Etkö kotona saa olla rauhassa, jos autossa pitää istua? Itse ainakin nautin aamukahvista kotona ja muutenkin jossain autossa liikenteessä istuminen on kaikkea muuta kuin rauhottavaa.
Tossakin on kaksi puolta. Joutuuko jyrnäämään luotisuoraa tappavan tylsää motaria vai voiko ajaa vähän pienempiä rauhallisia teitä. Itsellä tuo jälkimmäinen ja kyllä noi ajomatkat pääsääntöisesti on ihan terapiaa. Voi kuunnella Youtubesta/Podcasteistä uusimmat uutiset maailmalta mennessä ja tullessa. Ja kotiin tullessa oikeasti tuntee lähteneensä töistä kun joutuu/saa sen 25min autossa istua. Päätääntöisesti ihan mukavaa puuhaa paitsi kovilla lumituiskuilla yhtä helvettiä. No, onneks täältä pääsee junalla ja skuutilla töihin ihan yhtä nopeasti kun autolla niin kesäisin voi skuuttijunailla työmatkat.
Meitä varmaan moneen junaan. Lapsia ei ole joten saa rauhassa kotonakin olla. Ajaminen muualla kuin ison kaupungin keskustassa tai kehällä on ihan mukavaa rentouttavaa puuhaa.
Itse tiedän tämän, ja tiedän tämän myös muiden kertomana jotka metsän keskeltä ajavat noin 50km kaupunkiin töihin
En jaksaisi itse mitään hiekkatietä metsän keskeltä ajella kilometritolkulla, mutta kotipihasta on motarin ramppiin se reilu kilometri niin matka etenee aika nopeasti suhteessa matkaan.
www.is.fi
www.etuovi.com
Jos otetaan termi "maaseutu" hieman väljemmin käyttöön (kuten osa tuntuu tässäkin ketjussa tekevän) niin minun mielestäni aivan järkyttävän halvalla saa jo omistusasuntoa hieman suuremmallekin perheelle. Esim. suurelta osalta löytyy 5000€ millä saisi jo lähes 100m2 asuntoa (98m2, 2 kerrosta rakennettu 1970. Ei remontti tarpeita) tai jos väkisin haluaa kikkailla uskon että esim. 40v lainalla tuon 5000€ asuntolainan kuukausierä jäisi todella minimaalisen pieneksi..
Lempi, 83, myy kotiaan 5 000 eurolla – kukaan ei ole edes käynyt katsomassa: ”En haluaisi jättää tätä huolehdittavaksi lapsille”
Helsingistä näiden kotien hinnalla saisi ostettua vain yhden neliön.
"
Ilomantsin alueella Pohjois-Karjalassa. Hintaa on vaikea uskoa todeksi: 5 000 eurolla myydään lähes 100-neliöistä asuntoa.
"
+
Luhtitalo, Ilomantsi, Ilomantsi, 5 000 €, 98 m²
4h + k. Löydä uusi kotisi Etuovi.comista jo tänään!
Putkiremontti tehty 2016. 400m S-markettiin. Tosin vuokratontti ja (minusta) hieman tyyris yhtiövastike (541,2€ sisältäen 98€ "Erityisvastike" tulevia tarpeita varten) + 25€ tietoliikenneyhteysmaksu + 25€ (per henkilö otaksun) vesimaksu. Eli lähemmäs 600€/kk...
"Golf-osake", jota kukaan ei halua ja vastikkeet juoksevat ikuisesti.
Tulee tuossa mieleen, että eikö noin halvat ja hyväkuntoiset kämpät ole ihan hyvä diili paikkakuntalaisillekin? Jos itsellä on vaikka 50 vuotta vanha talo, jossa putkiremppa tehty 20 vuotta sitten tai ei ikinä, niin voisi olla fiksua vaihtaa. Tai sanotaanko noin yleisesti, että mikä vaan talo jossa neliöitä on alle 98 ja putkiremontti vanhempi kuin 2016, niin kannattaisi vaihtaa.
Vähän syrjemmässä kyllä kolaririski eläimen kanssa ja auton rikkoontuminen kiveniskemistä yms. on ihan tilastollisesti mahdollinen. Ei se ihan jokaista rentouta, että tulee ylimääräisiä kuluja ja vaivannäköä.
Jos et saa vanhaa myytyä niin siinä sitten maksellaan kahden asunnon vastikkeita.
Kuten ylempänä todettiin, tuossa on juuri tuo golf-osake-efekti, joka hankaloittaa tilannetta. Toki jos on jo elämänsä ehtoopuolella ja asuu teknisen käyttöikänsä päässä olevassa omalla tontilla seisovassa okt:ssa, sen voi jättää kylmilleen ja ostaa halvalla parempikuntoisen asunnon ajatuksella että siinä asuu hautaan asti. Mutta jos asut jo ennestään taloyhtiössä, eikä kukaan halua ostaa vanhaa kämppääsi, ei siinä paljoa kannata uutta asunto-osaketta ostaa ja alkaa maksella toisenkin asunnon vastikkeita.
