io-techin lakimiehet hoi.

[Centteri]

Kiinteistöveron maksuvelvollinen on se, joka omistaa kiinteistön vuoden alussa.

Sitten sama vaikka se asunto myydään tammikuun lopussa, niin kiinteistöverön maksaa se entinen omistaja.

Eli kuolinpesän varoista...?

 

[Lucas]

Eli kuolinpesän varoista...?

Omistaja 1.1.2026 maksaa: Kiinteistövero määrätään sille, joka omistaa kiinteistön vuoden ensimmäisenä päivänä (1.1.).

Omistajanvaihdos vuoden aikana: Jos myyt kiinteistön 2.1. tai sen jälkeen, sinä olet velvollinen maksamaan koko vuoden kiinteistöveron. Uusi omistaja on verovelvollinen vasta seuraavan vuoden alusta.

Eli kuolinpesän varoista se kiinteistövero vuodelle 2026 maksetaan.

 

[Larmatin]

Varmaan joskus vatvonut tätä jo mutta mitens se nyt kannattaisi tehdä.
Mulla ja proidilla on isän vanha yritys OY ja me otettiin se proitin kanssa haltuun. siis me ollaan hallitus.. mutta osakkeet on vielä isällä. miten ne kannattaa meille siirtää vai odotetaanko perintönä niitä? arvio arvo noin 100-200tk€
Isä noin 80v että kauanko vielä porskuttaa,,toivotaan että pitkään. Ehdotuksia miten kannattaisi siirtää noita osakkeita mahdollisimman pienillä verojutuilla meille.

 

[finWeazel]

Varmaan joskus vatvonut tätä jo mutta mitens se nyt kannattaisi tehdä.
Mulla ja proidilla on isän vanha yritys OY ja me otettiin se proitin kanssa haltuun. siis me ollaan hallitus.. mutta osakkeet on vielä isällä. miten ne kannattaa meille siirtää vai odotetaanko perintönä niitä? arvio arvo noin 100-200tk€
Isä noin 80v että kauanko vielä porskuttaa,,toivotaan että pitkään. Ehdotuksia miten kannattaisi siirtää noita osakkeita mahdollisimman pienillä verojutuilla meille.

Jos ukko hyväkuntoinen ja oletettavasti elää vielä pitkään niin 7499e arvoinen veroton lahja 3v välein sinulle ja veljellesi.
Lahja tänään,3 vuoden päästä, 6v, 9v,12v. 12v aikana 5 pompsia sais verottomana lahjana meneen 5*7499e*2 = 74990e. Tosin ei toimi jos ukko kuolee enne aikojaan. Lahjat 3v ajalta ennen kuolemaa verotetaan perintönä. Sais tuolla varmaan kuitenkin merkittävästi laskettua omaisuuden määrää mikä verotetaan perintönä.

 

[Larmatin]

Jos ukko hyväkuntoinen ja oletettavasti elää vielä pitkään niin 7499e arvoinen veroton lahja 3v välein sinulle ja veljellesi.
Lahja tänään,3 vuoden päästä, 6v, 9v,12v. 12v aikana 5 pompsia sais verottomana lahjana meneen 5*7499e*2 = 74990e. Tosin ei toimi jos ukko kuolee enne aikojaan. Lahjat 3v ajalta ennen kuolemaa verotetaan perintönä. Sais tuolla varmaan kuitenkin merkittävästi laskettua omaisuuden määrää mikä verotetaan perintönä.

Miten noita osakkeita annetaan lahjana?(for dummies versio)

 

[Tonnin Seteli]

E: Vastaukseni oli täysin turha, koska en lukenut ketjua ja ajattelin yleisesti mitä tahansa normaalin piensijoittajan pörssiosakkeita arvo-osuustilillä.

 

[finWeazel]

Miten noita osakkeita annetaan lahjana?(for dummies versio)

Suosittelen puhumaan IRL asianajajalle. Tähän liittyy asioita kuten käyvän arvon määrittäminen. Oletus mun osalta oli että kyseessä osakeyhtiö ja rekisteröinnin yhteydessä määrä X osakkeita merkitty. Jos osakkeet ovat arvo-osuustilillä niin osakkeita voi siirtää arvo-osuustililtä toiselle tai paperiversioita voi lahjoittaa myös. Lahjansaajan tarvii noudatella verottajan määrittelemää protokollaa ettei myöhemmin tule sanomista. Asianmukaisella dokumentaatiolla voi myös näyttää että lahjoissa on pysytty verorajan alapuolella. Jotku rakentelee lahjahimmeleitä, mutta tässä mennään nopeasti erittäin harmaalle tai veronkierron alueelle.

