Säästäminen ja sijoittaminen (osakkeet, rahastot, ETF:t...)

Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
7 191
Kun lainaa tuolla tavalla oikeastaan kelle tahansa, niin tärkeää on miettiä ja suunnitella, mitä tekee jos maksuerä viivästyy, jos lainanottaja pyytää lykkäystä tai lainaehtojen muutosta. Tai mitä tekee jos lainanottaja ilmoittaa, ettei enää voi maksaa lainaa takaisin. Kaikki nuo skenaariot kannattaa käydä mielessään läpi. Jos kyseessä on tuttu tai perheenjäsen niin aika varmaa on että tuollainen luo ongelmia siihen suhteeseen. Ja jos henkilö ei selviä luottokorttilaskuistaan, niin on ihan odotettavaa ettei hän selviä myöskään tuollaisesta kahdenvälisestä lainasta puhtain paperein.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
438
Jatkan lainakeskustelusta pohdintaa + oma asia.

Sekin voisi olla hyvä ajatus että vaikka toisen taloudellinen tilanne heikkenee ei lainan maksu katkea, vaan vaihtuu pienempään (vaikka reilusti) kuukausierään. Voi olla psykologisesti helpompaa jättää koko laina maksamatta kun on useamman kuukauden maksamatta mitään. Ja toisaalta lainanantajan jousto on hyvä ele jota lainan maksaja pääsääntöisesti arvostaa ja jatkaa maksamista kun tilanne on parempi.



Itsellä jäi opintolainasta 2500€ käyttämättä, laina OP:ltä, niin taidan laittaa OP maailma indeksiin. Muut pankki- ja vakuutus asiat myös OP:llä. Lainan korko on jotain 0,75, takaisin maksu alkaa parin vuoden päästä. Ehkä riski, ehkä ei.
 
Liittynyt
16.08.2017
Viestejä
2 696
Jatkan lainakeskustelusta pohdintaa + oma asia.

Sekin voisi olla hyvä ajatus että vaikka toisen taloudellinen tilanne heikkenee ei lainan maksu katkea, vaan vaihtuu pienempään (vaikka reilusti) kuukausierään. Voi olla psykologisesti helpompaa jättää koko laina maksamatta kun on useamman kuukauden maksamatta mitään. Ja toisaalta lainanantajan jousto on hyvä ele jota lainan maksaja pääsääntöisesti arvostaa ja jatkaa maksamista kun tilanne on parempi.



Itsellä jäi opintolainasta 2500€ käyttämättä, laina OP:ltä, niin taidan laittaa OP maailma indeksiin. Muut pankki- ja vakuutus asiat myös OP:llä. Lainan korko on jotain 0,75, takaisin maksu alkaa parin vuoden päästä. Ehkä riski, ehkä ei.
Kun valmistut ajallaan, niin lainan nostamatta jättäminen on riski (lue.opintolainahyvitys). Itse käytin opintolainarahat talon käsirahaan -huonomminkin olisi lainarahat mielestäni voinut käyttää. Lisäksi ko.lainan korko on viime viikosta asti ollut 0% :thumbsup:

Tämä lähinnä vinkkinä nyt opiskeleville, eli säästäkää lainanne jossain rahastossa tai edes tilillä
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
7 191
Tällainen löytyi Hesarista:

HALLITUS on esittänyt myös osinkoverotuksen muuttamista niin, että osinkona yhtiöstä ulos maksettavaa voittoa verotettaisiin kovemmin kuin yhtiöön jätettävää voittoa.

Mitähän helvettiä. Multa on tuokin mennyt ohi. Mutta nyt löytyi:

Lisäksi hallitus selvittää yhteisö- ja osinkoverotuksen rakennemuutosta, jossa yhteisöverokannat eriytetään yhtiöön jätetyn voiton ja yhtiöstä ulosmaksetun voiton osalta vuoden 2022 toukokuun loppuun mennessä.

Lisää siis syytä kikkailla. Lisää kompleksisuutta verotukseen ja voitonmaksuun. Ja koska vasemmistohallitus, oletan että tuo eriyttäminen tarkoittaa vain ja ainoastaan sitä, että ulos maksettavalle lätkäistään nykyistä korkeampi verotus. Ei sitä, että sisään jätettävää verotettaisiin nykyistä vähemmän. Hesarissa tuota kritisoidaan:

”Mutta jaettuun voittoon kohdistuu jo nyt ankarampi verotus kuin yhtiöön jätettyyn voittoon, koska osinkoja verotetaan”, Niskakangas muistuttaa.Argh. Oispa jo vaalit.
 
