Omakotitalossa asuminen (yleistä höpinää elämisestä ja kustannuksista)

[Antw]

Mitkäs oli niitä "ikäviä" puolia omakotitalossa?

No omalla kohdallani varsinainen syy talon myyntiin on avioero. Mutta noin muutenkaan en jää ikävöimään lumitöitä, nurmikonleikkuutta, ja ylipäätään sitä että kaikki huolto/ylläpito pitää tehdä itse. OKT-asuminen on tässä suhteessa aktiivisia ihmisiä varten, mutta minua se ei niin kiinnosta. Kaikkein kamalimpia on uudet omakotitaloalueet, jossa vieri viereen rakennetaan samanlaisia tönöjä, joissa ikkunasta voi tuijottaa naapuria silmästä silmään. Yhdistyy hienosti okt- ja rivitaloasumisen huonot puolet. Jos on omakotitalo, niin se täytyy olla sitten oikeasti jo reilulla tontilla ja väljästi rakennetulla alueella. Muuten vesittyy koko idea.

 

[Illotus]

Joskus vain törmännyt tarinaan, jossa talo myytiin purkukuntoisena ja SILTI siitä mentiin käräjille, koska myyjä oli väitetysti jättäny jotain kertomatta.

Tässä on olennaista mikä myyntihinta on ollut. Eli jos kiinteistö myydään tonttina, jossa on purkukuntoinen rakennus, niin hinnan on oltava alueen yleinen tonttien hinta + purkukulut(jos tontille ei voi rakentaa purkamatta). Sinänsä purkukuntoisena myynti ei vapauta myyjää mistään vastuusta.

 

[Antw]

Juuri näin, eikä nyt ongelmana olekaan se etteikö talosta olisi pidetty huolta. Tai etteikö epäkohtiin/ongelmiin olisi puututtu ja ne korjattu.
Paljon on myös tehty ennakoiden, esim. Uusin kaikki käyttövesiputket, koska vanhat olivat harmaata pexia (upolet) ja tämä on tunnettu hapertumisestaan ajan kanssa.

Joskus vain törmännyt tarinaan, jossa talo myytiin purkukuntoisena ja SILTI siitä mentiin käräjille, koska myyjä oli väitetysti jättäny jotain kertomatta.

Ei vaan houkuttele ajatus useamman vuoden käräjöinneistä vaikka todennäköisesti niistä selviäisikin "voittajana".

Itsellä 3 vuoden sisään jo toiset talokaupat - siis myyjän roolissa. Ensimmäisestä on vääntö päällä, kyseessä juurikin tällainen ns. hankala ostaja. Tässä viimeisimmässä nyt sitten jännitetään mitä käy.
Ja tässä on siis myös yksi vahva syy sille, miksei tuo OKT-homma itseä enää nappaa.

 

[Myrkky]

Tässä on olennaista mikä myyntihinta on ollut. Eli jos kiinteistö myydään tonttina, jossa on purkukuntoinen rakennus, niin hinnan on oltava alueen yleinen tonttien hinta + purkukulut(jos tontille ei voi rakentaa purkamatta). Sinänsä purkukuntoisena myynti ei vapauta myyjää mistään vastuusta.

Omia havaintoja, yhdelle sukulaiselle sattui vesivahinko satavuotiaassa okt:ssa, hinta tontteineen alle 20ke. Ilmoituksessa kuvat puretusta huoneesta yms. ja selonteko mitä oli tapahtunut. Ei myyty purettavaksi. Meni vuorokaudessa kaupaksi eikä perään huudeltu. Mitä ohi ajellut niin talo laitettu asuinkuntoon ja asuttu nykyään.

Toinen havainto naapurustosta, yli 100ke talo meni kaupaksi lopulta, hyväkuntoinen sisältä ja ulkoa mitä kohdetta tiedän, uusi omistaja kuitenkin löysi ainakin yhden kosteusvaurion. Sen jälkeen en tiedä mitä ihmettä siellä on tapahtunut, kun aivan kaikki on purettu sisältä. Mitään ei ole purkamisen jälkeen tehty ja nyt ollut yli puolivuotta autiotalona. Kulmakunnan juorukerho tiesi kertoa ettei myyjältä vaadittu yhtään mitään.

