Asuntojen pohjat, keskustelua pohjaratkaisuista

[Mikkos]

Pistetääs tälläinen ketju pystyyn jos herättäisi keskustelua enkä ainakaan äkkiä löytänyt vastaavaa täältä.

Eli keskustelua asuntojen, niin kerros-, rivi-, kuin omakotitalojenkin pohjista. Mitä itse katsot niissä vai katsotko mitään? Jos niin mitä ja mikä on tärkeää itsellesi kun mietitään pohjaa ja pohjaan liittyviä asioita. Ja siis tarkoitan pohjapiirustusta, en rakenteellista tai rakennusteknistä tai valesokkelityylistä keskustelua, vaan puhtaasti vain pohjien merkityksestä asuntoa etsiessä.

----

Itse kun omia kämppiäni olen etsinyt, niin ehdottomasti tärkein asia kaikessa on ollu asunnon pohja ja miten huoneet, ikkunat, seinätilat jne on asunnossa. Seinätilaa pitää olla riittävästi että saa isonkin televisonin/videotykin seinään ja sohvan saa hyvin siihen nähden. Huoneet (ei keittiö ja olohuone ja ns. "yleiset tilat") ei saa olla läpikulkuhuoneita, ikkunat ja ovet pitää olla hyvin sijoitettu, niin että seinää on paljon. Mieluiten niin että huoneen toisessa päässä on ovi ja toisessa ikkuna mutta ei ikkunoita joka seinälle.
Ei viistokattohuoneita. Viistokatto vie turhaa tilaa ja hankaloittaa huonekalujen asettelua.

Edelliset kun osuu kohdalleen niin vähintään yhtä tärkeä on se, että saako asuntoon järkevään paikkaan järkevästi ilmalämpöpumppua. Mikäli sellainen paikka löytyy, olen valmis asuntoa harkitsemaan ja siirtymään tutkimaan käytännön asioita, esim saako sitä pumppua asentaa. Jos ei saa niin kohti seuraavaa kohdetta.

Itselle kaikista epäkäytännöllisin pohja on ns. perusrintamiestaloissa. Neliön mallisia kauttakulku huoneita joissa kahdella sivulla ikkunat ja kahdella ovet. Mitään isoa et saa järkevästi seinälle, isosta telkkarista tai tykistä puhumattakaan. Et myöskään saa sohvaa tai tuoleja fiksusti telkkuun nähden.
Keittiön ja olohuoneen väliin jää ns. "kammari" jolle on hankala keksiä mitään järkevää käyttöä. Monillahan se on ruokailuhuoneena mutta se on minusta turhaa tilankäyttöä varsinkin pienille perheille.
Yläkerrassa on usein viistokatot jotka hankaloittavat huonekalujen sijoittamista ja syö turhaa tilaa.
Toki rintsikoistakin saa hyviä ja käytännöllisiä remppaamalla ja seiniä purkamalla, mutta kun puhutaan originaalista pohjasta. Ja paras asia rintsikoissa on kellarit, lukuunottamatta sitä että tulvii sateella Yleensä kellareissa on hyvin tilaa varastoille ja harrastuksille ja yleensä hyvä sauna. Bonuksena että monissa taloissa pääsee asuintiloista sisätilojen kautta autotalliin joka on uusissa taloissa aika harvinaista.

----

Mitä muut katsoo pohjissa vai katsooko mitään? Mitä pitää olla tai ei saa olla? Vai tuleeko muita kysymyksiä asunnon pohjista mitä mielipidettä muilta haluaisi kysyä?

 

[Mikkos]

Mitä sinä sitten siitä pohjasta haluat, valtavasti järkevämpiähän nuo ovat kuin suurin osa uudemmista? Ikkunoita joka suuntaan, niin ei ole esim. olohuoneessa täysin naapurien armoilla kuten monessa 60-70 luvun lähiöratkaisussa. Noissa kun on helvetin synkkä keskikäytävä, niin olohuoneen akvaarion ikkunat on pakko pitää auki. Uudemmat ovat vielä tiiviimpiä ja ihan uusimmat täysin järjettömiä ikkunoiden määrän suhteen (jos yksityisyyttä naapureihin ajattelee).

Jatketaan täällä juttua.

 

[samsungaaja]

Katson (kerrostaloasunnon) pohjapiirroksesta/kuvista onko keittiö/keittokomero oma erillinen huoneensa/tilansa vai onko "keittiö" olohuoneessa (huoneen päädyssä/yhdellä sivulla). Onko eteinen turhan iso (putki) joka vie turhaan neliöitä. Toisaalta jonkinlainen eteinen hyvä olla ettei nyt suoraan ulkoa astuta keittiöön/olkkariin..Onko wc niin kookas että mahtuu kääntymään pyörätuolilla, mieluummin pienempi wc ja nekin neliöt "oleskelutilojen" puolella. Katson ikkunoiden kokoa, sijoittelua huoneessa, mitä niistä näkyy (luontoa, kuinka lähellä naapuritalo ikkunoineen). Ikkunoiden ilmansuunnat, makkarin pohjoiseen ok, olkkariin ehkä haluaisi luonnonvaloa enempi. Huoneiden kokoa tulee mietittyä, mahtuuko makkariin muuta kuin sänky ja ehkä yöpöytä/pöydät vai lisäksi vielä työpöytä tuoleineen etätyötä varten jne. Onko parveketta, sisään vedetty (ei tarvitse olla seinänaapureille näytillä) vai ulos työnnetty, ilmansuunta.

 

[Mikkos]

Katson (kerrostaloasunnon) pohjapiirroksesta/kuvista onko keittiö/keittokomero oma erillinen huoneensa/tilansa vai onko "keittiö" olohuoneessa (huoneen päädyssä/yhdellä sivulla). Onko eteinen turhan iso (putki) joka vie turhaan neliöitä. Toisaalta jonkinlainen eteinen hyvä olla ettei nyt suoraan ulkoa astuta keittiöön/olkkariin..Onko wc niin kookas että mahtuu kääntymään pyörätuolilla, mieluummin pienempi wc ja nekin neliöt "oleskelutilojen" puolella. Katson ikkunoiden kokoa, sijoittelua huoneessa, mitä niistä näkyy (luontoa, kuinka lähellä naapuritalo ikkunoineen). Ikkunoiden ilmansuunnat, makkarin pohjoiseen ok, olkkariin ehkä haluaisi luonnonvaloa enempi. Huoneiden kokoa tulee mietittyä, mahtuuko makkariin muuta kuin sänky ja ehkä yöpöytä/pöydät vai lisäksi vielä työpöytä tuoleineen etätyötä varten jne. Onko parveketta, sisään vedetty (ei tarvitse olla seinänaapureille näytillä) vai ulos työnnetty, ilmansuunta.

Meillä oli käsittämätön suunnittelupieru tässä pikkuvessan suhteen kun muutettiin.
Toi vessa on normaalia piempi koska tuota pyttyä vastapäätä olevaa seinää on tuotu sisäänpäin että toisella puolella olevaaeteistä on saatu suuremmaksi. Ei ole ihan suunniteltu loppuun saakka.. toimisi jos ei olisi tuota seinää ei olisi tuotu sisään (tiedän koska naapuritalossa on sama jossa ei ole tuotu seinää sisään ja siellä on kunnolla tilaa).
Tuossa meidän suunnittelun kukkasessa pytty siinä poikittain ja tilaa on niin vähän että polvet osuu seinään ja tuskan maksimoimiseksi siinä oli vielä patteri edessä joten polvet osui seinään ja oli sen lisäks vielä liekeissä.

No, remontin yhteydessä avattiin lattia, putkari kävi tekemässä viemäriin mutkan ja käännettiin pytty toisin päin ja johan on eri ääni kellossa ja pienestä tilasta tulikin hyvin tilava.

Ja siis OKT kyseessä.

 

[petepeluri]

Sijainti, hinta, ja kunto menee edelle.