Aattelisin näin, että jos "uusi" kämppä maksaa 5000€, niin vanhasta ei ehkä tarvitsisi saada mitään. Voi jopa maksaa jos joku ottaa. Kyllä Suomessa pitäisi olla joku keino ajaa alas taloyhtiö tai päästä eroon kämpästä jos siitä ei pääse eroon edes negatiivisella hinnalla.
Ymmärrän tuon, mutta kaikki ei varmaankaan asu taloyhtiössä ja toiseksi eikö Suomessa ole tosiaan mitään keinoa irtaantua tuosta? Jos vaikka paskoo kämppänsä niin voi ainakin menettää hallintaoikeuden, mutta maksuista ei mitenkää pääse irti? Tuo on vaan erikoinen tilanne kun katsoo vaikka Ilomantsin väestökehitystä viimeisen 45 vuoden ajalta (Wikipediassa ei ole pidemmälle kuvaajia), niin kämppien autioituminen on ihan tilastollinen fakta. Pakkohan tuohon olisi olla joku pakoreitti.
Ei pääse, ellet saa asuntoasi myytyä tai luovutettua jollekin. Tuo haltuunottokaan ei ole mikään automaatti, koska taloyhtiön ei ole mikään pakko ottaa asuntoa haltuun, vaikka osakas/asukas kuinka perseilisi. Siinä missä jossain ruuhka-Suomessa tuo haltuunotto on taloyhtiölle eduksi, tällaisessa tapauksessa se olisi haitaksi, koska asuntoa ei todennäköisesti saisi vuokrattua.
Siis mitä?
Ei ole mitenkään verrannollinen. Sähkösopimus on määräaikainen ja 2v ajalta isot kulut ovat oppirahoja. Taloyhtiöstä et välttämättä pääse ikinä irti koko elinaikana ellet tee itsemurhaa tai juo kaikkia rahojasi yms. Onhan se käsittämätön kombo, että tilastot sanovat, että X vuoden välein 50% asukkaista vähenee kunnasta. Ilomantsin tapauksessa X on luokkaa 35v. Ja silti ei ole mitään exit-suunnitelmaa. Se kuntahan pitäisi kokonaisuudessaan ajaa alas ennen pitkää. Nythän kyläkoulut on suljettu ja lukio mennee seuraavaksi. Mitään palveluita ei pian ole.
Ajat pientä soratietä vaikka nyt 2x50 km päivässä, niin aika varmasti vuodessakin voi tulla yksi tai useampi kiveniskemä ja ellei auto ole kovin paksun massakerroksen suojaama, niin jotain korjaustoimenpiteitä tarvitaan kunnon ylläpitämiseksi.
Jos itse haluat asua siinä niin ehkä se että yhtiö ei tule saamaan lainoja tuleviin remontteihin. Tosin tuossa tehty hyvin kaikkia remontteja.
Tämä ei ole kylläkään rahallisesti pahin uhka arvottomassa asunnossa, siis jos tietoisesti on ostanut omiin nimiinsä arvottoman asunnon 5000€:lla.
Koulut on ehkä vähän liioittelua kun Ilomantsissa on kai enää Pogostan koulu peruskouluna ja sitten Ilomantsin lukio, johon haki yksi nuori 2026 ja uuden ryhmän opetusta ei aloiteta 2026-27.
Niinno, tyhmän sähkösopimuksen kärsimisaika on 2v. Raiskaus, tappo, murha jne. on myös rajatun pituisia rangaistuksia, mutta taloyhtiössä voi olla jumissa vaikka 90 vuotta tai miten pitkään aikoo elää. Sitten vielä jälkipolvet voivat kärsiä niin, että kieltäytyvät esim. 200-400t euron käteisvarojen perimisestä, kun kaupan päälle tulee kämppä Ilomantsista. Jos vaikka hoito+rahoitusvastikkeet ovat tyyliin 12 000 eur/vuosi ja muita maksuja päälle.
Pahin skenaario voi olla vaikka se että yhtiö sattuu saamaan kuin ihmeen kaupalla ison lainan putkiremonttiin ja julkkariremontiin. Siinähän sitten makselee jostain 100 neliöisestä asunnosta yhtäkkiä 2000€/neliö remontteja. Toki jos hyvä tuuri käy niin muut asukkaat ei ole niin tyhmiä että tuollaiseen lähtevät, mutta eihän sitä koskaan tiedä.
Juu. Varmasti osakkeen omistaja on sidottu yhtiön alasajon kustannuksiin, olipa se vaikka lopulta vuoratontilta talon purkaminen puhtaaksi.
