Perkeleen naapurit.

[Gespard]

Vakuutukset vaan kuntoon ja yks peruslukko. Vaikeeks menee elämä jos pitää kokoajan pelätä varkaita ja kantaa 10kg nippua kaikenlaisia lukkoja mukana.

Eiku yksi U-lukko ja pyörän kiinteä. Jää luultavasti sentään runko jäljelle. Ei ne U-lukot 10 kiloa paina useimmat.

 

[TeknoR]

Eiku yksi U-lukko ja pyörän kiinteä. Jää luultavasti sentään runko jäljelle. Ei ne U-lukot 10 kiloa paina useimmat.

Niinno jos on kiinteä lukko, toki kannattaa käyttää. Itselläni ei sellasta ole koskaan ollut yhdessäkään pyörässä.

 

[Kubbih]

Vakuutukset vaan kuntoon ja yks peruslukko. Vaikeeks menee elämä jos pitää kokoajan pelätä varkaita ja kantaa 10kg nippua kaikenlaisia lukkoja mukana.

Eivät rosmot ilmeisesti ole vielä niin röyhkeitä, että kesken ajon veisivät fillarin alta?

 

[Lucas]

Eivät rosmot ilmeisesti ole vielä niin röyhkeitä, että kesken ajon veisivät fillarin alta?

Kyllä sekin Oulussa onnistuu. Yhdeltä lääkisopiskelijatytöltä veivät joskus keskellä kaupunkia pyörän alta aamuyöllä kun oli tulossa jostain bileistä. Kaksi tuntematonta hampparia pysäytti hänet kesken ajon ja sanoi toinen hamppareista, että hän ottaa nyt sinun pyörän ja sinä et voi sille mitään. Minkäpä siinä hentoinen nainen tekee muuta kuin antaa ottaa pyörän ja toivoa etteivät kaupan päälle raiskaa tai nyrkistä anna.

Sitä en muista löytyikö niitä pyörän ryöstäjiä koskaan.

 

[t11ker1]

Eivät rosmot ilmeisesti ole vielä niin röyhkeitä, että kesken ajon veisivät fillarin alta?

Facebookin Varastetut Pyörät ryhmässä kertoi, että pyörä lähtenyt "ajosta".

 

[Norsu]

Facebookin Varastetut Pyörät ryhmässä kertoi, että pyörä lähtenyt "ajosta".

Parempi varmaan pyöräilijöiden olis ruveta kantamaan jonkinlaista asetta mukana (pesäpallo maila, puukko tms.). Eihän tuossa oo mitään järkeä enää.

 

[all-in]

Parempi varmaan pyöräilijöiden olis ruveta kantamaan jonkinlaista asetta mukana (pesäpallo maila, puukko tms.). Eihän tuossa oo mitään järkeä enää.

Kaveri puolusti puolikasta röökiaskia (a16,80mk) ja maksoi siitä n.117 000mk. Ei ollut naapuri, mutta hän olisi halunnut yhden savukkeen sijasta loput röökiaskista.
Nykyisellään antaa kuulemma ihan suosista pummeille sen mitä pyytävät. Itselläni ei kokemusta näistä tilanteista, mutta uskon kokeneempia.

 

[bunville]

Kaveri puolusti puolikasta röökiaskia (a16,80mk) ja maksoi siitä n.117 000mk. Ei ollut naapuri, mutta hän olisi halunnut yhden savukkeen sijasta loput röökiaskista.
Nykyisellään antaa kuulemma ihan suosista pummeille sen mitä pyytävät. Itselläni ei kokemusta näistä tilanteista, mutta uskon kokeneempia.

Tuskin oli kovin kokenut jos noita markkoja joutui maksamaan... tai oli liian kokenut...

 

[Norsu]

Kaveri puolusti puolikasta röökiaskia (a16,80mk) ja maksoi siitä n.117 000mk. Ei ollut naapuri, mutta hän olisi halunnut yhden savukkeen sijasta loput röökiaskista.
Nykyisellään antaa kuulemma ihan suosista pummeille sen mitä pyytävät. Itselläni ei kokemusta näistä tilanteista, mutta uskon kokeneempia.

Kai se ois parempi sitten vaan ruveta pummiksi tai piripääksi, ja ryövätä kaikki mahdollinen.

 

[all-in]

Kai se ois parempi sitten vaan ruveta pummiksi tai piripääksi, ja ryövätä kaikki mahdollinen.

Kannattaa valita kohteensa tarkoin. Meillä on se luontainen vietti puolustaa omaisuuttaan ja pieni osa niistä luopuu taistelematta. Minut ja kaveri on helppo ryöstää, mutta muut isolla todennäköisellä hakkaa sut paskaksi.