Joskus noinkin, mutta en lähde yleistämään, kun lukee lehdistä noista sadantonnin oikeusjutuista...

Ai nii joo, täällä asunnot on halpoja ja myyntiajat pitkiä, kun edes halvemmat kohteet ei mene kaupaksi, kun ei ole porukalla rahaa ostaa.

 

[Myrkky]

Jos olisin itse myymässä niin tilaisin kunnon kuntotarkastuksen, jossa porataan rakenteisiin reiät näytepaloja varten jne. Maksaa varmaan ihan mukavasti, mutta elämä on.

Tunnen parikin raksainssiä, kummatkin tekee noita kuntotarkastuksia. Siinä vaan sahataan n. 30x30cm paloja lattioista irti ja tongitaan noita näytteitä. Mitkä lähetetään kalliilla tutkimuksiin.

Asioista mitään tietämättä tuo poraaminen kuulostaisi kyllä vähän mukavammalta sen sijaan että kairataan parkettiin varsin isoja reikiä.

 

[pähk1nä]

Itsellä 3 vuoden sisään jo toiset talokaupat - siis myyjän roolissa. Ensimmäisestä on vääntö päällä, kyseessä juurikin tällainen ns. hankala ostaja. Tässä viimeisimmässä nyt sitten jännitetään mitä käy.
Ja tässä on siis myös yksi vahva syy sille, miksei tuo OKT-homma itseä enää nappaa.

Oliko siinä ensimmäisessä oikeasti jotain sanomista? Tehtiinkö kuntotarkastusta ja oliko kämpällä paljon ikää? Itse taas mahdollisesti tulevaisuudessa ostajan roolissa, sillä kommuuniasuminen ei ole se optimi ainakaan itselle. Toki voi olla, että päädytään rivi -tai paritaloon, mutta siinä on taas ne seinänaapurit ja muut haitakkeet...

 

[ZZRX]

Hinta per kuutio on sama, mutta yhtiömuoto ja että kaikki maksavat tuppaa johtamaan vedenkulutuksen kasvuun. Meilläkin on yhtiössä niitä kuuluisia joka päivä saunojia ja 30min suihkuttelijoita.

Parashan se on et jokasella on omat vesimittarit ja kulutuksen mukaan laskutus. Mutta noita mittareita ei kaiketi ole järkevää asentaa erikseen vaan aina tulee putkiremonttien yhteydessä. Sen jälkeen osayhtiössä saadaan kulutus jopa laskuun.

 

[Mikkos]

Parashan se on et jokasella on omat vesimittarit ja kulutuksen mukaan laskutus. Mutta noita mittareita ei kaiketi ole järkevää asentaa erikseen vaan aina tulee putkiremonttien yhteydessä. Sen jälkeen osayhtiössä saadaan kulutus jopa laskuun.

Mutta moni yhtiö ei silti ota niitä käyttöön koska kalliimpaa kuin vanha systeemi.

 

[Antw]

Oliko siinä ensimmäisessä oikeasti jotain sanomista? Tehtiinkö kuntotarkastusta ja oliko kämpällä paljon ikää? Itse taas mahdollisesti tulevaisuudessa ostajan roolissa, sillä kommuuniasuminen ei ole se optimi ainakaan itselle. Toki voi olla, että päädytään rivi -tai paritaloon, mutta siinä on taas ne seinänaapurit ja muut haitakkeet...