 

[Mikkos]

Sijainti, hinta, ja kunto menee edelle.

Etsitkö kotia vai sijoituskohdetta? Vaikka meneekin jo offtopikkiin.

 

[eGe]

1. Ei olohuoneen ja keittiön yhdistelmää, ikinä. Siinä ei saa hyvää olohuonetta eikä hyvää keittiötä enkä ole ikinä ymmärtänytkään koko trendin ideaa (muuta kuin puhtaasti rakennuttajien tienestien osalta).
2. Makuuhuoneet mieluusti hieman loitolla olohuoneesta melurajauksen vuoksi.
3. Useampi vessa. Nykykämpässä tehtiin tässä kohdassa kompromissi ja on erittäin hyvin alleviivannut kahden vessan kätevyyttä vaikka 2hlö talous ollaankin.
4. Ei naapuria tapittamassa suoraan ikkunasta sisään, tapahtuipa tämä sitten ikkunoiden asemoinnilla tai rakennuksen yleisellä sijainnilla tontilla suhteessa rajoihin. Edellisessä asunnossa asuttiin Helsingissä modernisti tiiviisti rakennetulla kerrostaloalueella jossa pystyi hyvin katselemaan ikkunasta naapuritalossa tapahtuvaa WoWitusta tai urheiluruudun lähetystä eikä se jatkuva kaihtimet kiinni eläminen tuntunut kovinkaan järkevältä.
5. Mieluummin turhaa tilaa kuin superoptimoitu pohjaratkaisu. Ei jaksaisi koko aikaa pelata tetristä omaisuuden kanssa ihan vain siksi, että joku ei halunnut tehdä pohjaratkaisusta 5m2 suurempaa. Omakotitalossa saisi olla mm. erillinen kodinhoitohuone vaikka pesutorni periaatteessa kylppärissäkin ihan hienosti pärjää. Hieman yllättäen tämäkään ei tunnu olevan aina mikään itsestäänselvyys.
6. Tavalliset ikkunat, ei mitään lattiasta kattoon pesuhelvettejä. Tämä ei ole mikään dealbreaker tosin.
7. Normaali huonekorkeus kauttaaltaan, en ymmärrä kaikuvia yli 3m korkeita olohuoneita sitten niin ollenkaan.

Aika tehokkaasti nämä speksit rajaavat uudemmat kerros- ja rivitaloasunnot pois, ja nykyisen asunnon löytäminen oli kyllä melkoinen tuuri vaikkakin alkaa tälläkin olla ikää jo reilusti yli 10 vuotta. Seuraavana kiikarissa on omakotitalo, ja niitä on tullut tässä jo hetken aikaa seurattua ihan yleissivistyksen kantilta ja osataan näemmä niissäkin tehdä melko villejä pohjaratkaisuja. Grynderien speksaamat tönöt ovat kaikista kamalimpia ja näkyvät roikkuvan vuositolkulla myynnissä valmistumisen jälkeen, kun ei taida kovin moni muukaan lämmetä niiden "tehokkaille" pohjaratkaisuille. Sitä täyttä vastakohtaakin tosin löytyy paljon missä varsinaista asuintilaa (makuuhuoneita yms.) ei ole vaan joku 160m2 pohjaratkaisu on täynnä omituista käytävää, pilalle pilkottua olohuonetta isoine ikkunoineen ja pukuhuoneratkaisuineen.

 

[Proscribo]

Yksityiskohtia, mutta kylppäreissä näkyy kyllä mitä ihmeellisimpiä ratkaisuja, jotka tiputtaa muuten ihan hyviä asuntoja pois. Mikä järki on laittaa suihku heti sisäoven viereen, kun suihkusta löytyisi pari-kolme muutakin seinää? Vaihtoehtoisesti sinne suihkuun on ollut pakko saada korkea ikkuna tietysti suihkun kohdalle, kiva kastella sitä aina suihkussa käydessä. Yhden tapauksen muistan, jossa oli ihan tavallinen iso ikkuna keskellä suihkutilaa.

Toinen mikä aiheuttaa vaikeuksia on suihkun ja vessan yhdistäminen, ihan ok ratkaisu hyvin mietittynä, mutta usein tuntuu että kalusteet on vaan sokkona isketty mihin sattuu. Pahimmassa tapauksessa suihkun takanurkassa(!) seisoo yksinään pönttö eikä mitään muuta, käsien pesukin vissiin ihan turha harrastus.

 

[petepeluri]

Etsitkö kotia vai sijoituskohdetta? Vaikka meneekin jo offtopikkiin.

Minun mielestä nuo ovat tärkeämpiä.

 

[BongisKhan]

1. Ei olohuoneen ja keittiön yhdistelmää, ikinä. Siinä ei saa hyvää olohuonetta eikä hyvää keittiötä enkä ole ikinä ymmärtänytkään koko trendin ideaa (muuta kuin puhtaasti rakennuttajien tienestien osalta).
2. Makuuhuoneet mieluusti hieman loitolla olohuoneesta melurajauksen vuoksi.
3. Useampi vessa. Nykykämpässä tehtiin tässä kohdassa kompromissi ja on erittäin hyvin alleviivannut kahden vessan kätevyyttä vaikka 2hlö talous ollaankin.
4. Ei naapuria tapittamassa suoraan ikkunasta sisään, tapahtuipa tämä sitten ikkunoiden asemoinnilla tai rakennuksen yleisellä sijainnilla tontilla suhteessa rajoihin. Edellisessä asunnossa asuttiin Helsingissä modernisti tiiviisti rakennetulla kerrostaloalueella jossa pystyi hyvin katselemaan ikkunasta naapuritalossa tapahtuvaa WoWitusta tai urheiluruudun lähetystä eikä se jatkuva kaihtimet kiinni eläminen tuntunut kovinkaan järkevältä.
5. Mieluummin turhaa tilaa kuin superoptimoitu pohjaratkaisu. Ei jaksaisi koko aikaa pelata tetristä omaisuuden kanssa ihan vain siksi, että joku ei halunnut tehdä pohjaratkaisusta 5m2 suurempaa. Omakotitalossa saisi olla mm. erillinen kodinhoitohuone vaikka pesutorni periaatteessa kylppärissäkin ihan hienosti pärjää. Hieman yllättäen tämäkään ei tunnu olevan aina mikään itsestäänselvyys.
6. Tavalliset ikkunat, ei mitään lattiasta kattoon pesuhelvettejä. Tämä ei ole mikään dealbreaker tosin.
7. Normaali huonekorkeus kauttaaltaan, en ymmärrä kaikuvia yli 3m korkeita olohuoneita sitten niin ollenkaan.

Aika tehokkaasti nämä speksit rajaavat uudemmat kerros- ja rivitaloasunnot pois, ja nykyisen asunnon löytäminen oli kyllä melkoinen tuuri vaikkakin alkaa tälläkin olla ikää jo reilusti yli 10 vuotta. Seuraavana kiikarissa on omakotitalo, ja niitä on tullut tässä jo hetken aikaa seurattua ihan yleissivistyksen kantilta ja osataan näemmä niissäkin tehdä melko villejä pohjaratkaisuja. Grynderien speksaamat tönöt ovat kaikista kamalimpia ja näkyvät roikkuvan vuositolkulla myynnissä valmistumisen jälkeen, kun ei taida kovin moni muukaan lämmetä niiden "tehokkaille" pohjaratkaisuille. Sitä täyttä vastakohtaakin tosin löytyy paljon missä varsinaista asuintilaa (makuuhuoneita yms.) ei ole vaan joku 160m2 pohjaratkaisu on täynnä omituista käytävää, pilalle pilkottua olohuonetta isoine ikkunoineen ja pukuhuoneratkaisuineen.

