Asuntojen pohjat, keskustelua pohjaratkaisuista

[elmo]

Kaipa sitä voisi omankin pohjan laittaa jakoon jos sellasesta vanhasta (-89 rakennettu) jotain vinkkejä joku saa. Itse ainakin tässä 15v aikana on tullut opittua mitkä hiertää eniten.

Kuva ei ihan 100% ole todellisuutta (takka/leivinuuni/hella kompleksi on isompi kuin kuvassa). Ja muutenkin jäi cädi päivitykset vaiheeseen joskus vuosia kun ei jaksanut kiinnostaa enää.

AT on leffateatterina ja sieltä pariovi ummessa. Kulku viereisen varaston kautta mihin ei valitettavasti pääse kuin ulkokautta. Lähdin joskus luonnostelemaan autokatoksen rakentamista asuintilaksi jolloin olisi saanut isomman eteisen, sisäkulun leffahuoneeeseen ja ylimääräisen makkarin. Jo arkkitehtikierroksen jälkeen tuli todettua, että tulee liian kalliiksi hyötyyn nähden eikä nosta talon arvoa. Ei mene montaa vuotta kun tässä asuu enää 2 ihmistä niin tilat riittää ihan hyvin. Takapiha etelä/lounas ja siellä 60m2 terassi +10m2 kissahäkki, joista reilut puolet kaettu. Parit ilpit, toinen tossa tk oven päällä puhaltaa leivinuunia päin ja toinen leffa huoneessa.

Pahimmat viat:
- Keittiö ja olkkari on väärinpäin ja olkkari 5m2 liian pieni, keittiöstä taasen olisi voinut vähän niistää neliöitä pois.
- Pienemmät makuuhuoneet on liian pienet parisängyille ainakin kun siellä on pohjassa näkyvät kiinteät kaapit. 80-120 sängyllä oli toimiva, mutta kumpikin muksu 160 sängyn silti halusi
- Terassille pitäisi olla keitiöstä (tai siitä olkkarista jos olisi toisinpäin) kulku. Toki rakennusvaiheessa siellä ei varmaan ollut minkään tason terassia niin ei huomioitu.
- Eteinen on ihan liian pieni tai siis tuulikaappi. Khh sisäänkäynti taas toisella puolella taloa, että sen käyttö ei varsinkaan talvella ole kätevää eli muksujen märät vaatteet yms.
- Terasista en tekisi noin isoa, koska sen huoltaminen menee työstä. Valttia menee joku 13 litraa joten joutuu pari purkkia ostamaan ja oheistöineen siinä ei oikein yksi kokonainen päivä riitä. Kerran olen kannen vaihtanut ja nuukailin enkä pistänyt puukomposiittia. Sen sijaan suureni niin aina se jaksaa vituttaa huoltaessa. Puolet pois ja puukomposiittia olisi ihan fine.
- Ei varsinaisesti alkuperäiseen pohjaan liittyvä vika, mutta leffahuoneen kulku ulkoa laskee sen käyttöä. Sisäkulku ei realistinen, koska lapsen huoneen läpi.

Avoin oh, keittiö ja eteinen etuna ollut se, että jos nuukuuspäisyys iskee niin saan tulipesiä lämmittämällä käytännössä koko talon lämpimäksi ilman sähköä. Jos taas ei ole nuuka niin jäähdystyskäyttöön hommattu ilppikin riitti pitämään lämpimänä pois lukien paukkupakkaset. 15v aikana sähköpatterit ei ole tässä talossa olleet käytössä (lattialämmitys toki, mikä kattaa s,ph,wc,khh + wc+tk) Haitat on sitten se, että tiskit jos jää pöydälle niin ne häiritsee tai ei häiritse (riippuu ihmisestä ) kun näkyy enempi tai vähempi koko taloon.