Tämä on pitkä tarina, mutta lyhesti sanottuna talossa EI ole mitään vikaa. Ostaja vaati pari vuotta kauppojen jälkeen kaupan purkua asianajajansa kautta. Oli käyttänyt talossa homekoirat, ja väitti talossa olleen hometta. jotka olivat merkanneet kolme eri paikkaa talossa. No rakenteita avattiin eikä mitään löytynyt (mikrobitutkimukset tehtiin). Sittemmin yrittänyt keksiä kaikenlaisia (oikeasti) täysin vähäpätöisiä "vikoja". Ensin oli tosiaan vailla n. 200ke, sitten n. 10ke, ja myöhemmin 800e Tämä oli siis summa joka olisi meidän pitänyt maksaa siitä ettei ostaja vetäisi hommaa kuluttajariitalautakunnalle. No ei maksettu tietenkään mitään tyhjästä, joten sinnehän se meni. Nyt ollaan sitten jo 1,5 vuotta odoteltu mitä käy. Oman asianajajamme mukaan tuo kuluttajariitalautakunta on siitä veemäinen instanssi, että vaikka kuinka maalaisjärjellä ajateltuna olet siellä vahvoilla ja tiedät totuuden, niin käytännössä mitä tahansa siellä voidaan suosittaa. Ja tätä suositusta sitten tukee usein myös käräjäoikeus, jos sinne asti päädytään. Kokonaisuutena täysin naurettava keissi, mutta kertoo siitä, miten huonossa asemassa talon myyjä on. Käytännössä ostaja voi tehdä kiusaa reklamoimalla täysin turhasta, eikä ilman oikeudenkäyntivaihetta myyjä voi periä edes näistä tarkastuksista ja asianajokuluista koituneita kulujakaan myyjältä. Meni täysin maku tästä hommasta itsellä. Ja tosiaan ihan hiljattain eron myytä lähti jo *toinen* talo myyntiin. Löysässä hirressä ollaan, ja tämä edellinenkin keissi vielä auki.

 

[j1m2]

Mutta moni yhtiö ei silti ota niitä käyttöön koska kalliimpaa kuin vanha systeemi.

Tämä,mittarien lukeminen maksaa ja on hankalaa koska asuntoon/kylppäriin pitää päästä joka ei kaikille sovi.Sitten kun saadaan markkinoille halvat etäluettavatmittarit niin sitten voi tilanne muuttua.

 

[Mika!]

Tämä,mittarien lukeminen maksaa ja on hankalaa koska asuntoon/kylppäriin pitää päästä joka ei kaikille sovi.Sitten kun saadaan markkinoille halvat etäluettavatmittarit niin sitten voi tilanne muuttua.

Ei siellä kämpässä kukaan tule käymään ilman syytä. Taloyhtiöön tulevassa vesijohdossa on mittari jonka mukaan maksetaan vesilaitokselle ja asukkaat ilmoittaa itse asunnon mittarilukemat isännöitsijälle joka laskuttaa osakasta sen mukaan, mikäli lukemat on realistiset.

 

[aceone]

Pihasaunaan pitäisi saada vesi juoksemaan myös talvella. Nyt talveksi venttiili auki saunassa ja kiinni sisällä.

Putki nousee maasta saunan vieressä ja menee seinästä sisään. Ajattelin vaihtaa seinässä olevan kulman t-haaraan ja laittaa putkeen sulanapitovastuksen. Venttiili pois, niin valuu tyhjäksi. Päälle finnfoam yms. eriste. Sisälle magneettiventtiili tai sähköohjattu pallo(ei väliä?). Kuulostaako toimivalta tai löytyykö muita hyviä ratkaisuja?

 

[ZZRX]

Ei siellä kämpässä kukaan tule käymään ilman syytä. Taloyhtiöön tulevassa vesijohdossa on mittari jonka mukaan maksetaan vesilaitokselle ja asukkaat ilmoittaa itse asunnon mittarilukemat isännöitsijälle joka laskuttaa osakasta sen mukaan, mikäli lukemat on realistiset.

Kuulostaa jo realistisemmalta vaihtoehdolta. Luulis nyt että tuohon on tähän mennessä keksitty jo järkevä ratkaisu kun ei nuo mittarit sentään niin uusi keksintö ole

 

[j1m2]

Ei siellä kämpässä kukaan tule käymään ilman syytä. Taloyhtiöön tulevassa vesijohdossa on mittari jonka mukaan maksetaan vesilaitokselle ja asukkaat ilmoittaa itse asunnon mittarilukemat isännöitsijälle joka laskuttaa osakasta sen mukaan, mikäli lukemat on realistiset.

