Säästäminen ja sijoittaminen (osakkeet, rahastot, ETF:t...)

[finWeazel]

Vaikea on voittaa indeksiä pitkällä aikajänteellä. Joku 5v pätkä voi mennä ihan tuurilla, jos sattui vaikka olemaan hype AI-osaketta salkussa. Mulla suunnitelmana siirrellä pikkuhiljaa melkein koko salkku erilaisiin etf:iin.

SP500:ssa keskimäärin vaihtuu 20 yritystä vuosittain. Häviäjät tippuu pois ja voittajia tilalle. Kaikki firmat isoja. Iso paino megayrityksissä joiden vaikutus on globaali eikä pelkkä amerikka. Kuvittelen, että jos sp500 rommaa ihan kunnolla ja pysyvästi tai jos kasvu loppuu niin se tarkoittaa asioita koko maailman ei vain yhdysvaltojen kannalta. Microsoft, apple, google, meta jne. indikoivat jotain koko maailman kannalta.

Suurimpana riskinä näkisin, että venäjällä lähtee sotahommat enemmän käsistä ja kiina tekee konkreettisia liikkeitä taiwanin suhteen. Jos näihin uskoo tosissaan niin mahdollisuuksia lytyy sotateollisuuden puolelta. Jos/Kun sodat joskus loppuvat niin infra ja uudelleenrakentaminen?

Jos spekuloisin niin miettisin kiina osakkeita tyyliin alibaba. Riski on valtava, toisaalta arvostustasot matalat.

 

[Smugu]

Pari kysymystä. Mulla menee tällä hetkellä pelkkään EUNL, mutta meneekö liian päällekkäiseks jos alkaisikin säästämään sp500 ja lopettaisi eunl satsaamisen kokonaan? Onko tuollaisessa vaihdossa edes mitään järkeä?

Toinen kysymys. Täällä oli jokin aika sitten juttua, että ottaisi pankista halpaa lainaa siten, että käyttäisi vakuutena omia sijoituksia. Onko tästä kokemuksia? Ja kuinka paljon sijoituksia pitäisi olla, että saisi vaikka järkevän lainan auton ostamista varten?

 

[Galaxy]

Toinen kysymys. Täällä oli jokin aika sitten juttua, että ottaisi pankista halpaa lainaa siten, että käyttäisi vakuutena omia sijoituksia. Onko tästä kokemuksia? Ja kuinka paljon sijoituksia pitäisi olla, että saisi vaikka järkevän lainan auton ostamista varten?

Pankin sijoituslainasta ei kokemusta, mutta Nordnetin superluottoa on tullut jonkinverran käytettyä ja korko on kohtuullinen. Kultatasolla nyt 3,49%.

Jos ajatellaan että sulla on EUNL vastaavia sijoituksia vaikka 200k€ eli 80% lainoitusaste ja jotta saat parhaan koron niin lainoitusasteesta voi olla maks 20% käytössä. Eli 200k€ × 0,8 × 0,2 =32k€. Riippuu tietysti millaista autoa ollaan ostamassa että riittääkö tuo edes alkuun.

Käytännössä joudut jakamaan useampaan arvopaperiin sijoituksia ja tekemään myös luotolle hakemuksen, mutta nuo nyt ovat lähinnä käytännön järjestelyitä jos rahat löytyy.

 

[Smugu]

Pankin sijoituslainasta ei kokemusta, mutta Nordnetin superluottoa on tullut jonkinverran käytettyä ja korko on kohtuullinen. Kultatasolla nyt 3,49%.

Jos ajatellaan että sulla on EUNL vastaavia sijoituksia vaikka 200k€ eli 80% lainoitusaste ja jotta saat parhaan koron niin lainoitusasteesta voi olla maks 20% käytössä. Eli 200k€ × 0,8 × 0,2 =32k€. Riippuu tietysti millaista autoa ollaan ostamassa että riittääkö tuo edes alkuun.

Käytännössä joudut jakamaan useampaan arvopaperiin sijoituksia ja tekemään myös luotolle hakemuksen, mutta nuo nyt ovat lähinnä käytännön järjestelyitä jos rahat löytyy.

No eihän mulla nyt tuollaisia summia ole säästössä ja sijoituksissa. Mutta kuvittelisi, että esimerkiksi pankille vähempikin kelpaisi vakuudeksi. Esim jos haluaisi 40k€ lainaa, niin luulisi, että jos on yli tuon summan sijoituksia niin se kelpaisi vakuudeksi. Näkeekö pankit muuten minun sijoitukseni jos ne ovat vaikkapa nordnetissä.

 

[Galaxy]

No eihän mulla nyt tuollaisia summia ole säästössä ja sijoituksissa. Mutta kuvittelisi, että esimerkiksi pankille vähempikin kelpaisi vakuudeksi. Esim jos haluaisi 40k€ lainaa, niin luulisi, että jos on yli tuon summan sijoituksia niin se kelpaisi vakuudeksi. Näkeekö pankit muuten minun sijoitukseni jos ne ovat vaikkapa nordnetissä.