2 vessaa ei ollut kriteerinä, mutta aivan ehdoton ollut. 2010 muuttaessa kaikki oli enempi tai vähempi alkuperäistä ja niitä on tullut pikkuhiljaa remppailtua. Seuraava olis salaojat joskus 10v sisään. Hirvittää jo valmiiksi kun takapuoli on koko matkalta rakennettu ja kaikki joutuu purkamaan...

Kaiken kaikkiaan olen ollut ihan tyytyväinen pohjaan ja taloon muutenkin vaikka onkin iso paha suorasähkö. Puiden kanssa touhuamalla kuitenkin pääsi siinä 11MWh kulutuksella (2+2). Vähän saisi olla isompi, mutta kyllä tässä 2+2 asuu ihan hyvin ja 2 oikein mainiosti hetken päästä. Kulutkaan ei räjähdä ja kaikki yhdessä tasossa niin se voi olla aika todennäköistä, että tässä tulee idlattua arkkuun asti.

Tässä kun kirjoittelee asioita auki niin samalla tuli mieleen, että tossa kun toinen mukelo muuttaa ihan näillä näppäimillä pois niin toisesta makkarista voisi avata kulun varastoon jolloin leffahuone tulisi enempi huone käyttöön. Samalla toki joutuisi varastoa vähän fiksaamaan fiksumpaan kuntoon kun nyt kyllästetty vanhoilla keittiönkaapeilla ja avohyllyillä. Jotain konkreettista hyötyä taas kirjotella tännekkin kun ei tuo ole tullut aiemmin mieleen, että jos se on toimistona niin voi toimia hyvin läpikulkuhuoneena

 

[Puyi]

Kannattaisiko harrastaa tiskaamista niin ei olisi tiskihelvettiä?

Eipä meillä tiskiä ole pöydillä vaan tiskikoneessa ja muutenkin keittiö siisti.

Pointtina nyt vain ettei omaan mieleen tulisi asetella olohuoneen sohvaa keittiöön päin ja katsella sitä. Paitsi ehkä jos joku alaston kokki (ei Jamie Oliver) olisi keittiössä valmistamassa mureketta.

 

[Koodi-Keijo]

1. Ei olohuoneen ja keittiön yhdistelmää, ikinä. Siinä ei saa hyvää olohuonetta eikä hyvää keittiötä enkä ole ikinä ymmärtänytkään koko trendin ideaa (muuta kuin puhtaasti rakennuttajien tienestien osalta).

Uudisrakennuksissa on nykyään myös sitä värisuoraa, että olkkarin keittonurkkaus toimii myös eteisenä Ei kyllä nappaillut yhtään katsella niitä tämän vuosikymmenen puolella rakennettuja hirvityksiä.

 

[Lucas]

Tosiaan tuo että on vain yksi ikkuna on aika kamala ratkaisu, varsinkin kun vähän matkan päässä parvekkeesta on toinen talo varjostamassa joten valoa ei tule kunnolla koskaan sisään ja kun asunto on pitkulainen niin vaikka valoa tulisikin ikkunasta niin ei se kanna sinne asunnon toiseen päähän asti.

2020-luvun alussa Suomessa grynderit suosi sellaisia korkeita syvärunkoisia taloja, joissa rakennusoikeusneliöt saadaan käytettyä maksimaalisesti hyväksi. Siis kasvukeskuksissa näin. Yksiöt ovat niissä tuollaisia junanvaunun mallisia ja saattaa olla kaksiossa tai kolmiossa yksi "huone" ilman minkäänlaista ikkunaa.

Isommat laadukkaammat asunnot noissa taloissa on niissä ylimmissä kerroksissa ja erityisesti ylimmässä kerroksessa. Niissä ne ikkunat avautuvat usein kolmeenkin ilmansuuntaan ja parvekkeita saattaa olla parhaimmillaan koko asunnon ympäri.

