Tuossa on sitten kierretty lakia, jos taloyhtiö ei ole toteuttanut Traficomin lakisääteisesti velvoittavan määräyksen mukaista sisäverkkoa.
Taloyhtiöissä käytetään kiinteistön sisäisiä viestintäverkkoja eli sisäverkkoja televisio- ja radio-ohjelmien sekä kiinteiden laajakaista- ja puhelinpalvelujen välittämiseen kiinteistöjen sisällä. Nämä palvelut välitetään kiinteistön yhteisantenniverkossa ja -järjestelmässä tai...
www.traficom.fi
Kysyjä oli tilaamassa operaattorin kuitua suoraan asuntoon. Jos tilaa kiinteistön jakamoon ja siitä kiinteistön infralla asuntoon niin jos ei teknisestä estettä niin se helpompo tie. Kiinteistön oma infra ilmeisen heikko, olisko VDSL/G.fast tai kaapelimodeemi.
Jos taloyhtiln hallitus menee yhtiönetu edellä niin päätös hyvin järkevä ja harkitun oloinen. Tietenkin asuntoyhtiö on osakkaita varten ja asumistavarten ja netti nykyään perusjuttuja niin siinä mielessä taasen miettiä miten tukea asukasosakkaita niiden hankkimisessa.
Mutta ilmeisesti enemmistö ei näe tarpeellisena kiirreellisenä investointina, jos kyse rahasta, niin rahaa takomalla voi edetä. Jos kohteessa hyvä mobiiliverkot niin muiden osallistumista rahoitukseen ymmärettävästi vaikea saada.
Heippa, tän vuoden aikana olen yrittänyt saaada rivitaloyhtiössä ihmisiä vähän heräteltyä ja kiinnostumaan kuidusta. Taloyhtiössä kuitenkin valtaosa vähän vanhempaa porukkaa joille kuulemma riittää aivan hyvin 4G-/5G-yhteydet ja homma lässähti vähän kasaan. Nyt sitten tiedustelin Valokuituselta mahdollisuutta ja hintaa sille, jos hankkisin ja maksaisin itse sen liittymän itselleni. Tähän tarvitsen tietenkin myös taloyhtiöltä luvan koska kaapeli pitää kaivaan huoneistolle yhteisten alueiden läpi.
No oletin, luvan saamisen olevan ihan läpihuutojuttu. Sieltä tuli kuitenkin hallituksen kokouksen jälkeen vastaukseksi:
Tämä on ensimmäinen omistusasuntoni, ja taloyhtiökuviot ovat uusia. Siksi kysynkin teiltä neuvoa:
1. Onko hallituksella oikeus kieltää tällainen osakkaan oma parannus, jos osakas vastaa kaikista kuluista, hoitaa työn asianmukaisesti, eikä siitä aiheudu pysyvää haittaa yhtiölle?
Sinne tulisi pysyvä haitta, se operaattorin kuitu, valveutunut hallitus ei sellaista ehdohtahdoin sinne halua.
Toinen tietenkin rakaentamisen aikainen haitta ja ennallistaminen. Näitä hattoja voi yrittää pienentää suunnittelemalla reittiä ja leipomalla siihen projektiin jotain hyötyjä.
Voit tietenkin luvata vastata tulevista kustannuksista, mutta se lähinnä näennäislupailua ja tuskin haluat oikeasti ottaa kontollesi sellaisia.
2. Millä argumenteilla voisin yrittää puhua hallituksen ympäri?
Tutustua halitukseen, isännöitsijään, ymmärtää ongelma , miettiä helpotusta niihin kysellä miten se onnistuisi.
Taloyhtiölle ehkä paras jos operaattori tulisi jakamoon, tekniseen tilaan ja siitä sitten tulisit omalla narulla asuntoon.
3. Onko kukaan ollut vastaavassa tilanteessa? Miten asia ratkesi?
Ei tuo tavaton, tai no tämä aika uusi että operaattorit saa tulla suoraan asuntoon, joten moni tahamannut tapaus on edelleen vaihdeessa. Mutta se mitä kuullut, mm. ei toteutudu, vauhdittannut yhtiön omanverkon päivitystä, sopu ratkaisu lopulta syntynyt.
Mutta ilmeisesti enemmistö ei näe tarpeellisena kiirreellisenä investointina, jos kyse rahasta, niin rahaa takomalla voi edetä. Jos kohteessa hyvä mobiiliverkot niin muiden osallistumista rahoitukseen ymmärettävästi vaikea saada. Jos kyse rahasta niin vähän sellaisen asettelun tekeminen että tällä mallilla halukkaat maksaa ja haluttomat ei maksa heti (rasitteen kustannukset myöhemmin).
Yksi on se että miten siellä suhtaudutaan asunnon arvoon, onko omistajia joilla myyntihaluja, tai rahoitustarpeita, eli voiko myydä sillä että kuitu/kuituvalmius voi helpottaa myyntiä/arvoa.
Mikä siellä on mobiiliverkkojen todellinen taso/toimivuus. onko ne tarpeisiisi riittävä, eli onko muuttu ainoa vaihtoehto jos kuitua ei saa. Jos riittää, mutta halua maksaa kuidusta, niin mieti kuinkapaljon.
2. Millä argumenteilla voisin yrittää puhua hallituksen ympäri?
Vähän toistoa, mutta tärkeää ymmärtää se haitta yhtiölle, ja viestiä että sen ymmärrät.
Se riippuu todella paljon kohteesta että onko vähemmän haitallisia reittejä, operaattori tarjoaa ensinnä vain sitä helpointa, halvinta. Joka monesta voi olla syystäkin ei ei ei.
Ymmärettävä se että jos joku muukin haluaa joskus, niin tästä tulee vähän sellainen ennakkopäätös, tosin jos seinä naapurisi haluaa, niin sitten teitä on kaksi, jotka ehkä suhta samalla vaivalla,