Aika pitkälti samat. Jossain kerrostalossa asuminen on joka tapauksessa niin perseestä ja joka suunnasta tulee joka tapauksessa melua jne., joten pohjaratkaisu on jokseenkin yhdentekevä. Oikeassa kodissa taas pitää olla oikeasti tarpeeksi lebensraumia, selkeä erillinen keittiö eikä mitään ankeaa "open conceptia" jossa keittiö on käytännössä yksi seinä olkkarista. Edellisessä kämpässä moderni "tehokas" makuuhuone, joka tarkoitti että makkariin mahtui just ja just sänky, ja sekin vain koska ei ollu kuin 160 cm leveä, mutta ei oikeastaan mitään muuta. Eihän siellä makkarissa periaatteessa käydä kuin nukkumassa, mutta kyllä siellä silti saisi vähän tilaa olla. Muutenkin tykkään siitä, että huoneissa on oikeasti vähän tilaa, eikä tarvitse kaikkea turboahtaa vähiin neliöihin, tai sitten olla vaikka ilman nojatuolia koska sellainen ei vain mahdu "tehokkaaseen" 10m2 olkkariin. Samoin KHH on ihan must, varsinkin lapsipereheessä. Myös yksityisyys on itselle erittäin tärkeä. Suoraan sisälle ei saa näkyä yhdestäkään ikkunasta (ainakaan kovin hyvin) ja pihan pitää olla myös suojaisa.

Hankalaksihan se menee näitä kaikkia speksejä sovittaa jos haluaa jossain (esi)kaupunkialueella asua, mutta en kyllä silti ikinä muuttaisi tuollaiseen moderniin pientalohelvettiin missä jokainen "omakotitalo" on joku "tehokas" minikoppi ja olkkarin ikkuna avautuu suoraan naapurin olkkarin ikkunaan kolmen metrin päässä. Hyi vittu.

 

[_Tee]

Oma asuntojen tarkastelu lähtee ensin kartasta, sitten tontista ja miten talo siinä sijaitsee. Sen jälkeen vesikatto, lämmitysratkaisu, rakennusrunko ja pohjaratkaisut. Ensin mainittuja on mahdoton muuttaa, kaikkea muuta voi jollain tavalla.
Sanomattakin selvää että oma kiinnostukseni on vain okt-taloissa, jos jostain syystä joutuisi osaketta katsomaan niin toki pohjaratkaisun merkitys kasvaisi. Jotkin 60-luvun pohjat ovat aivan kauheita, ne on pelkkää ovea ja käytävää, labyrinttia.

 

[Mikkos]

Nuo avokeittiöt on vähän kaksipiippuinen juttu. Nää nykyiset missä "keittiö" on yksi olohuoneen seinä ja selkeästi samaa tilaa olohuoneen kanssa on hirveitä.
Sen sijaan yleensä jos keittiön ja olohuoneen välinen seinä on vaikka kaadettu ja "keittiö" on selkeä oma tilansa vaikka seinä on kaadettu on ihan jees ja varsinkin pienissä kämpissä sopii hyvin.

Mutta nää nykuiset tilansäästäjät missä keittiö on yksi seinä olohuoneesta on hirveitä.

 

[Mikkos]

Oma asuntojen tarkastelu lähtee ensin kartasta, sitten tontista ja miten talo siinä sijaitsee. Sen jälkeen vesikatto, lämmitysratkaisu, rakennusrunko ja pohjaratkaisut. Ensin mainittuja on mahdoton muuttaa, kaikkea muuta voi jollain tavalla.
Sanomattakin selvää että oma kiinnostukseni on vain okt-taloissa, jos jostain syystä joutuisi osaketta katsomaan niin toki pohjaratkaisun merkitys kasvaisi. Jotkin 60-luvun pohjat ovat aivan kauheita, ne on pelkkää ovea ja käytävää, labyrinttia.

Ihan totta tämäkin. Mutta jos sijainti on jees ja talo päälisin puolin ok niin sitten kyllä tärkein on se pohja ja nimenomaan siltä kantilta että mitä voi muuttaa ja mitä ei että ei tarvitse olla absoluuttisen oikein heti, mutta että kiinteät kalusteet, ovet/ikkunat ja kantavat seinät ovat suurinpiirtein hyvillä paikoilla. Väliseiniä ja sen semmoista voi aina muuttaa.

 

[bahis]

Minusta taas pohjat joissa jokainen huone on oma suljettu kuutio on hirveitä. Siis jos olohuone ja keittiö on omia suljettuja tilojaan mielummin vaikka se täysin avoin tila.
Nykyinen asunto valikoitui sijainti / hinta / pohja yhdistelmällä. Pohjassa on muutama todella typerä ratkaisu, mutta kokonaisuutena kuitenkin ihan siedettävä. Samoilla neliöillä olisi pienillä muutoksilla saanut kyllä paljon toimivammankin.

Hieman hassun muotoinen pohja, mutta itse ainakin pidän siitä että ei ole pelkkiä kuution muotoisia huoneita.
Keittiö ja olohuone tässä on todella hyvät, mitä olisin muuttanut olisi makuuhuoneiden väliseinää 30-40 cm isompaan makkariin päin niin silloin pienempi makkari olisi paljon käyttökelpoisempi ja sitten kylppärissä pesukoneen sijainti suihkun edessä on todella typerä. Siitä olisi voinut tehdä järkevämmän...

 

[Juh44]

Just rakennettiin talo/viimeistely menossa, aika monta asiaa mietittiin kun katseltiin kämppiä ja valittiin omaa pohjaa, katsottiin käytännössä kaikki +120m² okt pohjat ja pisteytettiin ne omien makujen mukaan, loppusuoralle pääsi lähinnä Kastellin Valkama 157 Valkama 157/185 - Kastelli
Ja muutama muu vastaava joita en enää löytänyt mallistoista, päädyttiin piirrättämään omat kuvat valkamaa mukaillen.

Vaatimukset oli aika kovat ja osa kohdista on lähinnä "toivomuksia"/plussia jotka kuitenkin toteutettiin.

-Reilun kokoiset makuuhuoneet, eli mahduttava parisänky+pinnasänky ja muihinkin makuuhuoneisiin kaappitilaa ja 120cm sänkyä.
-ei ylös asti sisäkattoja/4m huonekorkeuksia mutta vähintään 2,6m huonekorkeus.
-kahden maattavat lauteet,
-vaatehuone toissijaisessa paikassa/ei vaatehuonetta.
- erillinen tekninen tila,
-tilava khh,
-tontista johtuen ne oh ja keittiö eri puolella kuin pääsisäänkäynti.
- oh ja keittiö samaa tilaa
- makuuhuoneita alakerrassa
-keittiö alakerrassa
-leivinuunille paikka.
-useampi kuin yksi vessa
-keittiö missä ei tarvitse "lenkkeillä"
-tuulikaappi/eteinen ovella jotta koira ei karkaa ja pakkasilma ei tule koko kämppään
-eteisessä tilaa.
-joku ovi siten että ei tarvitse sotkea koko kämppää märällä koiralla.
-ei käytäviä/käytävät minimissä.


-tontista johtuen pohjan pinta-ala "kohtuullinen"
-wc myös yläkerrassa
-terassitilaa lastenvaunuille ja pyykinkuivaukseen.

Rakennusaikaiset muutokset ovat lähinnä se että keittiön saarekkeesta jatkettiin u-keittiö, ja kodinhoitohuoneen kaapit ovat vain kahdella seinällä ja "käytävä" jatkuu ulkoseinälle asti.

Se mitä olisi voinut muuttaa on että talon keskilinjalle 1m lisää tilaa -> enemmän kaappitilaa keittiöön ja touhuamistilaa olohuoneeseen.
Khh/ph/s osastolle 0,5m molemmille, kodarissa mahtuisi pyykkiteline paremmin, suihkussa on ehkä nyt suihkut vähän lähekkäin ja saunan lauteet suhteessa oviaukkoon on vähän naftit.
Myös yläkerran aulatilasta olisi tullut käyttökelpoisempi.

Edit.
Myös ovien kätisyyksiä tuli muuteltua, ja yksi lisäkriteeri oli neliskanttinen pohja ilman mitään erkkereitä.