Ne osakkeet pitää olla siellä pankissa sitten vakuutena etkä pysty niitä myymään. Samoin kuin vaikka asunnon kanssa. Ostat asunnon ja se takaa 75% arvostaan lainaa. Mutta pankki pitää asunnon osakekirjat kunnes laina on maksettu. Eihän pankki siihen voi suostua että näytät että "hei mulla on Nordnetissä 50k€" ja sitten ne lyö sulle 30k€ käteen. Jonka jälkeen voisit tehdä niillä Nordnetin rahoilla mitä vaan.

 

[kilroy1]

Nordnet on tosiaan ainoa josta saa helpolla luottoa sijoituksia vastaan. Kultatasollakin korko on noussut yleisen koronnousun mukana, nyt on 3,49%. Jos ehdot eivät täyty niin normi korko on 4,85% Nordnetillä on paljon etuja, normi pankit taas vaativat sijoitusten panttaamista missä on oma vaiva.

40k€ sijoituksilla saa Nordnetillä ehkä reilu 30k€ lainaa kunhan salkun sisältö on kunnossa. Eri osakkeiden lainoitusarvot löytyvät Nordnetin sivuilta. Kultatason korkoon tarvitaankin vähän reilumpaa salkkua. Siinä 40k€ salkussa saa ehkä 5k€ luottoa.

 

[brainsurgery]

Nordnetin superluotto on vähän erikoinen kun ehtojen mukaan on parempi, että on salkku täytettynä esim. vähintään viidellä riskiosakkeella kuin yhdellä esim. S&P500 indeksirahastolla/ETF:llä.

 

[Andan]

Nordnetin superluotto on vähän erikoinen kun ehtojen mukaan on parempi, että on salkku täytettynä esim. vähintään viidellä riskiosakkeella kuin yhdellä esim. S&P500 indeksirahastolla/ETF:llä.

Eikös noissa riskiosakkeissa ole kuitenkin selkeästi pienempi vakuusarvo? Ainakin näin oli joskus, kun vielä Nordnettiä tuli käytettyä. Hajautusehto sitten onkin vähän mielenkiintoinen isojen rahastojen kannalta, kai siinä on takana liikkeellelaskijariski.

 

[brainsurgery]

Eikös noissa riskiosakkeissa ole kuitenkin selkeästi pienempi vakuusarvo? Ainakin näin oli joskus, kun vielä Nordnettiä tuli käytettyä.

Voi hyvin olla. Tulee itse vain laitettua rahaa lähinnä indeksi ETF:iin niin tuntuu masentavilta nuo superluoton ehdot

 

[chrisekh]

Nordnetin superluotto on vähän erikoinen kun ehtojen mukaan on parempi, että on salkku täytettynä esim. vähintään viidellä riskiosakkeella kuin yhdellä esim. S&P500 indeksirahastolla/ETF:llä.

Olen ajatellut etta Nordnet hyotyy siita mita useampi osake sinulla on niin eivat ole halunneet tehda poikkeuksia ihmisille joilla on vain yksittaisia mutta luetettavia osakkeita.

 

[Azaloom]

Nordnetin lainaan ja korkoon liittyen: Jos esim. myyn OST:n sisällä 10k € euro-osakkeita ja siirrän rahat saman tien tililtä ennen selvityspäivää T+2 pois, niin tästä menee korko. Ilmeisesti korko on Nordnetin hinnastossa seisova 4,85%:

Nordnetin hinnasto

Nordnetin hinnasto. Osakekaupat alk. 0,06 % (min. 3 €). Säilytysmaksut 0 €. Mitä enemmän käyt kauppaa, sitä alhaisemmat ovat kaupankäyntikustannuksesi. Uutena asiakkaana käyt kaksi ensimmäistä kalenterikuukautta kauppaa hinnaston edullisimmalla tasolla 1.

www.nordnet.fi

Jos korkoa kertyy siis kahdelta päivältä, niin lasketaanko se 10k*4,85%/365=1,32€? Ts. aika huoletta voisi koron määrän puolesta tehdä transaktion, jos rahoille on tarvetta muualla.

 

[oongee]

Nordnetin lainaan ja korkoon liittyen: Jos esim. myyn OST:n sisällä 10k € euro-osakkeita ja siirrän rahat saman tien tililtä ennen selvityspäivää T+2 pois, niin tästä menee korko. Ilmeisesti korko on Nordnetin hinnastossa seisova 4,85%:

Nordnetin hinnasto

Nordnetin hinnasto. Osakekaupat alk. 0,06 % (min. 3 €). Säilytysmaksut 0 €. Mitä enemmän käyt kauppaa, sitä alhaisemmat ovat kaupankäyntikustannuksesi. Uutena asiakkaana käyt kaksi ensimmäistä kalenterikuukautta kauppaa hinnaston edullisimmalla tasolla 1.

www.nordnet.fi

Jos korkoa kertyy siis kahdelta päivältä, niin lasketaanko se 10k*4,85%/365=1,32€? Ts. aika huoletta voisi koron määrän puolesta tehdä transaktion, jos rahoille on tarvetta muualla.

