Säästäminen ja sijoittaminen (osakkeet, rahastot, ETF:t...)

[tuoppi´]

Olisiko vielä niin edistynyttä appis johon saisi tallennettua omien sijoitusten arvot ja muutokset, niin pystyisi seuraamaan ns. koko potin muutosta?

Siihen tuo ei pysty.

 

[Honzo]

Onko mitään palvelua / appis mihin saisi syötettyä kaikki sijoitukset yhteen palveluun seurantaa varten? Itsellä on muutamassa eri pankissa niin helpottaisi vaan seurantaa.

Morningstar.fi ja sieltä salkku. Tonne voi myös laittaa esim. säännölliset kuukausiostot automaattisesti ja se osaa ne hanskata. Appia ei taida olla.

 

[phetu]

Olisiko vielä niin edistynyttä appis johon saisi tallennettua omien sijoitusten arvot ja muutokset, niin pystyisi seuraamaan ns. koko potin muutosta?

Excelilläkin onnistuu, jos se pieni manuaalinen työ ei haittaa, alussa toki mahdollisesti vähän enemmänkin, riippuu salkun sisällöstä ja koosta.

 

[evakko]

Excelilläkin onnistuu, jos se pieni manuaalinen työ ei haittaa, alussa toki mahdollisesti vähän enemmänkin, riippuu salkun sisällöstä ja koosta.

Tarkoitatko että päivittäisi itse arvot käsin kun kiinnostaa tarkastella salkkua vai että Excel hakisi arvot valmiiksi?

Muistelen nähneeni esimerkkejä, ehkä jopa tässä ketjussa, kuinka Google Sheetsin sai automatisoitua hakemaan päivän hinnat ja periaate toimisi Excelissäkin. Mutta olikohan niin että API joka tuotti Excelillä kelpaavaa dataa oli suljettu eikä jostain toisesta saanut parseroitua niin helposti sopivaa dataa..

 

[phetu]

Tarkoitatko että päivittäisi itse arvot käsin kun kiinnostaa tarkastella salkkua vai että Excel hakisi arvot valmiiksi?

Muistelen nähneeni esimerkkejä, ehkä jopa tässä ketjussa, kuinka Google Sheetsin sai automatisoitua hakemaan päivän hinnat ja periaate toimisi Excelissäkin. Mutta olikohan niin että API joka tuotti Excelillä kelpaavaa dataa oli suljettu eikä jostain toisesta saanut parseroitua niin helposti sopivaa dataa..

Excel hakisi arvot (sen hetkisen arvon) aina, kun painaisit päivitä. En nyt tarkemmin osaa API:sta sanoa, enkä pääse käsiksi tiedostoon nyt juuri, että näkisin miten tuo olikaan toteutettu, mutta itsellä on toimiva pohja, joka hakee arvot automaattisesti, ainakin omalla salkun sisällöllä. Ja Excelissä on nykyään myös ”Stocks” ominaisuus joissain versioissa millä onnistunee myös.

 

[woodeye]

Onko mitään palvelua / appis mihin saisi syötettyä kaikki sijoitukset yhteen palveluun seurantaa varten? Itsellä on muutamassa eri pankissa niin helpottaisi vaan seurantaa.

Yahoo Finance on iOS:lle ja Androidille, osakkeiden lisäksi löytyy esim. suomalaisten rahastojen kursseja.

 

[SheikYerbouti]

Löytyykö ihmisiltä salkusta mitään erikoisrahastoja, kuten metsä- tai asuntorahastoja? Mietin tässä itse, että olisi mukava saada osakkeiden ja korkorahastojen rinnalle jotain muutakin suht vähäriskistä.

 

[Paapaa]

Löytyykö ihmisiltä salkusta mitään erikoisrahastoja, kuten metsä- tai asuntorahastoja? Mietin tässä itse, että olisi mukava saada osakkeiden ja korkorahastojen rinnalle jotain muutakin suht vähäriskistä.

Vähän vastaavaksi lasken REIT-osakkeet. Eli kyseessä kiinteistösijoitusyritykset, joilla parhaimmillaan tuhansia kiinteistöjä, jotka generoivat kassavirtaa. Noita löytyy paljon jenkeistä, mutta myös Euroopasta. Ja yleensä toimivat jollain tietyllä sektorilla, esim. hoivakiinteistöt, ostoskeskukset, toimistot, datakeskukset, telemastot jne. Lisäksi noita on erilaisilla malleilla. Riskittömimmät ovat ns. NNN (triple net lease) -periaatteella toimivia, joissa vuokralainen maksaa verot, vakuutukset ja kiinteistön ylläpito- ja korjauskulut.

Suosittelen noihin sijoittamista tavalla tai toisella. Tuovat mukavaa hajautusta salkkuun mutta ostaminen on silti helppoa. Elikkäs pörssistä löytyy. Ovat vähän kuten asuntorahastoja. Olen noihin sijoitellut varmaan yli 10v ajan.

