Perkeleen naapurit.

[living_death]

Häiriöasukkaan häätö pitäisi olla helpompaa – Mestariasunnot

www.mestariasunnot.fi

Hallitusohjelma lupaa helpotusta tilanteeseen

Uuteen hallitusohjelmaan on kirjattu, että taloyhtiöille halutaan helpotusta häiriötilainteisiin puuttumiseen.

– Vuokralaiset ry kannattaa ehdottomasti ajatusta, sillä on selkeästi väärin, että häirikköasukasta ei saada nopeasti häädettyä. Korostamme kuitenkin myös, että häätö pitää tapahtua aina käräjäoikeuden kautta, mikä edellyttää, että tuomioistuimen resursseja pitää lisätä. Häätö ei voi kestää kahdeksaa kuukautta, painottaa Viita.

Poliisin käynnit häirikköasunnossa pitäisi saada tietää

Häiriöihin puuttumista helpottaisi Viidan mukaan se, että poliisi olisi velvollinen luovuttamaan häirikköasukkaan huoneistossa käyntiä koskevan raportin asunnon omistavalle vuokranantajalle ja tulemaan tarvittaessa todistajaksi oikeuteen.

– Takavuosina poliisilla oli mahdollisuus raportoida käynnistään asunnon omistajalle ja se käytäntö pitäisi saada voimaan uudelleen. Kun näin ei nyt ole, häätöprosessi hankaloituu, koska monessa tapauksessa asukkaat eivät halua tai uskalla lähteä valittamaan häiriöistä, korostaa Viita.

Mestariasunnot on samoilla linjoilla Vuokralaiset ry:n kanssa

– Jos poliisilla olisi mahdollisuus raportoida häirikköasukkaan luona käymisestä, se helpottaisi ja nopeuttaisi prosessia paljon. Häirityn asukkaan kannalta olisi myös helpotus, jos ei tarvitsisi tulla todistamaan asiassa, toteaa Järvenpää Mestariasuntojen toimitusjohtaja Veikko Simunaniemi.

Häiritsemistä on Simunaniemen mukaan monenlaista kuten esimerkiksi äänekäs elämä usein yöaikaan, tupakointi asunnossa ja parvekkeelle tai uhkaava käytös toisia asukkaita kohtaan. Häätöön johtavat usein myös maksamattomat vuokrat tai vastikkeet.

 

[Mikkos]

Poismuuttaminen ei ole todellakaan ratkaisu monelle, kuten tuossa aiemmin kerroin ja ei se muuttaminen ole mikään helppo ratkaisu kenellekään.

Uuden asunnon löytäminen hyvältä sijainnilta, tavaroiden pakkaaminen ja purkaminen, onko asumiskustannukset enää järkevät, onko uudessa osoitteessa uudet mekastavat naapurit ja jos ei, niin mistä tietää tuleeko pian samat ongelmat vastaan.

Tulee kalliiksi ja hermoja raastavaksi jatkuva muuttaminen ja minä en aikaan siihen ryhtyisi jo ihan sen vuoksi, että minulla on yläasteikäiset lapset vuoroviikoin täällä ja nyt heidän koulumatkansa on sopivan lyhyt täältä sekä heidän äitinsä luota.

Häätäminen kestää minkä kestää ja osakehuoneistoissa taloyhtiö voi ottaa huoneiston haltuun jos osakas ei saa hoidettua asukkaita ulos.

"Helppous" on aika dynaaminen käsite muutenkin. Mutta jos naapureina on kusipäitä, narkkareita, kansallispukuisia tai eri ihonvärillä varustettuja niin silloin saattaa todellakin olla se pois muuttaminen "helpoin" vaihtoehto.
Toki jos on seikkailumietä ja tekee valituksia ja jaksaa kuunnella narkkien/mannejen tappouhkauksia ja solvauksia ja motivaatiota korjailla kerran kuussa häkkivarastoa murron jäljiltä sekä käydä läpi kaikki rasismikortti syytökset jne. häätöprosessit.
Itse näkisin "helpoimmaksi" tässä kohtaa muuttamisen vaikka siitä vaivaa olisikin.

 

[zaneislandd]

Jännä ilmiö kun täällä suositellaan lähestulkoon aina "uhria" muuttamaan pois, vaikka häiriköt pitäisi saada kilometritehtaalle ja vastuuseen tekosistaan.

Tietenkin ideaalimaailmassa olet oikeassa.