Menee näin, jos teet noston olemassa olevan luoton puitteissa. Jos nosto ylittää olemassa olevan luoton tai sellaista ei ole, ks. hinnaston kohta "ylilainoituskorko", joka on enemmän.

Lähde: Miten vältyn koron maksamiselta?

Lisäksi korkopäivät lasketaan Nordnetilla "saksalaisen tavan" mukaan, joten niitä on vuodessa 360 eikä 365 kappaletta.

Lähde: Miten salkkuni korko lasketaan?

Lisäksi laskelmasi tuottaa yhden eikä kahden päivän koron.

 

[Azaloom]

Menee näin, jos teet noston olemassa olevan luoton puitteissa. Jos nosto ylittää olemassa olevan luoton tai sellaista ei ole, ks. hinnaston kohta "ylilainoituskorko", joka on enemmän.

Lähde: Miten vältyn koron maksamiselta?

Lisäksi korkopäivät lasketaan Nordnetilla "saksalaisen tavan" mukaan, joten niitä on vuodessa 360 eikä 365 kappaletta.

Lähde: Miten salkkuni korko lasketaan?

Lisäksi laskelmasi tuottaa yhden eikä kahden päivän koron.

Kiitos huomioista . Eli oikein 10k*(4,85+7)%*2/360=6,58€, kun ei ole lainoitussopimusta.

 

[finWeazel]

AMD rikkonut 200$ rajapyykin. Nvidia painaa kohti tonnia. Kerran elämässä ilmiö tämä ai-boom? Pienet firmat toki sykkii isosti useamminkin, mutta että biljoonaluokassa puhalletaan näin tuulta purjeisiin on harvinaista.

 

[Azaloom]

AMD rikkonut 200$ rajapyykin. Nvidia painaa kohti tonnia. Kerran elämässä ilmiö tämä ai-boom? Pienet firmat toki sykkii isosti useamminkin, mutta että biljoonaluokassa puhalletaan näin tuulta purjeisiin on harvinaista.

Harmi kun itsellä kaikki kiinni Teslassa ja Palantirissa, niin en ole päässyt hyötymään tuosta AI-buumista, vaikka moni Teslaan perehtynyt pitääkin sitä ehkä isoimman AI-potentiaalin omaavana. En ole uskaltanut myydä Teslaa, kun toisaalta voi ottaa tuulta alleen milloin hyvänsä, tai sitten mennä vuosikin, kun markkina herää sen suhteen.

Hoitamassani mutsin salkussa onkin sitten eri meno. Aavistuksen harmi, että kotiutin voitot NVidiasta n. 500 dollarin kohdalla, vieläpä aika isollakin potilla, mutta en valita kokonaisuudesta:

Spoileri

Tesla ei lähde tuoltakaan mihinkään. Veikkaan, että se tai Palantir voi hyvin olla vuoteen 2030 mennessä salkun kovimpia nousijoita.

edit: Nää on siis hyvin tuoreita ostoksia, kun sijoitusvakuutuksen sisällä, eli vain muutama kk sitten OST:ltä myyty ja SV:lle uudelleen perustettu salkku, pienin muutoksin.

 

[mailman]

Eilen piti vielä aika isosti, mun mittapuulla, pistää nvidiaa ja amdtä salkkuun.
Ja jopa bitcoin trackeriä ruotsin pörssistä.

Tullut tänä vuonna hajotettua suomisalkkuja aika hurjasti, enää vajaat puolet härmässä kiinni.

 

[Azaloom]

Eilen piti vielä aika isosti, mun mittapuulla, pistää nvidiaa ja amdtä salkkuun.
Ja jopa bitcoin trackeriä ruotsin pörssistä.

Tullut tänä vuonna hajotettua suomisalkkuja aika hurjasti, enää vajaat puolet härmässä kiinni.

Aika rohkeeta. Itse kuulostelen vetäytymisen alkua, ja harkitsen, että pistän äitini salkusta ainakin hurjimpia AI-nousijoita euroiksi jopa useammaksi kuukaudeksi, ehkä taktiikalla, että yrittäis kesällä pohjalta takaisin. Mutta katsotaan nyt. Nimen omaan tarkoitan em. salkusta ainakin AMD:tä ja SMCI:tä.

edit: Mutta kuten sanotaan, vahvimpien bullrunien pituus voi yllättää, joten voi olla, että kun sitäkin mahdollisuutta tätä punnitsen, missaan laskun alun ja sitten myynti on jo liian myöhäistä.

 

[mailman]

Aika rohkeeta. Itse kuulostelen vetäytymisen alkua, ja harkitsen, että pistän äitini salkusta ainakin hurjimpia AI-nousijoita euroiksi jopa useammaksi kuukaudeksi, ehkä taktiikalla, että yrittäis kesällä pohjalta takaisin. Mutta katsotaan nyt. Nimen omaan tarkoitan em. salkusta ainakin AMD:tä ja SMCI:tä.