Ja tutkitusti elävät pörssissä hiukan erilaista elämää kuin muut osakkeet, eli vaimentavat iskuja.

(Ja normi-REIT-firmoja, mREIT:it ovat oma lukunsa.)

 

[SheikYerbouti]

Suosittelen noihin sijoittamista tavalla tai toisella. Tuovat mukavaa hajautusta salkkuun mutta ostaminen on silti helppoa. Elikkäs pörssistä löytyy. Ovat vähän kuten asuntorahastoja. Olen noihin sijoitellut varmaan yli 10v ajan.

Kiitos mainiosta vinkistä. Osaisitko nimetä muutaman hyvän REIT-osakevaihtoehdon, jonka kautta voisin lähteä sektoriin tutustumaan?

 

[Paapaa]

Kiitos mainiosta vinkistä. Osaisitko nimetä muutaman hyvän REIT-osakevaihtoehdon, jonka kautta voisin lähteä sektoriin tutustumaan?

Melkeinpä suosittelen lukemaan vaikka tätä lankaa:

REIT - osinkotuottoa kiinteistöistä

Ne ilmoitukset tulee aika myöhään, varmaan ensi ti/ke tienoilla. Eihän sitä hirveästi huudella

keskustelut.inderes.fi

Ja lisäksi Seeking Alphassa on pari oivaa kirjoittajaa REIT-hehkutukseen:

Brad Thomas's Articles

Brad Thomas has over 30 years of real estate investing experience and has acquired, developed, or brokered over $1B in commercial real estate trans...

seekingalpha.com

Jussi Askola, CFA's Articles

Jussi Askola is the President of Leonberg Capital, a value-oriented investment boutique that consults hedge funds, family offices, and private equi...

seekingalpha.com

Noista löytyy varmasti ideoita. Mulla on salkussa esim. Realty Incomea (O) ja W.P. Carey (WPC), Digital Realty (DLR) ja STAG Industrial (STAG) -firmoja. Ja muita.

 

[Oksa]

Noista löytyy varmasti ideoita. Mulla on salkussa esim. Realty Incomea (O) ja W.P. Carey (WPC), Digital Realty (DLR) ja STAG Industrial (STAG) -firmoja. Ja muita.

Minulla on noista 3/4 (DLR puuttuu) ja hyviä sijoituksia ovat olleet tähän mennessä. Vieläkin vähän harmittaa, että 2020 keväällä kun dippasivat niin en uskaltanut ostaa lisää...

 

[chrisekh]

Henkilokohtainen mielipide noista kiinteista ja metsarahastoista on se etta hyva veli kerho ostaa toisiltaan hometaloja ja majava metsia ssilloin talloin. Siksi en niihin lahde.

 

[chrisekh]

Onko tästä toiminnasta jotain esimerkkiä ? Ja puhutaanko nyt minkä kokoluokan rahastoista ?

ei mutta se on se epailys. siksi pysyttelen semmoisissa tuotteissa joihinka on helppo luottaa kuten indeksi rahastoissa.

 

[oongee]

ei mutta se on se epailys. siksi pysyttelen semmoisissa tuotteissa joihinka on helppo luottaa kuten indeksi rahastoissa.

Lisäksi indeksiin sisältyy näitäkin firmoja markkinapainonsa verran, joten indeksisijoittaja on automaattisesti myös REIT-sijoittaja.

Itse en suomalaisiin kiinteistö-, metsä- yms. rahastoihin halua koskea, koska niissä on valtavat kulut ja arvon muodostus vaikuttaa minustakin epäilyttävältä (sijoituksille lasketaan paperilla arvonnousua, jossa on kyseenalaista onko niiden sijoituskohteiden arvo oikeasti noussut, vai onko kyseessä pikemminkin pyramidihuijaus). Orava Asuntorahastolla taisi jotkut tehdä tappiota vähän aikaa sitten.

Näistähän löytyy artikkeleita ja MOT-ohjelmaa yms. pienellä googletuksella, tässä nyt kuitenkin pari linkkiä:

• Tilastokeskuksen Ilkka Lehtinen: Jotkut asuntorahastot ovat pyramidihuijaus
• Laillista pyramidipeliä vuokra-asunnoilla

Toisaalta tästäkin ketjusta löytyy henkilöitä, jotka näihin uskaltavat sijoittaa, juuri hetki sitten oli viimeksi mainintoja.

 

[Welmari]

Olisiko vielä niin edistynyttä appis johon saisi tallennettua omien sijoitusten arvot ja muutokset, niin pystyisi seuraamaan ns. koko potin muutosta?

Muistelisin et Market Watch taipui juuri tuohon.

 

[Takaisku]

Lisäksi indeksiin sisältyy näitäkin firmoja markkinapainonsa verran, joten indeksisijoittaja on automaattisesti myös REIT-sijoittaja.