 

[kilroy1]

Tässä on aika hyvin tiivistetty miten yrityksen arvo lasketaan ja mikä on verottajan näkökulma arvioinnissa: Miten verottaja laskee yrityksesi arvon?

Ja kuten edellä mainittu kehotan ottamaan yhteyttä asian tuntemaan lakimieheen joka voi käydä vaihtoehdot läpi miten kannattaa toimia.

 

[Myrkky]

Tosin ei toimi jos ukko kuolee enne aikojaan. Lahjat 3v ajalta ennen kuolemaa verotetaan perintönä. Sais tuolla varmaan kuitenkin merkittävästi laskettua omaisuuden määrää mikä verotetaan perintönä.

Siis oikeastiko perillisten pitäisi vähän pystyä ennustamaan tulevaa kuolemaa?

T: asioista mitään tietämätön, mutta rakkaudesta lajiin.

 

[finWeazel]

Siis oikeastiko perillisten pitäisi vähän pystyä ennustamaan tulevaa kuolemaa?

T: asioista mitään tietämätön, mutta rakkaudesta lajiin.

Kyse ei ollut mistään ennustamisesta vaan siitä, että jos aikoo lahjahommelilla minimoida perintöveroa niin on hyvä tietää mitkä ilmiselvät sudenkuopat asiaan liittyy. Mulla ei edes käynyt mielessä ajatella asiaa sinun mainitsemalla tavalla. Lahjahimmelit perintöverotusoptimoinnissa todella yleisesti käytetty keino mitä kannattaa miettiä vaikka siihen ei lähtisi.

 

[mailman]

Varmaan joskus vatvonut tätä jo mutta mitens se nyt kannattaisi tehdä.
Mulla ja proidilla on isän vanha yritys OY ja me otettiin se proitin kanssa haltuun. siis me ollaan hallitus.. mutta osakkeet on vielä isällä. miten ne kannattaa meille siirtää vai odotetaanko perintönä niitä? arvio arvo noin 100-200tk€
Isä noin 80v että kauanko vielä porskuttaa,,toivotaan että pitkään. Ehdotuksia miten kannattaisi siirtää noita osakkeita mahdollisimman pienillä verojutuilla meille.

Ekana nyt tilinpäätös ja arvonmääritys tilintarkastajan avulla.
Hän myös todennäköisesti osaa kertoa ja laskea lahjan arvon. Verot voit laskea suoraan verottajan sivuilla laskurilla.
Mutta ensin nuo ekana mainitut, ilman niitä ei voi edetä.

Nimim. Juuri vastaavaa isänsä kanssa tehnyt

 

[PornReindeer]

Siis oikeastiko perillisten pitäisi vähän pystyä ennustamaan tulevaa kuolemaa?

T: asioista mitään tietämätön, mutta rakkaudesta lajiin.

Eiköhän tuo ole sitä varten ettei saattokotiin siirrettäessä tms. lähdön ollessa lähellä voida siirtää rahoja pois verovapaasti. Koska itse perintöverokin on progressiivinen niin voisi aika helposti "optimoida" veroja...

 

[kilroy1]

Kyse ei ollut mistään ennustamisesta vaan siitä, että jos aikoo lahjahommelilla minimoida perintöveroa niin on hyvä tietää mitkä ilmiselvät sudenkuopat asiaan liittyy. Mulla ei edes käynyt mielessä ajatella asiaa sinun mainitsemalla tavalla. Lahjahimmelit perintöverotusoptimoinnissa todella yleisesti käytetty keino mitä kannattaa miettiä vaikka siihen ei lähtisi.

Lahjahimmeli voi olla perusteltu jos on nähtävissä että yrityksen arvo on lähivuosina kasvamassa ja kuten tässä tapauksessa lahjan antaja on iäkäs. Kertarysäyksellä saa hoidettua koko omaisuuden siirron perillisille kun taas myöhemmin on todennäköistä että joutuu maksamaan perintö/lahjaveroa enemmän.

Jos lakiapua tarvitsee niin perheyritysten liiton kautta saattaa löytyä tähän erikoistunut lakifirma.

 

[Lucas]

Lahjahimmeli voi olla perusteltu jos on nähtävissä että yrityksen arvo on lähivuosina kasvamassa ja kuten tässä tapauksessa lahjan antaja on iäkäs. Kertarysäyksellä saa hoidettua koko omaisuuden siirron perillisille kun taas myöhemmin on todennäköistä että joutuu maksamaan perintö/lahjaveroa enemmän.

Jos lakiapua tarvitsee niin perheyritysten liiton kautta saattaa löytyä tähän erikoistunut lakifirma.

Pätevästä avusta kannattaa maksaa. Säästää usein moninkertaisesti ne rahat.

Edunvalvontavaltuutus kannattanee hoitaa tehdä samoilla tulilla varalle.