 

[Mikkos]

Just rakennettiin talo/viimeistely menossa, aika monta asiaa mietittiin kun katseltiin kämppiä ja valittiin omaa pohjaa, katsottiin käytännössä kaikki +120m² okt pohjat ja pisteytettiin ne omien makujen mukaan, loppusuoralle pääsi lähinnä Kastellin Valkama 157 Valkama 157/185 - Kastelli
Ja muutama muu vastaava joita en enää löytänyt mallistoista, päädyttiin piirrättämään omat kuvat valkamaa mukaillen.

Vaatimukset oli aika kovat ja osa kohdista on lähinnä "toivomuksia"/plussia jotka kuitenkin toteutettiin.

-Reilun kokoiset makuuhuoneet, eli mahduttava parisänky+pinnasänky ja muihinkin makuuhuoneisiin kaappitilaa ja 120cm sänkyä.
-ei ylös asti sisäkattoja/4m huonekorkeuksia mutta vähintään 2,6m huonekorkeus.
-kahden maattavat lauteet,
-vaatehuone toissijaisessa paikassa/ei vaatehuonetta.
- erillinen tekninen tila,
-tilava khh,
-tontista johtuen ne oh ja keittiö eri puolella kuin pääsisäänkäynti.
- oh ja keittiö samaa tilaa
- makuuhuoneita alakerrassa
-keittiö alakerrassa
-leivinuunille paikka.
-useampi kuin yksi vessa
-keittiö missä ei tarvitse "lenkkeillä"
-tuulikaappi/eteinen ovella jotta koira ei karkaa ja pakkasilma ei tule koko kämppään
-eteisessä tilaa.
-joku ovi siten että ei tarvitse sotkea koko kämppää märällä koiralla.
-ei käytäviä/käytävät minimissä.


-tontista johtuen pohjan pinta-ala "kohtuullinen"
-wc myös yläkerrassa
-terassitilaa lastenvaunuille ja pyykinkuivaukseen.

Rakennusaikaiset muutokset ovat lähinnä se että keittiön saarekkeesta jatkettiin u-keittiö, ja kodinhoitohuoneen kaapit ovat vain kahdella seinällä ja "käytävä" jatkuu ulkoseinälle asti.

Se mitä olisi voinut muuttaa on että talon keskilinjalle 1m lisää tilaa -> enemmän kaappitilaa keittiöön ja touhuamistilaa olohuoneeseen.
Khh/ph/s osastolle 0,5m molemmille, kodarissa mahtuisi pyykkiteline paremmin, suihkussa on ehkä nyt suihkut vähän lähekkäin ja saunan lauteet suhteessa oviaukkoon on vähän naftit.
Myös yläkerran aulatilasta olisi tullut käyttökelpoisempi.

Fiksu pohja!
Plussaa myös siitä että saunasta pääsee suht helposti ulos vilvoittelemaan ettei tarvitse kulkea koko kämpän läpi ja khh:ssa on oma uloskäynti.
En tiedä onko tahallisesti vai sattumaa, mutta pointsit siitä että nuo alakerran makuuhuoneiden ovet eivät ole keskellä seinää vaan huoneen enemmän huoneen sivussa. Fiksumpaa sisustaa ja jos vaikka laittaa sängyn tai muun sinne niin ei välittömästi näy olohuoneeseen jos ovi on auki

 

[Hyrava]

Minusta taas pohjat joissa jokainen huone on oma suljettu kuutio on hirveitä. Siis jos olohuone ja keittiö on omia suljettuja tilojaan mielummin vaikka se täysin avoin tila.
Nykyinen asunto valikoitui sijainti / hinta / pohja yhdistelmällä. Pohjassa on muutama todella typerä ratkaisu, mutta kokonaisuutena kuitenkin ihan siedettävä. Samoilla neliöillä olisi pienillä muutoksilla saanut kyllä paljon toimivammankin.

Hieman hassun muotoinen pohja, mutta itse ainakin pidän siitä että ei ole pelkkiä kuution muotoisia huoneita.
Keittiö ja olohuone tässä on todella hyvät, mitä olisin muuttanut olisi makuuhuoneiden väliseinää 30-40 cm isompaan makkariin päin niin silloin pienempi makkari olisi paljon käyttökelpoisempi ja sitten kylppärissä pesukoneen sijainti suihkun edessä on todella typerä. Siitä olisi voinut tehdä järkevämmän...

Noista kolmion muotoisista tiloista tuli ihan mieleen kun aikanaan olin yhdellä asuntomessualueella hälyttimiä pariin asuntoon tekemässä. Siellä oli parissa talossa kolmikulmaisia huoneita, siis ihan niin että yksi nurkka oli terävä kulma. Olivat vielä sellaisia ettei niiden kulmien lähelle oikein olisi saanut mitään huonekaluja tms.

Samaisissa taloissa oli myös muunmuassa lattiasta kattoon korkeita ikkunoita ja huoneiden lattiat olivat eri korkeudella, korkeuseroa jotain 5-20cm, tuollaiset korkeuserot varmaan ovat melkoisia varpaanmurskaajia tai kaatajia kun epähuomiossa kävelee huoneesta toiseen eikä muista että lattia on eri tasolla. Samoissa taloissa oli kyllä kaikkea muutakin mielestäni tyhmää, kuten erittäin epäkäytännöllisiä hanoja, valokytkimet oudoissa paikoissa jne.

 

[Mikkos]

Noista kolmion muotoisista tiloista tuli ihan mieleen kun aikanaan olin yhdellä asuntomessualueella hälyttimiä pariin asuntoon tekemässä. Siellä oli parissa talossa kolmikulmaisia huoneita, siis ihan niin että yksi nurkka oli terävä kulma. Olivat vielä sellaisia ettei niiden kulmien lähelle oikein olisi saanut mitään huonekaluja tms.

Samaisissa taloissa oli myös muunmuassa lattiasta kattoon korkeita ikkunoita ja huoneiden lattiat olivat eri korkeudella, korkeuseroa jotain 5-20cm, tuollaiset korkeuserot varmaan ovat melkoisia varpaanmurskaajia tai kaatajia kun epähuomiossa kävelee huoneesta toiseen eikä muista että lattia on eri tasolla. Samoissa taloissa oli kyllä kaikkea muutakin mielestäni tyhmää, kuten erittäin epäkäytännöllisiä hanoja, valokytkimet oudoissa paikoissa jne.

Joo. Yleensä "arkkitehtien" suunnittelemat talot on yleensä juuri sellaisia että niissä on kaikkea ihme kikkailua ja sinällään komeita yksityskohtia, mutta käytännöllisyys on noissa usein kyllä kaukana. En kyllä oikein jaksa ymmärtää kuka sellaista taloa yleensäkään haluaa? Talo saa olla erikoinen ja vähän kikkaillakkin, mutta olis sellainen talo kiva ettei jokaisen huonekalun tarvitsisi olla mittatilaustyötä..

 

[Juh44]

Fiksu pohja!
Plussaa myös siitä että saunasta pääsee suht helposti ulos vilvoittelemaan ettei tarvitse kulkea koko kämpän läpi ja khh:ssa on oma uloskäynti.
En tiedä onko tahallisesti vai sattumaa, mutta pointsit siitä että nuo alakerran makuuhuoneiden ovet eivät ole keskellä seinää vaan huoneen enemmän huoneen sivussa. Fiksumpaa sisustaa ja jos vaikka laittaa sängyn tai muun sinne niin ei välittömästi näy olohuoneeseen jos ovi on auki

Kiitos, mietittyjä juttuja aika pitkälti, tuo ph-khh-ulos ovijuttu, oli koiran vuoksi vaatimuslistalla aika korkealla

Ja makkareiden ovien kanssa pyrittiin vaan hyvään tilankäyttöön ja toki mietittiin huonekalujen paikkoja suunnitteluvaiheessa että olisi ainakin muutamat järkevät sängynpaikat yms.