Miten tuo poikkeaa esim.neliö/asukaslaskutuksesta,lämpimänveden kulutus täytyy kuitenkin arpoa jotenkin.Tiedän kokemuksesta että toisilta kuluu kuumaa vettä aika reilusti.

 

[weebee]

Kuulostaa jo realistisemmalta vaihtoehdolta. Luulis nyt että tuohon on tähän mennessä keksitty jo järkevä ratkaisu kun ei nuo mittarit sentään niin uusi keksintö ole

No onkin keksitty. Etäluettavia nuo nykyiset mittarit olleet jo kauan.

 

[tietokonerikki]

Vesilaskut ainaki isoi. 2kk 150 € kiitos.

Missä?

 

[Optimist]

Missä?

37150 Nokial

 

[tietokonerikki]

Yksi millä myyjä voi hieman vahvistaa asemaansa tällaista "hankalaa" ostajaa vastaan on teettää kunnollinen kuntotarkastus ja jos siellä löytyy jotain niin tutkituttaa nekin erikseen eli silloin kaikki kaupan osapuolet ovat tietoisia asiasta eikä ostaja voi vedota siihen ettei tiennyt asiasta. Itse ostin tänä vuonna omakotitalon ja en enää ikinä vaihda mihinkään "kommuuni asumismuotoon". Reilu 40v tuli asuttua kerrostaloissa, onneksi pääsin sieltä pois.

Onnea uuteen toivottavasti väliaikaiseen asumismuotoon. Toi OK-talossa asumisen väliaikaisuus "nuorilta" usein unohtuu.

 

[Mika!]

Miten tuo poikkeaa esim.neliö/asukaslaskutuksesta,lämpimänveden kulutus täytyy kuitenkin arpoa jotenkin.Tiedän kokemuksesta että toisilta kuluu kuumaa vettä aika reilusti.

No sitä en tiedä kuinka kaukolämpö/vast. taloissa homma hoidetaan, meillä oli sähkölämmitteisessä rivarissa vain kylmävesi ja jokaisessa asunnossa oli oma varaaja.

 

[tietokonerikki]

37150 Nokial

Tarkoititko OK-taloa? Meillä vuosi n.300€

 

[Optimist]

Tarkoititko OK-taloa? Meillä vuosi n.300€

Omakotitalo siis joo meillä

 

[Mikkos]

37150 Nokial

Ei paljon kerro. Paljonko käyttäjiä ja paljonko kuutioita. Ne on varmaaan ne tärkeimmät.

 

[tietokonerikki]

Omakotitalo siis joo meillä

Isohkolta 75€/kk kuulostaa, jos iso perhe niin voihan se tonne hyvinkin mennä. Toisaalta, jos on varaa ostaa millin talo

 

[pähk1nä]

No onkin keksitty. Etäluettavia nuo nykyiset mittarit olleet jo kauan.

Juu. Meidän kämppään on putkirempan yhteydessä laitettu nuo jo 2011, mutta en toki hintaa tiedä. Vaikea silti uskoa, että nuo kovin kalliita olisi, sillä putkiremppa tehtiin ainakin muuten budjetti edellä sukittamalla.

 

[Kvarkki]

Isohkolta 75€/kk kuulostaa, jos iso perhe niin voihan se tonne hyvinkin mennä. Toisaalta, jos on varaa ostaa millin talo

Ei vaadi isoa perhettä, jos on väärälle paikkakunnalle talonsa ostanut. 100 e/kk on aika tarkkaan. Kolmasosa menee pelkkiin kk-maksuihin ja vesikuutiot maksaa sikana nekin. Noh, jostain kuluvertailuista muistelen, että paljon tämän kalliimmalla Suomesta ei irtoa Caruna siihen vielä päälle

 

[laattamaa]

Meillä oli nyt okt:ssa 4kk tasauslasku vedestä n. 200€, 2 aikuista ja 2 jatkuvasti vettä lotraavaa lasta. Mutta on meillä kainuussa sentään suomen kallein verkkoyhtiö Loiste

 

[Haukka81]

Meillä kylällä oma vesiosuuskunta :

144 neliön tölli.

0,43 euroa kuutio vesi > noin 50e /3kk vesilasku (sis perusmaksun tuo hinta)

2 aikuista. 2 Lasta, vettä käytetään huoletta.

