Suomen turhat julkkikset ja niiden edesottamukset

[Myrkky]

Myydään Helsingin Kampissa sijaitseva asuinhuoneisto (3h+kk) nettihuutokaupalla

Siitä glamouria huutamaan. Näyttö 9.1.

Asunnon siisteydestä voi hyvin päätellä että Johannan kaatopaikasta on kyse. Tuo osoite vaan hämää. Tähän mennessä oon ollut siinä käsityksessä että osoite olisi Albertinkatu 38, ja tuo myytävä kohde on Kalevankatu 36.

Osaako joku paikallinen tai asiaa paremmin tunteva avata asiaa tuon osoitteen suhteen Hymyn juorut ei aina ole luotettavimmasta päästä, ja toisaalta itsehän ämmä huutaa facessa että kämppä lähtee ja pakkohuutokaupataan.

 

[Myrkky]

Hirveä itsarikuutio. Jo pelkästään tuo kylpyhuoneen 70-lukulainen hunajakennolaatoitus pistää ajattelemaan pääsyä tuonpuoleiseen. Ehkä siksi Tuksu tulikin uskoon.

Harmi ettei ollut kuvia muista huoneista, ehkä ne katsoi että julkisuuden henkilöllisyyden tunnistaa jokainen (pieni joukko) vaikka olohuone tai keittiökuvista ja muusta roinasta.
Mä kyllä luulin että se olisi ollut kaksio, kun ei niitä muita huoneita ole koskaan kait kuvattu. Tuo osoite vaan hämää edelleen...

 

[beltone]

Omistaako tuksu sen huoneiston?

 

[Myrkky]

Omistaako tuksu sen huoneiston?

Noup. Ex-avopuoliso omistaa huoneiston siskonsa kanssa, tullut perintönä. Jostain syystä Tuksu saanut asua siinä ilmaiseksi, ja tärvellä kämpän melko huolella.
Nyt tämä exä oli ottanut ilmeisesti tarkoituksella noin 50ke lainaa asuntoa vastaan, ja jättänyt maksamatta, joten ulosottoon menee, pääsee Tuksusta eroon ja loppumassit saa itselleen mitä huutokaupasta jää yli.

Mitä katselin muita punavuorella sijaitsevia kolmioita tai kaksioita, niin tuon hinta vois olla noin 400tke, toki vaatii ison rempan.

 

[living_death]

Tunkin joulu. Eikö tommoisesta kalenterimyynnistä pidä maksaa lainkaan veroja.

On myös rahallisesti pulassa ja samalla valmis maksamaan uuden vuokra-asunnon 2kk vuokravakuudet, sekä ensimmäisen kk maks. 1000€ vuokran ennakkoon.

Ja tuskin Tunkki on ensimmäistäkään jouluruokaostosta tehnyt, loisii vanhempiensa luona ja omat rahat menneet glitterhuulipunaan tms.

Nauratti myös kommentti perinteisestä joulukuusesta. Ei siinä mitään, mutta kuvaa suurentamalla näkee, että se on muovikuusi

EDIT: Ainiin, sehän saa koiranpentumyynnistä pimeästi ja verottomasti rahaa.

 

[Algron28]

Tunkin joulu. Eikö tommoisesta kalenterimyynnistä pidä maksaa lainkaan veroja.

On myös rahallisesti pulassa ja samalla valmis maksamaan uuden vuokra-asunnon 2kk vuokravakuudet, sekä ensimmäisen kk maks. 1000€ vuokran ennakkoon.

Ja tuskin Tunkki on ensimmäistäkään jouluruokaostosta tehnyt, loisii vanhempiensa luona ja omat rahat menneet glitterhuulipunaan tms.

Nauratti myös kommentti perinteisestä joulukuusesta. Ei siinä mitään, mutta kuvaa suurentamalla näkee, että se on muovikuusi

EDIT: Ainiin, sehän saa koiranpentumyynnistä pimeästi ja verottomasti rahaa.

Hauskaa kun joku paasaa rahan himon vaaroista ja itse on sitten miss materialisti. Noh, tekopyhyydellä ei ole rajoja.

 

[Myrkky]

Alkaa olla lukaalilla hintaa jo, korkein tarjous tällä hetkellä 350ke Ja aikaa on vielä reilusti huutokaupan päättymiseen, ei se enää tuosta voi paljoa nousta. Johan remonttiin menee hitosti rahaa kun kaikki pitää uusia.