Itse en suomalaisiin kiinteistö-, metsä- yms. rahastoihin halua koskea, koska niissä on valtavat kulut ja arvon muodostus vaikuttaa minustakin epäilyttävältä (sijoituksille lasketaan paperilla arvonnousua, jossa on kyseenalaista onko niiden sijoituskohteiden arvo oikeasti noussut, vai onko kyseessä pikemminkin pyramidihuijaus). Orava Asuntorahastolla taisi jotkut tehdä tappiota vähän aikaa sitten.

Näistähän löytyy artikkeleita ja MOT-ohjelmaa yms. pienellä googletuksella, tässä nyt kuitenkin pari linkkiä:

• Tilastokeskuksen Ilkka Lehtinen: Jotkut asuntorahastot ovat pyramidihuijaus
• Laillista pyramidipeliä vuokra-asunnoilla

Toisaalta tästäkin ketjusta löytyy henkilöitä, jotka näihin uskaltavat sijoittaa, juuri hetki sitten oli viimeksi mainintoja.

MOT:n toimittajalla ei ole oikein homma hallussa ja "dokumentti" on täynnä asiavirheitä. Ensinnäkään asunnon vuokrauksesta tai asuntorahastoista ei saa osinkoja toisin kuin hän väittää. Kapitaalisatiosopimus on myös liian vaikea ymmärtää, se ei liity millään tavalla tiettyyn sijoitustuotteeseen. Jakso on tehty vuonna 2016 jolloin toimittaja arvelee asuntosijoittajien kulta-ajan olevan ohi - nyt vuonna 2022 puhutaan muutaminen prosenttien hinnan laskuista kuuden vuoden nousun jälkeen. Samaten väitetään asuntosijoittamisen olevan tuottavien sijoitusmuoto, tämäkään ei pidä paikkaansa vaan esim. private equity on tuottanut paremmin. Lisäksi ainakin nykyisin kaikki rahastot erittelevät nettovuokratuoton osuuden. Yksikään asuntorahasto ei lupaa mitään tuottoa, niillä on tuottotavoite ja toteutunut historiallinen tuotto. Asunto- ja kiinteistörahastojen arvon arvioi riippumaton ulkopuolinen toimija - jos kiinteistöjen arvo laskee niin vastaavasti rahasto-osuuden arvo laskee. En ymmärrä kuinka tätä voi kutsua pyramidihuijaukseksi Esimerkiksi pörssissä olevan Citycon arvostetaan 43% tasearvostaan vaikka se on viime aikoinakin myynyt kauppakeskuksia yli tasearvon. Tällä logiikalla jos se myy kaikki kiinteistönsä tasearvolla saan yli 250 000 euroa voittoa. Aika näyttää kuka on oikeassa.

Fakta kuitenkin on että historiallisesti etenkin ammattisijoittajille suunnatut kiinteistörahastot ovat tehneet sijoittajille 10-25% vuosituottoja. Korkeista kuluista huolimatta se ratkaisee mitä jää viivan alle. Jokainen voi sitten määrittää riskiprofiilinsa itse ja päättää mihin roposensa sijoittaa.

 

[maustevoi]

Miten te suhteutatte asuntosijoittamisen hajautuksena osakkeiden osalta? Onko se ns. "erillinen osa" sijoituksia, vai lasketteko könttäsummaan osakkeiden+rahastojen kanssa?

Äkkiä nousee ns. asuntosijoittamisen osuus sijoituksista varsin suureksi, kun joku kämppä maksaa vaikkapa 170 000e. 120 000e osakesalkku on jo suurehko, mutta taas 120 000e asuntosijoituslaina melko perus.
Esimerkkinä esim. 50 000e salkku ja 200 000e sijoitusasunto (lainoineen). Pyrittekö pitämään asunnot-ja osakkeet ns. tasapainossa, vai miten niihin suhtaudutte?
Itellä on joku sijoitusasunto vuokrattuna, mutta sen tarkoitus on lähinnä varmistaa ns. jatkuva pääomatulo, eli että on tuloja mihin käyttää osaketappioita vuoden mittaan, tai että jos tekee jonkun "investoinnin", niin on mistä vähentää tuloja.. Negatiivinen kassavirta ei tuossa haittaa mitään, koska asunnon laina lyhenee ja joskus sitä voi sitten vakuutena käyttää, kun sen aika joskus on. Jos olisi pelkkiä osakkeita, niin voisi tulla vuosia milloin olisi pelkkää tappiota jaossa, ja ei yhtään mistä vähentää. Tai näin ajattelen.

 

[Welmari]

Oli pakko ottaa muistoksi screenshot, että voi mehustella miten joskus oli rahaa OSTllä.

Kohta alkaisin olemaan myynnin kannalla, mutta noin kuukausi sitten Nordnetin yhteistyökumppani vetäsi pistokkeen tämän osalta irti.