Likakaivot omat. Kerra vuoteen tyhjennys 80e.


Vastapainona carunan riisto siirtomaksut sähköön.

Sähkölaskut joulu -helmikuussa 250e yhteensä siirron kanssa per kk. Riippuen hieman kui paljo lämmittää leivinuunia. Talossa sähkölämmitys (lattia ja kattolämmitykset molemmat, vähä ku tasalämpö uuni)

 

[munse]

Onnea uuteen toivottavasti väliaikaiseen asumismuotoon. Toi OK-talossa asumisen väliaikaisuus "nuorilta" usein unohtuu.

Mulla on naapurissa 8-kymppinen pariskunta. Hyvin menee heiltä lumityöt ja muut.

Ei ole väliaikainen kunhan pitää itsestään huolta.

 

[Saadisti]

Onko kellään kokemuksia seuraavanlaisesta tilanteesta: Ostettiin 2013 ok-talo (rakennusvuosi 1946), nyt kun olin rakennusvirastolla käymässä liittyen toimenpidelupaan terassia varten, kävi ilmi että taloon joskus (oman arvioini mukaan) 90-luvulla tehty (eli ennen edellisiä asukkaita) laajennus (eteinen, kh ja sauna) on tehty ilman minkäänlaista rakennuslupaa. Virasto ei löytänyt talosta minkäänlaisia piirrustuksia, tämä tosin kai oli suht normaalia 40-luvulla. Asiaa ei helpottanut sekään että kuvat on arkistoitu rakentajan nimen mukaan, ei rakentajasta ole mitään tietoa. Mutta tuo laiton laajennus tulee varmaan vaatimaan uuden rakennusluvan, ja sekin varmaan menee tämän päivän vaatimusten mukaan. Minua tässä vähän sapettaa tämä että jos he eivät löydä piirrustuksia niin se tarkoittaa automaattisesti että on edetty ilman lupia. Eikös kuitenkin käytännöt ole muuttuneet, joskus on saattanut mennä läpi että näytetään jotain tulitikkuaskiin tehtyä raapustuksia ja ollaan saatu hyväksyntä?
Itse olen siis tullut siihen ymmärrykseen että taloa on laajennettu koska jossain vanhassa kuntoraportissa oli siitä maininta, mutta faktaa tämäkään ei ole. Harmittaa että tuli tuosta mainittua virastolla.

 

[elmo]

Mulla on naapurissa 8-kymppinen pariskunta. Hyvin menee heiltä lumityöt ja muut.

Ei ole väliaikainen kunhan pitää itsestään huolta.

Varsinkin jos torppa on taajamassa ja yhdessä tasossa niin kyllä siellä aika hautaan asti pystyy asumaan.

Ja se itsestä huolen pitäminen menee juuri noissa okt puhdetöissä automaagisesti. Sitten kun sellanen ikänsä okt:ssä asunut pappa/mamma lyödään pinotaloon niin saa suunnitella arkkubileitä pikkuhiljaa. Toki jos se keksii jotain muuta aktivointiin, mutta monesti se on niin, että mennään passiivisempaan suuntaan tuossa muutoksessa.

Onko kellään kokemuksia seuraavanlaisesta tilanteesta: Ostettiin 2013 ok-talo (rakennusvuosi 1946), nyt kun olin rakennusvirastolla käymässä liittyen toimenpidelupaan terassia varten, kävi ilmi että taloon joskus (oman arvioini mukaan) 90-luvulla tehty (eli ennen edellisiä asukkaita) laajennus (eteinen, kh ja sauna) on tehty ilman minkäänlaista rakennuslupaa. Virasto ei löytänyt talosta minkäänlaisia piirrustuksia, tämä tosin kai oli suht normaalia 40-luvulla. Asiaa ei helpottanut sekään että kuvat on arkistoitu rakentajan nimen mukaan, ei rakentajasta ole mitään tietoa. Mutta tuo laiton laajennus tulee varmaan vaatimaan uuden rakennusluvan, ja sekin varmaan menee tämän päivän vaatimusten mukaan. Minua tässä vähän sapettaa tämä että jos he eivät löydä piirrustuksia niin se tarkoittaa automaattisesti että on edetty ilman lupia. Eikös kuitenkin käytännöt ole muuttuneet, joskus on saattanut mennä läpi että näytetään jotain tulitikkuaskiin tehtyä raapustuksia ja ollaan saatu hyväksyntä?
Itse olen siis tullut siihen ymmärrykseen että taloa on laajennettu koska jossain vanhassa kuntoraportissa oli siitä maininta, mutta faktaa tämäkään ei ole. Harmittaa että tuli tuosta mainittua virastolla.