 

[Josef]

Kannattaa valita kohteensa tarkoin. Meillä on se luontainen vietti puolustaa omaisuuttaan ja pieni osa niistä luopuu taistelematta. Minut ja kaveri on helppo ryöstää, mutta muut isolla todennäköisellä hakkaa sut paskaksi.

Tosielämässä kyllä se on pieni osa kun laittaa vastaan.

 

[Lucas]

Tosielämässä kyllä se on pieni osa kun laittaa vastaan.

Siinä kun nisti tai pari tehostaa vaatimusta puukolla tai mutkalla, niin kyllä se voi olla viisaampaa luopua pyörästä sen sijaan että alkaa kokeilla miten pärjää itse nyrkkeineen niitä vastaan. Ja testaamaan onko se mutka replika, deaktivoitu ase tai vaikka ilma-ase kun niin tahtoo olla vaikea äkkiseltään joskus erottaa.

Lähtökohta tuossa tilanteessa on kuitenkin se, että pyörän ryöstäjä on sekaisin kuin seinäkello kun pyörävarkauden tai siis ryöstön takia on lähdössä istumaan kenties useammaksi vuodeksi jos jää kiinni.

 

[Kubbih]

Parempi varmaan pyöräilijöiden olis ruveta kantamaan jonkinlaista asetta mukana (pesäpallo maila, puukko tms.). Eihän tuossa oo mitään järkeä enää.

Minä ennemminkin "paskoisin" kallista pyörää maalaamalla ruostetta ja läpireikiä yms, että se nopealla vilkaisulla ei näyttäs arvokkaalta. Hommaa voisi vielä tehostaa asentamalla joku pellin pala hankaamaan pinnoihin, että ei lähtis fillari alta. Väkivalta tahtoo monesti karata käsistä kun kokemattomat alkaa huitomaan adrenaliinin avustuksella. Ei tajuta lopettaa ajoissa ja jos väliintulijoita ei ole, niin nisti pääsee helposti hengestään ja se ei mene hätävarjelun piikkiin.

 

[Lucas]

Minä ennemminkin "paskoisin" kallista pyörää maalaamalla ruostetta ja läpireikiä yms, että se nopealla vilkaisulla ei näyttäs arvokkaalta. Hommaa voisi vielä tehostaa asentamalla joku pellin pala hankaamaan pinnoihin, että ei lähtis fillari alta. Väkivalta tahtoo monesti karata käsistä kun kokemattomat alkaa huitomaan adrenaliinin avustuksella. Ei tajuta lopettaa ajoissa ja jos väliintulijoita ei ole, niin nisti pääsee helposti hengestään ja se ei mene hätävarjelun piikkiin.

Joku GSM ohjattava sähköjarru tai lukko pyörään voisi olla kätevä. Jos pyörä varastetaan niin tekstiviestiä vaan lukon numeroon, niin matka rosvolla katkeaa sillä sekunnilla.

 

[King Im Jo]

Joku GSM ohjattava sähköjarru tai lukko pyörään voisi olla kätevä. Jos pyörä varastetaan niin tekstiviestiä vaan lukon numeroon, niin matka rosvolla katkeaa sillä sekunnilla.

Paitsi jos se nussii sun luurin samalla kun sen fillarin.

 

[Kubbih]

Joku GSM ohjattava sähköjarru tai lukko pyörään voisi olla kätevä. Jos pyörä varastetaan niin tekstiviestiä vaan lukon numeroon, niin matka rosvolla katkeaa sillä sekunnilla.

Pikku kameralla vielä ja lukko eturenkaaseen Ei parane sit jäädä kiinni..

 

[jetblack]

Joku GSM ohjattava sähköjarru tai lukko pyörään voisi olla kätevä. Jos pyörä varastetaan niin tekstiviestiä vaan lukon numeroon, niin matka rosvolla katkeaa sillä sekunnilla.

tai perus sähköisku kasseille...

 

[raleigh]

Kattelin tänään liikkeelle lähtiessäni että parkkiksella joku nuori muija imuroi autoaan ja nostaa roskia ja tyhjiä tölkkejä maahan auton viereen. En sen ihmeemmin asiaan kiinnittänyt huomiota mutta nyt noin seitsemää tuntia myöhemmin kotiin palatessani katselin että jaa, auto on hävinnyt mutta kaikki roskat on edelleen parkkiruudussa ja lähiympäristössä. Jos näen autoa vielä niin revin sivupeilit irti ja heitän ne hevon vittuun!

 

[Tonnin Seteli]

Kattelin tänään liikkeelle lähtiessäni että parkkiksella joku nuori muija imuroi autoaan ja nostaa roskia ja tyhjiä tölkkejä maahan auton viereen. En sen ihmeemmin asiaan kiinnittänyt huomiota mutta nyt noin seitsemää tuntia myöhemmin kotiin palatessani katselin että jaa, auto on hävinnyt mutta kaikki roskat on edelleen parkkiruudussa ja lähiympäristössä. Jos näen autoa vielä niin revin sivupeilit irti ja heitän ne hevon vittuun!