Oma peliliike olisi pitänyt tehdä jo aikaa sitten. Suomi jämähtänyt niin totaalisesti. Mutta jäänyt tekemättä. Toivottavasti parempi myöhään kuin ei milloinkaan.
Ei nuo eiliset liikkeet ollu privasalkuista kuin reilu 5%
Tekisi mieli melkein ulkoistaa omat salkut varainhoitajalle, liian vähän tulee seurattua

 

[Azaloom]

Oma peliliike olisi pitänyt tehdä jo aikaa sitten. Suomi jämähtänyt niin totaalisesti. Mutta jäänyt tekemättä. Toivottavasti parempi myöhään kuin ei milloinkaan.
Ei nuo eiliset liikkeet ollu privasalkuista kuin reilu 5%
Tekisi mieli melkein ulkoistaa omat salkut varainhoitajalle, liian vähän tulee seurattua

Jep. Itsellä tämä on käytännössä päätyöni. Äidin salkun hoitelu sujuu samalla. Hänellä oli vielä edelleen salkusta n. 25% suomiosakkeissa, jotka oli jätetty OST:lle, paino siirretty Jenkkeihin ja ne osakkeet ostettu SV:lle. Toissapäivänä Konecranes lähti myyntiin huipulla. Ihan vaan kurssigrafiikkaa katselin, että on juuri n. 3v sykleissä tulevien rajujen kurssinousujen harjalla, ilman sen syvempää analyysiä, ajatellen, että suomiosakkeissa tämmöisessä perusinfrassa ei ehkä nopeita rajuja nousuja tuon enempää ole todennäköisesti tiedossa:

Konecranes (KCR) osake

Osta osaketta Konecranes (KCR). Nordnetissä voit käydä kauppaa edullisin hinnoin. Klikkaa tästä ja katso reaaliaikainen osakekurssi

www.nordnet.fi

Samalla suomipaino tippui kokonaisuudesta lähemmäs 15 %:iin. Tarkoitus oli siirtää rahat OST:ltä SV:lle ja pistää ehkä kokonaan Palantiriin. Perkule kun jäin rahansiirron kanssa odottelemaan selvityspäivien ja korkokulujen vuoksi, niin missasin Palantirin 15% nousun :S. Nyt sitten voi olla, etten iskekään heti kiinni, vaan katselen, josko tulisi laajempaa kurssilaskua ja Palantir alaspäin sen mukana.

 

[Tttt]

Finnair käänteinen split.

Finnair suunnittelee käänteistä splittiä – Osake nousemassa pois senttisarjasta

Finnairin yhtiökokouksen agendalla on osakkeiden yhdistäminen. Sata osaketta muuttuisi ehdotuksen mukaan yhdeksi osakkeeksi.

www.kauppalehti.fi

Osakemäärä / 100 ja pyöristetään ylöspäin eli yhdellä osakkeella saa yhden "uuden".
Mahdollisuus lähes satakertaistaa sijoitus, jos nyt ostaa yhden osakkeen kolmella sentillä ja myy sen muutaman viikon päästä kolmella eurolla.. Kannattaa huomoida kaupankäyntikulut.

PS. Tämä ei ole sijoitusvinkki, tutustu itse tuotteeseen johon aiot sijoittaa ja tee omat johtopäätöksesi ennen sijoittamista!

 

[peedro14]

Legenda keroo miehistä, jotka otti lainaa ostaakseen oikein kunnolla Finairin osaketta.
Idea oli, ettei valtio antaisi hallitsemansa firman kurjistua loputtomiin.

Itselläni on mokomaa... kuudenkympin edestä pelkällä miinuksella, eikä noille kehtaisi edes tehdä mitään.
Oikeastaan nostalgiasta salkussa, muistuttamassa ekoista peliliikkeistä.

 

[finWeazel]

Hoitamassani mutsin salkussa onkin sitten eri meno. Aavistuksen harmi, että kotiutin voitot NVidiasta n. 500 dollarin kohdalla, vieläpä aika isollakin potilla, mutta en valita kokonaisuudesta:

500$ rajapyykki nvidian kohdalla tuntui sellaiselta ettei siitä mennä yli. Kai se oli jonkinlainen henkinen rajapyykki missä moni halus ostaa alle sen ja myydä jos meni yhtään päälle. Varmaan tonnista tulee toinen samanlainen iisakinkivi. Lieköhän joku 1:4 splitti tarjolla myöhemmin? Saa nähdä pitkäänkö ai boom jaksaa. Jensen vihjaillut, että kysyntä voi pysyä tarjontaa isompana 2025 loppupuolelle asti. Jos toi pitää niin vielä on rallissa kierroksia jäljellä.