Eli myyminen loppui siihen. Nyt nuo sitten vaan on tuolla tilillä. Toivottavasti jossain vaiheessa myyntimahdollisuus tulisi takaisin. Olisihan nuo jossain vaiheessa kiva myydä pois ja maksaa vaikka asuntolaina veks.

 

[tuoppi´]

Oli pakko ottaa muistoksi screenshot, että voi mehustella miten joskus oli rahaa OSTllä.


Kohta alkaisin olemaan myynnin kannalla, mutta noin kuukausi sitten Nordnetin yhteistyökumppani vetäsi pistokkeen tämän osalta irti.

Eli myyminen loppui siihen. Nyt nuo sitten vaan on tuolla tilillä. Toivottavasti jossain vaiheessa myyntimahdollisuus tulisi takaisin. Olisihan nuo jossain vaiheessa kiva myydä pois ja maksaa vaikka asuntolaina veks.

Kannattaa varmaan soitella Nordnetin tukeen, josko kuitenkin onnistuisi myynti sitä kautta. Jos ei onnistu niin kannattaa soitella muille välittäjille että miten onnistuisi. Kun kyse tuollaisesta hieman isommasta summasta niin eiköhän jotain järjesty ja vaivannäkökin tai mahdolliset lisäkulut on sen arvoista.

 

[Oksa]

Nordnetissa jälleen black friday freetrade jenkkiosakkeilla: Black Friday Freetrade – Shoppaile USA-osakkeita 0 € välityspalkkioin.

Tämä on mukava juttu, saa tehtyä salkkuun pienen siivouksen ilman välityspalkkioita.

 

[maustevoi]

Nordnetissa jälleen black friday freetrade jenkkiosakkeilla: Black Friday Freetrade – Shoppaile USA-osakkeita 0 € välityspalkkioin.

Tämä on mukava juttu, saa tehtyä salkkuun pienen siivouksen ilman välityspalkkioita.

Joo taidan laittaa Metat (Facet) mäkeen 70% tappiolla. Ostin viimeksi mustana perjantaina ne "huvikseen", ei ollu kannattava liike.
Koskeneeko tarjous myyntejä ja ostoja, vai vaan toisia näistä. Muistaakseni viimeksi koski ostoja.
Tesla vissiin aika rajusti dippaillu, sitä vois laittaa jopa salkkuun pitkästä aikaa.

 

[henkkahei]

Joo taidan laittaa Metat (Facet) mäkeen 70% tappiolla. Ostin viimeksi mustana perjantaina ne "huvikseen", ei ollu kannattava liike.
Koskeneeko tarjous myyntejä ja ostoja, vai vaan toisia näistä. Muistaakseni viimeksi koski ostoja.
Tesla vissiin aika rajusti dippaillu, sitä vois laittaa jopa salkkuun pitkästä aikaa.

Nordnet vastasi instagram-postaukseensa yhdelle käyttäjälle että koskee myyntejä ja ostoja.

 

[Eldmor]

Nordnet vastasi instagram-postaukseensa yhdelle käyttäjälle että koskee myyntejä ja ostoja.

Lukeehan se jo tuolla linkin takana että koskee molempia

 

[Paapaa]

Muistaakseni viimeksi koski ostoja.

2021 koski ostoja ja myyntejä. 2022 koskee ostoja ja myyntejä. 2020 koski vain ostoja. Lukee ehdoissa, jotka kannattaa lukea.

 

[Welmari]

Kannattaa varmaan soitella Nordnetin tukeen, josko kuitenkin onnistuisi myynti sitä kautta. Jos ei onnistu niin kannattaa soitella muille välittäjille että miten onnistuisi. Kun kyse tuollaisesta hieman isommasta summasta niin eiköhän jotain järjesty ja vaivannäkökin tai mahdolliset lisäkulut on sen arvoista.

Oon soitellu ympäriinsä ja koittanut selvittää asiaa. Tilanne on nyt se, että koska nuo on OSTllä, ei mikään pankki ota niitä vastaan. Jos ne olisi AOTllä, niin kunhan vain siirtäisi ja myisi. OP ja Nordea voi ainakin vielä myydä. Mandatum ilmoitti, että heidän yhteistyökumppani (Saxo bank) oli kieltänyt tekemästä siirtoja Mandatumiin jopa AOTlle.

OSTltä nuo saisin niin pois, että myisin ne jollekin kauppakirjalla ja se sitten laittaisi ne AOTlle. Vaimollehan nuo voisi myydä, mutta tässä ongelmaksi muodostuu se puuttuva 100k, jolla ne kaupat voitaisiin keskenään tehdä.

 

[chrisekh]

@Takaisku Ota tuosta helppo 2 tonnia. Ostat ja laitat AOT.

 

[tuoppi´]

Oon soitellu ympäriinsä ja koittanut selvittää asiaa. Tilanne on nyt se, että koska nuo on OSTllä, ei mikään pankki ota niitä vastaan. Jos ne olisi AOTllä, niin kunhan vain siirtäisi ja myisi. OP ja Nordea voi ainakin vielä myydä. Mandatum ilmoitti, että heidän yhteistyökumppani (Saxo bank) oli kieltänyt tekemästä siirtoja Mandatumiin jopa AOTlle.