Saattoihan roskaaja olla auton omistajan epästabiili perheenjäsen tai ex-puoliso. Tai vaikka ulkopuolinen varas.

 

[Ezzy]

Vakuutukset vaan kuntoon ja yks peruslukko. Vaikeeks menee elämä jos pitää kokoajan pelätä varkaita ja kantaa 10kg nippua kaikenlaisia lukkoja mukana.

Vakuutukset on hieno asia joo, mutta omavastuu on yleensä olemassa ja vakuutus ei korvaa aikaa jonka olet ilman fillaria ja jos se on ihan oikeasti tärkeä kulkine, niin ei sen jokaviikkoinen varastaminen ole kovin kivaa. Nimim. autosta lähtenyt katalysaattori kahdesti ja vuoden ollut nyt ilman autoa.

 

[Josef]

joku nuori muija imuroi

Tai vaikka ulkopuolinen varas.

No mitä helvettiä nyt taas..

 

[Ponsu]

Narkki näemmä ulkoisesta habituksesta sekä päivärytmistä (ei nuku) päätellen pesiytynyt vuokralaiseksi naapuriin/suoraan yläpuolelle. Kavereita tuppaa olemaan. Pistänyt merkille, että kolmena iltana klo 23-24 tullut putkeen sama henkilö tuonne. Tänään sama juttu, koputti oveen sen 5minuuttia kunnes poistui. Noh mulla oli tossa tikkaat talon vierellä kun olin korvausilmaventtiiliä asennellut. Tää kaveri siitä sitten tikkaat ylös, meikäläisen sisäänkäynnin katoksen päälle ja sieltä auki olevasta ikkunasta oli menossa sisään. Yllätin ns. Rysän päältä, eli minun sisäänkäynnin katoksen päältä kaiffarin. Käskin ystävällisesti painumaan helvettiin, minkä hän sitten tekikin.

Mitä noille pitää tehdä? Olen hallituksessa, joten sen puolesta asia ehkä helpottuu? Ajattelin soitella osakkaalle että jos ulkoisesta habituksesta päättelin sen että vaikka olisi viimeinen ihminen maailmassa jolle voisin vuokrata asunnon, pitäisin kämpän tyhjänä, niin miten hän ok nähnyt tämän hyvänä kandidaattina?

Mutta nro 1. Miten narkkien kanssa ”tulee toimeen” tarkoitan nyt sitä, ettei tarvitse jotain ilkivaltaa katsella.
Nro2. Kuinka nopeaa sellaiselle saa realistisesti häädön?

Ei mua periaatteessa kiinnosta mitä kukakin tekee asunnon sisällä, mutta kun epämääräistä porukkaa alkaa hyppimään katolla ja rapuissa, yöt valvotaan ja siirrellään (?) huonekaluja, niin alkaa hieman käyrät sojottamaan vääriin suuntiin.

 

[Alatuberkuloosi]

Vuokranantajana ei kanssa ole mikään helppo nakki. Kun muutin pois keskustassa olevasta kaksiosta laitoin sen vuokralle. Ensimmäiset pari vuokralaista oli erittäin kelvollisia mutta sitten se helvetti alkoi. Niinkuin alkufanfaarina yksi vuokralainen jätti kilon jauhelijaa jääkaappiin ja siitä virrat pois kun lähti.
Helvetti, piti melkein koko jääkaappi vaihtaa.
Ja kuinka ollakkaan seuraava vuokralainen oli joku lortto. Näki enemmän kumia kuin rotta maantiellä. Se ei minua haittaa, mutta ei ikinä, ikinä, maksanut vuokraa ajallaan. Se oli teini niin otin sen vanhempiin yhteyttä ja se paransi tilannetta kahdeksi kuukaudeksi. Sitten häätöilmoitus. Mitään ei tapahtunut. Haastemies ja käräjät. Huhhuh.

 

[Tonnin Seteli]

No mitä helvettiä nyt taas..

Viestini oli siis yhtä räbähenkinen kuin vastauksesi. Varsinainen ajatukseni oli, että ei ehkä ole kovin hyhä idea vandalisoida autoa siksi, että auto liittyy jonkun koettuun huonoon käytökseen, joka saattaa peräti olla silkkaa huolimattomuutta tai jopa kriittisen tilanteen seuraus.