Liittynyt
16.07.2020
Viestejä
623
Tällainen löytyi Hesarista:




Mitähän helvettiä. Multa on tuokin mennyt ohi. Mutta nyt löytyi:




Lisää siis syytä kikkailla. Lisää kompleksisuutta verotukseen ja voitonmaksuun. Ja koska vasemmistohallitus, oletan että tuo eriyttäminen tarkoittaa vain ja ainoastaan sitä, että ulos maksettavalle lätkäistään nykyistä korkeampi verotus. Ei sitä, että sisään jätettävää verotettaisiin nykyistä vähemmän. Hesarissa tuota kritisoidaan:

”Mutta jaettuun voittoon kohdistuu jo nyt ankarampi verotus kuin yhtiöön jätettyyn voittoon, koska osinkoja verotetaan”, Niskakangas muistuttaa.

Argh. Oispa jo vaalit.
Jep, ei tuota voi perustella mitenkään. Selvempi olisi vain nostaa osinkoveroa, jos välttämättä halutaan lisää sitäkin verottaa. Noh, jo ennätyksellisestä avustajamäärästä päätellen tässä on kaikkien aikojen avuttomin hallitus ja sitten kun ne avustajatkin on jotain omia tuttuja oikeiden asiantuntijoiden sijaan, niin mitä voi odottaa :rolleyes:

Edit: Jos äärimmäistä ajatusleikkiä harrastaisi ja siirryttäisiin täysin tuollaiseen malliin ja poistettaisiin saavien osapuolten osinkovero kokonaan, niin käytännössä yhtiö maksaisi suoraan ne "osinkoverot" ja poistuisi mahdollisuus saada niitä verottomana tai alemmilla veroilla mihinkään suuntaan (ehkä joku tämmöinen tuossa on taustalla siis halutaan poistaa osinkoverojen välttelyt?). Toisaalta tuon pitäisi olla sijoittajalle sen jälkeen verotonta tuloa sellaisena mitä se tilille napsahtaa, kun siitä on jo siivu otettu lähtöpisteessä. Melkoinen remontti tuossa olisi ja esim. verosopimusten kanssa voisi olla mielenkiintoista, jos tehtäisiin about kaikista muista valtioista poikkeava malli. Tiedä miten sitten, jos esim. REIT tyyliin osinkoa maksetaan, vaikka vähennysten jälkeen ei pahemmin voittoa olekaan, niin voiko niitä maksaa about verottomana vs. nykytilanne? :)
 
Viimeksi muokattu:
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
7 191
Jep, ei tuota voi perustella mitenkään. Selvempi olisi vain nostaa osinkoveroa, jos välttämättä halutaan lisää sitäkin verottaa. Noh, jo ennätyksellisestä avustajamäärästä päätellen tässä on kaikkien aikojen avuttomin hallitus ja sitten kun ne avustajatkin on jotain omia tuttuja oikeiden asiantuntijoiden sijaan, niin mitä voi odottaa :rolleyes:
Henkilökohtaisesti musta hallitus on onnistunut koronan hoidossa vähintään hyvin eikä siitä sen enempää tässä ketjussa, mutta kyllä nää pääomiin liittyvät verotuslinjaukset (päätökset sitten syksyllä ja ensi vuonna) sai nopeasti muistamaan, että vasemmistohan se siellä niitä päätöksiä tekee. Täytyy toivoa, että talous lähtisi niin ripeästi liikkeelle, että kaikkia suunniteltuja kiristyksiä ei tarvitsisi tehdä. Tai että seuraava hallitus saisi purettua paskat pois. Pääomaverotusta on poislukien Sipilän hallitus kiristetty öbaut yhtäjaksoisesti 20 vuotta. Muistelen yhä lämmöllä yhtiöveron hyvitysjärjestelmää. Huoh.
 
Liittynyt
21.05.2017
Viestejä
58
Täytyy toivoa, että talous lähtisi niin ripeästi liikkeelle, että kaikkia suunniteltuja kiristyksiä ei tarvitsisi tehdä.
Taitaa olla niin että Suomen talouden tulisi kasvaa moninkertaiseksi hyvin lyhyessä ajassa että se voisi kustantaa kaiken ilman mitään kiristyksiä tai leikkauksia. Valtiotasolla olisi syytä keskittyä siihen miten hallintoa ja virkamiesmäärää saataisiin digitalisaation myötä jokseenkin heti pienennettyä murto-osaansa nykyisestä jolloin a) kustannukset laskisivat ja b) kyseiset henkilöt saataisiin tuottamaan jotain viivan alle sen sijaan että ovat yhtälössä pelkkänä kustannuksena. Tässä yhtälössä on melkoinen kiire suunnankäännöllä hallinnon paisuttamisesta sen kutistamiseen, ilman sitä velkataakkaa kertyy kiihtyvällä tahdilla. Tai sitten on jokseenkin avoimesti myönnettävä että tarkoituksena on velkaantua Kreikka/Italia tyylisesti, jotta päästäisiin pois nettomaksajuudesta €U:n suuntaan (mikä on kyllä toiveajattelua, tuossa tilanteessa säännöt muuttuisivat).
 