Sitten nuo yksiöt on ilmeisesti suunniteltu jollekin oman elämänsä "asuntosioittajille" vuokra-asunnoiksi ja ajatelleet ettei se vuokralainen kaipaa yksiössään auringonvaloa. Ja maisemiksi riittää kun näkee 20 metrin päässä olevan vastapäisen kerrostalon seinän. Säilytystilaa niissä on niin vähän, että eipä niistä oikein pidempiaikaiseksi asunnoksi ole. Kenties jollekin opiskelijalle suunnattu vaihtoehdoksi soluasunnolle. Tosin hinta niin kallis ja opintotukien leikkaukset, että eivät ole niiden vuokraamisesta kiinnostuneet.

Eihän niissä pilvenpiirtäjien asuinhuoneistoissakaan ole tyypillisesti kuin yhteen suuntaan ikkunoita ja runkosyvyys on iso. Tosin niissä se huonekorkeus on usein 3,5 metriä ja korkeampaakin ja se ulkoseinä lähes kokonaan lasia, niin valoa niissä riittää mukavasti. Ja toki sekin vaikuttaa etteivät ne sijaitse missään napapiirillä jossa keskitalvella valoa ei riitä ulkonakaan puoliltapäivin edes Helsingissä.

 

[mattipoeka]

Eniten ihmetyttää mikä on ääniloukkuräystäs? Ei ole koskaan tullut vastaan.

Vähentää tieltä tulevaa melua.

 

[SweeneyTodd]

1. Ei olohuoneen ja keittiön yhdistelmää, ikinä. Siinä ei saa hyvää olohuonetta eikä hyvää keittiötä enkä ole ikinä ymmärtänytkään koko trendin ideaa (muuta kuin puhtaasti rakennuttajien tienestien osalta).

Jos on köyhä eikä ole varaa palkata illanistujaisiin kokkia, niin on mukavaa, kun voi siinä kokkailun lomassa samalla myös rupatella vieraiden kanssa. Lisäksi sohvalta on lyhyt matka jääkaapille.

Sotkuiselle ihmiselle tosiaan huono, kun sotkut näkyy olkkariin. Huonoin vaihtoehto minusta on silti niin pieni keittiö, että sinne ei mahdu kunnon ruokapöytää. Rasittavaa aina kannella kaikki ruoat johonkin erilliseen ruokailutilaan. Ja ahdistavaa ahtaassa tilassa kokatakin.

 

[_Tee]

Vähentää tieltä tulevaa melua.

Oliko tiemelun torjunta kaavavaatimuksena vai tuliko tuollainen ihan mukavuussyistä?

 

[Mikkos]

Yks

Jos on köyhä eikä ole varaa palkata illanistujaisiin kokkia, niin on mukavaa, kun voi siinä kokkailun lomassa samalla myös rupatella vieraiden kanssa. Lisäksi sohvalta on lyhyt matka jääkaapille.

Sotkuiselle ihmiselle tosiaan huono, kun sotkut näkyy olkkariin. Huonoin vaihtoehto minusta on silti niin pieni keittiö, että sinne ei mahdu kunnon ruokapöytää. Rasittavaa aina kannella kaikki ruoat johonkin erilliseen ruokailutilaan. Ja ahdistavaa ahtaassa tilassa kokatakin.

Paitsi jos ei ole niin pikkumainen että aina pitää syödä pöydän ääressä. Meillä ollaan sen verran vapaita että syödään milloin missäkin ja pöytää käytetään syömiseen lähinnä jouluna ja jos on vieraita. Tosin meitä on kaksi aikuista niin lapsiperheissä toki eri.

 

[mattipoeka]

Oliko tiemelun torjunta kaavavaatimuksena vai tuliko tuollainen ihan mukavuussyistä?

Sekä että, 2018 muuttui kaavaan myös tiukemmat melurajat ja todettiin, että laitetaan kaikki ovet, ikkunat yms. sellaiseksi että vaimentaa ääntä, eikä ole kaduttanut.

 

[Hyrava]

Paitsi jos ei ole niin pikkumainen että aina pitää syödä pöydän ääressä. Meillä ollaan sen verran vapaita että syödään milloin missäkin ja pöytää käytetään syömiseen lähinnä jouluna ja jos on vieraita. Tosin meitä on kaksi aikuista niin lapsiperheissä toki eri.