 

[Ponsu]

Vuokranantajana ei kanssa ole mikään helppo nakki. Kun muutin pois keskustassa olevasta kaksiosta laitoin sen vuokralle. Ensimmäiset pari vuokralaista oli erittäin kelvollisia mutta sitten se helvetti alkoi. Niinkuin alkufanfaarina yksi vuokralainen jätti kilon jauhelijaa jääkaappiin ja siitä virrat pois kun lähti.
Helvetti, piti melkein koko jääkaappi vaihtaa.
Ja kuinka ollakkaan seuraava vuokralainen oli joku lortto. Näki enemmän kumia kuin rotta maantiellä. Se ei minua haittaa, mutta ei ikinä, ikinä, maksanut vuokraa ajallaan. Se oli teini niin otin sen vanhempiin yhteyttä ja se paransi tilannetta kahdeksi kuukaudeksi. Sitten häätöilmoitus. Mitään ei tapahtunut. Haastemies ja käräjät. Huhhuh.

Et siis käy kohteessa vuokralaisten välissä??

Ihmettelen kyllä miten vähän kiinnostaa oma omaisuus (viittaan tähän omaan tilanteeseen) että ilmeisesti ei olla edes nähty koko vuokralaista tms?

 

[Tonnin Seteli]

Et siis käy kohteessa vuokralaisten välissä??

Ihmettelen kyllä miten vähän kiinnostaa oma omaisuus (viittaan tähän omaan tilanteeseen) että ilmeisesti ei olla edes nähty koko vuokralaista tms?

No ei kai se tapaamisella välttämättä selviä, että joku aikoo lähtiessään hjyymörilla tai lahopäiayyttään jättää jauhelin haisemaan?

Ei kyllä sekään ole varmuudella näkyvää, että joku alkaa jättää vuokran pystyyn ja lähtee vasta häätämällä. Varmasti enemmistö tällaisista on haistettavissa, mutta usein taitaa kaikenlainen asiaton someprofilointi yhdistettynä Asiakastietoon olla haastista vahvempi analyysi.

Toisaalta se, että vuokralainen selviää vuokranantajalle saakka jonkin sortin lutkaksi, vaatii jo naapuritietotoimiston käyttöä ja on kaikkiaan epärelevantti yksityisasia. Ei jokaisella luukkuaan vuokraavalla osakkaalla ole edes moisia kontakteja pihan mummoihin. Ehkä tässä on selvitystyö suunnattu vääriin asioihin.

 

[_epe_]

No ei kai se tapaamisella välttämättä selviä, että joku aikoo lähtiessään hjyymörilla tai lahopäiayyttään jättää jauhelin haisemaan?

Ei kyllä sekään ole varmuudella näkyvää, että joku alkaa jättää vuokran pystyyn ja lähtee vasta häätämällä. Varmasti enemmistö tällaisista on haistettavissa, mutta usein taitaa kaikenlainen asiaton someprofilointi yhdistettynä Asiakastietoon olla haastista vahvempi analyysi.

Toisaalta se, että vuokralainen selviää vuokranantajalle saakka jonkin sortin lutkaksi, vaatii jo naapuritietotoimiston käyttöä ja on kaikkiaan epärelevantti yksityisasia. Ei jokaisella luukkuaan vuokraavalla osakkaalla ole edes moisia kontakteja pihan mummoihin. Ehkä tässä on selvitystyö suunnattu vääriin asioihin.

Jos lutka, niin tuohan se yhden vuokranmaksu vaihtoehdon lisää.

 

[valexi]

Jos lutka, niin tuohan se yhden vuokranmaksu vaihtoehdon lisää.

Kaverilleni tätä myös ehdotettiin.
Tosin hän vastasi ehdotukseen, että hänelle kävisi oikein hyvin vuokran maksu luonnossa, mutta valitettavasti ko. maksutapa ei käy enää pankissa, jonne pitäisi asuntolainaa lyhentää.

 

[WayLoo]

Narkki näemmä ulkoisesta habituksesta sekä päivärytmistä (ei nuku) päätellen pesiytynyt vuokralaiseksi naapuriin/suoraan yläpuolelle. Kavereita tuppaa olemaan. Pistänyt merkille, että kolmena iltana klo 23-24 tullut putkeen sama henkilö tuonne. Tänään sama juttu, koputti oveen sen 5minuuttia kunnes poistui. Noh mulla oli tossa tikkaat talon vierellä kun olin korvausilmaventtiiliä asennellut. Tää kaveri siitä sitten tikkaat ylös, meikäläisen sisäänkäynnin katoksen päälle ja sieltä auki olevasta ikkunasta oli menossa sisään. Yllätin ns. Rysän päältä, eli minun sisäänkäynnin katoksen päältä kaiffarin. Käskin ystävällisesti painumaan helvettiin, minkä hän sitten tekikin.

Mitä noille pitää tehdä? Olen hallituksessa, joten sen puolesta asia ehkä helpottuu? Ajattelin soitella osakkaalle että jos ulkoisesta habituksesta päättelin sen että vaikka olisi viimeinen ihminen maailmassa jolle voisin vuokrata asunnon, pitäisin kämpän tyhjänä, niin miten hän ok nähnyt tämän hyvänä kandidaattina?