Liittynyt
28.10.2016
Viestejä
617
Onko näissä laskettu mukaan ostopalvelut?
Ei varmasti. Konsulteilla ja ulkoistuksilla hoidetaan moninkertaisella hinnalla (toimintatonni per päivä). Kunnat ja kaupungit myös. Mutta sehän on puhdasta säästöä kun ei joudu palkkaamaan työntekijöitä. Toisaalta palkkataso on rajoitettu todella matalaksi joten osaavaa väkeä ei ylipäätään meinaa saada. Siten ulkoistus on usein ainut mahdollisuus moniin tehtäviin.

EDIT: Konsulttifirmat tietää myös tilanteen julkisella sektorilla ja tarjoavat osaamattomia konsultteja täydellä hinnalla. Onko tälle jotain omaa ketjua?
 
Viimeksi muokattu:
Liittynyt
02.08.2018
Viestejä
661
Ei varmasti. Konsulteilla ja ulkoistuksilla hoidetaan moninkertaisella hinnalla (toimintatonni per päivä). Kunnat ja kaupungit myös. Mutta sehän on puhdasta säästöä kun ei joudu palkkaamaan työntekijöitä. Toisaalta palkkataso on rajoitettu todella matalaksi joten osaavaa väkeä ei ylipäätään meinaa saada. Siten ulkoistus on usein ainut mahdollisuus moniin tehtäviin.

EDIT: Konsulttifirmat tietää myös tilanteen julkisella sektorilla ja tarjoavat osaamattomia konsultteja täydellä hinnalla. Onko tälle jotain omaa ketjua?
On se valtion ja kuntien touhu sellaista että parempi vaan kun ostetaan vaikka sitten kalliilla konsultteja.
 
Liittynyt
28.10.2016
Viestejä
617
On se valtion ja kuntien touhu sellaista että parempi vaan kun ostetaan vaikka sitten kalliilla konsultteja.
Ei it-alalla ihan noin mene. En ole tavannut montaakaan huonosti motivoitua työntekijää it-alalla ja olen aika monen kunnan it-palveluihin tutustunut. Pointti on se että sitä ei tehdä palkan takia ainakaan eteläsuomessa. Konsulttipalkkiolla kuukauden työt on tosiaan 30K€-35K€. Ongelma on palkkaustaso kunnan työntekijöillä. Jos järjestelmäasiantuntijan ja it-suunnittelijan palkka on n. 3000-3500€/kk niin tietää mitä tulee jos ei ole muuta erittäin hyvää syytä olla kyseisellä työnantajalla. Onneksi useimmilla on hyvä syy. Kyllä tuo silti rajoittaa paljon osaajien saamista.

EDIT: Jos saisi oikeasti huippuosaajia tuolla konsulttipalkkiolla niin homma voisi ehkä toimia, mutta näin ei ole.
 
Viimeksi muokattu:
Liittynyt
20.06.2017
Viestejä
805
Veroilmoitusta tarkastaessa tajusin että katsoin edellisen vuoden huolimattomasti, en lainkaan ajatellut Instabankin korkoja o_O Mitähän tässä tekisi, ilmoittaisi tässä ilmoituksessa nekin, ilmoittaisi oikealle vuodelle (miten edes tehdään enää) ja siitä ilmeisesti seuraava vähintään 75 e veronkorotus on suurempi kuin vero olisi vai olisiko vain hiljaa. Viimeisessä on tietysti se ongelma etten ole asioinut täällä VPN:llä, eiköhän tästä joku vinkkaisi :D
 
Liittynyt
01.02.2017
Viestejä
1 394
Veroilmoitusta tarkastaessa tajusin että katsoin edellisen vuoden huolimattomasti, en lainkaan ajatellut Instabankin korkoja o_O Mitähän tässä tekisi, ilmoittaisi tässä ilmoituksessa nekin, ilmoittaisi oikealle vuodelle (miten edes tehdään enää) ja siitä ilmeisesti seuraava vähintään 75 e veronkorotus on suurempi kuin vero olisi vai olisiko vain hiljaa. Viimeisessä on tietysti se ongelma etten ole asioinut täällä VPN:llä, eiköhän tästä joku vinkkaisi :D
Itse varmaan lykkäisin tämän vuoden tuloiksi. Jos ei verottaja suoraan ennenkään ole tietoja saanut niin tuskin tulee perään huuteluja. Moraalisesti on kuitenkin maksanut ne verot kuin kuuluukin, kun veroprosentti ei ole muuttunut (tuskin niillä siitä voittoa paljoa teit, että vero vuodella myöhästyi). Ihan sääntökirjan mukaan muutosta pitäisi hakea jo toteutettuun verotukseen ja maksaa siitä aiheutuvat kulut.



