Hieman vaikea sanoa tarkalleen kun SPG käytti osan paukuista pikku kaupoilla hiljattain. Tämä voi kyllä vielä peruuntua mutta tehdään nyt joku arvio kun kerta kysyit. Q4 2019 likviditeetti oli 7,1mrd. Kaupoilla kului 3,6mrd =>3,5mrd jäljellä. Sovitaan että huomisesta lähtien
kaikki vuokralaiset lopettaa vuokran maksun. Juoksevat kulut SPG:llä 1,5mrd/v ja korot 0,8mrd. Ostetulla taubmanila kulut+korot 0,5mrd. Yht siis 2,8mrd. Eli hyvin pikaisesti katsottuna sellaiset 15kk voisi kitkuttaa jos vain kuluja+korkoja maksellaan. Varmaan vähän pitempään jos puolet maksaa vuokransa. Lainojen erääntymistä en nyt jaksanut kaivella tuskin koko velkalasti on ihan lähikuukausina kaatumassa niskaan.
Voi tosin olla että SPG on jo nostanut likvidideettiään, taisi olla luottoluokitus "investment grade" joten tuohta on voi olla taas tarjolla enemmänkin. Yleensä SPG:llä on ollut sellainen 6mrd käytettävissä. Lainojen korot on pääosin kiinteitä (ja halpoja), osa euroopan lainoista on muuttuvia ja lähellä nollaa...
Toivotaan nyt että jokunen vuokralainen selviää tästä pystyssä.