Mutta nro 1. Miten narkkien kanssa ”tulee toimeen” tarkoitan nyt sitä, ettei tarvitse jotain ilkivaltaa katsella.
Nro2. Kuinka nopeaa sellaiselle saa realistisesti häädön?

Ei mua periaatteessa kiinnosta mitä kukakin tekee asunnon sisällä, mutta kun epämääräistä porukkaa alkaa hyppimään katolla ja rapuissa, yöt valvotaan ja siirrellään (?) huonekaluja, niin alkaa hieman käyrät sojottamaan vääriin suuntiin.

Käy rehellisesti ovella sanomassa asiallisesti asiasta


Kyllä niille yleensä järki menee päähän, sanoo vaikka et jatkossa katolla kiipeilyt aiheuttaa jatkotoimia joka voi häiritä sun asumista

 

[Ponsu]

No ei kai se tapaamisella välttämättä selviä, että joku aikoo lähtiessään hjyymörilla tai lahopäiayyttään jättää jauhelin haisemaan?

Ei kyllä sekään ole varmuudella näkyvää, että joku alkaa jättää vuokran pystyyn ja lähtee vasta häätämällä. Varmasti enemmistö tällaisista on haistettavissa, mutta usein taitaa kaikenlainen asiaton someprofilointi yhdistettynä Asiakastietoon olla haastista vahvempi analyysi.

Toisaalta se, että vuokralainen selviää vuokranantajalle saakka jonkin sortin lutkaksi, vaatii jo naapuritietotoimiston käyttöä ja on kaikkiaan epärelevantti yksityisasia. Ei jokaisella luukkuaan vuokraavalla osakkaalla ole edes moisia kontakteja pihan mummoihin. Ehkä tässä on selvitystyö suunnattu vääriin asioihin.

Siis pointtini oli se, että kun vuokralainen palauttaa avaimet, niin et käy tarkastamassa kohdetta? Jääkaappiin katsominen, niin ei ehdi ihan jauheliha kävellä ensi kerralla vastaan?

 

[Jetula]

Siis pointtini oli se, että kun vuokralainen palauttaa avaimet, niin et käy tarkastamassa kohdetta? Jääkaappiin katsominen, niin ei ehdi ihan jauheliha kävellä ensi kerralla vastaan?

Entä jos se vuokralainen on kahtaviikkoa ennen avainten palautusta laittanut sen jauhelihan muhimaan?

 

[Gespard]

Kaverilleni tätä myös ehdotettiin.
Tosin hän vastasi ehdotukseen, että hänelle kävisi oikein hyvin vuokran maksu luonnossa, mutta valitettavasti ko. maksutapa ei käy enää pankissa, jonne pitäisi asuntolainaa lyhentää.

Ois nyt sentään ehdottanut kympin alennusta per kerta.

 

[Ponsu]

Entä jos se vuokralainen on kahtaviikkoa ennen avainten palautusta laittanut sen jauhelihan muhimaan?

Epäilen että kaksi viikkoa ennen virallista muuttopäivää pakannut ja paikat siivonnut kaveri ei jätä jääkaappiin jauhelihaa, mutta toki mahdollista.

 

[Tonnin Seteli]

Ois nyt sentään ehdottanut kympin alennusta per kerta.

"Olis siihen hyvä viissataa kylkeen saada."

 

[nnynas]

Käy rehellisesti ovella sanomassa asiallisesti asiasta


Kyllä niille yleensä järki menee päähän, sanoo vaikka et jatkossa katolla kiipeilyt aiheuttaa jatkotoimia joka voi häiritä sun asumista

Suullinen varoitus mallia tuo, jos ei ota onkeen niin kirjallista ja sen jälkeen häätöpuuhiin.

edit. Häädön sijaan nopeampi vaihtoehto voi olla huoneiston haltuunotto, ei tartte käydä käräjillä. Ei riitä kyllä että touhu häiritsee vain yhtä naapuria. Lisää esim.täällä

Huoneiston haltuunotto: katso syyt huoneiston haltuunotolle

Asunto-osakeyhtiöllä on oikeus ottaa osakkeenomistajan hallinnassa oleva huoneisto haltuunsa laissa määritellyin edellytyksin enintään kolmen vuoden ajaksi.

www.omataloyhtio.fi

 

[Radamsa]

Kultaisia muistoja ns. arvoalueelta: Satunnaiset yöaikaan tapahtuneet klassisen musiikin sessiot, aina keskellä työviikkoa. Eivät tosin kestäneet pitkään, mutta finaalissa ajoittain volyymi nousi aika kovaksi ja taustalta kuului välillä huudahduksia tai hihkaisuja. Musiikin harrastajia selvästikin seinänaapurissa, tosin eri rappu niin ei mitään kontaktia tai tietoa tyypeistä.