Edit.
Lähtikös joku mukaan koettamaan onneaan alexandrian kanssa? Itse laitoin hieman, kun ovat kai ihan sanojensakin mukaisesti muuttaneet käytäntöjään, sillä ei ole tullut itselle tai kellekään tutulle enää niitä agressiivisia myyntisoittoja muutamaan vuoteen.
 
Viimeksi muokattu:
Liittynyt
01.02.2017
Viestejä
1 394
Nordnetissä on aina silloin tällöin tarjouksia X kauppapaikkaan, kuten USA. Tuleeko teillä mieleen että olisi joskus ollut tarjouksia myynneistä? Tuntuu olevan aina että ostot halpoja eikä myynneistä ole ikinä mitään.

Mulle on kertynyt pari ETF:ffä kk-säästöistä(kokeiluja), jotka ovat summiltaan aika pieniä (200-500€) joten niistä 15€ myyntiluvut olisivat ihan järkyttävän suuret.
Oli niitä muutama vuosi sitten kun aloitin sijoittamaan siellä. Vähentyneet kaikki kampanjat sittemmin. Oli pienille kaupoille kampanjaa alennettuun hintaan ja ainakin jenkkipörssiin ilmaisten kauppojen päiviä (joko tietyille osakkeille tai ihan koko kauppapaikalle; nyttemmin vain ilmaisia ostoja ollut)
 
Liittynyt
16.08.2017
Viestejä
2 696
Veroilmoitusta tarkastaessa tajusin että katsoin edellisen vuoden huolimattomasti, en lainkaan ajatellut Instabankin korkoja o_O Mitähän tässä tekisi, ilmoittaisi tässä ilmoituksessa nekin, ilmoittaisi oikealle vuodelle (miten edes tehdään enää) ja siitä ilmeisesti seuraava vähintään 75 e veronkorotus on suurempi kuin vero olisi vai olisiko vain hiljaa. Viimeisessä on tietysti se ongelma etten ole asioinut täällä VPN:llä, eiköhän tästä joku vinkkaisi :D
Hakee vain muutosta verotukseen. Vääriä vaihtoehtoja (veropetosta) ei saa täällä neuvoa.
 

Ggg

Liittynyt
16.10.2016
Viestejä
134
Minkälaisia ratkaisuja teillä on sijoitusasuntojen korvikkeina?

Mulla on tällä hetkellä sijoitusasunto, jonka olen suunnitellut myyväni. Olen jäämässä opintovapaalle ja tarvitsen rahaa sinä aikana elämiseen (aikuiskoulutustuet käytetty jo aikaisemmin). Saisin tuosta asunnosta tililleni n. 200 000 € nettona.

Tarkoitus olisi heittää esim Bank Norwegianin tilille 50 000 € "käyttörahaksi" (vastaa n. vuosipalkkaani). Ja loput osinkoja maksaviin kohteisiin.

Olen ajatellut esimerkiksi Realty Income ja muut REITit. Mutta olisiko muita fiksuja kohteita jota harkita? Koko rahaa en tietenkään halua yhteen koriin laittaa.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
8 014
Ainakin O:ta välttelisin kun Retail-real estate kuulostaa vähän huonolta post-korona-aikaan, mutta pelkoni on turha...

Eikö vuokratuotto riitä elättämään ilman myyntiä? Eipä sillä, joskushan se realisointi pitää tehdä.
 
Liittynyt
18.10.2016
Viestejä
147
Kysymys lienee eniten, että tarvitsetko noita rahoja jollain aikavälillä ja millaisia tuotto-odotuksia on. Itse laittelisin rahoja sisään parin-kolmen vuoden aikana, kuukausittain. Muutamaan erilaiseen indeksiin, eri toimialoille ja markkinoille. Ihan ihan samalla tavalla kuin muutenkin.

Tilastollisesti tässä häviää tuotossa jonkin verran siihen, että lyö kaikki rahat sisään kerralla, mutta ainakana omat hermot ei kestäisi koronan tapaista dippiä jos olisi juuri lyönyt rahat sisälle.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
2 140
Hakee vain muutosta verotukseen. Vääriä vaihtoehtoja (veropetosta) ei saa täällä neuvoa.
Kyllä tuossa nyt järkeä voi silti käyttää, korot 20e, korko 6e, prosessi muutoksen tekemiseksi 100e -> ei edes valtion kannalta ole järkevää että aletaan repimään vanhaa verotusta auki parin euron takia. Itse olisin hiljaa ja ilmoittaisin 2020 verotukseen ne 2020 tulot jotka siihen kuuluu ja sillä sipuli.
 
Liittynyt
16.08.2017
Viestejä
2 696
Minkälaisia ratkaisuja teillä on sijoitusasuntojen korvikkeina?

Mulla on tällä hetkellä sijoitusasunto, jonka olen suunnitellut myyväni. Olen jäämässä opintovapaalle ja tarvitsen rahaa sinä aikana elämiseen (aikuiskoulutustuet käytetty jo aikaisemmin). Saisin tuosta asunnosta tililleni n. 200 000 € nettona.

Tarkoitus olisi heittää esim Bank Norwegianin tilille 50 000 € "käyttörahaksi" (vastaa n. vuosipalkkaani). Ja loput osinkoja maksaviin kohteisiin.

Olen ajatellut esimerkiksi Realty Income ja muut REITit. Mutta olisiko muita fiksuja kohteita jota harkita? Koko rahaa en tietenkään halua yhteen koriin laittaa.
Oletko miettinyt lainarahalla tuon opiskelun rahoitusta? Tuntuu hieman hölmöltä lähteä realisoimaan sijoitusasuntoa sitä varten, jos se kuitenkin on tuottava kohde
 
Liittynyt
10.11.2016
Viestejä
26
Onko Jenkki-REIT:ien (e tai m) omistajia linjoilla, kiinnostaisi kuulla kokemuksia niistä.
Näitä löytyy salkusta esim.

O Realty income, yli 25 vuotta osingon korotuksia takana, nosti myös viime vuonna vaikka vaikea vuosi kiinteistösektorilla. Kuitenkin onnistui pahimpinakin kuukausinakeräämään reilut 90% vuokrista. Ovat nyt yhdistymässsä Vereit:n kanssa, tämä voi olla hyvä veto. Osinko tuotto tällä hetkellä reilut 4% vuodessa.

WPC, W.P. Carey. Tämä lähes yhtä laadukas kuin O, mutta maksaa parempaa osinkoa(reilu 5%)

OHI, Omega healtcare investors, Kuten nimi kertoo terveydenhoitoalan kiinteistöhin sijoittava reit. Hyvää osinkotuottoa n.7% Vähän enemmän riskiä, tosin ei joutunut laskemaan osinkoa viime vuonna.

Lisäksi löytyy hieman mortage reit:teja esi. ARR ja RC jotka eivät laadukkaimmasta päästä, mutta lähes 10% osinkotuotto.
 
Liittynyt
06.11.2016
Viestejä
549
Veljelle lainasin 3300e ja ihan hyvä fiilis siitä tuli. Velkakirja tehtiin ja sovittiin maksuaikataulu takaisin. Toki tämä riippuu ihan kaikesta, että kannattaako lainata kenellekkään mitään. Monesti siinä on ollut ongelmia ollut, varsinkin jonkun puolitutun kanssa. Toisaalta raha on vain rahaa, ei sekään saisi olla elämän päätarkoitus, toki toimeen pitää (itse) tulla. No saan minä 2% korkoa lainasta, niin siitähän tulee jo 7v maksuaikataululla hieman rahaakin, toki tämä on aika toisarvoista, mutta kuitenkin.
Ihan vaan mielenkiinnosta, miten ajattelit toimia jos veli ei maksakaan velkaansa takaisin? Aiotko lähtä oikeusteitse perimään rahoja? Ja mikäli et niin mikä virka edes on velkakirjalla siinä tapauksessa? Lähinnä sillä mietin että jonkun kaverin nyt vielä voi heivata elämästään jos alkaa vituttamaan velan maksamattomuus mutta veli on jo vähän siinä ja siinä.
 
Liittynyt
18.10.2016
Viestejä
1 751
Ihan tehtiin oppimisen ilosta tuo velkakirja, enpä usko että oikeuteen lähtisin muutenkaan. Olisin rahat voinut lahjoittaakkin, mutta uskoisin, että veljelleni on tärkeää, että kyseessä on laina.
 