Myydään Helsingin Kampissa sijaitseva asuinhuoneisto (3h+kk) nettihuutokaupalla

 

[living_death]

Tunkki on nyt sitten varannut itselleen "virallisesti" omaishoitaja tittelin.

Käyköhän se näin näppärästi ilman viranomaisia?

Mitä on omaishoito? - Omaishoitajat ja läheiset -liitto ry

Johanna Tukiaisesta tuli omaishoitaja - kuvat! - Hymy

Johanna Tukiaisesta tuli omaishoitaja – kuvat!

Kohublondi Johanna Tukiainen on nykyään isänsä Markun omaishoitaja. Hymy kävi tutustumassa Johannan ja Markun arkeen.

Markku Tukiainen sai sairauskohtauksen pari vuotta sitten. Nyt 66-vuotias mies kärsii muistisairaudesta. Johanna kertoo hoitaneensa isäänsä kotonaan viimeiset kaksi kuukautta.

-Isä on kuin Uppo-Nalle, Johanna katsahtaa häneen lempeästi. Sitten hän paloittelee Markun ruoan.

Ruotsissa vakituisesti asuva isä-Markku on yleensä hoitokodissa kaksi viikkoa, ja sitten kaksi viikkoa kotona. Hän ei kuitenkaan viihdy hoidossa. Johanna kertookin pelastaneensa isänsä hoitokodilta. He ottivat yhdessä suunnaksi laivasataman ja tulivat Suomeen.

Johannan äiti, Marja, on hyvin kiitollinen tyttärelleen hoitoavusta. Pariskunta on palaamassa pian Tukholmaan ja Markku saa olla kuukauden yhtä soittoa kotona. Tulevaisuudessakin Johanna hoitanee eripituisia jaksoja isäänsä, esimerkiksi silloin, kun Marja lähtee ulkomaanmatkalle. Lue juttu painetusta lehdestä.

 

[Algron28]

Onkohan tuo isäpappa yhtä hyvällä hoidolla kun ne tuksun koiratkin? Eikös sillä joku eläinsuojelujuttu ollut?

Onko muuten kukaan nähnyt minkälainen oksennus se tuksun myymä kalenteri on? vai viekö se vain rahat ja juoksee?

 

[Lucas]

Myydään Helsingin Kampissa sijaitseva asuinhuoneisto (3h+kk) nettihuutokaupalla

Helsinki, Kamppi: 3h+kk, 68,0 m², 0 € - Etuovi.com

353 tuhatta euroa näyttää olevan korkein tarjous edelleen.

Kyllähän tuosta varmaan ihan mukavan kämpän saa kun 20-30 tuhatta käyttää siihen että pistää kaikki pinnat ja kosteat tilat uusiksi.

Mitään tietoa tuossa myynti-ilmoituksessa ei lue mahdollisesti vuokrasopimuksesta, joten sellaista ei ole ja taitaa nykyään asunnossa asuva artisti lähteä sieltä häädettynä viimeistään silloin kun uusi omistaja lyö rahat ulosottomiehen käteen ostetusta asunto-osakkeesta.

Normaalilla ihmisellä olisi jo kovasti kiire etsiä uutta asuntoa tilalle kun sitä ei taatusti ole kiva kokea miten ulosottomies hoitaa häädön pakolla. Sehän häätö tapahtuu niin, että ulosottomies tulee asuntoon isännöitsijän ja lukkosepän kanssa häätöpäivänä. Sitten ulosottomies kiertää asunnossa ja katsoo näkyykö siellä mitään arvotavaraa mitä tulisi säilyttää. Sen jälkeen ulosottomies antaa luvan asunnon tyhjentämiseen vähäarvoisesta tavarasta ja sen jälkeen se irtaimisto heitellään siirtolavalle ja kuskataan kaatopaikalle. Häädettävä taas viedään poliisin virka-avulla väkisin ulos asunnosta jos ei suostu itse poistumaan ja lukkoseppä sarjoittaa asunnon lukot uudelleen.

Normali ihminen taatusti yrittäisi löytää uuden asunnon ennen häätöä ja hoitaisi itse irtaimiston uuteen asuntoon muuttaa ennen häätöä.