 

[Clarenz]

500$ rajapyykki nvidian kohdalla tuntui sellaiselta ettei siitä mennä yli. Kai se oli jonkinlainen henkinen rajapyykki missä moni halus ostaa alle sen ja myydä jos meni yhtään päälle. Varmaan tonnista tulee toinen samanlainen iisakinkivi. Lieköhän joku 1:4 splitti tarjolla myöhemmin? Saa nähdä pitkäänkö ai boom jaksaa. Jensen vihjaillut, että kysyntä voi pysyä tarjontaa isompana 2025 loppupuolelle asti. Jos toi pitää niin vielä on rallissa kierroksia jäljellä.

Siinä kohtaa ku musiikki loppuu ollaa toki jo reilusti myöhässä. Itsekin tosin vielä pidän kiinni. Saa nähdä mihin asti näitä uskaltaa pitää tai milloin uskaltaa myydä ettei ala heti harmittaa.

 

[finWeazel]

Siinä kohtaa ku musiikki loppuu ollaa toki jo reilusti myöhässä. Itsekin tosin vielä pidän kiinni. Saa nähdä mihin asti näitä uskaltaa pitää tai milloin uskaltaa myydä ettei ala heti harmittaa.

Uskon, että kunhan savu hälvenee ja selviää mikä on nvidian bisneksen todellinen koko niin osakekurssi stabiloituu. Onko uusi normaali 100$, 500$ tai vaikka 1000$ per osake en osaa sanoa. Paljon riippuu miten nvidian autobisnes lähtee lentoon. Autopuolella 14miljardin "ennakkomyynti", mutta esim. mersu ces:in yhteydessä lykkäs autot 2025 vuodelle 2024 sijaan. Paljon riippuu myös softapuolesta. Tuleeko nvidian frameworkeista de facto standardit lääketieteen kuvankäsittelyyn, lääketutkimukseen? Miten omniverse ja robotiikka? Nvidialla on tosi paljon softajuttuja mitkä yrittävät luoda uutta bisnestä. Jos softa lähtee lentoon muut on useamman vuoden softapuolella jäljessä ja rahaa saa painaa printteristä ulos.

Mulla edelleen salkusta yli puolet nvidiaa kun kurssi vain jatkaa nousemistaan. Ei tunnu pahalta vaikka olen myynyt "liian aikaisin". Olis voinut olla parempi odottaa, että alkaa selkeästi olemaan merkkejä laskutrendistä ja myydä kerralla isompi mälli versus nykyinen myyn tipoittain strategia. Tunnun olevan niin optimisti, että tuskin tajuaisin laskutrendiä ajoissa kun en sitä ymmärtänyt krypto enkä covid19 busteissakaan ajoissa.

Itse ajatellut niin, että kun ei kuitenkaan osaa ajoittaa niin sama aikahajauttaa myynnit. Pidemmälle aikavälille miettinyt, että voisi pitää salkun koosta 5% nvidiassa.

Jotenkin tuntuu, että robotiikka, omniverse, autopuoli yms. pitäisi realisoitua oikeiksi bisnekseksi. Totuus tietty tarua ihmeellisempi

Tämän sisällön näkemiseksi tarvitsemme suostumuksesi kolmannen osapuolen evästeiden hyväksymiseen.
Lisätietoja löydät evästesivultamme.

Hyväksy kolmannen osapuolen evästeet

Tämän sisällön näkemiseksi tarvitsemme suostumuksesi kolmannen osapuolen evästeiden hyväksymiseen.
Lisätietoja löydät evästesivultamme.

Hyväksy kolmannen osapuolen evästeet

 

[zepi]

Mulla edelleen salkusta yli puolet nvidiaa kun kurssi vain jatkaa nousemistaan. Ei tunnu pahalta vaikka olen myynyt "liian aikaisin"….

Itse ajatellut niin, että kun ei kuitenkaan osaa ajoittaa niin sama aikahajauttaa myynnit.

No ei varmaan tunnu pahalta kun koko loppu elämän elintason massiivinen nousu on varmistettu Nvidian ansiosta. Nyt sitten vaan varmistelet että saat elää riittävän läskisti hajauttamalla vähän muihinkin koreihin niitä munia.

 

[finWeazel]

No ei varmaan tunnu pahalta kun koko loppu elämän elintason massiivinen nousu on varmistettu Nvidian ansiosta. Nyt sitten vaan varmistelet että saat elää riittävän läskisti hajauttamalla vähän muihinkin koreihin niitä munia.

Menee off topikiksi, mutta ei mun fire projektin toteutuminen ollut nvidian varassa. Nvidia vain nosti asiat ihan toiselle levelille ja avasi mahdollisuuksia esim. asuinpaikan suhteen enemmän. Aikaisemmin miettinyt karvan alle miljoonan asuntoja(sisältää rempat+kalustuksen jne) nyt voi tuplata budjetin jos lähtee ostoksille.