Meillä on sama juttu, syödään milloin missäkin, välillä olkkarissa vaikkapa telkkaria samalla katsellen, välillä tietokoneen ääressä jne. Joskus ehkä 15v sitten meillä oli vielä ruokapöytä mutta se kun ei oikein soveltunut muuhun kuin ruokailuun ja vei vaan turhaan tilaa niin hankkiuduttiin siitä eroon. Sai monta neliömetriä tilaa parempaan käyttöön. Meitäkin on vain 2 aikuista, lasten kanssa tilanne varmaan olisi eri.

Tietty eri asia olisi jos olisi neliöitä varaa "tuhlailla" ja olisi iso keittiö niin ehkä ruokapöytä saattaisi olla ok, mutta kun ei ole isoa keittiötä eikä liikaa neliöitä niin ruokapöydättömyys on aika jees.

 

[Mikkos]

Meillä on sama juttu, syödään milloin missäkin, välillä olkkarissa vaikkapa telkkaria samalla katsellen, välillä tietokoneen ääressä jne. Joskus ehkä 15v sitten meillä oli vielä ruokapöytä mutta se kun ei oikein soveltunut muuhun kuin ruokailuun ja vei vaan turhaan tilaa niin hankkiuduttiin siitä eroon. Sai monta neliömetriä tilaa parempaan käyttöön. Meitäkin on vain 2 aikuista, lasten kanssa tilanne varmaan olisi eri.

Tietty eri asia olisi jos olisi neliöitä varaa "tuhlailla" ja olisi iso keittiö niin ehkä ruokapöytä saattaisi olla ok, mutta kun ei ole isoa keittiötä eikä liikaa neliöitä niin ruokapöydättömyys on aika jees.

No meillä on siitä onnellinen tilanne että on tilaa niin on pöytäkin mutta harvemmin sitä syömiseen käytetään. Mutta koska keittiö niin en ole tilalle muutakaan keksinyt, mutta jos olis pienempi kämppä ja tila kortilla niin ensimmäisenä tinkisin keittiön pöydästä.

 

[stool]

Tässä joitain omia (lapsiperhe) kriteerejäni asunnonhankinnassa:
- Ei erillistä huonetta keittiölle. Puoliavoin versio varmaankin paras ratkaisu, esim. avoin+saareke myös toimiva. Ikävintä on, jos keittiö tuntuu jatkuvasti ahtaalta tai ei ole riittävästi tasotilaa.
- Riittävän tilava eteinen, joka ei ole kauttakulkureitti. Ulko-oven edustalla mielellään jonkinlainen syvennys, jossa (lapset) mahtuu pukemaan ja johon saa rojut piiloon.
- Yksitasoisuudesta plussaa. Nämä ovat suht harvassa ainakin uudemmissa hyvällä sijainnilla olevissa rivitaloissa/okt:issa, mutta tuntuisi sekä neliöiden että käytännöllisyyden kannalta huomattavasti helpommalta ratkaisulta kuin monitasoinen (jälleen pienten lasten näkökulmasta).
- Ei (pelkästään) miniatyyri-makkareita. Lastenhuoneessa ainakin pitäisi olla lattiatilaa sen verran, ettei kaikki leikit ajaudu olkkariin. Tämäkin uusissa taloissa suht harvinaista.
- Isot ikkunat jees, mikäli eivät tee kodista akvaariota ohikulkijoille tai naapurille.

Sijainti on kuitenkin meidän tapauksessa niin tärkeä tekijä, että joitain kompromisseja on hyväksyttävä.

 

[AeshmA]

Asunto-ostoksilla kun tuli tuossa pari vuotta sitten oltua, niin oli kyllä melkoisia "arkkitehtuurin helmiä" valikoimassa, kun kyseessä oli joko uusi tai uudehko asunto.