 

[living_death]

Tukasta täytyy pitää huolta ja kalenteria myydä, mutta kämpänhaullan ei ilmeisesti ole mikään kiire.

 

[Lucas]

Tukasta täytyy pitää huolta ja kalenteria myydä, mutta kämpänhaullan ei ilmeisesti ole mikään kiire.

Alle tuhannella eurolla kuussa pitäisi kämppä Tuksun löytää. Mielellään kaksio vähintään ja sijaintina Kamppi, Eira, Punavuori, Töölö ja hätätilassa muukin kantakaupunki. Ulosotossa taitaa olla vielä lähempänä 100 tuhatta kuin 50 tuhatta euroa velkaa ja luottotiedot siitä johtuen ovat mitä ovat.

Sellainen yhtälö tuossa että on todellinen ihme jos tuollainen onnistuu.

 

[Myrkky]

Tuksun velat taitaa olla siinä rapiat 50ke, ja asunnon oikean omistajan velka kämppää vastaan sen noin 50ke.
Kämpän hinta on pysähtynyt huutokaupassa näköjään 353ke. Jos se tuosta vielä nousee niin ihmettelen, mutta aikaahan on 23pv vielä huutokauppaan.

Artistia itseään ei tunnu huolestuttavan ollenkaan tuleva häätö, tai sen kämpän etsiminen. Jollakseen ei ole asiaa, eikö ruotsiin, eikä kai loviisaankaan. Kavereitakaan ei ole kenen luokse pääsisi loisimaan...

 

[greenlight]

Artistia itseään ei tunnu huolestuttavan ollenkaan tuleva häätö, tai sen kämpän etsiminen. Jollakseen ei ole asiaa, eikö ruotsiin, eikä kai loviisaankaan. Kavereitakaan ei ole kenen luokse pääsisi loisimaan...

Koskas se häätö sitten on tulossa? Joko se mahdollisesti on ollut vireillä niin, että 1.1. lentää käki kellosta, vai pitääkö odotella kämpän vaihtavan omistajaa? Mielestäni ihan helvetinmoinen riski huutaa kämpästä, jossa edelleen asuu Johanna Tukiainen, koska siitä ei ole mitään takuita, ettei asunnon kunto muutu yllättäen heikompaan suuntaan...

 

[Lucas]

Huoneiston pakkohuutokauppa: Vuokrasopimuksen irtisanominen - Laki24.fi

Tuommoisen löysin. Eli onhan Tuksuttimella vielä yllinkyllin aikaa

Edit: Huoneenvuokralaki 653/1987 - Säädökset alkuperäisinä - FINLEX ® löytyyhän se ihan pykälistäkin.

Ilmeisesti Tuksulla ei ole minkäänlaista vuokrasopimusta. Jäänyt vain lokkeilemaan ex-ukon kämppään joskus 2008 vuonna tms.

Jos olisi esimerkiksi toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus, niin ulosoton myynti-ilmoituksessa se pitäisi lukea.

 

[Algron28]

Kyllähän tuksu voi tuosta vielä shown järjestää vaikkei vuokrasopparia olisikaan. Ainahan voi väittää, että on ollut suullinen sopimus ja jos jollain voi todistaa asuneensa siellä noin pitkään, niin voi mennä jopa läpikin.

Voisihan se olla ihan hieno show jos poliisit raahaisivat huutavaa ja kirkuvaa tuksupuksia ulos kämpästä ja paikalla olisi vaikka seiskan sen netti tv:n toimittaja kameran kanssa. Siis siinä vasta realityä.

 

[Myrkky]

Koskas se häätö sitten on tulossa? Joko se mahdollisesti on ollut vireillä niin, että 1.1. lentää käki kellosta, vai pitääkö odotella kämpän vaihtavan omistajaa? Mielestäni ihan helvetinmoinen riski huutaa kämpästä, jossa edelleen asuu Johanna Tukiainen, koska siitä ei ole mitään takuita, ettei asunnon kunto muutu yllättäen heikompaan suuntaan...

Just heräsin... ja en jaksanut noita lakipykäliä lukea kun ei tajunnantaso riitä.. Mutta näyttö kämpällä on 9.1 ja huutokauppa päättyy 22.1. Vilkaisin niin 408ke on korkein tarjous tällä hetkellä

Kuten ylempänä, niin minkänlaista vuokrasopparia ei taida olla, ja itsehän se on huudellut että kämppä lähteee alta. Mutta joo, häätö on lähellä ja roinat hittoon joko itse tai muu taho hoitaa sen.