OSTltä nuo saisin niin pois, että myisin ne jollekin kauppakirjalla ja se sitten laittaisi ne AOTlle. Vaimollehan nuo voisi myydä, mutta tässä ongelmaksi muodostuu se puuttuva 100k, jolla ne kaupat voitaisiin keskenään tehdä.

Ei ole mahdollista siirtää koko OST:tä OP:lle/Nordealle?

Eikö pankit tule vastaan ja lupaudu ostamaan sulta noita kauppakirjalla? Olisi voinut luulla sekin olis onnistunut palkkiota vastaan.

Ootko kokeillut ottaa yhteyttä kuluttajaneuvontaan?

EDIT: Yksi optio voisi myös olla ottaa yhteyttä tuohon firmaan ja kysyä, jos haluaisivat ostaa sulta nuo laput pois.

 

[Neurovelho]

Nordnetissa jälleen black friday freetrade jenkkiosakkeilla: Black Friday Freetrade – Shoppaile USA-osakkeita 0 € välityspalkkioin.

Jos et ole ihan varma, mistä aloittaisit osakeideoiden etsimisen, niin kokosimme alle Nordnetin koko pohjoismaisen asiakaskunnan omistetuimmat yhdysvaltalaisosakkeet inspiraatioksi.

Puolet suosituimmista jenkki osakkeista -50 ... -80% vuoden takaiseen kurssiin verrattuna. Toivottavasti ei ole monella kauhean suurella painolla näitä hypeosakkeita ollut.

 

[evakko]

Vaimollehan nuo voisi myydä, mutta tässä ongelmaksi muodostuu se puuttuva 100k, jolla ne kaupat voitaisiin keskenään tehdä.

Onko koko kauppasumma pakko maksaa kerralla? Sopii vaikka 10k kun kauppakirja allekirjoitetaan ja jatkossa lyhennys tonni kuussa + sopiva korko tai ostajan niin halutessa, loppusumman voi maksaa milloin vain pois (mikä siis tapahtuisi kun hän on saanut myytyä ne). Vakuudeksi merkitään vaikka hänen osuutensa asunnosta tms. Näin tuntuisi toimivan kun en ole vero- tai talousasiantuntija Verot ja muut maksut hoitaisi oikein niin ei kai kenelläkään olisi syytä epäillä mitään.

 

[Honzo]

Onko koko kauppasumma pakko maksaa kerralla? Sopii vaikka 10k kun kauppakirja allekirjoitetaan ja jatkossa lyhennys tonni kuussa + sopiva korko tai ostajan niin halutessa, loppusumman voi maksaa milloin vain pois (mikä siis tapahtuisi kun hän on saanut myytyä ne). Vakuudeksi merkitään vaikka hänen osuutensa asunnosta tms. Näin tuntuisi toimivan kun en ole vero- tai talousasiantuntija Verot ja muut maksut hoitaisi oikein niin ei kai kenelläkään olisi syytä epäillä mitään.

Korkoakaan ei tarvitse pyytää.

 

[tuoppi´]

Vielä tuli mieleen, että voisikohan Alexandria, tai mitä näitä pankkiiriliikkeitä nyt onkaan, auttaa myös?

 

[gnusmas]

Oon soitellu ympäriinsä ja koittanut selvittää asiaa. Tilanne on nyt se, että koska nuo on OSTllä, ei mikään pankki ota niitä vastaan. Jos ne olisi AOTllä, niin kunhan vain siirtäisi ja myisi. OP ja Nordea voi ainakin vielä myydä. Mandatum ilmoitti, että heidän yhteistyökumppani (Saxo bank) oli kieltänyt tekemästä siirtoja Mandatumiin jopa AOTlle.

OSTltä nuo saisin niin pois, että myisin ne jollekin kauppakirjalla ja se sitten laittaisi ne AOTlle. Vaimollehan nuo voisi myydä, mutta tässä ongelmaksi muodostuu se puuttuva 100k, jolla ne kaupat voitaisiin keskenään tehdä.

Mites velkakirjalla myynti vaimolle?

 

[Tomppa95]

Joo taidan laittaa Metat (Facet) mäkeen 70% tappiolla. Ostin viimeksi mustana perjantaina ne "huvikseen", ei ollu kannattava liike.
Koskeneeko tarjous myyntejä ja ostoja, vai vaan toisia näistä. Muistaakseni viimeksi koski ostoja.
Tesla vissiin aika rajusti dippaillu, sitä vois laittaa jopa salkkuun pitkästä aikaa.

buy high sell low

 

[maustevoi]

buy high sell low

Juu kyllä ne tappiot kannattaa verotukseen ottaa.

 

[Mr. Pink]

Mites velkakirjalla myynti vaimolle?