Kunnes eräänä tiistaiyönä volat nousi tosi koviksi ja alkoi kuulua erittäin kovaäänistä mölinää, johon herättiin. Mitävit, soitetaanko poliisit? Mökä kuulosti alkuun lähinnä pahoinpitelyltä, kunnes sävy muuttui… jeps, mökeltäjähän vaikutti tykkäävän tilanteesta hyvin paljon. Artikulaatiosta päätellen joku pallo suussa-tyyppinen setti ilmeisesti. Plus mahdollisesti muita musiikinharrastajan apuvälineitä.

Jonkun verran stressaava tilanne herätä tommoseen metakkaan, vaikka kuulostaakin huonolta sketsiltä.

Toisella kerralla naapurissa joku mimmi paiskoi tavaroita ja karjui elämän pilasit-tyyppistä settiä miehelle. Lopulta alkoi kuulostaa siltä että siellä paiskotaan ihmistä pitkin seiniä, niin tuli mieleen että josko pitäis mennä koputtelemaan. Käytävässä kuuli paremmin että siellä hätääntynyt miesoletettu yrittää rauhoitella ja estää naista, tyyliin ”pliis lopeta, älä tee noin”. Berserker-moodissa oleva osapuoli heilui ja törmäili niin että jugendlasiovi helisi, vissiin jannu yritti päästä pois tilanteesta ja kanssa-asukki ei ollut samaa mieltä ollenkaan. Värilasin läpi näki että joku oli kädet levällään oven edessä. Rimpautin ovikelloa, metakka loppui ja ovi pysyi kiinni. Onneksi se oli siinä sitten. Ihan ”normaali” nuori pariskunta, sen kerran kun oli nähnyt ohimennen.

 

[Ponsu]

Suullinen varoitus mallia tuo, jos ei ota onkeen niin kirjallista ja sen jälkeen häätöpuuhiin.

edit. Häädön sijaan nopeampi vaihtoehto voi olla huoneiston haltuunotto, ei tartte käydä käräjillä. Ei riitä kyllä että touhu häiritsee vain yhtä naapuria. Lisää esim.täällä

Huoneiston haltuunotto: katso syyt huoneiston haltuunotolle

Asunto-osakeyhtiöllä on oikeus ottaa osakkeenomistajan hallinnassa oleva huoneisto haltuunsa laissa määritellyin edellytyksin enintään kolmen vuoden ajaksi.

www.omataloyhtio.fi

Katsoinkin jo, että haltuunotto paras tapa. Täytyy jutella ensin vuokranantajan/osakkaan kanssa, että miten ollaan tilanteessa ja tehtäisiinkö määräaikainen haltuunotto 30päivää ja vuokralainen veks. Tuo pitää kaatosateella ikkunoita auki (ulkona alle 10). Sähkölämmitys ja kela maksaa?

 

[nnynas]

Katsoinkin jo, että haltuunotto paras tapa. Täytyy jutella ensin vuokranantajan/osakkaan kanssa, että miten ollaan tilanteessa ja tehtäisiinkö määräaikainen haltuunotto 30päivää ja vuokralainen veks. Tuo pitää kaatosateella ikkunoita auki (ulkona alle 10). Sähkölämmitys ja kela maksaa?

Muistakaa kirjalliset varoitukset ja mieluusti naapureilta kans nimet alle haitasta, yhtiökokous vaan protokollan mukaan ja varmistaa, että päätös selvä etukäteen.

 

[Antti Alien]

Suullinen varoitus mallia tuo, jos ei ota onkeen niin kirjallista ja sen jälkeen häätöpuuhiin.

edit. Häädön sijaan nopeampi vaihtoehto voi olla huoneiston haltuunotto, ei tartte käydä käräjillä. Ei riitä kyllä että touhu häiritsee vain yhtä naapuria. Lisää esim.täällä

Huoneiston haltuunotto: katso syyt huoneiston haltuunotolle

Asunto-osakeyhtiöllä on oikeus ottaa osakkeenomistajan hallinnassa oleva huoneisto haltuunsa laissa määritellyin edellytyksin enintään kolmen vuoden ajaksi.

www.omataloyhtio.fi

Haltuunoton jälkeen suoritetaan ihan normaalisti häätö, eli tuo menettely ei nopeuta asioita millään tavalla. Ensin pitää käsitellä haltuunotto taloyhtiön toimesta ja vasta sitten voidaan laittaa häätö aluilleen. Jos osakkeenomistaja itse haluaa häätää vuokralaisensa, voi tämä purkaa vuokrasopimuksen samoilla perusteilla kuin millä huoneiston voisi ottaa haltuun, ja laittaa häätöhakemuksen vireille heti.

Kerrotuilla tiedoilla ei kyllä ketään toisaalta häädetä. Näyttää rumalta ja kaveri käy kylässä päivittäin.