 

[xtomppax]

Just heräsin... ja en jaksanut noita lakipykäliä lukea kun ei tajunnantaso riitä.. Mutta näyttö kämpällä on 9.1 ja huutokauppa päättyy 22.1. Vilkaisin niin 408ke on korkein tarjous tällä hetkellä

Kuten ylempänä, niin minkänlaista vuokrasopparia ei taida olla, ja itsehän se on huudellut että kämppä lähteee alta. Mutta joo, häätö on lähellä ja roinat hittoon joko itse tai muu taho hoitaa sen.

Jahas, pitäisköhän mennä 9.1 katsomaan miten glamour tähti elelee. Mitäs voidetta ne patologit laittaa sierainten alle sitä käryä vastaan?

 

[Myrkky]

Jahas, pitäisköhän mennä 9.1 katsomaan miten glamour tähti elelee. Mitäs voidetta ne patologit laittaa sierainten alle sitä käryä vastaan?

Murossa joskus kysyin juuri tuota voidetta, joku taisi vastatakin. Jotain eukaleptukseen viittaavaan saattoi olla, en muista kun en sitten ostanutkaan kun tarve loppui...

Tuon kämpän hintaa vähän ihmettelen, en olisi kovin yllättynyt jos Tuksu itse vedättäisi hintaa ylöspäin saadakseen jotain peliaikaa. Tosin häätö ja kämpän tyhjennys lienee niin ilmeinen ettei temppuilu feikkihuudoilla onnistu. Eikä sillä kyllä mitään hävittävää olisikaan vaikka huijaisi huutokaupassa, vähän jotain rankkua huijaamisesta. Yksinhän se ei huuda, kyllä siellä muitakin oikeita huutajia on. Kunhan mietin vaan että voisiko se olla niin tyhmä.

 

[Myrkky]

Mitenkähän tuo menee, jos tosihuutaja on 300k€ huutanut ja hupihuutaja täräyttää 400k€, niin eihän se siihen 300k€ huutoon voi palata, jos siis huutokauppa on jo ohi, kun hupihuutaja huomataan.

En jaksanut alkaa lukemaan noita pdf:a mitä tuolla on, varmaan metritolkulla jaadajaadaa. Mutta :

Nettihuutokaupassa jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen ostajan korvausvelvollisuuteen.

Jos siellä on Tuksukka nostamassa hintaa, niin se on vaan yksi lasku lisää ulostottoon. Ja onhan tuolla ihan hyviäkin huutoja, joten myymättä tuo kaatopaikka ei jää vaikka onkin huonossa kunnossa, mutta hyvällä paikalla. Ulosotollakin taitaa olla joku velvoite ettei tuota myydä muutamalla tonnilla, siis yli 50k vähintään pitää saada, eikä sekään riitä riitä kun sijainti. Mutta 300ke pitäisi jo riittää varsin hyvin kun ottaa huomioon pikku rempat mitä on tiedossa.
Ja mähän en ole mikään asiantuntija näissä hommissa, lukenut vähän muiden spekulointeja miten asia voi mennä.

Nythän ei voi muuta kun odottaa maagisia päivämääriä, näyttö ja myynti - miten sitten käy. Kai tuo ryönäkasa pitäisi tyhjentää ennen näyttöä, Johannalla ei vaan näytä olevan mikään kiire asian suhteen, mikä nyt ei ole mikään yllätys. Noo... aika näyttää ja nyt voi vaan odottaa.

 

[Seagle]

Tässä ei varsinaisesti mitään uutta, mutta ihmetyttää että miksei Jossu muuta Veijonsa luo kun kerran ovatten naimisiinkin menossa Voi ei! Johanna Tukiainen joutuu kodittomaksi – menettää asuntonsa!

 

[tyson]

Myydään Helsingin Kampissa sijaitseva asuinhuoneisto (3h+kk) nettihuutokaupalla

Siitä glamouria huutamaan. Näyttö 9.1.

Asunnon siisteydestä voi hyvin päätellä että Johannan kaatopaikasta on kyse. Tuo osoite vaan hämää. Tähän mennessä oon ollut siinä käsityksessä että osoite olisi Albertinkatu 38, ja tuo myytävä kohde on Kalevankatu 36.