Koska kyseessä on OST, niin tulee mieleen, että vaatiikohan osakevälittäjä sitä, että ostaja tallettaa välittäjän kautta koko kauppasumman sinne tilille. Tämän jälkeen käteisen voisi sitten nostaa pois sieltä kunhan välittäjä on ensin tehnyt ennakonpidätyksen voitto-osuudesta. Mikäli kyse on tällaisesta, niin vaimon pitäisi ottaa joku lyhytaikainen bullet-laina veivaukseen.

 

[Juha_H]

Onko mitään palvelua / appis mihin saisi syötettyä kaikki sijoitukset yhteen palveluun seurantaa varten? Itsellä on muutamassa eri pankissa niin helpottaisi vaan seurantaa.

Olen käyttänyt erinomaista Morningstaria (Pörssikurssit | Rahastot | ETF | Sijoitus | Morningstar), jonne voi tallentaa omat sijoitukset eri kohteista. Morningstarin Rahastoluotaimella voit vertailla ja tarkastella sijoitussalkkuasi monipuolisesti.

 

[xylitoli]

OP ja Nordea voi ainakin vielä myydä.

Onko tiedossa kuinka pitkään OP/Nordea kautta voi myydä? Jos pidempään kuin mitä OST:n siirto kestää, niin ei muuta kuin OST:n siirto käyntiin. Miten voin siirtää osakesäästötilin Nordnetiin tai Nordnetistä?

Entä onko tiedossa mitä Nordnet tekisi jos toteat että lopetat OST:n ? Tämä veto saattaisi siirtää ongelman Nordnetin hoidettavaksi. Miten voin sulkea osakesäästötilini Nordnetissä?

 

[Welmari]

Ei ole mahdollista siirtää koko OST:tä OP:lle/Nordealle?

Eikö pankit tule vastaan ja lupaudu ostamaan sulta noita kauppakirjalla? Olisi voinut luulla sekin olis onnistunut palkkiota vastaan.

Ootko kokeillut ottaa yhteyttä kuluttajaneuvontaan?

EDIT: Yksi optio voisi myös olla ottaa yhteyttä tuohon firmaan ja kysyä, jos haluaisivat ostaa sulta nuo laput pois.

Mikään pankki ei ota tuota tiliä vastaan, koska tuolla osakkeella käydään kauppaa OTCssä. Perustuu ilmeisesti siihen, että OTC-kaupanteko periaatteessa kiellettiin pari vuotta sitten ja laskettaisiinkohan tuo lappu tällä hetkellä listaamattomaksi osakkeeksi. Ja OSTllä ei listaamattomia osakkeita saa olla. Jos kyseessä olisi AOT, niin siirrolle ei olisi mitään estettä.
Kuluttajanneuvontaan en ole soittanut, koska tuskin ne tälle hommalle mitään voi. Laki kieltää siirtämästä osakkeita OST -> AOT ja taasen jonkun jenkkivälittäjän oikkuihin he tuskin voivat ihan nopealla aikataululla puuttua.

Onko koko kauppasumma pakko maksaa kerralla? Sopii vaikka 10k kun kauppakirja allekirjoitetaan ja jatkossa lyhennys tonni kuussa + sopiva korko tai ostajan niin halutessa, loppusumman voi maksaa milloin vain pois (mikä siis tapahtuisi kun hän on saanut myytyä ne). Vakuudeksi merkitään vaikka hänen osuutensa asunnosta tms. Näin tuntuisi toimivan kun en ole vero- tai talousasiantuntija Verot ja muut maksut hoitaisi oikein niin ei kai kenelläkään olisi syytä epäillä mitään.

Mites velkakirjalla myynti vaimolle?

Koska kyseessä on OST, niin tulee mieleen, että vaatiikohan osakevälittäjä sitä, että ostaja tallettaa välittäjän kautta koko kauppasumman sinne tilille. Tämän jälkeen käteisen voisi sitten nostaa pois sieltä kunhan välittäjä on ensin tehnyt ennakonpidätyksen voitto-osuudesta. Mikäli kyse on tällaisesta, niin vaimon pitäisi ottaa joku lyhytaikainen bullet-laina veivaukseen.

Tämä on juurikin näin. Ensin meinasin velkakirjalla hoitaa tuon kaupan, mutta kun Nordnet antoi "virallisen" ohjeen, jäi se toteuttamatta.

Entä onko tiedossa mitä Nordnet tekisi jos toteat että lopetat OST:n ? Tämä veto saattaisi siirtää ongelman Nordnetin hoidettavaksi. Miten voin sulkea osakesäästötilini Nordnetissä?

Tuo onkin mielenkiintoista, jos vain ilmoittaisi sulkevansa tilin. Jotainhan niiden pitäisi osakkeille tehdä siinä vaiheessa. Vai voisivatko vaan kieltäytyä sulkemasta sitä? Tuota pitääkin kysyä Nordnetistä.