Luulisi, että tuosta 400k€ perinnöstä kun heittää vaikkapa 10-50k€ jollekin paikalliselle spurgulle, niin se ottaa kämppäsi mielellään omiin nimiin.
Eipä ole. AsOy voi mennä konkurssiin siinä missä mikä muukin yhtiö. Ainoa menetys on asunnon arvo, ei siitä mitään alasajon kustannuksia osakkaille tule.
yle.fi
omataloyhtio.fi
Vastaavasti sitten kaikki näkevät sen järkevänä, että ostetaan pääkaupunkiseudulta 400 tonnin asunto, josta maksetaan lainanhoitokuluina yli 600 tonnia pankille. Yli 200 tonnia meni "tuhkana tuuleen".
Kiveniskemät ? hiekkatie kuullostaa aika pieneltä, rauhalliselta kiveniskemä (lasi?) rikko todennäköisyys kehillä voi olla korkeampia, mutta varmasti saa väännetty vertailun mitenpäin haluaa.
Joo no siis ihan tottahan tuo on, mutta aika harvinainen Skenaario kyllä kyseessä.
Alla linkissä on yhden taloyhtiön tarina. Tuskin tuonkaan taloyhtiön tapauksessa juuri kukaan hävisi yhtään enempää rahoja verrattuna siihen, että olisi asunut saman ajan vuokralla. Taloyhtiön asuntojen purkukulutkaan eivät jää osakkaiden maksettavaksi.
Tämä on jotenkin vaan aina niin koomista kuinka isoa katastrofia saadaan muodostettua syrjäkylien asunnoista, jossa voidaan menettää rahaa "joku kymppitonni".. Vastaavasti sitten kaikki näkevät sen järkevänä, että ostetaan pääkaupunkiseudulta 400 tonnin asunto, josta maksetaan lainanhoitokuluina yli 600 tonnia pankille. Yli 200 tonnia meni "tuhkana tuuleen".
Hanna Karhusen perheeltä meni koti taloyhtiön konkurssissa
Lyhyesti meidän taloyhtiömme tarina menee niin, että meiltä hajosi lämmitys, emmekä saaneet pankilta lainaa sen korjaamiseen. Sen seurauksena taloyhtiö oli pakko hakea konkurssiin, joka lopulta raukesi varojen puutteeseen. Lue tarina taloyhtiön konkurssista.
www.kotitalolehti.fi
Itse asun pikkukaupungissa omakotitaajaman viimeisen kadun varrella "pussin perällä" metsän reunassa. Ei rosvoja, ei narkkareita, karhuja nähty 100m meidän takapihalta. Töihin 4km, keskustaan 5km. on pihaa, autotalli missä puuhastella ja pitää moottoripyöriä.
Tossa isoin moka on ollut ettei ole ajoissa korjattu. Jossain pikkukunnassa voi olla ettei vuokrat ole isoja, isossa kaupungissa voinut kiinteistövero olla samaa luokkaa. Eli ongelma ei ole juoksevat kulut. Mutta kun vakuuarvo haihtuu talojen kunnon heiketessä, niin ollaan ongelmissa. Taloyhtiöissä on aina noita 60--500-vuotiaita kääpiä, joille joka päivä on huono päivä investoida korjauksiin. Niille pitäisi vaan pistää jauhot suuhun. Itselläkin sama kun taloyhtiössä kateltiin putkiremontin tarvetta, niin tehtiin selvitykset, mutta kun hinta selvisi, niin ei mummoja kiinnostanutkaan kun huomasivat, etteivät pysty enää asumaan yhtiössä ja kuitenkin koko ikänsä asunut siinä perustamisesta asti. Sitten odotellaan sitä enemmistön kannatusta seuraavissa kokouksissa. Ja sen jälkeen jännätään lainatarjousta.
-70 -luvun rivitalo on rakennusteknisesti parakista pykälää parempi ja parakeiltahan ne näyttävätkin. Halvin mahdollinen rakenne. Ovat niin yksinkertaisia, että kaiken voi vaihtaa. Mutta jos vaihtoon tarvitaan korjausrakennusliikettä, niin tulee äkkiä niin kalliiksi, että tekemättä jää.
Noin 500e kuussa menee enemmän rahaa nyt maalla veroihin ja liikkumiseen kuin Helsingissä. Auto vie 500e kuussa, siellä kuljettiin koko perhe julkisilla. Veroprosentti on laskettu tuohon.
Eikös tuollaisen keskuslämmitysjärjestelmän hajotessa voida laittaa sähköpatterit ja vesiboileri joka kämppään niin ei tarvitse kalliita investointeja. Toki voi lakipykälät tulla vastaan lämmitysmuodon vaihtuessa ja sähköliittymä voi tarvita muutoksia, mutta ideana vaan heitin.