Osinko etf:iin sijoittanut myynneistä vapautunutta pääoma. Osingoista tulee normivuosina oleellisesti enempi tuottoa kuin mitä elinkustannukset on. Tällä hetkellä sijoitushärveli ennustaa 80k$/vuosi osinkotuloa. Tuplaan vielä osinkoposition tän vuoden aikana.

 

[zepi]

Menee off topikiksi, mutta ei mun fire projektin toteutuminen ollut nvidian varassa. Nvidia vain nosti asiat ihan toiselle levelille ja avasi mahdollisuuksia esim. asuinpaikan suhteen enemmän. Aikaisemmin miettinyt karvan alle miljoonan asuntoja nyt voi tuplata budjetin jos lähtee ostoksille.

Nimenomaan - mukava fire muuttui läskiksi fireksi. Ei varmasti harmita.

 

[bowtie81]

Sijoitusasunnot.com lähetteli sähköpostia, ilmeisesti pankista ei nyt irtoa rahaa ja tarjous on seuraavanlainen:


Rahoituksen ehdot lyhyesti

1. Lainanantajan on oltava yritys
2. Minimilaina 20.000€
3. Vuosikorko 8-10%
4. Laina-aika tyypillisesti 6kk

En ole ehtinyt tarkistella yrityksen taloudellista tilannetta, että onko tässä miten iso riski mutta ihan hyvä korko olisi tarjolla. En ole missään tekemisissä ko lafkan kanssa, saan vain noita sähköpostimainoksia ajoittain.

 

[finWeazel]

Sijoitusasunnot.com lähetteli sähköpostia, ilmeisesti pankista ei nyt irtoa rahaa ja tarjous on seuraavanlainen:


Rahoituksen ehdot lyhyesti

1. Lainanantajan on oltava yritys
2. Minimilaina 20.000€
3. Vuosikorko 8-10%
4. Laina-aika tyypillisesti 6kk

En ole ehtinyt tarkistella yrityksen taloudellista tilannetta, että onko tässä miten iso riski mutta ihan hyvä korko olisi tarjolla. En ole missään tekemisissä ko lafkan kanssa, saan vain noita sähköpostimainoksia ajoittain.

Aika vaikea sijoitusten tuotoilla kuolettaa 8% korkoa saati sitten, että pääsisi voitolle. Riskit alkaa tuollaisen lainan järkeväksi tekevää tuottoa hakiessa olemaan sellaiset, että voi yöllä olla vaikea nukkua.

 

[bowtie81]

Aika vaikea sijoitusten tuotoilla kuolettaa 8% korkoa saati sitten, että pääsisi voitolle. Riskit alkaa tuollaisen lainan järkeväksi tekevää tuottoa hakiessa olemaan sellaiset, että voi yöllä olla vaikea nukkua.

olisiko sitten asuntomarkkinoilla isoille ostajille jo tarjolla konkurssikypsiä taloyhtiöitä puoli ilmaiseksi ja niihin ei kuitenkaan pankista saa vakuuksia? Isolla riskillä varmasti menee, mutta jokuhan näistä vaikeista tilanteista aikoo hyötyä, onko joku YIT dumppaamassa uusia myymättömiä kämppiä isompana satsina tms..

 

[bowtie81]

tupla..

 

[Joku_242]

olisiko sitten asuntomarkkinoilla isoille ostajille jo tarjolla konkurssikypsiä taloyhtiöitä puoli ilmaiseksi ja niihin ei kuitenkaan pankista saa vakuuksia? Isolla riskillä varmasti menee, mutta jokuhan näistä vaikeista tilanteista aikoo hyötyä, onko joku YIT dumppaamassa uusia myymättömiä kämppiä isompana satsina tms..

Tuskin kannattaa noilla koroilla lähteä yhtään mihinkään.

 

[zepi]

olisiko sitten asuntomarkkinoilla isoille ostajille jo tarjolla konkurssikypsiä taloyhtiöitä puoli ilmaiseksi ja niihin ei kuitenkaan pankista saa vakuuksia? Isolla riskillä varmasti menee, mutta jokuhan näistä vaikeista tilanteista aikoo hyötyä, onko joku YIT dumppaamassa uusia myymättömiä kämppiä isompana satsina tms..

Asuntosijoittaminen

Edit: Joku saatanan hullu lukivirhe. Eli olen samaa mieltä. Itse olen elänyt uskossa että nettokassavirtapositiivinen tarkoittaa sitä että velan lyhennyksen, vastikkeen ja verojen jälkeen tilille kertyy vielä inan rahaa. Eli ei tarvitse tuoda systeemiin rahaa. Nollakorko aikoina tuo oli juuri...

bbs.io-tech.fi

Tossahan tuota. Jos pitäisi arvata, niin koittavat saada bridge-lainaa jonka aikana koittavat unloadata salkusta kaupaksi meneviä kämppiä jolla sitten maksella lainat pois. Jos kämpät saadaan myytyä siedettävällä hinnalla, niin mikäs siinä. Jos ei mene kaupaksi niin sitten on huonompi juttu... Mutta velkojahan saa konkurssipesästä sitten "jotain".