(Nykyajan tyyli rakentaa omakotitalot valmiiksi moduuleiksi tehtaalla on vähentänyt huomattavasti hyvien pohjavaihtoehtojen määrää, märkätilat kun pitää sopia siihen yhteen blokkiin niin loppu taloa on pakotettu pyörimään sen ratkaisun ympärillä...)


Nyt kun ajatuksella katsoo ja muistelee niin itseasiassa myös wc:n ja pääoven kätisyys on eri ja khh-keittiö liukuovi on tavallinen ovi joka avautuu pesuhuoneen seinälle "pois tieltä" (liukuovi ei ollut mahdollinen)
Eteisessä ei myöskään ole orpoa kaappia vaan siinä on pitkä kenkäpenkki.

 

[Hyrava]

Joo. Yleensä "arkkitehtien" suunnittelemat talot on yleensä juuri sellaisia että niissä on kaikkea ihme kikkailua ja sinällään komeita yksityskohtia, mutta käytännöllisyys on noissa usein kyllä kaukana. En kyllä oikein jaksa ymmärtää kuka sellaista taloa yleensäkään haluaa? Talo saa olla erikoinen ja vähän kikkaillakkin, mutta olis sellainen talo kiva ettei jokaisen huonekalun tarvitsisi olla mittatilaustyötä..

Tuossa kuvassa ei ole edes niin teräviä kulmia mitä ainakin yhdessä asuntomessutalossa oli, ehkä puolet terävämpi kulma mitä noissa kuvissa näkyy. Oli siis todella outo kapea kiilamainen "huone", jolle en itse ainakaan olisi paljon muuta käyttöä keksinyt kuin joku romuvarasto.

Tosiaan, kun noita hälyttimiä noin viitisen vuotta tuli asennettua ja huollettua kuluttaja-asiakkaille niin aika monessa erilaisessa asunnossa tuli käytyä ja kaikenlaisia ratkaisuja nähtyä. Välillä ratkaisut olivat ihan hienoja ja käytännöllisen oloisia, välillä taas sellaisia mitä en ainakaan omaan asuntoon huolisi mistään hinnasta.

Yksi hieno mikä tulee mieleen, oli keittiön ja olohuoneen välisessä seinässä oleva "baaritiski" eli iso aukko ja siinä sitten ehkä puolisen metriä syvä pöytälevy ja pari tuolia molemmin puolin seinää. Yleensä en hirveästi vastaavista tykkää mutta yhdessä paikassa se oli jotenkin näppärän ja käytännöllisen oloinen.

Yksi hyvin minikokoinen WC on jäänyt mieleen yhdestä vanhasta kaksikerroksisesta talosta, yläkertaan oli ilmeisesti jälkeenpäin rakennettu vessa, joka oli ehkä metri kertaa vähän toista metriä ja jyrkkä kattokin vielä vietti alas niin että pöntön takalaidan yläpuolella oli ehkä 10cm tyhjää ennen kattoa.

Sitten tietty on näitä kahden huonekorkeuden huoneita joissa 100kpl pieniä halogeeneja katossa ja lattia jotain herkästi vaurioituvaa parkettia eli lamppujen vaihto on varmaan "helppoa". Joissakin noissa on vielä yläkerrassa ollut kapea kävelysilta toiselle puolelle asuntoa, jossa en ainakaan itse näe mitään järkeä. Niin, ja sitten yksi omakotitalo jossa oli 3-4 askelmaa maan tasolta etuovelle, mutta... etuoven edessä oli sellainen ihme "terassikäytävä" korkealla kaiteella ja sen päässä oli ne muutamat askelmat tuolle ovitasanteelle, 90 asteen kulmassa käytävään nähden. Varmaan tosi kiva kuskata mitään isompaa ja/tai raskaampaa esinettä kun joutuu ahtaassa nurkassa vekslailemaan rappusten kanssa.

Ja yksi asia kyllä monesti pisti mietityttämään, nimittäin ovien aukeamissuunta ja kätisyys. Niissä on tullut kyllä nähtyä kaikenlaista aivopierua vuosien varrella. Tiedän, että paloturvallisuusmääräykset ainakin joissakin tapauksissa vähän vaikuttavat ovien aukeamissuuntiin sun muihin mutta melkein sanoisin että osa noista omituisista näkemistäni oviratkaisuista on jopa vaarallisia kun palotilanteessa ihmiset juoksevat paniikissa ulos asunnosta.

Heh, ja nyt tätä kirjoittaessa rupeaa muistumaan koko ajan lisää kaikkia sekä hyvällä että huonolla tavalla outoja tai poikkeuksellisia ratkaisuja.

 

[Lucas]

Pistetääs tälläinen ketju pystyyn jos herättäisi keskustelua enkä ainakaan äkkiä löytänyt vastaavaa täältä.

Eli keskustelua asuntojen, niin kerros-, rivi-, kuin omakotitalojenkin pohjista. Mitä itse katsot niissä vai katsotko mitään? Jos niin mitä ja mikä on tärkeää itsellesi kun mietitään pohjaa ja pohjaan liittyviä asioita. Ja siis tarkoitan pohjapiirustusta, en rakenteellista tai rakennusteknistä tai valesokkelityylistä keskustelua, vaan puhtaasti vain pohjien merkityksestä asuntoa etsiessä.

Ihan ensimmäisenä itseä kiinnostaa asunnon pohjakuvassa se, että missä on mikäkin ilmansuunta. Oleskelutilojen ja parvekkeen/terassin tulisi avautua etelään tai länteen. Plussaa jos avautuu molempiin suuntiin.

Makuuhuoneet saa sitten olla mielellään ikkunoiltaan pohjoiseen tai itään.

Optimi olisi jos koko auringon kierto horisontissa myös keskikesällä näkyisi huoneissa sopivalla tavalla.

Plussaa on pienessä asunnossa, jossa asunnon yksi (tai ainoa) wc-istuimista on pesuhuoneessa saunan yhteydessä, että saunanlaiteilla istuessa ei tarvitse katsella sitä paskapönttöä. Isommissa asunnoissa se pitäisi olla itsestään selvyys, että WC tilat ovat erillään pesu- ja kylpyhuoneesta.

Saunassa, pesuhuoneessa ja WC-tiloissa olisi suotava olla ikkuna ulos. Mielellään avattava malli.

Saunatiloista olisi suotava olla myös sujuva käynti ulos vilpolaan (=parveke tai terassi) ja vielä vilpola saisi olla sellainen, että siihen ole naapureista eikä tieltä oikein näkyvyyttä.

Oleskelutiloissa olisi kiva jos keskeisimmiltä istumapaikoilta olisi näkyvyys ulos mielellään vähintään kolmeen ilmansuuntaan. Tai edes kahteen.

Nuo kaikki jos on kunnossa, niin tietää että arkkitehti on oikeasti miettinyt tätä asuntoa perusteellisesti.

Paskimmat pohjat on sitten niitä pitkulaisia junanvaunun mallisia yksiöitä, joissa ikkunoita on vain siellä käytävämäisen asunnon päässä ja mahdollisesti sekin avuutuu vielä pohjoiseen. Paskaa on myös jos isommassa asunnossa keittiöstä ei ole ikkunaa ulos lainkaan. Paskaa on myös ikkunattomat "makuuhuoneet" tai "työhuoneet".

 

[j-o-r-e]

Makuuhuoneet saa sitten olla mielellään ikkunoiltaan pohjoiseen tai itään.

Itselle makkari itään olisi vihoviimeinen ratkaisu. Ärsyttävää herätä kun aurinko paistaa sisään. Toki pimennysverhoilla tästäkin selviäisi, mutta mielummin muu ilmansuunta.

Saunassa, pesuhuoneessa ja WC-tiloissa olisi suotava olla ikkuna ulos. Mielellään avattava malli.