Aika kauan olet vanhassa omakotitalossa asunut, mutta et ole vielä sisäsitänyt tuota perusajatusta, että ei todellakaan kannata kysellä/puhella mitään ylimääräistä rakennusvalvonnan suuntaan ellei oikeasti halua sykkiä. Niiden pääasiallinen tarkoitus on tuottaa harmia ja murhetta tavallisen veronmaksajan niskaan (vitsi, vitsi... ei ole negatiivisia kokemuksia).

Joku terden laajennuskin niin paskat mistään luvista varsinkin jos ei ole katosta ja jos on niin sitten sähköinen asiointi on kohtuu helppoa nykyään. Jättäisin tuon laajennusasian sikseen ellei sieltä kuulu mitään niin sitten reagoit, mutta en lähtisi nyt omin neuvoineen sykkimään yhtään mitään. Ethän sä nyt saa jostain vanhasta millään ilveellä nykyisiä määräyksiä täyttävää ilman täydellistä uudelleen rakennusta.

 

[burmanm]

Onnea uuteen toivottavasti väliaikaiseen asumismuotoon. Toi OK-talossa asumisen väliaikaisuus "nuorilta" usein unohtuu.

Pitäiskö nuorten hankkia arkku sitten ensin? Vai meenkö jo huomenna uurna- tai multaostoksille niin pääsen katsomaan lopullista muotoani? Takasta ihailin jo eilen kyllä tulevaa ulkomuotoani.

 

[laattamaa]

Meillä kylällä oma vesiosuuskunta :

144 neliön tölli.

0,43 euroa kuutio vesi > noin 50e /3kk vesilasku (sis perusmaksun tuo hinta)

2 aikuista. 2 Lasta, vettä käytetään huoletta.

Likakaivot omat. Kerra vuoteen tyhjennys 80e.


Vastapainona carunan riisto siirtomaksut sähköön.

Sähkölaskut joulu -helmikuussa 250e yhteensä siirron kanssa per kk. Riippuen hieman kui paljo lämmittää leivinuunia. Talossa sähkölämmitys (lattia ja kattolämmitykset molemmat, vähä ku tasalämpö uuni)

Ei vissiin tarvi kakkaveestä maksaa?

 

[brainsurgery]

Ei vissiin tarvi kakkaveestä maksaa?

"Likakaivot omat. Kerra vuoteen tyhjennys 80e. "

 

[laattamaa]

"Likakaivot omat. Kerra vuoteen tyhjennys 80e. "

Aevan, joillaki paikkakunnilla vaativat taajamassa likavesimaksun vaikka on oma kaivo, sillä kysyin. Tuon on kyllä huomattavasti parempi ja huokeampi systeemi.

 

[kmot]

Tyhjennyksen lisäksi yleensä tulee erikseen muutaman kympin lasku (jätteenkäsittelymaksu) siltä firmalta, jonne se jöötikuorma viedään.

 

[munse]

Aevan, joillaki paikkakunnilla vaativat taajamassa likavesimaksun vaikka on oma kaivo, sillä kysyin. Tuon on kyllä huomattavasti parempi ja huokeampi systeemi.

Meillä on oma likakaivo ja tyhjennys maksaa noin satasen per kerta. Meidän säiliö pitää tyhjätä 2 kertaa vuodessa kun on vissiin vähän pienempi kooltaan, tai ainakin näin edellinen omistaja opasti. En ole viitsinyt lähteä testaamaan, josko kerta vuoteen riittäisi sittenkin.