 

[Boulder]

Noiden toimari/omistaja hehkutteli juuri lähiaikoina Linkkarissa, miten on taas osteltu pari kerrostaloa. Ilmeisesti pientä likviditeettikapeikkoa kuitenkin havaittu.

 

[Joku_242]

Mulla edelleen salkusta yli puolet nvidiaa kun kurssi vain jatkaa nousemistaan. Ei tunnu pahalta vaikka olen myynyt "liian aikaisin". Olis voinut olla parempi odottaa, että alkaa selkeästi olemaan merkkejä laskutrendistä ja myydä kerralla isompi mälli versus nykyinen myyn tipoittain strategia. Tunnun olevan niin optimisti, että tuskin tajuaisin laskutrendiä ajoissa kun en sitä ymmärtänyt krypto enkä covid19 busteissakaan ajoissa.

Itse ajatellut niin, että kun ei kuitenkaan osaa ajoittaa niin sama aikahajauttaa myynnit. Pidemmälle aikavälille miettinyt, että voisi pitää salkun koosta 5% nvidiassa.

Varsinkin kuplien ajoittaminen, jos sellaista siis on liikkeellä, on todella vaikeaa ja myös vaarallista touhua. Sanoisin että pikkuhiljaa myynti on ihan hyvä strategia kun yhtä osaketta on noin paljon.

 

[mailman]

Vielä piti 10kpl Nvidiaa laittaa.
Samalla OP Maailma Indexiä muutamalla tonnilla.

Vielä olisi alkuviikon myynneistä yhteensä ~30ke kahdesta salkusta laitettava johonkin, pitää tässä vloppuna koittaa nyt aktivoitua.

 

[Aksjdjjk]

Vielä piti 10kpl Nvidiaa laittaa.
Samalla OP Maailma Indexiä muutamalla tonnilla.

Vielä olisi alkuviikon myynneistä yhteensä ~30ke kahdesta salkusta laitettava johonkin, pitää tässä vloppuna koittaa nyt aktivoitua.

Aina on hyvä idea ostaa huipulla
Ei vaan, toivon kyllä itsekin että teknobuumi jatkuu, ei ole vielä tohtinut likvidoida Amd:tä ja nvidiaa salkusta

 

[mailman]

Aina on hyvä idea ostaa huipulla
Ei vaan, toivon kyllä itsekin että teknobuumi jatkuu, ei ole vielä tohtinut likvidoida Amd:tä ja nvidiaa salkusta

No toki
Toivottavasti jatkuu, pitää seurailla miten menee. Niinkuin tuossa aiemmin sanoin, niin aivan liian vähän tulee seurattua... Pitäisi jaksaa skarpata.
Ja tosiaan idea oli vaan suomiosakkeita vähentää reippaalla kädellä salkuista, jotain sinne on vaan tilalle laitettava

 

[Seese]

Miten nopeasti nordnetissä voi myydä tuollaiset SP500 ETF:t pois, onko niissäkin joku usean päivän viive? Jos vielä hyppäisi mukaan rakettiin sitä kautta, ja myisi pois heti kun laskee yli 100 pistettä

 

[Azaloom]

Miten nopeasti nordnetissä voi myydä tuollaiset SP500 ETF:t pois, onko niissäkin joku usean päivän viive? Jos vielä hyppäisi mukaan rakettiin sitä kautta, ja myisi pois heti kun laskee yli 100 pistettä

Kyllä ne käsittääkseni tulee myydyksi toimeksiannon jätöstä saman tien, kunhan niiden markkinapaikka vaan on auki. Korjatkaa, jos olen väärässä.

 

[Liverbox2.0]

Miten nopeasti nordnetissä voi myydä tuollaiset SP500 ETF:t pois, onko niissäkin joku usean päivän viive? Jos vielä hyppäisi mukaan rakettiin sitä kautta, ja myisi pois heti kun laskee yli 100 pistettä

ETF:ien ideahan on se että ne on listattu pörssiin. Myynti tapahtuu tai on tapahtumatta yhtä nopeasti kuin osakkeetkin, eli riippuu hinnasta.

 

[finWeazel]

Miten nopeasti nordnetissä voi myydä tuollaiset SP500 ETF:t pois, onko niissäkin joku usean päivän viive? Jos vielä hyppäisi mukaan rakettiin sitä kautta, ja myisi pois heti kun laskee yli 100 pistettä

Aika moni uskottava taho odottaa sp500:een korjausliikettä. Miettisin pari kertaa, että onko just nyt aika ostaa vai tuleeko odotettu korjausliike ja otollinen ostopaikka sitten 3kk, 6kk tms. päässä

Jos sijoitushorisontti on tyyliin 10v++ niin ostaisin vaan tasaisesti joka kuukausi hieman ja en miettisi korjausliikkeitä tms.

