Niin positiivinen tietysti on se että jää yli ja negatiivinen että joutuu pistämään likoon enemmän että homma toimii.Edit: Joku saatanan hullu lukivirhe. Eli olen samaa mieltä.
Itse olen elänyt uskossa että nettokassavirtapositiivinen tarkoittaa sitä että velan lyhennyksen, vastikkeen ja verojen jälkeen tilille kertyy vielä inan rahaa. Eli ei tarvitse tuoda systeemiin rahaa. Nollakorko aikoina tuo oli juuri ja juuri mahdollista kohteeseen jossa oli 80% velkaa. Eli jos 100 t€ velan asunnossa on 660€ vuokra. Vastikkeisiin 150€ pankkiin 400€ ja verottajalle 100€. Varallisuus kasvaa kuukaudessa 310€ ja pankkitili 10€.
Tollasia kassavirtapositiviisia kohteita on oman näkemyksen mukaan todella vähän tarjolla tällä hetkellä, täytyisi oikeastaan olla taloyhtiövelaton kohde ja hoitovastike järkevä ja sitten tarpeeksi halpa kohde ettei joudu älyttömästi ottamaan velkaa (jos ei ole laittaa riittävästi kämppään kiinni)
