Muutama tuhat asuntoa kuulostaa pieneltä määrältä, jotka olisi koko Suomessa viisainta purkaa pois.
Suomessa on noin 970 000 omakotitaloa (2006). Voisi kuvitella, että suoraan purkumista kaipaavia taloja olisi niistä vähintään sata tuhatta. Paljon niitä näkee syrjäseudulla maanteiden varsillakin niitä asumattomia taloja, joissa on mahdollisesti lautaverhot ikkunoissa ja talolla on tuskin enää vuosiin ollut mitään käyttöä edes jonkun kuolinpesän omistamana kesämökkinä.
Talon purkaminenkin maksaa, varsinkaan jos sitä ei omalla luvalla vain tuikkaa tuleen. Talonrötiskön mahdollisesti omistaa joku varaton kuolinpesä tai joku jolla ei ole rahaa sitä purattaa.
Maaseudulla asuu paljon ihmisiä myös niissä vanhoissa taloissa, joiden arvo myytäessä olisi kenties 20-30 tuhatta euroa. Edellyttäen että jostakin onnistuisi löytämään lopulta ostajan. Lämpenevät usein puulla ja sähköllä. Niissä voi olla korjausvelkaakin enemmän kuin mitä koko talon arvo on sen jälkeen jos ne tarpeelliset kattoremontit, salaojaremontit, maalaukset ja kosteiden tilojen remontit tekisi.
Ikävin tilanne on niillä tuollaisissa taloissa asuvilla vanhuksilla, joilla omat voimat ei enää riitä puulla lämmittämiseen ja rahat ei taas riitä sähköllä lämmittää nykyisillä sähkönhinnoilla.
Mikään uudisrakentaminen ei ratkaise ongelmaa ensi talveksi suurille massoille vaikka rahaa olisi rajattomasti käytössä, koska sehän lupaprosessikin vie helposti sen pari kuukautta aikaa ja mistään ei löydy tekijöitä vaikka sadalle tuhannelle uudelle asunnolle parissa kuukaudessa. Taitaa olla hyvin vaikea saada edes maalämpöä vaihdettu isoon määrään taloja ennen ensi talvea kun porareita, kalustoa ja tekijöitä ei vain ole tarpeeksi.
Olisihan se kuitenkin hyvä vaikka 10 vuoden aikana tästä eteenpäin yrittää hankkiutua Suomessa eroon niistä sähkölämmityksistä ja tuoda tilalle kaukolämpöä, maalämpöä ja ilmavesilämppuja tai edes ilmalämpöpumppuja. Ja tuoda lämmitykseen automaattista ohjausta, jolla lämpöpumppujenkin kulutusta saa siirrettyä esimerkiksi sen mukaan eri tunneille mikä on pörssisähkön hinta. Ja yrittää parantaa kaikkien talojen lämmöneristeitä ja lämmitystehokkuutta ilmastointi- ja ilmanvaihtojärjestelmissä.
Niin eikä se puukaan olisi ilmaista, nyt ei saa maalämpöpumppuakaan heti vaikka euroja löytyisi taitaa olla vähintään 6kk toimitusajat?.
Eikä niitä rakennustarvikkeitakaan (tekijöistä puhumattakaan) riitä siihen, että hetkessä rakennetaan.
Talojen korjaus on erittäin kallista ja nytkin monet taloyhtiöt ovat niin velkaantuneita, etteivät edes saisi lainaa.
Eikä se OK-talojen omistajien kohtalo ole tossa suhteessa erilainen. Monien myyntiarvo on siinä tontissa ja maatahan Suomessa riittää.
Harmi, että energian korkea hinta on lähes 100% poliitittisten päätösten tulosta. Pakotteet , hiilestä ja turpeesta kieltäytyminen, ennenkuin oltiin rakennettu talvellakin toimivaa korvaavaa järjestelmää jne.
Jos sähkönhinta aiheuttaa tarvetta jättää asuintaloja kylmäksi, niin sen inflatooriset vaikutukset tulevat olemaan aivan uskomattoman voimakkaat ja on täysin selvää, että kyseinen inflaatio tulee kaatamaan Suomen talouden totaalisesti, kuten myös EU:n, eikä siihen mene kymmentä vuotta.
Kun perusasiat (energia, ruoka, asuminen ja pakollinen liikkuminen) käyvät viemään suurimman osan perinteisesti normaalisti "pärjäävien" tuloista, niin silloin kulutus tulee tipahtamaan todella rajusti. Tämä taas vähentää vielä suuremman osan tuloja ja noidankehä on valmis. Korjausta asialle ei saada aikaan, jos perusasioita ei pistetä kuntoon.