 

[Azaloom]

Aika moni uskottava taho odottaa sp500:een korjausliikettä. Miettisin pari kertaa, että onko just nyt aika ostaa vai tuleeko odotettu korjausliike ja otollinen ostopaikka sitten 3kk, 6kk tms. päässä

Jos sijoitushorisontti on tyyliin 10v++ niin ostaisin vaan tasaisesti joka kuukausi hieman ja en miettisi korjausliikkeitä tms.

Samoilla linjoilla. Yksittäinen huolellinen osakepoiminta erikseen. Sekin on nyt erityisen riskistä. "Sell when others are buying and vice versa."

 

[B12]

Aika moni uskottava taho odottaa sp500:een korjausliikettä. Miettisin pari kertaa, että onko just nyt aika ostaa vai tuleeko odotettu korjausliike ja otollinen ostopaikka sitten 3kk, 6kk tms. päässä

Jos sijoitushorisontti on tyyliin 10v++ niin ostaisin vaan tasaisesti joka kuukausi hieman ja en miettisi korjausliikkeitä tms.

Itse olen laittanut jenkkilän vähän holdiin tuosta syystä. Myynyt en ole, mutta katsovalla kannalla nyt. Korjausliikkeitä tulee ja menee, mutta rommaus ei oikein olisi toivottavaa.

Löytyykö ketään puolustusteollisuuteen sijoittaneita?

 

[Azaloom]

Miten nopeasti nordnetissä voi myydä tuollaiset SP500 ETF:t pois, onko niissäkin joku usean päivän viive? Jos vielä hyppäisi mukaan rakettiin sitä kautta, ja myisi pois heti kun laskee yli 100 pistettä

Siinä vähän tuoretta näkemystä S&P500:sta. Yhtenä osana mun palettia, ketä ja mitä kaikkea tulee seurattua. TLDR: Ei näe sepen kyytiin tällä hetkellä mukaan hyppäämistä kovin järkevänä (2:40).

Tämän sisällön näkemiseksi tarvitsemme suostumuksesi kolmannen osapuolen evästeiden hyväksymiseen.
Lisätietoja löydät evästesivultamme.

Hyväksy kolmannen osapuolen evästeet

 

[Joku_242]

Mitä mieltä ihmiset on iShares Edge MSCI USA Quality Factor UCITS ETF:stä? Sen ideana on sijoittaa jenkkifirmoihin, joilla on ollut vakaata tuloksentekoa, mutta toki siinä on melkoisen paljon päällekkäisyyttä S&P 500:n kanssa.

Exchange-Traded Funds (ETFs) | iShares UK – BlackRock

iShares by BlackRock, the largest provider of exchange-traded-funds (ETFs) in the world, provides exposure to various asset classes. Discover how.

www.ishares.com

 

[Diablo IV]

Toimiiko indeksirahastosäästäminen tälleen: 2018 vuonna ostanut 1000 eurolla. Mutta vuonna 2024 se käyrä on tismalleen samassa kohtaa. Onko minulla edelleen silloin 1000 euroa?

 

[B12]

Toimiiko indeksirahastosäästäminen tälleen: 2018 vuonna ostanut 1000 eurolla. Mutta vuonna 2024 se käyrä on tismalleen samassa kohtaa. Onko minulla edelleen silloin 1000 euroa?

Helsingin pörssin indeksi on nyt tuommoinen. Nousi 2021-22 koronaelvytyksen ansiosta ihan hyvin ja alamäki alkoi 2022 kun tuli Ukrainan sota ja energiakriisi. Samaa alamäkeä nyt kyntää pohjille, kun muu maailma porskuttaa ylöspäin.

Edelleen on 1000€ ja ensi vuonna on 800€.

 

[kilroy1]

Helsingin pörssin indeksi on nyt tuommoinen. Nousi 2021-22 koronaelvytyksen ansiosta ihan hyvin ja alamäki alkoi 2022 kun tuli Ukrainan sota ja energiakriisi. Samaa alamäkeä nyt kyntää pohjille, kun muu maailma porskuttaa ylöspäin.

Edelleen on 1000€ ja ensi vuonna on 800€.

Jos olet tuota mieltä niin eiku shorttaamaan..

Helsingin pörssi on tuottanut heikosti moneen muuhun verrattuna. Kun huomioidaan painotukset, osingot yms niin tulos näyttää viimeisen viiden vuoden ajalta tältä. Tämä siis kuluton Nordnetin indeksirahasto Suomi:

 

[Paapaa]

Toimiiko indeksirahastosäästäminen tälleen: 2018 vuonna ostanut 1000 eurolla. Mutta vuonna 2024 se käyrä on tismalleen samassa kohtaa. Onko minulla edelleen silloin 1000 euroa?

Kyllä, jos ostit jotain 1000 eurolla ja sen arvo on nyt 1000e, on tuotto 0%. Jos siis kyse kasvuosuuksista. Jos tuotto-osuuksista, sait välissä tuotot ja maksoit niistä verot. (Ja siis tämä ei tarkoita että oikeastaan ikinä kannattaisi ostaa tuotto-osuuksia. Ei kannata.)