Miksi? Ikkuna toki joo ja yleensä ne on avattavia, mutta en silti tajua mihin sitä avattavuutta tarvitsee, jos puhutaan tämän vuosituhannen taloista, joissa on koneellinen ilmanvaihto.

 

[N1kkel]

1. Ei olohuoneen ja keittiön yhdistelmää, ikinä. Siinä ei saa hyvää olohuonetta eikä hyvää keittiötä enkä ole ikinä ymmärtänytkään koko trendin ideaa (muuta kuin puhtaasti rakennuttajien tienestien osalta).

Minulla on tupakeittiö ja hieman se kyllä rajoittaa sisustusmahdollisuuksia kun on ovia ja ikkunoitakin. Toisaalta korkean viistokaton kanssa se on iso avara tila josta tykkään enemmän kuin kerrostalomaisesta kuutioratkaisusta.
Tiskejä ei ole tarvetta piilotella koska pidän paikat siistinä muutenkin.

 

[Leavre271]

Nämä kanssa missä on pakko tehdä yksiöstä kaksio.
Makuuhuoneeseen kaksi ovea, että pääsee molemmille puolille sänkyä.

 

[Tonnin Seteli]

Mutta nää nykuiset tilansäästäjät missä keittiö on yksi seinä olohuoneesta on hirveitä.

Pienessä huoneistossa tällainen on mielestäni fiksua, jopa ainoa tapa mahdollistaa kokonainen toimiva keittiö kun samaan alle 50 neliöön pitäisi mahtua myös paskahuussi ja parivuode. Idean soveltaminen isoon omakotitaloon taas on lama-ajattelua.

1721802669457.png

Nämä kanssa missä on pakko tehdä yksiöstä kaksio.

Makuuhuoneeseen kaksi ovea, että pääsee molemmille puolille sänkyä.

Toisaalta tuossakin saadaan perseen kokoisella pinta-alalla sivistyneen asumuksen tuntua. Kämppä ei enää ole kuin basic hotellihuone, jossa näkyy ovelta vuode.

Yksiössä asuminen on niin kuppaista, että valitsen tuollaisen paljon mieluummin kuin tavallisen rupuversion.

 

[Mikkos]

Pienessä huoneistossa tällainen on mielestäni fiksua, jopa ainoa tapa mahdollistaa kokonainen toimiva keittiö kun samaan alle 50 neliöön pitäisi mahtua myös paskahuussi ja parivuode. Idean soveltaminen isoon omakotitaloon taas on lama-ajattelua.



Toisaalta tuossakin saadaan perseen kokoisella pinta-alalla sivistyneen asumuksen tuntua. Kämppä ei enää ole kuin basic hotellihuone, jossa näkyy ovelta vuode.

Yksiössä asuminen on niin kuppaista, että valitsen tuollaisen paljon mieluummin kuin tavallisen rupuversion.

Tuon yllä olevan pohjan mukainen keittiä ei kyllä minusta ole koskaan fiksua. Tuossa kun pari vuotta asustellut ja aamiaispekonit ja munat ja lettuja sunnuntaisin kun paistelet niin olkkarin lattia ja huonekalut on sen näköisiä että tosiaan on kyllä paisteltu. Mielummin sitten joku pieni keittokomero pienellä uhrauksella kuin tuollaista ratkaisua.

 

[Dunlop]

Nämä kanssa missä on pakko tehdä yksiöstä kaksio.
Makuuhuoneeseen kaksi ovea, että pääsee molemmille puolille sänkyä.

Nämä on näitä mahdollisimman halvalla ja geneerisesti tehtyjä pohjia.

Toi vaatehuone pois, kylpyhuone sinne nurkkaan, eteinen perässä, keittiön siirto nykyisen eteisen suuntaan.

Makuuhuoneeseen mahtuu vaatekaappi, sängyn alle säilytystilaa ja samalla saadaan "olohuoneeseen" enemmän tilaa. En ymmärrä tuota intoa tunkea vaatehuonetta mukaan noin pieneen asuntoon (se johtuu siitä että käyttävät valmista pohjaa ja jossain versioissa tuon tilalla on sauna).

Sama kuin se, ettei ole kunnon lasitettua parveketta, pienessä asunnossa parveke on paljon tärkeämpi kuin isoissa! Noilla edellä mainituilla muutoksilla voisin tuollaisessa asua, mutta en tuon kuvan mukaisella.

 

[Puyi]

Nämä kanssa missä on pakko tehdä yksiöstä kaksio.
Makuuhuoneeseen kaksi ovea, että pääsee molemmille puolille sänkyä.

Hienosti mallinnettu huonekalut. Sohvalta voi ihailla tiskihelvettiä. Telkkariakaan ei ole tuohon kämppään vissiin suunniteltu mihinkään, ehkä makkarin seinälle?

 

[Mikkos]

Hienosti mallinnettu huonekalut. Sohvalta voi ihailla tiskihelvettiä. Telkkariakaan ei ole tuohon kämppään vissiin suunniteltu mihinkään, ehkä makkarin seinälle?

Varmaan esteettömyysjuttujen takia toi kylppärikin on suhteettoman suuri kämppään verrattuna? Varmaan puolet pienempi riittäisi siihen että pytty, suihku ja pesukone mahtuu.

 

[N1kkel]

Hienosti mallinnettu huonekalut. Sohvalta voi ihailla tiskihelvettiä. Telkkariakaan ei ole tuohon kämppään vissiin suunniteltu mihinkään, ehkä makkarin seinälle?

Kannattaisiko harrastaa tiskaamista niin ei olisi tiskihelvettiä?

 

[Mikkos]

Kannattaisiko harrastaa tiskaamista niin ei olisi tiskihelvettiä?

Ilmeisesti myös pitää oppia tekemään ruokaa mitä ei paisteta eikä uuniruokia ettei uunin likainen luukku näy rumasti olkkariin?

 

[jonniv]

Plussaa on pienessä asunnossa, jossa asunnon yksi (tai ainoa) wc-istuimista on pesuhuoneessa saunan yhteydessä, että saunanlaiteilla istuessa ei tarvitse katsella sitä paskapönttöä. Isommissa asunnoissa se pitäisi olla itsestään selvyys, että WC tilat ovat erillään pesu- ja kylpyhuoneesta.

Kaikissa kaksioissa, kolmioissa ja neliöissä pitäisi aina olla erillinen wc. Ihan käsittämätöntä, että nykyään tehdään jopa neliöitä joissa ei ole erillistä wc:tä. Ihan älytön aivopieru! Miten tuollaisessa asunnossa aamutoimet ja arki pyörii, jos/kun asunnossa on neljä asukasta? Neliön ainoa wc-pytty on 20cm päässä suihkunurkkauksesta.

Tuollainen 30 neliön kaksio on tietenkin ihan liian pieni. Eihän tuollaiseen mahdu ikinä kahden ihmisen tavarat. Jopa yksiöksi tuo on ihan hölmö, kun ei löydy paikkaa ruokapöydälle tai televisiolle.. Monelle uuden asunnon ostajalle nämä saattavat jopa tulla yllätyksenä, että kuinka pieniä tilat ovat.. Nykyään löytyy jopa 42 neliön kolmioita ja 60 neliön kaksitasoisia rivarikolmioita.

 

[Tonnin Seteli]

Varmaan esteettömyysjuttujen takia toi kylppärikin on suhteettoman suuri kämppään verrattuna? Varmaan puolet pienempi riittäisi siihen että pytty, suihku ja pesukone mahtuu.

Etenkin tuollaisessa miniasunnossa ja juuri tämä pohjapiirroksen tapauksessa tämä esteettömyyspakotus ja hyvesignalointisuunnittelu pyörätuolipiruettivessoineen paljastaa älyttömyytensä. Eihän tuossa kopissa rullatuolipotilas mitenkään pärjää vaikka vessassa olisi tilaa harjoitella 100 metrin kelausta.

Ilmeisesti myös pitää oppia tekemään ruokaa mitä ei paisteta eikä uuniruokia ettei uunin likainen luukku näy rumasti olkkariin?

