Näinpä, valitettavasti pankit antavat todella huonosti sijoituslainaa osakkeiden ostamiseen vrt. sijoitusasunto, puhumattakaan marginaalista. Kävin aikoinaan (useampi vuosi sitten, en muista enää tarkkaan, oli kuitenkin tätä nykyistä miinuskorkoaikaa) useamman pankin osalta ihan mielenkiinnosta kartoittamassa sijoituslainaa arvopapereiden ostamiseen, niin todella nihkeää suhtautumista. Kaikki eivät halunneet tarjota yhtään mitään. Sijoitusasuntoon olisi kyllä heti saanut, ja marginaalit eivät olisi järkyttävän kauas jääneet oman asunnon vastaavasta (jotain 0,7% ympärillä ihan vain heittona, kun kysyin mitä sen osalta olisi tarjottu) toisin kuin arvopapereille koitettiin "tarjota" 2 prosentin paikkeilla marginaalia, jos jotain tarjottiin. Yllättäen jäi ottamatta tuossa kohtaa Täysmääräisenä vakuutena (tai sijoitusasunnon osalta täydentävänä) olisi ollut oma asunto eli tuokaan ei selitä noiden marginaalitarjousten eroa.Voin ehkä tulkita väärin, mutta kommentistasi jää itselleni sellainen kuva, että kuvittelet tuon olevan no-brainer rahantekokone. Loppujen lopuksi kuvaat kuitenkin noin 5% (tai alle) vuosituoton 190 000 euron pääomalle. Sijoitukseen liittyviä riskejä muut jo yllä kommentoivatkin. Loppujen lopuksi tuossa esimerkissäsi on kyse sijoittamisesta velkavivulla.
Vertailun vuoksi:
Sijoitat Fortumiin 190 000 euroa. Saat sillä päivän hinnalla (18,30 eur/osake) 10 382 osaketta.
Fortum on viime vuosina maksanut osinkoa 1,1 euroa osakkeelta. Saat siis vuodessa noin 11 420 euroa osinkoa, eli noin 951 euroa kuukaudessa (miinus verot). Päälle osakeen arvonnousu/-lasku.
Osittain varmaan tuosta syystä ihmiset mieluummin ostavat sijoitusasuntoja. Tietty arvonmenetyksen riski on myös pienempi, varsinkin jos ostaa asunnon jostain kasvukeskuksen alueelta.
Viimeksi muokattu: