Taloyhtiön hallitus

[Charlie Glide]

7-asuntoinen rivari jossa nykyinen pj ei tahdo/jaksa enää jatkaa ja minä olen käytännössä ainut koko yhtiössä joka fyysisen ja henkisen kunnon perusteella sitä voisi jatkaa. Ei kiinnosta itseäni vain pätkän vertaa koko homma, tiedän hallituksen tai varsinkaan pj hommista yhtä paljon kuin keskiverto ala-asteikäinen ja aikaa tai jaksamista hoitaa hommaa ei nykyisissä ruuhkavuosissa ole. Tästä muutetaan toivottavasti 5v sisään pois myös. Voiko olla pj ja olla silti kuin ellun kanat että jos jotain jää tekemättä niin sitten jää? Vai voiko sitten oikeasti jäädä henkilökohtaisesti vastuuseen jostakin? Muita vinkkejä mitä viedä yhtiökokoukseen jos kukaan ei halua pj olla, isännöitsijä hoitaa ja laskutus juoksee kunnes moraali kohenee?

Isännöitsijä auttaa aika paljon hommassa alkuun, eli ei puheenjohtajana oleminen kovin paljoa vaadi. Yhtiökokouksen vetäminen, mutta isännöitsijä yleensä valitaan sihteeriksi ja käy suuren osan materiaalista. Sitten jos ei oikeasti halukkaita löydy, pitänee turvautua hallitusammattilaisiin, eli heppu ulkopuolelta joka maksaa taloyhtiölle. Sitten kun hintalappu sille saadaan, niin silloin voi tulla enemmän kiinnostuneita hommaan taloyhtiön sisältä.

 

[Hyrava]

Isännöitsijä auttaa aika paljon hommassa alkuun, eli ei puheenjohtajana oleminen kovin paljoa vaadi. Yhtiökokouksen vetäminen, mutta isännöitsijä yleensä valitaan sihteeriksi ja käy suuren osan materiaalista. Sitten jos ei oikeasti halukkaita löydy, pitänee turvautua hallitusammattilaisiin, eli heppu ulkopuolelta joka maksaa taloyhtiölle. Sitten kun hintalappu sille saadaan, niin silloin voi tulla enemmän kiinnostuneita hommaan taloyhtiön sisältä.

Sattumalta tulikin juuri uutinen vastaan noista hallitusammattilaisista niin linkkaan tähän: Suomalaistaloissa yleistyy uusi ilmiö – Ammattilaiset apuun

 

[TuBBe]

Isännöitsijä auttaa aika paljon hommassa alkuun, eli ei puheenjohtajana oleminen kovin paljoa vaadi. Yhtiökokouksen vetäminen, mutta isännöitsijä yleensä valitaan sihteeriksi ja käy suuren osan materiaalista. Sitten jos ei oikeasti halukkaita löydy, pitänee turvautua hallitusammattilaisiin, eli heppu ulkopuolelta joka maksaa taloyhtiölle. Sitten kun hintalappu sille saadaan, niin silloin voi tulla enemmän kiinnostuneita hommaan taloyhtiön sisältä.

Taloyhtiö on pieni, pääosin ihan mukavia eläkeläisiä, ei mitään ongelmatapauksia. Nykyiset hallituksen jäsenet eli 2 muuta minun lisäksi on toinen jalka haudassa mutta aik työelämässä rakennusmestari ja kirjanpitäjä eli ovat käytännössä kahdelleen pyörittäneet koko yhtiötä osaamisellaan ja sinänsä ovat lupailleet että auttaisivat/opastaisivat ja hallituksessa jatkaisivat samalla. Varmaan ei kauheasti helpompia lähtökohtia pj hommiin olisi mutta siltikään ei mitään käsitystä noista vaadittavista hommista tai ajankäytön tasosta ole niin hyvin nihkeä on oma suhtautuminen lähtökohtaisesti. Onkohan tuo pj homma niin hankalaa tai aikavievää loppuviimein kuin ajattelen, jos riman laskee hyvin hyvin alas? Onko kokemuksia?

 

[Charlie Glide]

Onkohan tuo pj homma niin hankalaa tai aikavievää loppuviimein kuin ajattelen, jos riman laskee hyvin hyvin alas? Onko kokemuksia?

Jos talossa ei ole paljoa korjausvelkaa tai tulevia remontteja, niin ei pitäisi olla mikään hirveän vaativa. Yksi sääntömääräinen vuosikokous sekä sitten hallituksen kokouksia korkeintaan pari vuodessa. Jos taas on jotain projekteja tulossa niin sitten vaatinee ylimääräistä hallituksen- tai yhtiökokousta. Joskus hallituksen kokoukset on mahdollista hoitaa myös sähköpostitse, riippuen sisällöstä.

Ei se siis kovin aikaa vievää ole, ainakaan tuon kokoisessa yhtiössä. Jos on toimiva isännöinti ja huolto, niin aika pienellä pääsee.