Joskus laskeskelin, että meillä tuo on suurin piirtein saman hintainen kuin kunnan viemärillä.

 

[Haukka81]

Meillä on oma likakaivo ja tyhjennys maksaa noin satasen per kerta. Meidän säiliö pitää tyhjätä 2 kertaa vuodessa kun on vissiin vähän pienempi kooltaan, tai ainakin näin edellinen omistaja opasti. En ole viitsinyt lähteä testaamaan, josko kerta vuoteen riittäisi sittenkin.

Joskus laskeskelin, että meillä tuo on suurin piirtein saman hintainen kuin kunnan viemärillä.

Meillä isot kaivot, vuosi on ollu riittävä väli.

 

[Ratsia]

Mutta tuo laiton laajennus tulee varmaan vaatimaan uuden rakennusluvan, ja sekin varmaan menee tämän päivän vaatimusten mukaan. Minua tässä vähän sapettaa tämä että jos he eivät löydä piirrustuksia niin se tarkoittaa automaattisesti että on edetty ilman lupia. Eikös kuitenkin käytännöt ole muuttuneet, joskus on saattanut mennä läpi että näytetään jotain tulitikkuaskiin tehtyä raapustuksia ja ollaan saatu hyväksyntä?

Rakennuslupia ja suunnitelmia pieniinkiin muutoksiin alettiin vaatia vasta vuoden 2000 rakennuslaissa, sitä ennen touhu oli vapaampaa. Myöhemmin tehtyjä wc/kylppäri/elintasolaajennuksia on suunnilleen jokaisessa heti sodan jälkeen rakennetussa talossa, enkä itse toimittaisi rakennusvalvontaan mitään jos eivät pyydä.

 

[Kvarkki]

Optimitilannehan on, jos kunnalta ei löydy talosta tietoja Yleensä ei löydy kyllä sit omistajaltakaan

 

[Saadisti]

Rakennuslupia ja suunnitelmia pieniinkiin muutoksiin alettiin vaatia vasta vuoden 2000 rakennuslaissa, sitä ennen touhu oli vapaampaa. Myöhemmin tehtyjä wc/kylppäri/elintasolaajennuksia on suunnilleen jokaisessa heti sodan jälkeen rakennetussa talossa, enkä itse toimittaisi rakennusvalvontaan mitään jos eivät pyydä.

No sehän tässä on että meinaavat että pitäisi hakea uutta rakennuslupaa.

 

[Kvarkki]

No sehän tässä on että meinaavat että pitäisi hakea uutta rakennuslupaa.

Sit sä kysyt, että mikä laajennus :tonninseteli: Näytettekö piirustuksistanne minkälainen pitäisi olla.

e: Oikeasti siis sanot, että edellinen omistaja on varmasti laajennuksen luvittanut sen ajan käytöntöjen mukaan. Jos ovat eri mieltä, niin vaadi osoittamaan rike. Esitä, että lähdetään nykytilanteesta tekemään muutokset ja piirustuksissa esitetään vain muutokset, jotka poikkeavat olemassa olevasta.

 

[Saadisti]

Sit sä kysyt, että mikä laajennus :tonninseteli: Näytettekö piirustuksistanne minkälainen pitäisi olla.

e: Oikeasti siis sanot, että edellinen omistaja on varmasti laajennuksen luvittanut sen ajan käytöntöjen mukaan. Jos ovat eri mieltä, niin vaadi osoittamaan rike. Esitä, että lähdetään nykytilanteesta tekemään muutokset ja piirustuksissa esitetään vain muutokset, jotka poikkeavat olemassa olevasta.

Joo varmaan joku tällainen linja pitää ottaa.

 

[valexi]

Meillä kylällä oma vesiosuuskunta :

144 neliön tölli.

0,43 euroa kuutio vesi > noin 50e /3kk vesilasku (sis perusmaksun tuo hinta)

2 aikuista. 2 Lasta, vettä käytetään huoletta.

Vettä menee aika reippaasti sitten teillä tai perusmaksu korkea?
Just tuli vesilasku itelle, 45m3 / puol vuotta = 117,49e. Vesi maksaa 1,6e / kuutio.