Jos joutuisin asumaan yksiössä, tuo murhe olisi aika kaukana listan kärjestä. Yksi ratkaisu on tietysti woltata kaikki.

 

[Mikkos]

Etenkin tuollaisessa miniasunnossa ja juuri tämä pohjapiirroksen tapauksessa tämä esteettömyyspakotus ja hyvesignalointisuunnittelu pyörätuolipiruettivessoineen paljastaa älyttömyytensä. Eihän tuossa kopissa rullatuolipotilas mitenkään pärjää vaikka vessassa olisi tilaa harjoitella 100 metrin kelausta.



Jos joutuisin asumaan yksiössä, tuo murhe olisi aika kaukana listan kärjestä. Yksi ratkaisu on tietysti woltata kaikki.

Kun ei wolttaa niin vois olla varaa siihen oikeaan kaksioon

 

[eGe]

Kahdessa eri yksiössä on tullut itsekin asuttua ja ihmettelen miten nykyään ei enää saada rakennettua yhtä toimivia asuntoja sitten kirveelläkään samoihin neliöihin. Tämä jälkimmäinen oli 28m2 60-luvulla rakennettu koppi johon oli mahdutettu hienosti tilava keittokomero, tilava vaatekomero, riittävän hyvä kylppäri vessoineen sekä alkovi sängylle. Eteinenkin tuohon oli saatu ympättyä niin, että ulko-ovesta ei näkynyt suoraan koko kämppään sisälle vaan alkovi ja eteinen jakoivat väliseinän johon oli saatu hyvä naulakkotila aikaiseksi. En sitten tiedä johtuuko se noista invakylppäreistä vai mistä, mutta ei yhtä käteviä pohjaratkaisuja ole tullut kertaakaan 2010-luvun taloissa vastaan.

Ensimmäinen yksiö oli opiskelijakämppä, 36 neliötä ja se se vasta hillittömän tilava olikin. Nykyään samoihin neliöihin pakotetaan kaksion pohjaratkaisu mikä pilaa koko asunnon käytettävyyden ja väljyyden.

 

[Ekaros]

Suljettava keittiö on ehdoton.

Miettinyt rivarin hommaamista, mutta jäänyt mietimään miten järkevä ratkaisu jossa pohjakerroksessa olisi sekä keittiö että joku pesutila. Jos joku raajarikko joskus tulee vastaan niin saisi syötyä ja pestyä jotenkin. Toinen kyllä on nämä puoletkerrokset, niin pohjissa kuin taloissa...

Toinen on makuuhuoneessa ovi, oma kämppä oli halpa, mutta silti ei tajua miksi alkuperäisen pohjan seinä piti purkaa ja jättää vain aukko siihen eikä uutta ovea voinut laittaa. Kuitenkin kämpän keitiössä alkuperäinen ovi ja vessa myös joka on vielä 10cm nostettulla latialla... Eli ei tuo mitään pyörätuolia varten voi olla...

 

[N1kkel]

Ilmeisesti myös pitää oppia tekemään ruokaa mitä ei paisteta eikä uuniruokia ettei uunin likainen luukku näy rumasti olkkariin?

Miksi pitäisi? Toimiva koneellinen ilmanvaihto ja liesituuletin pitää pahimmat käryt poissa ja uunin luukku ei ole likainen vaan pidetään puhtaana. Myöskään se uuni ei käryä jos sen pitää puhtaana.

 

[eGe]

Miksi pitäisi? Toimiva koneellinen ilmanvaihto ja liesituuletin pitää pahimmat käryt poissa ja uunin luukku ei ole likainen vaan pidetään puhtaana. Myöskään se uuni ei käryä jos sen pitää puhtaana.

Mitä jos ei ole siivousintoilija? Meillä ei ainakaan kumpaakaan talouden henkeä kiinnosta pitää keittiötä kiiltävän puhtaana, koska rapatessa roiskuu koko ajan joka tapauksessa. Ei ole siis erityisen käytännöllinen ratkaisu muuta kuin neuroottisille siivoojille tai pelkän nouto-/mikroruuan syöjille?

 

[elmo]

Miksi? Ikkuna toki joo ja yleensä ne on avattavia, mutta en silti tajua mihin sitä avattavuutta tarvitsee, jos puhutaan tämän vuosituhannen taloista, joissa on koneellinen ilmanvaihto.

Eräässä suht painotuoreessa okt:ssä oli akkuna pytyn yläpuolella ja siitä lorotellessa pystyi katsomaan naapurin terassille ja olkkariin. Jos nyt sanoisin, että 7-10m päässä. Onhan se aika apaja paikka jos naapurissa on katseenkestävä emäntä ja harrastaa auringonottoa . Saattaa toki olla aika creepy kun pieneen neliön muotoiseen ikkunaan ilmestyy aina säännöllisesti pariksi minuutiksi naama millä ei ole muuta mahdollisuutta kuin kyylätä naapuriin.

Täällä emäntä valittelee kun 100m päässä talosta metsässä menee polku ja kerran nähtiin syksyllä ehtoosta porealtaalta, että siellä meni suunnistajia taskulamppujen kanssa. Niin nyt tuolla mettässä on kuulemma aina joku kyyläämässä. Jos taas asuttaisiin jossian talo, talo, talo yhdistelmässä missä naapuri talot 5m päässä rajasta niin kaikki olisi varmaan ihan fine vaikka 24/7 kyyläys mahdollisuus.

 

[Mikkos]

Mitä jos ei ole siivousintoilija? Meillä ei ainakaan kumpaakaan talouden henkeä kiinnosta pitää keittiötä kiiltävän puhtaana, koska rapatessa roiskuu koko ajan joka tapauksessa. Ei ole siis erityisen käytännöllinen ratkaisu muuta kuin neuroottisille siivoojille tai pelkän nouto-/mikroruuan syöjille?

Juurikin näin ja vaikka olis mimmoset vehkeet ja imut niin silti se että ruoka-aineita ja rasvaa roiskuu huonekaluille on aika suuri. Teet vaikka tomaattikastiketta ja kauha lipsahtaa korkealta kattilaan niin siinä on valkoinen matto ja sohva aika mukavassa kunnossa. Saatikka jos onnistut tiputtamaan koko kattilan.. sinä menee likipitäen koko olohuoneen sisustus uusiksi.

 

[Tonnin Seteli]

Ei ole siis erityisen käytännöllinen ratkaisu muuta kuin neuroottisille siivoojille tai pelkän nouto-/mikroruuan syöjille?

Ei, sitten tulee poru saastaisesta mikron ovesta tai rumista takeawayruoan pakkausjämistä keittiötasolla. Kyllä se täytyy saada ovi kiinni keittiöön.

Ei sillä, kyllä mä suosin periaatteessa sitä, että keittiötilat ja ruokasali on erikseen eivätkä paista kirjaston puolelle. Kovin välillä neliöillä priorisoin toisin.

 

[mattipoeka]

Tämmöinen tuli meille, MH1 ja MH2 äänieristetyt ja MH3 ja 4 normaalit. Nyt kun teini muutti kotoa, niin MH3/4 on mukuloiden käytössä ja MH2:sta tuli työhuone.

 

[N1kkel]

Mitä jos ei ole siivousintoilija? Meillä ei ainakaan kumpaakaan talouden henkeä kiinnosta pitää keittiötä kiiltävän puhtaana, koska rapatessa roiskuu koko ajan joka tapauksessa. Ei ole siis erityisen käytännöllinen ratkaisu muuta kuin neuroottisille siivoojille tai pelkän nouto-/mikroruuan syöjille?

Mulle on itsestäänselvyys että kokkailun jälkeen siivotaan jäljet ja roiskeet sekä säännöllinen siivous muutenkin. Ei siinä ole mitään neuroottista.