 

[nnynas]

Haltuunoton jälkeen suoritetaan ihan normaalisti häätö, eli tuo menettely ei nopeuta asioita millään tavalla. Ensin pitää käsitellä haltuunotto taloyhtiön toimesta ja vasta sitten voidaan laittaa häätö aluilleen. Jos osakkeenomistaja itse haluaa häätää vuokralaisensa, voi tämä purkaa vuokrasopimuksen samoilla perusteilla kuin millä huoneiston voisi ottaa haltuun, ja laittaa häätöhakemuksen vireille heti.

Kerrotuilla tiedoilla ei kyllä ketään toisaalta häädetä. Näyttää rumalta ja kaveri käy kylässä päivittäin.

Erona se että lainvoimaisen haltuunottopäätöksen perusteella voi pyytää virka-apua kuten häätötuomiollakin, häätötuomion saamiseen vaan menee helposti kuukausia, kun tuon haltuunoton voi toteuttaa nopeammin edellytysten täyttyessä. Eli ei tarvita häätötuomiota virka-avun saamiseksi.

 

[Josef]

Kerrotuilla tiedoilla ei kyllä ketään toisaalta häädetä. Näyttää rumalta ja kaveri käy kylässä päivittäin.

No tämä. Lievähköä kyttäämistä jopa ehkä havaittavissa jos on tiedossa kuka käy kylässä ja mihin aikaan. Mut hei, kuutioelämää..

 

[Antti Alien]

Erona se että lainvoimaisen haltuunottopäätöksen perusteella voi pyytää virka-apua kuten häätötuomiollakin, häätötuomion saamiseen vaan menee helposti kuukausia, kun tuon haltuunoton voi toteuttaa nopeammin edellytysten täyttyessä. Eli ei tarvita häätötuomiota virka-avun saamiseksi.

Lopullisen lainvoiman hallintaan ottamiselle antaa tuomioistuin. Ensin on annettava varoitus todisteellisesti, esimerkiksi haastemiestä käyttäen. Se ei eroa vuokrasopimuksen purkamisesta. Varoituksen jälkeen on annettava aikaa korjata varoitukseen johtanut toiminta. Jos peruste hallintaan ottamiselle on varoituksenkin jälkeen olemassa, pitää järjestää yhtiökokous, joka päättää haltuunotosta. Ei siis taloyhtiön hallitus heippalapulla. Yhtiökokous on kutsuttava koolle vähintään kaksi viikkoa aiemmin. Päätöksen jälkeen asiasta on ilmoitettava jälleen todisteellisesti sekä osakkeenomistajalle että vuokralaiselle. Aikaa tähän on 60 päivää. Kumpi tahansa voi saattaa yhtiökokouksen päätöksen tuomioistuimen tutkittavaksi 30 päivän aikana tiedoksiannosta.

Vasta tässä vaiheessa ollaan samassa tilanteessa kuin jos olisi tehty heti tuomioistuimelle hakemus häädöstä, ja vasta tuomioistuimen päätöksen jälkeen voi häädön panna täytäntöön.

 

[nnynas]

Lopullisen lainvoiman hallintaan ottamiselle antaa tuomioistuin. Ensin on annettava varoitus todisteellisesti, esimerkiksi haastemiestä käyttäen. Se ei eroa vuokrasopimuksen purkamisesta. Varoituksen jälkeen on annettava aikaa korjata varoitukseen johtanut toiminta. Jos peruste hallintaan ottamiselle on varoituksenkin jälkeen olemassa, pitää järjestää yhtiökokous, joka päättää haltuunotosta. Ei siis taloyhtiön hallitus heippalapulla. Yhtiökokous on kutsuttava koolle vähintään kaksi viikkoa aiemmin. Päätöksen jälkeen asiasta on ilmoitettava jälleen todisteellisesti sekä osakkeenomistajalle että vuokralaiselle. Aikaa tähän on 60 päivää. Kumpi tahansa voi saattaa yhtiökokouksen päätöksen tuomioistuimen tutkittavaksi 30 päivän aikana tiedoksiannosta.

Vasta tässä vaiheessa ollaan samassa tilanteessa kuin jos olisi tehty heti tuomioistuimelle hakemus häädöstä, ja vasta tuomioistuimen päätöksen jälkeen voi häädön panna täytäntöön.

Tulee lainvoimaiseksi 30pv kuluessa yhtiökokouspäätöksen tiedoksiannosta jos asukas ei moiti tuomioistuimessa ko.ajassa.

Edit. eli ei tarvitse itse lähteä käräjöimään toisin kuin häädön kanssa

edit.jos asukas osallistuu kokoukseen itse niin tiedoksiannon voi tehdä kokouksen päätteeksi heti, ei siihen välttämättä haastemiestä tarvita

 

[Ponsu]

No tämä. Lievähköä kyttäämistä jopa ehkä havaittavissa jos on tiedossa kuka käy kylässä ja mihin aikaan. Mut hei, kuutioelämää..