Monesti juurikin hiersi pohjaratkaisut, missä oli vinoa seinää tai muuta erikoista, jonka vuoksi sohvan ja television sijoittelu olisi ollut haasteellista tai mahdotonta, joten vaatimuslistalla oli (autopaikan latausmahdollisuuden ja valokuidun lisäksi) selkeät linjat ja riittävästi kaappitilaa säilöä romuja.

Tällaiseen uudiskohteeseen sitten päädyin ja vielä ei ole pohjaratkaisu kaduttanut. Pienempi makuuhuone toimii kotitoimistona.
Kyseessä siis luhtitalon alakerta ja päätyasunto, joten seinänaapureita on vain yläpuolella.
Pienehkö piha myös löytyy, riittävän iso lasitettu terassi ja lämpimään varastotilaan mahtuu pyöräkin kivasti.

 

[Mikkos]

Tässä oman talon pohja. En ole itse rakentanut tai suunnitellut, vaan perus ysäri omakotitalo.

Kaukana täydellisestä, mutta sopii meille kahdelle hyvin. Mutta tuo vaatehuone oli jotain todella outoa kun muutettiin.. Tota saunaa on alkuperäisestä hiukan rakentaessa pienennetty, joten makkariin ja vaatehuoneeseen oli jäänyt tommonen ihmeellinen puolen metrin lokero ja alunperin tossa oli kuvassa näkyvä seinä minkä edelliset oli purkaneet ja tuossa syvennyksessä oli vaatkaapit. Todella outo ratkaisu taloa rakentaessa.
Terassi on katettu ja siinä oi tuollainen metrinen aita. Ahdas oli ja pimeä koska ruskealla kaikki maalatttu.

Rempassa sitten purettiin tuo vaatehuoneen ja makkarin välinen seinä, laajennettiin vaatekaappia ja siirrettiin olohuoneeseen vievä ovi niin saatiin olkkariin paljon seinä pinta-alaa telkkarille ja makuuhuoneesta rauhallisempi "soppi" jonne olohuone ei häiritse.
Samoin purettiin tuo ihmeellinen pieni seinäpätkä tosta aulan ja olohuoneen välistä niin saatiin avoimuutta.
Ja myös purettiin tuo KHH ja aulan välinen seinä niin että aulasta pääsee kulkemaan KHH ja sen kautta myös ikkunasta tulee valoa paremmin. Hyvä ratkaisu. Keittiö on alkuperäinen ja se rempataan vielä ja puretaan tuo KHH ja keittiön välinen seinä mutta ei tiedetä vielä tarkkaan miten muuten tehdään.
Terassilla purettiin se pieni aidan päitkä ja laajennettiin puuterassiksi ja maalattiin vaaleaksi joten nyt on tilaa tehdä ja kokkailla ulkona. Myös pikkuvessan pytty käännettiin remontissa.

Oon aina halunnut erkkereitä, mutta tuossa olohuoneessa se on melkoinen kirous kun ei saa oikein huonekaluja kunnolla ja jää hukkatilaa.
Keittiössä erkkeri taas on hyvä ratkaisu josta tykkään.

 

[kempula]