Osaako joku paikallinen tai asiaa paremmin tunteva avata asiaa tuon osoitteen suhteen Hymyn juorut ei aina ole luotettavimmasta päästä, ja toisaalta itsehän ämmä huutaa facessa että kämppä lähtee ja pakkohuutokaupataan.

Jos tuosta jotain hyvää pitää löytää, niin yhtiövastike ei ole kovinkaan korkea.

 

[tyson]

409k € tällähetkellä, kattohuoneisto. Ja täysremppa tehtävä, kylpyhuone 70-luvulta, putket 80-luvulta, loput tyyliin 30-luvulta. Missään ei tietoa, et paljon neliöitä, mut veikkaisin karkeasti 70-75. Eli tuohon päälle muutama kymppitonni rempparahaa. Ja eikun nikkaroimaan.

Älä unohda remontin yhteydessä tehtävää asbestikartoitusta yms. Mitä muita lisäkustannuksia? Ideoita anyone.

 

[Myrkky]

Älä unohda remontin yhteydessä tehtävää asbestikartoitusta yms. Mitä muita lisäkustannuksia? Ideoita anyone.

Jos ja kun lattiat on paskottu ja kustu, siis parketit, niin siinä mennään sitten jo betoniin tai mitä tuollaisesta löytyykään. Ja luoja tietää mitä ötököitä tuolla asustaa, ainakin Raid purkkeja on näkynyt monessakn kuvassa. Missä tuolla asbestia voi olla, eikai sentään keittokomerossa? No kyllähän tuo vaatii melkoisen remontin.
Tuo nykyinen hintatarjous on kyllä hyvin yllättävä. Ja sekin että se on kolmio, vaikka kuvissa on yleensä näkynyt vain olkkari ja joskus makkari, sekä keittokomero. Kolmas huone täysin jokeri.

 

[Myrkky]

Pohjakuva näkyy tuolla ilmoitussivulla.



Pelkästään asbestipurkuun uppoo useita tonneja hyvin äkkiä ja siellä ei voi asua sillähetkellä ollenkaan. Et aika pommihan toi asunto on.

Sitä pohjakuvaa mä juuri ihmettelinkin, yhtä huonetta ei ole näkynyt missään julkaisuissa. No kai tuokin selviää 9. päivä kun uteliaat pääsee käymään.

No rahaahan tuonne saa uppoamaan vaikka kuinka, ja ei pitäisi yllättää ostajaa.

 

[Myrkky]

Toi kolmas huone keittiön vieressä on varmaan muuten ruokailutila, jolloin se lasketaan huoneeksi.

Silti mä ihmettelen ettei siitä ole mitään kuvia ollut ikinä, ja mä valitettavasti olen seurannut tätä saagaa liiankin kauan

 

[Myrkky]

Ehkemme halua edes nähdä sitä kuvaa sieltä.

Luultavasti, mikä lie pet semetary tai mitä ihmettä, jotain kummaa täytyy olla. Mä olen aina luullut että tuo on kaksio, mutta joku jännähuone siellä on ja haluan nähdä kuvia sieltä...

 

[Lucas]

Sitä pohjakuvaa mä juuri ihmettelinkin, yhtä huonetta ei ole näkynyt missään julkaisuissa. No kai tuokin selviää 9. päivä kun uteliaat pääsee käymään.

No rahaahan tuonne saa uppoamaan vaikka kuinka, ja ei pitäisi yllättää ostajaa.

Asunnon pohjakuvan perusteella kaikki sisäseinät ovat muuta kuin kantavia rakenteita.

Aika näpsäkän asunnnon tuosta saa jos lyö kaikki sisäseiniä myöten matalaksi ja rakentaa asunnon sisältä uudelleen. Myös saunankin tuohon voi rakentaa jos taloyhtiö antaa siihen luvan.

Muutama kymppitonnihan siihen remonttiin vilahtaa rahaa.

Parveketta tuossa asunnossa ei ole josta tulee pitkä miinus. Lisäksi noista lappuista ei käy selville mihin ilmansuuntaan ikkunat avautuvat. Jos avautuvat etelään tai länteen niin hieno homma, mutta jos taas itään tai pohjoiseen niin huono homma.