Stocktwitsissä on nyt alkanut muiltakin eurooppalaisilta tulla viestiä, että myyminen ollaan estetty. Foliohattu päässä sanoisin, että tässä on jotain isompaakin taustalla (shorttaajat ovat tällä hetkellä ilmeisesti aika ahtaalla kyseisen lapun kanssa), mutta eiköhän se oikea totuus ole joku paljon tylsempi.

Lainanottoa ei olla harkittu. Jos en ihan väärin muista, niin pankit laskevat osakkeelle lainan vakuutena jonkun 50% takausarvon? Ja kun osakkeen volatiliteetti on tällä hetkellä aika hurja, niin tuskinpa mikään pankki tuota vastaan antaisi edes lähellekään sitä summaa, että saataisiin kauppa tehtyä vaimon ja minun välillä.

Tuo osake on ilmeisesti enää muutamia viikkoja markkinoilla ja sitten se muuttuu yksityiseksi firmaksi. Täytyy toivoa, että tuolla firmalla on valmis ostaja ja saisin jotain roposia tuota kautta itselleni.
Tuolla vähän selostusta siitä, mistä tässä lapussa on kyse. S-1 hyväksyttiin SECin toimesta viime perjantaina, joten loppu häämöttää ja fomo puskee päälle nostaen hintaa.

 

[mt247]

Onko mitään palvelua / appis mihin saisi syötettyä kaikki sijoitukset yhteen palveluun seurantaa varten? Itsellä on muutamassa eri pankissa niin helpottaisi vaan seurantaa.

Yahoo finance

 

[Köntsä-Ana]

Yahoon otin tosiaan käyttöön ja ihan hyvältä vaikuttaa.

 

[jinx1980]

Tuo onkin mielenkiintoista, jos vain ilmoittaisi sulkevansa tilin. Jotainhan niiden pitäisi osakkeille tehdä siinä vaiheessa. Vai voisivatko vaan kieltäytyä sulkemasta sitä? Tuota pitääkin kysyä Nordnetistä.

Sulkisin OST:n kylmän viileästi, jolloin NN olettavasti myy sen ihan kuin osake olisi AOT:lla. Verolle nuo osakkeesi menevät joka tapauksessa jos ne OSTin ulkopuolelle siirretään ja olettavasti niissä on 99% OSTin tuotosta joten koko paskan sulkeminen ei vaikuta kokonaisuudessa yhtään mitään.

Tosin NN:n ohjeen mukaan siinäkin kestää 10-15 päivää sekä tilillä pitäisi olla saldo tasan 50e - joka ei toteudu tässä tapauksessa. Eli tuskin tuokaan on suoraan voittava veto.

Kannattaisi olla ASAP ihan puhelimella yhteydessä FIVAan ja kysyä ohjeita - ihan aluksi kysyisin heiltä että voiko asiakas tosiaan ajautua tilanteeseen jossa pitäisi kaivaa 100ke (tuohan olisi voinut olla 1Me pottikin) lainaa osakkeille joiden vakuusarvo lienee minkä tahansa instanssin silmissä 0e -> käytännössä mahdoton vaatimus. Toisekseen kysyisin että mitä ehtoja välittäjä voi asettaa OST:n lopettamiselle (viittaa NN:n ohjeeseen jossa sinut pakotetaan edelleen realisoimaan käsin eli tuolla 100ke velalla tuo OST "tyhjäksi" ennen lopettamisilmoa). Tässähän on nyt myös sellainen hassunhauska tilanne että jos tuon arvo on tänään 100ke niin se voi olla huomenna 10ke-50ke (tai 200ke) jolloin NN:llä _saattaa muodostua_ korvausvastuu mikäli tuo homma ei etene - kysy tätä myös FIVAsta.

Kun sulla on FIVAn vastaus kätösessä niin sitten puhelimella yhteyttä NN:ään. Yleensä "aina" (ryssäpakotteet oli 'eka' kun ei edes myynti onnistu) kun jotkut rajoitukset on iskenyt päälle niin positiot on voinut myydä, uusia ei vaan ole voinut avata, toten tuntuu oudolta että jos kerran tämän kanssa kauppaa käydään niin NN ei edes back officen kautta pystyisi näitä myymään.

Anyways: sarjassaan hyvä esimerkki OST:sta, se on näköjään vieläkin useammalla tavalla "rikki" kuin täällä on puhuttu. Eli listaan voidaan lisätä "älä osta sinne mitään erikoista" - miten tämän nyt sitten määrittelet mutta sanotaan että jos pysyy OMX25 osakkeissa niin lienee suhteellisen turvassa - ehkä ...

PS. mikä sulla on itsellä fiilis että miten tuossa sitten käy kun tuo poistuu pörssistä ja mihin hintaan ja mikä on ko. päivämäärä?

