Tarvitaanko häätöä jos ei vuokrasopimusta. Eikö se siilloin ole ihan sama kuin haetaan poliisien avulla pois kuten asunnossa vieras joka ei suostu lähtemään omin voimin.
Eli eikö tuossa riitä että asunnon uusi omistaja kutsuu poliisit ja lukkosepän. Poliisit retuuttaa pihalle jollei suostu ja lukkoseppä vaihtaa lukon.
Jos olisi vuokrasopimus niin silloin toki pidempi kaava häädön kautta sama operaatio.
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 481/1995 - Ajantasainen lainsäädäntö - FINLEX ®
"5 §
Vuokrasopimuksen muoto ja sen vaikutus vuokrasuhteen kestoon
Vuokrasopimus ja sen muutos on tehtävä kirjallisesti. Jollei vuokrasopimusta ole tehty kirjallisesti, sen katsotaan olevan voimassa toistaiseksi. Vapaa-ajan asunnoksi vuokratun huoneiston määräaikainen vuokrasopimus voi kuitenkin olla myös suullinen.
---
52 §
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu.
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).
Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön."
"5 §
Vuokrasopimuksen muoto ja sen vaikutus vuokrasuhteen kestoon
Vuokrasopimus ja sen muutos on tehtävä kirjallisesti. Jollei vuokrasopimusta ole tehty kirjallisesti, sen katsotaan olevan voimassa toistaiseksi. Vapaa-ajan asunnoksi vuokratun huoneiston määräaikainen vuokrasopimus voi kuitenkin olla myös suullinen.
---
52 §
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu.
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).
Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön."
Ehkä joku viisaampi voi valaista miten tuo homma etenee jos häädettävä asukas tässä tapauksessa alkaa väittämään että hänellä on ollut suullinen vuokrasopimus asunnossa asumisessa entisen omistajan kanssa ja vuokraksi on sovittu se että maksaa vastikkeet ja pitää asunnon asutun näköisenä.
Mahdollisesti ulosottomies on pyytänyt kirjallisen lausunnon asunnon entiseltä omistajalta ettei vuokrasopimusta ole olemassa sen enempää kirjallisena kuin suullisena. Ja mahdollisesti ulosottomies on vielä viime kesänä asunnon ulosmitattuaan ilmoittanut sen lisäksi asukkaalla että kaikki asumiseen liittyvät sopimukset sanotaan irti kyseisestä asunnosta lain sallimin lyhimmin irtisanomisaikoineen ja asunto pitää olla tyhjä esimerkiksi tammikuun alkuun mennessä.
Oman aikansa siinä asunnossa voi häädettävä vielä asua. Sitä en tiedä onko se aika päiviä, muutamia viikkoja vai peräti useampia kuukausia. Lopputulos on kuitenkin selvä jo etukäteen eli ulosottomies kantaa lopulta poliisin virka-avulla asukkaan ulos jos ei muuten suostu lähtemään.