Ostajastahan se riippuu haluaako tuosta asunnosta remointoida 1-2 hengen kaksion tai vaikka esimerkiksi kolmen hengen soluasunnon jossa kaupunkia rahastetaan majoittamalla niihin jollakin 1400 euron kk-hinnalla per huone jotain mamuja tai asunnottomia laitapuolen veijareita.

Ei kyllä käy naapureita kateeksi jos yhdestä ongelmanaapurista pääsevät lopulta eroon niin tilalle tulee sitten joku matujen asuntola tai päihderiippuvaisten tukisoluasuntoja.

 

[Lucas]

Luultavasti, mikä lie pet semetary tai mitä ihmettä, jotain kummaa täytyy olla. Mä olen aina luullut että tuo on kaksio, mutta joku jännähuone siellä on ja haluan nähdä kuvia sieltä...

Ensi viikolla siellä on se julkinen näyttö ulosottomiehen toimesta niin ei muuta kuin paikanpäälle katsomaan mitä jännää siellä näkyykään.

 

[Myrkky]

Ensi viikolla siellä on se julkinen näyttö ulosottomiehen toimesta niin ei muuta kuin paikanpäälle katsomaan mitä jännää siellä näkyykään.

Jos jaksaisi matkustaa mokoman takia täältä landelta, mutta jätän väliin Vaikka kiusaus olisi kova, mutta ihan liikaa vaivaa, odotan muiden kuvia..

Lisäksi noista lappuista ei käy selville mihin ilmansuuntaan ikkunat avautuvat. Jos avautuvat etelään tai länteen niin hieno homma, mutta jos taas itään tai pohjoiseen niin huono homma.

Albertinkadulle ikkunat, näin ainakin muistan. Tässä kohtaa loppuukin hahmotuskyky kun tuo PK seutu ei ole niin tuttua aluetta.

 

[Myrkky]

Siel kuule varmaan on yks sun sata muutakin ihmettelemässä, saa kadulta asti jonottaa vuoroaan.

Ja esittelyaikaakin on kokonainen tunti Täällä pöndellä hyvä jos 15 min on esittelyaika. Mutta jugend tyyppiselle lukaalille pitää toki varata reilusti aikaa. Tiedä sitten onko parempi että kämppä on tyhjennetty roinasta jottei kaikki ongelmat näy, vai siksi että kaatopaikan keskellä liikkuminen vaatii vähän enemmän aikaa

 

[beltone]

Johtuukohan esittelyn.kiinnostavuus koska mahdollisesti tuksu asuu siellä vai ovatko asunnot kyseisellä alueella hyvin kysyttyjä ennestäänkin?

 

[Centteri]

Kalevankatu 36. Keskineliöhnta on alueella hieman päälle 7k/m2. Jos asunnon kunto on tyydyttävä niin abaut 6,2k/m2.
Jostain olin lukevinani että asunnon koko olisi 68m2. Jos se pitää paikkansa niin
68x 6 200eur= 421 600eur. Eli aika kohdillaan on tämän hetkinen huuto.

 

[Lucas]

 

[Bitutus]

En tiedä miten noita normaalisti sovitetaan, mutta eihän tuo mekko ole edes Tuksun päällä. Kylkimakkara paistaa sivusta.

 

[Myrkky]

Henkilökunta ei varmaan anna tuon sovittaa noita päälleen, kalliita ovat, mitä itse sanoo. Eikä nuo edes mahtuisi päälle.

Näyttää muuten että eukko olisi yläosattomissa, ja isäpappa seuraa tarkkana takana.

Se on sitten kämpin kämpän esittely huomenna iltapäivällä. Jotain muuttopuuhia on ollut tiettävästi meneillään, ja vaatteitaan yms. yrittää myydä netissä.
Koskahan ulosottomies mahtaa roudata loputkin roinat roskalavalle ja heittää eukon lopullisesti pihalle tuolta

 

[jurristi]

Jostain olin lukevinani että asunnon koko olisi 68m2. Jos se pitää paikkansa niin 68x 6 200eur= 421 600eur. Eli aika kohdillaan on tämän hetkinen huuto.

Myyntiesitteessä todetaan seuraavaa: "Yhtiön yhtiöjärjestyksessä ei ole luetteloitu huoneistojen pinta-aloja, eikä niitä ole myöskään mitattu. Myytävän huoneiston indeksi on yhtiöjärjestyksessä 68."