PPS. tekemällä kaupan vaikka vaimon kanssa altistutte melko merkittävälle veroriskille. Sulle 100ke -> verot 30% pintaan, osuuden arvo tippuu 10ke -> vaimolle 90ke tappiota jota ei voi vähentää mistään ellei ole merkittävästi pääomatuloja seuraavan 5v aikana... Kauppakirjaan ei voine edes kirjata ehtoja position välittömälle hinnan alennukselle -> jos tähän lähtee niin kysyisin verottajalta että voiko ehdoissa jotenkin tuon suojata kun kaupan todellinen tarkoitus on vain saada ne osakkeet ulos OST:lta ja muutettua alkuperäisen omistajan varallisuudeksi, mutta finanssilaitos pakottaa käyttämään "bulvaania" välissä. Voitko muuten ostaa ne itseltäsi itsellesi ?

 

[bb12]

Kumpaan suuntaan Seligson Euro Corporate ja Obligaatio ovat mahdollisesti lähikuukausina menossa?

 

[Wilmo]

Kumpaan suuntaan Seligson Euro Corporate ja Obligaatio ovat mahdollisesti lähikuukausina menossa?

Tasan kaksi vaihtoehtoa, 1) ylös 2) alas. Tämän tarkempaa ei kukaan voi vastata.

 

[Eldmor]

Tasan kaksi vaihtoehtoa, 1) ylös 2) alas. Tämän tarkempaa ei kukaan voi vastata.

Kyllä mä veikkaan että se kurssi liikkuu vähintään oikealle.

 

[bb12]

N

Tasan kaksi vaihtoehtoa, 1) ylös 2) alas. Tämän tarkempaa ei kukaan voi vastata.

Nythän ne ovat nousseet vähän kesäisistä lukemista.

 

[baabo]

Koitin tässä ostaa erästä vivutettua UCITS ETF:ää Nordnetistä, mutta osto ei onnistunut koska avaintietoesitettä ei ole saatavilla suomeksi.
Tutustuin hieman asiaan, ja Finanssivalvonnan dokumentissa lukee että tietyillä ehdoilla englanniksi kirjoitettu avaintietoesite käy: priips_newsletter_1_2018.pdf (finanssivalvonta.fi)
Tietääkö kukaan, onko mitään osakevälittäjää joka suostuu Finanssivalvonnan ehtojen mukaisesti myymään suomalaisille ETF:iä ilman suomenkielistä avaintietoesitettä?

Onko täällä porukka sijoittanut vivutettuihin indeksi-ETF:iin? Niiden valikoima vaikuttaa olevan aika suppea edellä mainitusta syystä.

EDIT: Onnistuu IB:n kautta. Katso myöhempi viestini: Säästäminen ja sijoittaminen (osakkeet, rahastot, ETF:t...)

 

[Captain]

Koitin tässä ostaa erästä vivutettua UCITS ETF:ää Nordnetistä, mutta osto ei onnistunut koska avaintietoesitettä ei ole saatavilla suomeksi.
Tutustuin hieman asiaan, ja Finanssivalvonnan dokumentissa lukee että tietyillä ehdoilla englanniksi kirjoitettu avaintietoesite käy: priips_newsletter_1_2018.pdf (finanssivalvonta.fi)
Tietääkö kukaan, onko mitään osakevälittäjää joka suostuu Finanssivalvonnan ehtojen mukaisesti myymään suomalaisille ETF:iä ilman suomenkielistä avaintietoesitettä?

Onko täällä porukka sijoittanut vivutettuihin indeksi-ETF:iin? Niiden valikoima vaikuttaa olevan aika suppea edellä mainitusta syystä.

Nordean investorissa saa ainakin ostettua joitakin ETF:iä vaihtamalla ensin investorin kielen englanniksi.

 

[Paapaa]

Nordean investorissa saa ainakin ostettua joitakin ETF:iä vaihtamalla ensin investorin kielen englanniksi.

Kuulostaa aika hurjalta. Osaatko nimetä jonkun tällaisen jenkki-ETF:n?

 

[baabo]

Nordean investorissa saa ainakin ostettua joitakin ETF:iä vaihtamalla ensin investorin kielen englanniksi.

Okei, tämä on hyvä tieto. Harmiksi Nordean valikoima on varsin suppea.

 

[Paapaa]

Fortum teki ihan onnistuneet Uniper-irtautumiset. Uniper kertoo nyt tarvitsevansa jopa 25mrd lisärahoituksen:

SAKSALAINEN energiayhtiö Uniper kertoo, että aiemmin sovittu kahdeksan miljardin euron pääomitus ei riitä yhtiön vakauttamiseen.

Uniper pyrkii keräämään osakeannilla jopa 25 miljardia euroa lisää pääomaa. Annin järjestämisestä on tarkoitus päättää joulun alla pidettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa.

Yritykset | Uniper jälleen rahapulassa

Uniper pyrkii keräämään osakeannilla jopa 25 miljardia euroa lisää pääomaa. Annin järjestämisestä on tarkoitus päättää joulun alla pidettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa.

www.hs.fi