Liittynyt
21.06.2019
Viestejä
886
Ihan tehtiin oppimisen ilosta tuo velkakirja, enpä usko että oikeuteen lähtisin muutenkaan. Olisin rahat voinut lahjoittaakkin, mutta uskoisin, että veljelleni on tärkeää, että kyseessä on laina.
Tuohan on hyvä merkki. Veljestä tässä tapauksessa kyse, mutta itse ajattelen myös, että jos lainaa rahaa ylipäätään kenellekään, niin muutaman tuhannen euron hinta voi olla usein pieni hinta siitä, ettei tarvitse urpon touhua katsella eikä pitää yhteyttä sellaiseen urpoon, jolla ei ole aikomustakaan maksaa velkojaan takaisin.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
5 700
Tuohan on hyvä merkki. Veljestä tässä tapauksessa kyse, mutta itse ajattelen myös, että jos lainaa rahaa ylipäätään kenellekään, niin muutaman tuhannen euron hinta voi olla usein pieni hinta siitä, ettei tarvitse urpon touhua katsella eikä pitää yhteyttä sellaiseen urpoon, jolla ei ole aikomustakaan maksaa velkojaan takaisin.
OT:
Tai sitten se ottaa rahat ja urpoilee nekin jonnekkin ja on kohta kinuamassa lisää.
 
Liittynyt
02.01.2017
Viestejä
620
Näitä löytyy salkusta esim.

O Realty income, yli 25 vuotta osingon korotuksia takana, nosti myös viime vuonna vaikka vaikea vuosi kiinteistösektorilla. Kuitenkin onnistui pahimpinakin kuukausinakeräämään reilut 90% vuokrista. Ovat nyt yhdistymässsä Vereit:n kanssa, tämä voi olla hyvä veto. Osinko tuotto tällä hetkellä reilut 4% vuodessa.

WPC, W.P. Carey. Tämä lähes yhtä laadukas kuin O, mutta maksaa parempaa osinkoa(reilu 5%)

OHI, Omega healtcare investors, Kuten nimi kertoo terveydenhoitoalan kiinteistöhin sijoittava reit. Hyvää osinkotuottoa n.7% Vähän enemmän riskiä, tosin ei joutunut laskemaan osinkoa viime vuonna.

Lisäksi löytyy hieman mortage reit:teja esi. ARR ja RC jotka eivät laadukkaimmasta päästä, mutta lähes 10% osinkotuotto.

Juurikin WPC:tä ja Omega Healthcarea itse vähän silmäillyt... se yks suomalainen sällihän noista hyvin kirjottelee Seekingalphan sivuille bloginomaisesti.
 
Liittynyt
01.02.2017
Viestejä
1 394
Onko Jenkki-REIT:ien (e tai m) omistajia linjoilla, kiinnostaisi kuulla kokemuksia niistä.
Mulla on jonkin verran Simon property grouppia (SPG), kun halavalla sai koronakurimuksessa. Ihan ok osinkotuottoa ja reit statuksensa takia joutuvat nostamaan pian osinkoa, jos vuokraus- ja perintäprosentit nousevat (leikkasi siis osinkoa koronan takia). Parhaita ostoskeskus reit:ejä, mutta nyt arvostus lienee palautunut melko kohdilleen riskeihin nähden. Noussee sitten kun (?) tämä härdeli on kunnialla ohi.
 
Liittynyt
28.10.2016
Viestejä
617
Olen tullut tulokseen että inderesiin ei ole ainakaan luottamista. Olisin tienannut paljon paremmin jos en luottaisi heidän ehdotuksiin. OPn ehdotukset on sentään paremmin osuneet. Tämä on toki vasta hieman yli kuukauden tarkan seurannan tulos ja pitkällä aikavälillä muttunee.
 
Liittynyt
24.12.2016
Viestejä
418
Olen tullut tulokseen että inderesiin ei ole ainakaan luottamista. Olisin tienannut paljon paremmin jos en luottaisi heidän ehdotuksiin. OPn ehdotukset on sentään paremmin osuneet. Tämä on toki vasta hieman yli kuukauden tarkan seurannan tulos ja pitkällä aikavälillä muttunee.
Pakko sanoa että en ymmärrä mitä sanot. Olet hieman yli kuukauden seurannut kahden eri firman analyysejä? Mistä firmoista ja minkä verran olet itse noiden analyysien lisäksi perehtynyt itse kyseisiin firmoihin? Olet kiinnittänyt huomiota mikä analyyseissä oli erona?

Tai ylipäänsä, kuka tekee kauppaa yhden firman yksittäisen analyysin perusteella? Kyllähän se on sijoittajan vastuu isosti perehtyä riittävällä laajudella niihin firmoihin mihin sijoittaa, sekä "hieman yli kuukauden" seuranta on kyllä koomisen lyhyt siihen että arvostelee kahta firmaa sen perusteella.
 
