Luumäen sadan miljoonan matkailuhanke lähellä toteutua – "Rahan lähteet on tutkittu ennakkoon niin tarkasti kuin ne voi"
Golden Lake Villas neuvottelee rahoituksesta italialaisen kohuyhtiön Osannan kanssa. Tytäryhtiöllä on toimisto Luumäen kunnantalolla.
Entisessä Taavetin lomakeskuksessa on muun muassa camping-toimintaa.
Luumäelle kaavailtu kokonaisuutena noin sadan miljoonan euron matkailualueen suunnitelma saattaa liikahtaa eteenpäin lähiaikoina.
–Rahoitusneuvotteluja käydään. Toivon, että meillä olisi rahoittajan kanssa helmikuun aikana tiedotettavaa, kertoo Golden Lake Villas -yhtiön pääomistaja
Markku Rusanen.
Golden Lake Villas kaavailee hankkeen ensimmäisessä vaiheessa entisen Taavetin lomakylän alueelle Kivijärven rantaan hotellia, kylpylää ja loma-asuntoja. Yhtiö osti entisen Taavetin lomakylän alueen Lomaliiton konkurssipesältä vuonna 2011 ja haki kaavamuutosta, joka toteutui.
Viime kesänä mahdolliset rahoittajat tutustuivat Taavetin lomakeskukseen. Vasemmalla Jukka Rusanen GLV:stä, Osanna Groupin toimitusjohtaja Luigi Orcese, Jaakko Kilpeläinen GLV:stä, Osanna Groupin pääomistaja Francesco Osanna, ACI Legalin hallituksen puheenjohtaja Roy Goff ja Graham Evans Evansis Property Intelligence -yhtiöstä ja edessä GLV:n pääomistaja Markku Rusanen.
Alueen nykyisessä kaavassa 50 hehtaarin alueelle Kuutostien ja Kivijärven väliin on kaavoitettu valtava määrä, eli 42 500, kerrosneliötä rakennusoikeutta.
Kunnanjohtaja
Anne Ukkonen toteaa kunnan seuraavan tilannetta.
– Odotamme, miten asiat etenevät ja olemme valmiudessa tarttumaan tarvittaviin toimenpiteisiin, sanoo Ukkonen.
Ensimmäisessä vaiheessa hulppeita rantahuviloita
Rusasen mukaan ensimmäinen 20 hehtaarin vaihe sijoittuisi alueen itäosaan. Suunnitelmien konkretisoituminen valmiiksi rakennuksiksi vie joka tapauksessa vielä muutaman vuoden.
– Alueelle voi rakentaa omarantaisia neljän–viiden tähden huviloita rantasaunoineen. Myös muunlaista majoitustoimintaa voisi ensivaiheessakin olla, kuvailee Rusanen.
Rusanen puhuu resort-keskuksesta ravintoloineen, spa-palveluineen ja aktiviteetteineen sekä hotellihuoneista.
– Ykkösvaiheessa ei ole tarkoitus tehdä mitään isompaa hotellia.
Kai Skyttä
Osanna ACI Finlandilla on vuokratoimisto Luumäen kunnantalolla.
Osanna ACI Finlandin kotipaikka Luumäellä kunnantalolla
Rusanen vahvistaa, että neuvottelukumppanina on viime aikoina kovasti julkisuutta saanut italialalainen Osanna Group.
Rahan lähteet on tutkittu ennakkoon niin tarkasti kuin ne voi. — Markku Rusanen
Sen 51-prosenttisesti omistaman tytäryhtiön Osanna ACI Finlandin kotipaikka on Luumäellä. Yritys on vuokrannut Luumäen kunnantalolta toimistostohuoneen. 49 prosentin osuuden yhtiöstä omistaa Asset & Capital Investments Limited.
– Herrat ovat käyneet täällä paikan päällä useita kertoja. Viime kesänä he vuokrasivat tilan kunnantalolta, kertoo Rusanen.
Mänttä-Vilppulan kaupunginvaltuusto hyväksyi maanantaina Osanna Groupin Mänttä-Vilppulaan kaavaileman 250 miljoonan euron Lakeside Airpark Finland -projektin. Siinä lentokentän ympärille rakennetaan loma-asuntoja, yrityspuisto ja kylpylähotelli.
Päivi Virta-Salo
Rahoituksen alkuperää on epäilty
Osanna-yhtiön taustojen perään on kyselty useissa tiedotusvälineissä.
Onko Luumäen projektin mahdollinen rahoitus varmasti päivänvalon kestävää, Markku Rusanen?
– Rahan lähteet on tutkittu ennakkoon niin tarkasti kuin ne voi. Lopullinen varmuus tulee vasta jokaisen rahan Suomeen saapumisen yhteydessä.
Rusasasen mukaan rahan siirtojen hyväksynnälle on mahdotonta saada ennakkopäätöstä.
– Pitää myös muistaa, että Luumäen hanke saa rahat suomalaiselta tililtä suomalaiselle tilille, joten Golden Lake Villas -yhtiön osalta kyseessä on jo Suomeen hyväksyttävästi selvitetty raha.
Rusasen mukaan yksi vaihtoehto Luumäellä on edetä kolmessa vaiheessa. Toisessa vaihtoehdossa koko alue myydään eteenpäin.
– Joko luovun alueesta tai jään osaomistajaksi.
Rusanen on tällä hetkelä luottavaisin mielin.
– Hyvin positiiviselta vaikuttaa. Näyttää siltä, että asiat etenevät. Isoja asioitahan nämä ovat ja ottavat oman aikansa.
Päivitetty kello 8.24: Korjattu faktalaatikkoon, että ensin puhutaan Golden Lake Villasista ja sitten Osanna ACI Finlandista.
Mikä yhtiö
Golden Lake Villas
Yhtiö osti entisen Taavetin lomakylän alueen Lomaliiton konkurssipesältä vuonna 2011, haki kaavamuutosta, joka toteutui.
Kaava mahdollistaa yli 200 huoneen hotellin, 150 loma-asunnon ja 19 omakotitalon rakentamisen.
Omistus: Markku Rusanen 69 prosenttia, Jukka Rusanen 20 prosentti ja RTO-Invest 12 prosenttia.
Osanna ACI Finland
Kotipaikka Luumäki
Omistus: Osanna Group, Italia, 51 prosenttia, Asset & Capital Investments, Englanti, 49 prosenttia
Osanna Groupin pääomistaja Francesco Osanna, Asset & Capital -yhtiön James Goff.