 

[_Tee]

Tämmöinen tuli meille, MH1 ja MH2 äänieristetyt ja MH3 ja 4 normaalit. Nyt kun teini muutti kotoa, niin MH3/4 on mukuloiden käytössä ja MH2:sta tuli työhuone.

Eniten ihmetyttää mikä on ääniloukkuräystäs? Ei ole koskaan tullut vastaan.

 

[Antw]

Kannattaisiko harrastaa tiskaamista niin ei olisi tiskihelvettiä?

Jokaisella on omat siivoustottumuksensa. Ei siitä sen enempää, mutta pointti taisi olla siinä, että tuo pohja ja sohvan sijoittelu on todella typerä. Katse suoraan keittiöseinälle, joka on jo parin metrin päässä sohvasta. Välissä vain kapea sohvapöytä. Tv ei mahdu minnekään. Tosi kiva istua ja viettää iltaa tuommoisessa..

 

[_Tee]

Kerrostalojen asuntopohjissa maallikon ymmärryksen ulkopuolelle jää se koko muu talo. Sieltä tulee pitkä lista huomioon otettavia ja rajoittavia asioita ihan teknisen pakon / lainsäädännön puolesta ja toinen pitkä lista kustannusten puolesta. Näistä sitten leivotaan se paras kompromissi. Aikaa ja vaivaa touhuun käytetään ihan kohtuullisesti, koska tärkein asia olisi saada se asunto myytyä. Myytävyys ja kysynnän täyttäminen ovat prioriteettina ykkösiä, kustannus heti seuraavana tuomassa reaalimaailmaa peliin. Kompromissin laatu vaihtelee, usein jokin asunto jää pohjaltaan ihan jakojäännökseksi. Naurettavat 37m2 kolmiot ovat suoraa seurausta tähtitieteellisistä neliöhinnoista. Sen mitä olen seurannut niin menevät kuitenkin hyvin kaupaksi, joten täyttävät prioriteettilistan ykköskohdan.

 

[Hyrava]

Jokaisella on omat siivoustottumuksensa. Ei siitä sen enempää, mutta pointti taisi olla siinä, että tuo pohja ja sohvan sijoittelu on todella typerä. Katse suoraan keittiöseinälle, joka on jo parin metrin päässä sohvasta. Välissä vain kapea sohvapöytä. Tv ei mahdu minnekään. Tosi kiva istua ja viettää iltaa tuommoisessa..

Minunkin mielestäni tuo pohjaratkaisu on ihan älytön, ei tuota saa oikein mitenkään kalustettua järkevästi.

 

[Lucas]

Tämän mallisia usein ne uudet yksiöt. Aivan kamala minusta tuollainen pitkulainen yksiö, jossa ainoa ikkuna on siellä kapean asunnon päätyseinällä. Ja bonuksena vielä tuossa pikkukuvassa näky y, että ilmansuunta asunnon avautumisella on paskin mahdollinen eli pohjoiseen tai luoteeseen.

Hintapyyntikin Oulussa tuolla 175 900 € Koko 29m2. Eikä ole edes ylin kerros vaan keskikerroksissa taloa. Yhtiö laina "maltillinen" 123130,00 €. Ulkoseinät vielä talossa sandwich betonielementtinen uloin seinäkerros muuratun julkkisivun tilalta, niin pääsee vielä 50 vuoden iässä tekemään siihen taloon todella kalliin julkisivuremontin.

Siinä onkin ne syyt että asunto on vuodesta 2022 lähtien roikkunut myynnissä. Taitaa vuosia vierähtää ennen kuin uusi omistaja löytyy. Jospa ne yhtiölainan alkavat lyhennykset ratkaisevat ongelman ja taloyhtiö menee konkurssiin ja ne osakkeet pankki realisoi käyvällä arvolla.

 

[Hyrava]

Tämän mallisia usein ne uudet yksiöt. Aivan kamala minusta tuollainen pitkulainen yksiö, jossa ainoa ikkuna on siellä kapean asunnon päätyseinällä. Ja bonuksena vielä tuossa pikkukuvassa näky y, että ilmansuunta asunnon avautumisella on paskin mahdollinen eli pohjoiseen tai luoteeseen.

Hintapyyntikin Oulussa tuolla 175 900 € Koko 29m2. Eikä ole edes ylin kerros vaan keskikerroksissa taloa. Yhtiö laina "maltillinen" 123130,00 €. Ulkoseinät vielä talossa sandwich betonielementtinen uloin seinäkerros muuratun julkkisivun tilalta, niin pääsee vielä 50 vuoden iässä tekemään siihen taloon todella kalliin julkisivuremontin.

Siinä onkin ne syyt että asunto on vuodesta 2022 lähtien roikkunut myynnissä. Taitaa vuosia vierähtää ennen kuin uusi omistaja löytyy. Jospa ne yhtiölainan alkavat lyhennykset ratkaisevat ongelman ja taloyhtiö menee konkurssiin ja ne osakkeet pankki realisoi käyvällä arvolla.

Liki samanlaisessa kaveri asusteli vuoden verran kun piti äkkiä saada kämppä alle eikä yhtäkkiä lähialueilta muita "sopivia" löytynyt heti sisään muutettavaksi. Se taisi olla vielä muutaman neliön pienempikin ettei meinannut mitenkään saada sänkyä, sohvaa ja jonkinlaista tietokonenurkkausta järjestettyä. Lisäksi keskellä parveketta oli joku iso tolppa/pylväs joka käytännössä esti parvekkeen kalustamisen aika tehokkaasti. Ja seinät oli pahvia, kaikki äänet kuuluivat naapurista, kesällä oli liian kuuma ja talvella taas kylmä.

Tosiaan tuo että on vain yksi ikkuna on aika kamala ratkaisu, varsinkin kun vähän matkan päässä parvekkeesta on toinen talo varjostamassa joten valoa ei tule kunnolla koskaan sisään ja kun asunto on pitkulainen niin vaikka valoa tulisikin ikkunasta niin ei se kanna sinne asunnon toiseen päähän asti.

 

[Purulumi]

Tämän mallisia usein ne uudet yksiöt. Aivan kamala minusta tuollainen pitkulainen yksiö, jossa ainoa ikkuna on siellä kapean asunnon päätyseinällä. Ja bonuksena vielä tuossa pikkukuvassa näky y, että ilmansuunta asunnon avautumisella on paskin mahdollinen eli pohjoiseen tai luoteeseen.

Hintapyyntikin Oulussa tuolla 175 900 € Koko 29m2. Eikä ole edes ylin kerros vaan keskikerroksissa taloa. Yhtiö laina "maltillinen" 123130,00 €. Ulkoseinät vielä talossa sandwich betonielementtinen uloin seinäkerros muuratun julkkisivun tilalta, niin pääsee vielä 50 vuoden iässä tekemään siihen taloon todella kalliin julkisivuremontin.

Siinä onkin ne syyt että asunto on vuodesta 2022 lähtien roikkunut myynnissä. Taitaa vuosia vierähtää ennen kuin uusi omistaja löytyy. Jospa ne yhtiölainan alkavat lyhennykset ratkaisevat ongelman ja taloyhtiö menee konkurssiin ja ne osakkeet pankki realisoi käyvällä arvolla.

Kolmisen vuotta tuli tuollaisessa pitkän mallisessa yksiössä asuttua, mutta se oli 60-luvun tuotantoa ja oikealla "keittokomerolla" sekä vielä ilman parveketta. Pohja oli muuten toimiva, mutta en tykännyt siitä koiran kopin kokoisesta keittiöstä yhtään ja jonkinlainen parveke olisi saanut olla.

Siinä vessa oli samalla paikalla, jatkona se keittokomero, niiden jatkoksi mahtui sänky ja sohva. Tuossa yllä olevan kuvan keittiökaappien tilalla oli kaappeja ja yhdelle ihmiselle riittävästi tilaa. Jatkona työpöytä, ruokailuryhmä ja tv-taso. Hyvin tarkasti käytetty 30m2 yhden ihmisen tarpeisiin.