Liittynyt
02.12.2016
Viestejä
2 436
Olen tullut tulokseen että inderesiin ei ole ainakaan luottamista. Olisin tienannut paljon paremmin jos en luottaisi heidän ehdotuksiin. OPn ehdotukset on sentään paremmin osuneet. Tämä on toki vasta hieman yli kuukauden tarkan seurannan tulos ja pitkällä aikavälillä muttunee.
Olen tullut siihen tulokseen, että Inderesiin kannattaa luottaa. Olisin tienannut paljon huonommin, jos en olisi luottanut heidän ehdotuksiin.

Ihan mielenkiinnosta, kerrotko missä he ovat menneet pieleen 12kk päästä olevien tavoitehintojen osalta?
 
  • Tykkää
Reactions: Ree
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
7 191
Olen tullut tulokseen että inderesiin ei ole ainakaan luottamista. Olisin tienannut paljon paremmin jos en luottaisi heidän ehdotuksiin. OPn ehdotukset on sentään paremmin osuneet. Tämä on toki vasta hieman yli kuukauden tarkan seurannan tulos ja pitkällä aikavälillä muttunee.
No, 1kk seuranta ei kerro yhtään mitään yhtään mistään. Jos haluat selvittää analyysitalojen arvauksien luotettavuutta, niin sun pitää seurata vähän pidempään ja vähän useampaa ennustetta että voisi tehdä mitään johtopäätöksiä.
 
Liittynyt
09.11.2019
Viestejä
146
Näkyykös muilla ETF-kuukausäästösopimus Nordnetin nettisivuilla miten sattuu? Kolmen ETF:n kesken jakauma pitäisi olla 80/15/5, mutta aina kun sopparin avaa uudelleen siellä näkyy 'tasajakauma' 33/33/34 :think: Todennäköisesti tuo on vain joku UI-bugi, koska kk-säästöt näyttivät menneen ihan järkevillä jakaumilla. Jätti sydän pari lyöntiä välistä, koska tuli tuossa pari kuukautta vähän kovemmilla summilla osteltua kuin yleensä.
 
Liittynyt
26.10.2016
Viestejä
766
Näkyykös muilla ETF-kuukausäästösopimus Nordnetin nettisivuilla miten sattuu? Kolmen ETF:n kesken jakauma pitäisi olla 80/15/5, mutta aina kun sopparin avaa uudelleen siellä näkyy 'tasajakauma' 33/33/34 :think: Todennäköisesti tuo on vain joku UI-bugi, koska kk-säästöt näyttivät menneen ihan järkevillä jakaumilla. Jätti sydän pari lyöntiä välistä, koska tuli tuossa pari kuukautta vähän kovemmilla summilla osteltua kuin yleensä.
Saman huomannut
 
Liittynyt
01.11.2016
Viestejä
40
Näkyykös muilla ETF-kuukausäästösopimus Nordnetin nettisivuilla miten sattuu? Kolmen ETF:n kesken jakauma pitäisi olla 80/15/5, mutta aina kun sopparin avaa uudelleen siellä näkyy 'tasajakauma' 33/33/34 :think: Todennäköisesti tuo on vain joku UI-bugi, koska kk-säästöt näyttivät menneen ihan järkevillä jakaumilla. Jätti sydän pari lyöntiä välistä, koska tuli tuossa pari kuukautta vähän kovemmilla summilla osteltua kuin yleensä.
Katsot sitä "väärästä" paikasta. Itsekin ihmettelin tuota tänään ja on kyllä sekavasti tehty. Ne asetetut prosenttiosuudet näkyvät, kun avaan sen valikon siitä nuolesta alas. Sitten jos avaa kynästä sen muokkauksen, tulee sinne aina se tasajakauma niihin ETF:iin ehdotukseksi. Mikään ei siis muutu, ellei aktivoi uusia arvoja sinne.
 
Liittynyt
03.03.2019
Viestejä
119
Herlin oli taas tankannut kunnolla Konetta kun kurssi dippas, ja joidenkin mielestä Kone on aina liian kallis.

Itsekin tankkasin, tosin vain 70kpl.
 
Liittynyt
19.12.2016
Viestejä
120
Melkein puolet sijoittajista pitää kaikki munat yhdessä korissa, paitsi osakesäästötileillä – miksi suomalaiset mokaavat sijoittamisen tärkeimmän säännön?

Kyllä mä tiesin että hajauttaminen on heikkoa mutta että 43% omistaa ainoastaan yhtä osaketta tuli kyllä vähän yllätyksenä.:oops:o_O
Vähän heikko Ylen artikkeli. Toki haastateltavat mainitsivat "sen oikean syyn" eli Elisa (ex-HPY) ja Sampo. Muutenkin mielestäni sijoitussumma on hyvin olennainen. Jos aatellaan, että ollaan keräämässä varallisuutta pörssiosakkeilla, niin mitä pienempi summa on pelissä niin sen vähemmän sitä kannattaa hajauttaa. Nordean 1% välityspalkkiokin on loppujen lopuksi aika uusi juttu ja sitä ennen ei hyvin pienillä summilla edes ollut järkevää ostaa mitään. Helposti siinä keskittyi yhteen tai muutamaan osakkeeseen ostot.
 
