saavat ihan rauhassa olla työttömiä eivätkä hilluis kaupungissa työssäköyvien tiellä.

Periaatteessa voisivat raivata korvessa oman peltonsa, ja kasvattaa siinä juureksensa, jotta pysyisivät hengissä, mutta tämäkään ei tietysti käy, koska pitäähän nyt jokaiselle suomalaiselle järjestyä fantsu ja siisti sisätyö.

 

[Mikkos]

Periaatteessa voisivat raivata korvessa oman peltonsa, ja kasvattaa siinä juureksensa, jotta pysyisivät hengissä, mutta tämäkään ei tietysti käy, koska pitäähän nyt jokaiselle suomalaiselle järjestyä fantsu ja siisti sisätyö.

Jätit kuitenkin vastaamatta itse kysymykseen.

 

[Brainsome]

Jätit kuitenkin vastaamatta itse kysymykseen.

Ai että kauanko on aikaa poistua kaupungista? No periaatteessa saavat olla niin kauan, kuin rahat riittävät.

 

[Tonnin Seteli]

Onnea kämpäään noissa 80 luvun rivitaloissa maksaa ihan sikana julkisivu remmonti

80-luvun rivitaloja on monenlaisia. Ei sellaista välttämättä edes koskaan tehdä, ellei lasketa maalausta, laudoituksen uusimista tai kukkaistutuksia. Noita on niin monenlaisia. Paljon julkisivuremonttia pahempaakin voi olla "80-luvun rivitaloon" edessä, jos nyt katastrofiskenaarioita mietitään. Talo voi paljastua rakennusvirheiden takia niin mädäksi, ettei sitä kannata korjata ja se puretaan. Tai ehkä selviää, että talo on rakennettu kaatopaikan päälle ja sisäilma on niin myrkyllistä, ettei talossa saa asua.

Ainakin itselle jos 2000e käteen perheessä on hyvin
Kannataa muistaa että perhe asunnoissa pks vuokra helposti sen 1300e

Oli se kaksi tonnia nettoa hyvin tai ei, niin ei sen turvin ole mitään järkeä ottaa 315 000 euron lainaa. Eikä maksaa 1300 euroa kuussa vuokraa.

 

[kntkvtknt]

420 euron vuokra sis. ilmaisen netin, rajattoman veden, saunan, kaukolämmön ym. Kaikki tämä vain 12 kilometrin päässä suurkaupungista.

Ei velkaa euroakaan, palkasta yli 500 euroa säästöön kuukausittain.

Se on sitä elämää. Autotonta elämää. 30 eurolla kuukaudessa rajattomat bussikyydit yms.

Koskaan en ulle velkaa ottamaan, senttiäkään. Koska se merkkaa, minun maailmassa, ettei ole varaa ottaa riskiä.

Jos siis ei pysty hankkimaan asioita kerralla.

Kun saan kaikki kasaan, muutan omaan kotiin. Velattomasti.

Hittoon kaikki lainat, luottokortit ja apurahat, ostan kerralla. Aina.

 

[Brainsome]

Se on sitä elämää. Autotonta elämää. 30 eurolla kuukaudessa rajattomat bussikyydit yms.

Sut pitäisi pestata jonkun joukkoliikennefirman myyntimieheksi. Kun sanot sen noin, niin kuulostaa melkein nautinnolta körötellä täydessä ruuhkabussissa, ja kaikki tämä vain nimelliseen 30 euron kuukausihintaan.