Mutta taas reaalimaailmassa pitää miettiä, niin kyllä ne usein tiettyyn taloyhtiöön pakkautuu ns. ongelmatalot. Jos sellaisessa asuu, kuten vähän epäilen esim. käyttäjä Kiostan tapausta, niin parhaiten auttaa poismuutto. Kuitenkin todennäköistä on, että se seuraavakaan naapuri ei ole sen parempi.

 

[living_death]

Ei tarvitse varmaan enää toistaa, että olen kokenut näiden narkkareiden (kahdessa asunnossa samaan aikaan) ihanuuden kaikkine lieveilmiöineen ja helvetin paskaa aikaa se oli.

Toisen asunnon omistaja muutti itse takaisin omaan osakehuoneistoonsa ja toinen sai vasta tämän kuun alussa uudet asukkaat monen kuukauden tyhjänä pitämisen ja asunnon pintaremontoinnin jälkeen.

Uskoisin, että varsinkin osakehuoneistoissa asuntoja vuokraavat omistajat nousevat varpailleen ja katsovat tiheän kamman läpi seuraavaa vuokralaista jos on itse joutunut tähän hullunmyllyyn osalliseksi häiritsevän vuokralaisen takia.

Usein käy niin, että vuokrat ovat maksamatta usealta kuukaudelta ja ne tulevat suoraan tappioksi asunnon omistajalle ja lasku vielä pitenee entisestään jos eivät suostu lähtemään kuin vasta käräjäoikeuden päätöksen jälkeen ja sitten kun ulosottomies on saanut häätöilmoituksen toimitettua.

 

[Mikko-X]

Tekijät todennäköisesti 15-20v jätkiä. Heijastuksesta näkeekin että alakatto roikkuu, yks levy portaiden alla. Ulko-ovien kahvojen tilaus kestänyt kohta jo 2 viikkoa eikä ole edes ainoa rappu, josta kahvat uupuu. Perkele.

 

[living_death]

Asunto-osakeyhtiölain tarkistaminen
OM119:00/2023 Säädösvalmistelu

Hallitusohjelman mukaisesti päivitetään asunto-osakeyhtiölaki, mm. helpotetaan taloyhtiöiden häiriötilanteisiin puuttumista ja asuntojen hallintaanottoa, helpotetaan taloyhtiöiden hallittua alasajoa sekä helpotetaan latausmahdollisuuksien asentamista taloyhtiöihin.

Asunto-osakeyhtiölain tarkistaminen - Oikeusministeriö

oikeusministerio.fi

LAKITUTKA | lainvalmistelu läpivalaistuna

Lakitutka kokoaa yhteen lainvalmistelun eri vaiheisiin liittyvät julkiset asiakirjat.

lakitutka.fi

 

[ExtraEvil6666]

Suomessa on tällaisilla häiriköillä vahva suoja lain puolesta ja sille voi harvempi mitään tehdä. Häirikön häätäminen on niin pitkä prosessi että omien voimavarojen takia on usein helpompaa muuttaa nopeasti pois. En usko että kukaan täällä poismuuttoa suosittelee sen takia että olisi häiriköiden puolella.

Häätö on pitkä prosessi, mutta vuokrasopimuksen purku ei ole. Omassa aikaisemmassa asuntoyhtiössä oli erittäin tiukka isännöitsijä, ja taloon aina välillä tulleet häiriköt katosivat erittäin nopeasti. Asiaa taisi auttaa, että isännöitsijä oli myös vapaaottelija, jolle ei narkitkaan uskaltaneet alkaa millekään. Kirjalliset varoitukset toimitti henkilökohtaisesti seuraavana päivänä.

 

[Kvarkki]

Häätö on pitkä prosessi, mutta vuokrasopimuksen purku ei ole. Omassa aikaisemmassa asuntoyhtiössä oli erittäin tiukka isännöitsijä, ja taloon aina välillä tulleet häiriköt katosivat erittäin nopeasti. Asiaa taisi auttaa, että isännöitsijä oli myös vapaaottelija, jolle ei narkitkaan uskaltaneet alkaa millekään. Kirjalliset varoitukset toimitti henkilökohtaisesti seuraavana päivänä.

Ei se nyt ihan noinkaan kuule ole. Ensin pitää vuokrat jäädä maksamatta 2-3 kk ja kuinka moni noista paskoista lähtee vapaaehtoisesti? Siinähän sitä taas siten ollaan häädössä. Jos vielä (kela) maksaa vuokrat ja pelkästään häiriköi, niin vuokrasopimuksen purkuunkin tulee lisähaasteita.