Ensimmäisessä asuntolainassa on 2.44% korkosuojaus vuoteen 2031 asti. Tuo korkosuojaus oli otettu silloin 2021, kun korot olivat matalalla tasolla ja pankkitäti kertoi, että heidän kauttaan saisi korkosuojaukset sekä toimeentulovakuutuksen.
Suojaus maksaa 20€/kk, sekä se vakuutus kattaa muistaakseni ainakin 12kk:n ajan 75-80% asuntolainasta. Tuo vakuutus aktivoituu, jos iskee vastaan työttömyys tai terveydentilanne muuttuu radikaalisti, jonka seurauksena työkyky alentuu.
Tämä asuntolaina tuli otettua oman kotiseudun pikkupankin kautta. Syynä tuohon oli se, että pari pankkia ilmoitti, ettei ole vapaita neuvotteluaikoja kuukausiin/viikkoihin. Kolmas pankki ei edes suostunut neuvotteluihin, vaikka käsirahat, luottotiedot, sekä työpaikkahommat olivat kunnossa.
Kotiseudun pikkupankki vastasi välittömästi ja sain hoidettua asuntolainaneuvottelut nopealla aikataululla. Muistaakseni yhteydenotosta meni kolmisen päivää, kunnes sain lainalupauksen. Marginaali tämän pankin kautta oli melko härski. Se on 1%. Ensimmäisen koron tarkastuksen tullessa vastaan se korkosuoja aktivoitui ja sen jälkeen se asuntolainan kk-erä on jumittunut siihem sopimuksen mukaiseen maksimiin.
Tässä tilanteessa tuo 20€/kk korkosuojaus oli melko hyvä diili, kun nykyisellä korkotasolla maksaisin 2-3% enemmän korkoja, eli se olisi jo satasissa.
Toinen asuntolaina on pelkällä 12kk:n euriborilla ja se lainasumma oli sen verran pieni, jolloin en kokenut tarvetta korkosuojalle.