Eihän tuollaisen lainamäärän saamisen kanssa ole mitään ongelmaa jos lainanhakijan vakuudet ja maksukyky on riittävällä tasolla.
Asumiskustannuksista tuossa asunnossa tulee noin 3300 euroa kuukaudessa jos sen rahoittaa lainarahalla. Hinta sisältää siis korot 5 prosentin mukaan, lainan lyhennykset 20 vuoden ajalle tasaerin ja vastikkeet.
Sen verran kallis hinta tuo ettei Forenomilla oikein pisneksen teko onnistu. Pitäisi olla vuokra 4000+ euroa kuussa tai sitten vuokrata kolmelle soluasunnoiksi 1500 euron kk-vuokralla ja vuokrasopimusten olla vielä pitkäaikaisia. Käsittääkseni kipukynnys millä esimerkiksi Helsingin sosiaalitoimisto vuokraa soluasuntoja Forenomilta on noin 1000 euroa kuussa ja koko asuntoja noin 1500 euron kk-vuokralla. Tämmöisiä hintoja eivät yleensä maksa vaan nuo ovat lähinnä poikkeustapauksissa kun joku yksinhuoltaja ilman luottotietoja jää asunnottomaksi tai joku mamu tarvii asuntoa.
Ainoa hyvä puoli tuossa asunnossa on sijainti ja maltilliset vastikkeet. Itse asunnosta puuttuu parveke ja ikkunat ovat pohjoiseen. Lisäksi asunto vaatii täydellisen remontin. Mahdollisesti asunnon lattian betonitkin pitää piikata auki useamman sentin syvyydeltä ja desifioida myrkyillä se ennen uudelleen valamista kun julkisuudessa olleiden tietojen mukaan asunnon lattialla on ollut ajoittain runsaasti koiran paskaa ja kusta.
En usko että tuon asunnon hinta enää nousee tuosta 409.000 euron tarjouksesta. Mahdollisesti kovimmat tarjoukset vedetään pois ja hinta laskee kun nyt on mahdollista ollut tutustua asuntoon ja sen kuntoon paikanpäällä. Lisäksi pahimmillaan asunnossa asuva artisti väittää että hänellä on suullinen vuokrasopimus ollut asumisesta ja vuokran suuruudeksi on aikanaan sovittu summa joka kattaa vastikkeet. Silloin vuokrasopimus katsotaan toistaiseksi voimassa olevaksi kun sitä ei ole tehty kirjallisesti ja irtisanomisaika on kuusi kuukautta irtisanomiskuukauden lopusta laskien. Siihen sitten vielä pari kuukautta päälle siihen häätöön jos ei suostu silloinkaan vapaaehtoisesti lähtemään. Toki sitä prosessia voi yrittää nopeuttaa sillä, että irtisanomisen jälkeen ilmoittaa vuokrankorotuksesta käyvälle tasolle eli 3000 euron päälle kuussa ja kun sitä ei maksa vuokralainen niin pistää vuokrasopimuksen purun ja häädön vireille käräjille sen jälkeen kun kuukauden on vuokrat maksamatta.
jotain itsesuojeluvaistoa sentään
On tuo muutaman kerran ollut huudeilla keikalla, yhteen saapui myöhässä, toiseen ei kai tullut ollenkaan tjn. Mutta voin sanoa että olen ollut ko. läheisyydessä noin muutaman kymmenen metrin säteellä, en tosin nähnyt vilaustakaan. Käväisin loviisassa ja siinä samalla ajoin vellilän ohi
Ja siitä sitten alkaa lokin poistaminen paikkaan mikä ei ole tiedossa. Jos Loviisaan, niin ihmettelen, Jollas, ei käy kun ennekin saanut lennot sieltä. Ja kun vuokrasopparia ei tiettävästi ole niin en edes ala arvailemaan mikä on lopullinen eräpäivä kun lähtö tulee. Ja tuossa nyt on muutakin, kuten isän saattohoito ja koirien määrä ja sijainti. Ei tässä pysy perässä.
mää maksamassa 5% korkoa tässä taloustilanteessa.
Luulisi että tollaisella sekopäällä on vaikea löytää ketään joka sille kämpän vuokraisi.