Ei ole neukkukuutioita tämän talon rakennusaikaan ollut ainuttakaan. Mulla on valokuvamuisti ja ikkunat kolmeen ilmansuuntaan ja teen töitä iltaisin noihin aikoihin. Rupesin ihan tarkoituksella myös seuraamaan ko. Naapurin liikkeitä. En minä kaikkea täällä kirjoita auki ja tiedossa kyllä, ettei tällä aineistolla mitään häätöä kenellekään saa, eikä tarvikaan saada. Ennusteet eivät ole hyvät tällä hetkellä ja siksi tarkkailen, jotta saadaan tarvittaessa häätö/haltuunottoprosessi mahdollisimman nopeasti käyntiin.

On tässä myös oma lehmä toki ojassa, hirveästi ei kiinnostais alkaa jonkun lattiakaivon päälle sammumisen tai tulisijan väärinkäytön takia remontoimaan omaa juuri lattiasta kattoon remontoitua asuntoa. Tässä kohta 2v aikana ollut kaksi fiksua vuokralaista ko. Asunnossa.

 

[Jetula]

Joskus menneisyydessä asuin narkkikämpän yläkerrassa. Pahimmat ogelmat loppui kun kerran parvekkeella kaljoitellessa aloin vain turisemaan alakertaan niitä näitä. Annoin ymmärrystä sille, että kyllähän juhliminen kuuluu elämään ja missäs sitä voisi juhlia jos ei kotonaan. Muistin mainita ettei toiste murtaudu häkkikomeroon kun ei siellä ole enää mitään varastettavaa. Rappukäytävässä jatkossa tervehti, ja kun sen kaverit tuli kerran päälle, asukas tuli väliin "Ei sitä se on hyvä tyyppi".

Häätöprosessiä hoiti samaan aikaan ulkopuoliset. Joku ryöstön yritys tms tapahtui toiselle naapurille, joten oli oikeastaan tosi kiva olla hyvissä väleissä narkkien kanssa. Tai paljon kivempi kuin pelokkaana omassa taloyhtiössä.

 

[Alatuberkuloosi]

Ja tuossa em tapauksessa tuli siis taloyhtiöltä heippalappua minulle, että vuokralainen ei ole kiva. Muutaman heippalapun jälkeen alettiin puhumaan huoneiston lunastamisesta. En mitään kyttäillyt kuka siellä on tai milloin, en edes asu samassa kaupungissa. Silloin tilanne eskaloitui mutta loppujen lopuksi melko helposti.
Kun kirjoitin alkuperäistä viestiä olin ehkä vielä hieman närkästynyt tilanteesta niin tuli käytettyä värikästä kieltä.

 

[FiveBridges]

Naapuri biletti heippalapun arvoisesti.
Muutama asukas kävi sanomassa,eivät välittäneet,biletys jatkui.
Haistattelivat vaan sitä perinteistä.Sitten tuli poliisi ja bileet loppuivat.
Isännöitsijälle on mennyt häiriöilmoitus muutamilla asukkaiden allekirjoituksilla varustettuna.

 

[Antw]

Naapuri biletti heippalapun arvoisesti.
Muutama asukas kävi sanomassa,eivät välittäneet,biletys jatkui.
Haistattelivat vaan sitä perinteistä.Sitten tuli poliisi ja bileet loppuivat.
Isännöitsijälle on mennyt häiriöilmoitus muutamilla asukkaiden allekirjoituksilla varustettuna.

Kauheaa kun joutuu valvomaan oikeen 01 saakka...
Kuulostaa että talossa on tosi hyvä yhteishenki

 

[kjns]

Kauheaa kun joutuu valvomaan oikeen 01 saakka...
Kuulostaa että talossa on tosi hyvä yhteishenki

Jos joskus olikin niin tuskin enää, ainakaan ko. asunnon asukkaita kohtaan jos biletetään yötä myöten, haistatellaan naapureille jotka käy asiasta sanomassa ja lopetellaan vasta kun poliisi tulee paikalle laittamaan pillit pussiin niiden puolesta.

Jokainen joka bilettää kerrostaloasunnossa naapureita häiriten yörauhan aikaan on itsekeskeinen kusipää ja sietäisi saada äidiltään pitkin korvia. Jos tekee mieli bilettää yötä myöten niin painuu baariin jatkoille, jos haluaa pitää äänekkäitä kotibileitä yöhön asti niin muuttaa omakotitaloon.

 

[nnynas]

Kauheaa kun joutuu valvomaan oikeen 01 saakka...
Kuulostaa että talossa on tosi hyvä yhteishenki

Jos esim.muksut menee normaalisti nukkumaan 20ish niin 01 on aika paha arjen kannalta. Mutta eihän se kaikkia haittaa.