 

[Lucas]

 

[AHPU]

Jaa, Tuksu on nykyään tuommonen luonnonkaunis, ei ollenkaan ryypänneen näköinen... Glamuuria, sano

 

[Myrkky]

Tänään on ollut arvoasunnon näyttöpäivä, mutta ei rapsan rapsaa tai kuvia kämpästä. Tiettävästi siellä on näätiä käynyt. No ei voi muuta kun odotella jos illan mittaa tulisi jotain tietoa.

 

[rehunmasiina]

No kait joku tekkiläinen sentään tuol näytös?

 

[Lucas]

Johanna Tukiaisen kämppä pakkohuutokaupataan – ensimmäinen asuntonäyttö paljasti karmeita asioita!

"JOHANNA TUKIAISEN KÄMPPÄ PAKKOHUUTOKAUPATAAN – ENSIMMÄINEN ASUNTONÄYTTÖ PALJASTI KARMEITA ASIOITA!"

 

[Centteri]

Myyntiesitteessä todetaan seuraavaa: "Yhtiön yhtiöjärjestyksessä ei ole luetteloitu huoneistojen pinta-aloja, eikä niitä ole myöskään mitattu. Myytävän huoneiston indeksi on yhtiöjärjestyksessä 68."

Johanna Tukiaisen kämppä pakkohuutokaupataan – ensimmäinen asuntonäyttö paljasti karmeita asioita!
Asuntoa kaupataan nettihuutokaupassa, joka päättyy kahden viikon kuluttua. 68-neliön kolmiosta on tehty jo useita huutoja. Korkein tarjous tiistaina oli 409 000 euroa.

 

[jurristi]

Johanna Tukiaisen kämppä pakkohuutokaupataan – ensimmäinen asuntonäyttö paljasti karmeita asioita!
Asuntoa kaupataan nettihuutokaupassa, joka päättyy kahden viikon kuluttua. 68-neliön kolmiosta on tehty jo useita huutoja. Korkein tarjous tiistaina oli 409 000 euroa.

Ehkäpä toimittaja on vain olettanut yhtiöjärjestyksen indeksiluvun perusyksikön vastaavan neliömetriä. Luulisi huoneiston pinta-alan olevan ulosottoviraston tiedossa, jossa se on mitattu. Tosin samapa tuo.

"Rojua oli niin paljon, että asunnossa pääsi kävelemään vain muutaman neliön alueella." Yllätys!

 

[Lucas]

Johanna Tukiaisen kämppä pakkohuutokaupataan – ensimmäinen asuntonäyttö paljasti karmeita asioita!
Asuntoa kaupataan nettihuutokaupassa, joka päättyy kahden viikon kuluttua. 68-neliön kolmiosta on tehty jo useita huutoja. Korkein tarjous tiistaina oli 409 000 euroa.

Google Mapsin kartasta katsottuna kaikki ikkunat tuossa asunnossa ovat pohjoiseen tai oikeastaan luoteeseen. Eli sinne ei ikinä paista aurinko edes vilahdukselta.

Sijanti tuossa asunnolla on hyvä kun kilometrin säteellä on Helsingin rautatieasema ja Kampin keskus.

Muuten tuo asunto on todellinen pommi pintojen osalta:

Johanna Tukiaisen kämppä pakkohuutokaupataan – ensimmäinen asuntonäyttö paljasti karmeita asioita!

"Ulosottomies oli asettanut näytön ajaksi kuvauskiellon, koska asunto oli täynnä Tuksun henkilökohtaisia tavaroita. Kohublondi on luvannut tyhjentää asunnon helmikuun loppuun mennessä.

Tuksun asuntoa tuli ihailemaan kymmenet uteliaat. Jono ulottui rappukäytävään saakka.

Asunnon sisällä ihmisiä kohtasi varsin karmea näky. Kämpässä lojui suurissa jätekasoissa tuhansia eri esineistä, kuten vaatteita, lehtiä ja astioita. Rojua oli niin paljon, että asunnossa pääsi kävelemään vain muutaman neliön alueella.

Haju asunnossa oli pöyristyttävä – etenkin vessassa. Seinien pintoja peitti paksu lika ja lattioilla lojui koiranruokaa.