Kolme lasta ja kaksi aikuista.

 

[tietokonerikki]

Pitäiskö nuorten hankkia arkku sitten ensin? Vai meenkö jo huomenna uurna- tai multaostoksille niin pääsen katsomaan lopullista muotoani? Takasta ihailin jo eilen kyllä tulevaa ulkomuotoani.

Halusin toivottaa kirjoittajelle "pitkää ikää". Todella harvalle OK-talo jää viimeiseksi, ellei sieltä jalat edellä ulos kanneta.
Siinä mielessä siis asumisen välimuoto. Uskon kyllä, että perusterve pysyy keskimäärin pitenpään terveenä OK-talossa, joutuessaan luonnostaan pitämään (lumi- yms. töiden johdosta) parempaa lihaskuntoa iäkkäämpänä.

 

[Kvarkki]

Vettä menee aika reippaasti sitten teillä tai perusmaksu korkea?
Just tuli vesilasku itelle, 45m3 / puol vuotta = 117,49e. Vesi maksaa 1,6e / kuutio.

Kolme lasta ja kaksi aikuista.

Sanoisin enemmänkin niinpäin, että te kulutatte helvetin vähän.

 

[burmanm]

Sanoisin enemmänkin niinpäin, että te kulutatte helvetin vähän.

Näin minäkin, pitääkö huolestua ettei lapset pääse pesulle. Joka tapauksessa, kyllähän vedessä pitää maksaa aina jätemaksukin ja niinpä se hinta nousee. Meillä menee se ~150m3/vuosi ja kun siitä on (2,0e/m^3 vesi ja 1,9e/m^3 jätevesi)*(1,24) niin tuleehan tuostakin jo hinnaksi 725e. Perusmaksut siihen päälle 252e (vesi 126e ja jäte 126e), niin ollaan jo tonnissa.

Ja eiköhän hulevesimaksu saada sitten seuraavaksi tännekin, jotta varmasti voidaan maksaa lisää piiloveroja (täällähän ostetaan vesi HSY:ltä, mutta lätkäistään +50% ja Kirkkonummen logo siihen kuluttajahintojen päälle ennen kuin toimitetaan perille).

 

[j1m2]

Ne mittarit tulee kyllä usein sinne rappukäytävän puolelle välikattoon ja lähestulkoon aina piuha kellariin jossa luetaan sitten mittaria tai lähetetään tietoa eteenpäin.

Saattaa sen joku kämppäänkin tuoda sisään mutta myös silloin se tulee käytännössä aina etäluettavana.

Tai emmä tiiä, parikymmentä linjasaneerausta nähneenä tämmöset kokemukset.

Täällä savossa ollaan varmaan köyhempiä tai jotain,kymmenen linjasaneerauksen kokemuksella ei ole yhteenkään tullut etäluentaa ja mittarit kylppärin katossa.

 

[valexi]

Näin minäkin, pitääkö huolestua ettei lapset pääse pesulle. ... Meillä menee se ~150m3/vuosi ja kun siitä on (2,0e/m^3 vesi ja 1,9e/m^3 jätevesi)*(1,24) niin tuleehan tuostakin jo hinnaksi 725e. Perusmaksut siihen päälle 252e (vesi 126e ja jäte 126e), niin ollaan jo tonnissa.

Ei tarvi huolestua. Kesäaikana tulee pihasaunassa kylvettyä joka päivä, jonne on kaivosta uppopumppuvesi. En vaan tajunnut että siinä säästää noin paljon

Jätevesimaksua ei tarvi maksaa, kun ei onneksi ole sitä verkostoa. Tyhjennys noin 130e/v Pohjois-Savossa, Jätekukon kiinteä hinta.

 

[Haukka81]

Meillä menee vettä kesällä mansikka maan kasteluun ja autoa pestään 2-3 kertaa viikossa. Käytetään siis ilman että ajatellaan edes. Omat suodatus kentät ja kaivot pelastaa tos jätevesi hommassa. Sähköstä viel ku sais talven osalta pois reilusti ni mikäs tässä ois ollessa

 

[munse]

Siirsin parempaan ketjuun. Voi poistaa.