Tässä on nyt hyvät ainekset romahtamiseen ja lamaan, jollaista harva on Euroopassa nähnyt. Toki leviää se jokapuolelle pikkuhiljaa.. Voisi olla fiksua käyttää kaikki rahat, joita on enemmän jossain pankissa, kuin mitä talletussuoja kattaa.. Voi muuten jäädä käyttämättä (ja arvokin voi tipahtaa ikävästi muutamassa vuodessa). Ehkä kulta ja joku muu kiinteä omaisuus, jota valtion ei ole helppo ryöstää jne voi olla järkevin arvon säilyttävä asia.
Romahdusta minäkin pelkään, nyt pitäisi ottaa järki käteen ja purkaa noita ilmastovelvotteita sen verran, että saadaan
energiantuotanto kuntoon ja sitten vasta palata niihin eco-talkoisiin
Eihän se varsinaisesti vie sähköä jos kyseessä on sähkölämmitystalo.
Käytännössä kaikissa taloissa on kiertovesipumppu (kuumaa vettä pitää tulla tietyssä ajassa hanasta) meillä on tiukat rakentamismääräykset , jotka osaltaan tekevät asumisesta kallista.
Lisäksi moni talo lämpeää sähköllä siten, että sähkö lämmittää vettä jota sitten kiertovesipumpulla/-puilla kierrätetään lattiassa ja tai pattereissa. Minusta sekin on sähkölämmitteinen vaikkei olekaan sähköpattereilla lämpiävä.
Maalämpökin vaatii sähköä, toki selkeästi vähemmän.
Nyt sitten halutaan, että ajamme sähköautoilla, joiden akkutekniikka on vielä talvella surkea. Eikä meillä ole sitä tarvittavaa sähköenergiaa, vaan se pitää tuoda.
Tässäkin kannattaa muistaa se seikka että vaikka kaikki purkamiseen "soveltuvat" talot purettaisiin, ei meillä riittäisi asuntokantaa tilalle mihin porukka sieltä siirtyisi.
Etenkään aikamääreellä 6-12kk milloin nyt on kriittisin vaihe. Puhumattakaan mahdollisista myyntiajoista suorasähkölämmitteisille tönöille.
Käytännössä siis edes ne hiemankaan realistiset vaihtoehdot ei oikeasti ole vaihtoehtoja koska:
a) jengillä ei ole rahaa ostaa uutta nykyisen rinnalle
b) odottaa myyntiaikojen toteutumista
c) rahaa ylipäätänsäkään hylätä omistusta JA ostaa uutta
d) asuntoja ei ole riittävästi tyhjillään
Ja ei kai tämäkään nyt vihreää siirtymää hirveästi edistä jos asumiskuntoisia tönöjä menee purkuun/tyhjäksi vain sen vuoksi että poliitikot on tehneet virheitä...
Viimeisimpänä mutta ei vähäisimpänä, tällä hetkellä myös tarvikkeista on huutava pula, eli rakentaminen/remontointi on todella kallista vaikka jotain haluaisi tehdäkin.
Vaikea yhtälö, kaikkinensa. Mutta ratkaisu tähän ei ole sanoa ongelmissa olevalle "sen kuin vaan muutat muualle".
edit. Näin jos tapahtuu että kaikki alkaa purkamaan sähkölämmitteisiä tönöjänsä, niin tässä maassa alkaa olemaan aika monella muullakin ongelmaa asuntojen arvojen suhteen.
Puhumattakaan henkilökohtaisista konkursseista mitä noissa tehtäisiin. 90-luvun lama alkaa näyttämään kohta lastenleikiltä......
Niin valitettavasti, tässä on eväät jopa 90-lukua pahempaan lamaan.
No tuskin näitä rakennuksia jotka pitäisi purkaa on suurta osaa rakennuskannasta, eiköhän tässä puhutan lähinnä jostain tuhansista rakennuksista koko maassa. Eikä tässä kukaan ole sanonutkaan, että se tämän tilanteen ratkaisisi, vaan olisi lähinnä herätys ihmisille ajatella onko siinä nykyisessä asunnossa mitään järkeä (ei tässä enää ehdi purkaa ja rakentaa uutta vaikka olisi rahaa ennen talvea). Ei tämä ole poliitikkojen virheitä, vaan puhuin nyt niistä taloista jotka olisi asiantuntijoiden mukaan pitänyt jo vuosia sitten purkaa. Rakennuskantaa pitää uudistaa ja tarkoittaa niiden huonokuntoisten rakennusten purkamista uusien tieltä. Eikä tässä ole kukaan ole julistanut, että kaikki sähkölämmitteiset talot pitäisi purkaa. Energiatehokas sähkölämmitteinen talo on edelleen järkevä valinta. Näitä asioita pitää ajatella järjellä ei tunteella.
Se on niin rahahemmojen helppoa sanoa, että pura ja tee uusi. Mutta kun sitä pitäisi sillä pienellä palkalla elääkin.