On tullut asusteltua vuosi nyt tällaisessa kämpässä. Talo on rakennettu 2000 ja talomalli on vuoden -99 asuntomessujen yleisöäänestyksen voittaja. Tykkään kun makuuhuoneisiin ei ole törsätty neliöitä. Tilat, joissa liikutaan ja ollaan ovat tilavia paitsi tuulikaappi on vähän turhan ahdas. Väliovi tulikin heivattua siitä menemään kun se piti aina perässä pukata kiinni jos meinasi liukuovikaapeille päästä. Myöskin tuo kahdella ovella varustettu paskahuussi on vähän tympeä jos on vieraita kun joutuu varalta molemmat ovet lukitsemaan jos menee sonnalle. Talossa on myös puolen talon mittainen käyttöullakko, jonka eristämistä olen harkinnut kun se ei olisi kovinkaan iso homma. Kuvasta poiketen liesi on vastakkaisessa nurkassa. Keittiössä ja isossa makuuhuoneessa on korkea vinokatto. Ilmalämpöpumpulla lämmittämiseen tämä ei ole kovin häävin mallinen kun pumppua ei saa puhaltamaan talon suuntaisesti vaan pumput ovat olohuoneessa ja ruokailutilassa, mutta kyllä se lämpö yllättävän hyvin leviää kun laittaa puhallusta isolle. Jonkinlainen mahdollisuus ehkä olisi ollut laittaa pumppu vinokaton muodostamaan pykälään keittiön ja ruokailutilan väliin, mutta putkivedot ja sähköt olisi pitänyt kaivaa sitten villojen sekaan yläpohjaan. Tuolla sijoittamisella ehkä yksi 35-pumppu riittäisi.

 

[Mikkos]

On tullut asusteltua vuosi nyt tällaisessa kämpässä. Talo on rakennettu 2000 ja talomalli on vuoden -99 asuntomessujen yleisöäänestyksen voittaja. Tykkään kun makuuhuoneisiin ei ole törsätty neliöitä. Tilat, joissa liikutaan ja ollaan ovat tilavia paitsi tuulikaappi on vähän turhan ahdas. Väliovi tulikin heivattua siitä menemään kun se piti aina perässä pukata kiinni jos meinasi liukuovikaapeille päästä. Myöskin tuo kahdella ovella varustettu paskahuussi on vähän tympeä jos on vieraita kun joutuu varalta molemmat ovet lukitsemaan jos menee sonnalle. Talossa on myös puolen talon mittainen käyttöullakko, jonka eristämistä olen harkinnut kun se ei olisi kovinkaan iso homma. Kuvasta poiketen liesi on vastakkaisessa nurkassa. Keittiössä ja isossa makuuhuoneessa on korkea vinokatto. Ilmalämpöpumpulla lämmittämiseen tämä ei ole kovin häävin mallinen kun pumppua ei saa puhaltamaan talon suuntaisesti vaan pumput ovat olohuoneessa ja ruokailutilassa, mutta kyllä se lämpö yllättävän hyvin leviää kun laittaa puhallusta isolle. Jonkinlainen mahdollisuus ehkä olisi ollut laittaa pumppu vinokaton muodostamaan pykälään keittiön ja ruokailutilan väliin, mutta putkivedot ja sähköt olisi pitänyt kaivaa sitten villojen sekaan yläpohjaan. Tuolla sijoittamisella ehkä yksi 35-pumppu riittäisi.

Onko tosiaan niin että noi kaksi huonetta on yhdessä ja vain yksi pieni seinpätkä tuolla reunassa?

 

[PornReindeer]

Tilat, joissa liikutaan ja ollaan ovat tilavia paitsi tuulikaappi on vähän turhan ahdas. Väliovi tulikin heivattua siitä menemään kun se piti aina perässä pukata kiinni jos meinasi liukuovikaapeille päästä. Myöskin tuo kahdella ovella varustettu paskahuussi on vähän tympeä jos on vieraita kun joutuu varalta molemmat ovet lukitsemaan jos menee sonnalle.

Meillä on muutama vuosikymmen vanhempi talo, mutta vähän samoja ratkaisuja noissa. Olikohan ekan vuoden asumisen jälkeen kun heivasin oven varastoon kun ei oltu käytetty sitä kuin koemielessä. Sinänsä jännittävä ratkaisu kun tuo "väliovi" oli täysiverinen ulko-ovi omalla lukollaankin
Tuo tuplaovellinen vessa toimii ihan hyvin (meillä joutuu kiertämään hieman enemmän), ongelma vain että jää toinen ovi lukkoon silloin tällöin...

 

[kempula]

Onko tosiaan niin että noi kaksi huonetta on yhdessä ja vain yksi pieni seinpätkä tuolla reunassa?

On siinä seinä koko matkalla.