Pakkohuutokaupan voittajalla on edessään suuri remontti. Asunto täytyy peruskorjata katosta lattiaan, jotta siitä saa taas asuttavan. Myös keittiö ja kylpyhuone tulee uusia kokonaan."​

Kylppyhuoneremonttiin menee ehkä 10.000 euroa. Keittiön uusimiseen toiset 10.000 euroa. Kaikkien muiden pintojen ja sähköjen uusimiseen menee ehkä 20.000 euroa. Nämä ovat sellaisia edullisia hintoja jotka saa jos tietää mistä mitäkin ottaa. Jos joku remonttifirmakusettaja pääsee rokottamaan niin pelkkään kylpyhuoneremonttiinkin taitaa mennä kymmeniä tuhansia euroja.

Häätöön saanee varata pari kuukautta aikaa kun asunnossa ilmaiseksi asuva glamourartisti sieltä tuskin lähtee helmikuun loppuun mennessä vaan siihen menee pari kuukautta sen päälle kun hakee käräjiltä häätötuomion ja ulosottomies pistää sen toimeksi. Päälle sitten se mitä maksaa kun romut kantaa asunnosta pihalle tilatulle siirtolavalle ja sen kuskauttaa kaatopaikalle ja lukot uusii asuntoon samalla.

Koko asunnon hinnaksi tulee siis noin 450-460 tuhatta euroa sinne pääsee ehkä kesällä muuttamaan häädön ja remontin jälkeen. Neliöhinnaksi tulee yli 6700 euroa.

Kun asunnossa ei ole parveketta lainkaan ja ikkunat ovat kaikki pohjoiseen niin en kyllä itse kyseistä asuntoa ostaisi tuolla hinnalla vaikka rahaa olisikin. Toki minulla ei ole sellaisia rahoja että tuon hintaluokan kerrostalokämppää voisin ostaa.

Mahdollisesti tuohon on tulossa joku mamu-asuntola jossa asuntoo saneerataan kolme soluasuntoa. Siihenkin se on kyllä kallis kun 460.000 euron laina 5 prosentin korolla ja 20 vuoden takaisinmaksuajalle tekee 3036 euroa kuussa lyhennyksiä ja korkoja ja päälle se 300 euroa vastiketta kuussa.

 

[Centteri]

Sulla on melkoisen kova korko...

 

[living_death]

Kyllä siitä kämpästä saisi helposti hyvät vuokrarahat esim. laittamalla sen Forenomille mamujen kämpäksi tai opiskelijoiden soluiksi.

Tuli vaan mieleen, että onko Tunkki "omaishoitanut" omaa isäpappaansa tuolla romujen ja paskan seassa?

En yhtään ihmettelisi jos siellä kaiken paskan seassa vilisisi kaikenlaisia tuhohyönteisiä yms.

Forenomilla tällä hetkellä vuokralla olevat Kampinkämpät

 

[Lucas]

Sulla on melkoisen kova korko...

5 prosentin korolla se on syytä laskea jos vuosikymmeniksi lainaa on ottamassa ja se on käsittääkseni yleinen korkoprosentti kun eri investointien kannattavuutta lasketaan.

Toki kuulisin mielelläni mikä on sinun mielestäsi käypä korko laskelmiin pankkilainalle ja millä perusteella.

 

[Centteri]

5 prosentin korolla se on syytä laskea jos vuosikymmeniksi lainaa on ottamassa ja se on käsittääkseni yleinen korkoprosentti kun eri investointien kannattavuutta lasketaan.

Toki kuulisin mielelläni mikä on sinun mielestäsi käypä korko laskelmiin pankkilainalle ja millä perusteella.

Epäilen sitä, että joku ostaisi asunnon pelkästään lainarahalla/ saisi lainaa lähes 0,5milj, euroa. Turhaa spekuloida tuolla lainamäärällä.

 

[spede]

Kylppyhuoneremonttiin menee ehkä 10.000 euroa.

...

Nämä ovat sellaisia edullisia hintoja jotka saa jos tietää mistä mitäkin ottaa.

Villejä hintoja. Materiaalien puolesta puhutaan jostain parista tonnista perus osakkeen kylppärirempassa, JOS tarvitsee ostaa uudet pytyt ja pesukoneet. Siihen sitten työ, joka toki on suurempi kuluerä, mutta eiköhän näitä kämppiä ammatikseen kääntävillä ole remppahommat selvillä etukäteen.