Liittynyt
21.06.2017
Viestejä
57
Melkein puolet sijoittajista pitää kaikki munat yhdessä korissa, paitsi osakesäästötileillä – miksi suomalaiset mokaavat sijoittamisen tärkeimmän säännön?

Kyllä mä tiesin että hajauttaminen on heikkoa mutta että 43% omistaa ainoastaan yhtä osaketta tuli kyllä vähän yllätyksenä.:oops:o_O
Kuten jutun loppupäässä sanotaan, on tuohon ihan loogisia selityksiä: henkilöstä on tullut pörssisijoittaja kun paikallisen puhelinyhtiön ostanut Elisa meni pörssiin, on saatu/hankittu jotain osaketta työpaikan kautta, on saatu perintönä jotain osaketta jne.

Toisaalta minäkin kuulun siihen 43 prosenttiin. Minulla on osakesäästötilillä vain yhtä osaketta, mutta sillä on vain pieni osuus kokonaissijoituksista, koska enin osa on kiinni indeksirahastoissa ja ETF:issä, eli hajautus on hoidettu suorien osakeostojen ulkopuolella.

Tuo Ylen juttu voi johtaa keskivertopulliaista vähän harhaan mitä hajauttamiseen tulee. Siinä puhutaan viiden eri yhtiön osakkeiden omistamisesta "kohtuullisena hajautuksena". Se ei mielestäni ole sitä, ei varsinkaan kun käytännössä tuossa puhutaan Helsingin pörssiin sijoittamisesta, eli ei tule edes maantieteellistä hajautusta. No, ehkä "hyvä hajautus" näyttää erilaiselta suoria osakekauppoja tekevän näkökulmasta verrattuna rahasto/ETF-sijoittajaan.

Edit. @Musashi ehtikin ensin
 
  • Tykkää
Reactions: hmb
Liittynyt
15.04.2020
Viestejä
274
Vähän heikko Ylen artikkeli. Toki haastateltavat mainitsivat "sen oikean syyn" eli Elisa (ex-HPY) ja Sampo. Muutenkin mielestäni sijoitussumma on hyvin olennainen.
Joo, sehän löytyy itse tutkimuksesta. Henkilösijoittajien sijoitusomaisuuden mediaani on 5200€ mutta keskiarvo 52000€. Kertoo hyvin sitä että suurella määrällä sijoittajilla salkun arvo on melko pieni.
 
Liittynyt
04.12.2016
Viestejä
75
Tyhmä kysymys täältä. Tuli joskus vuosia sitten ostettua osaketta ja en ole sen jälkeen asiaa seurannut, kunnes tänään kirjauduin nordnettiin ja näin osakkeen harmaana (ei voi tehdä kauppaa) ja googlettelin niin kyseinen osake on yhdistynyt toiseen firmaan. Kysymys kuuluukin olisiko minun pitänyt olla hereillä yhdistymisen aikana vai vaihtuvatko nämä osakkeeni jossain vaiheessa itsestään tähän toiseen firmaan? Nämä osakkeet ovat yhdistyneet tässä viikon sisällä.
 
Liittynyt
02.12.2016
Viestejä
2 436
Tyhmä kysymys täältä. Tuli joskus vuosia sitten ostettua osaketta ja en ole sen jälkeen asiaa seurannut, kunnes tänään kirjauduin nordnettiin ja näin osakkeen harmaana (ei voi tehdä kauppaa) ja googlettelin niin kyseinen osake on yhdistynyt toiseen firmaan. Kysymys kuuluukin olisiko minun pitänyt olla hereillä yhdistymisen aikana vai vaihtuvatko nämä osakkeeni jossain vaiheessa itsestään tähän toiseen firmaan? Nämä osakkeet ovat yhdistyneet tässä viikon sisällä.
Oletettavasti tätä muutosta ei ole vielä prosessoitu Nordnetin päässä, mutta vaikea varmasti sanoa kun et kertonut tarkalleen mistä osakkeesta on kyse. Nordnetissa taitaa näkyä vanha osake harmaalla?
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
7 191
Joo, kerro ihmeessä osakkeen nimi niin saat tarkempia vastauksia. Itse esim. hyväksyin Tikkurilan ostotarjouksen, osake on näkynyt harmaalla sen jälkeen. Ja jossain vaiheessa osakkeet ostetaan minulta pois ja muuttuvat rahaksi ja katoavat salkusta.
 
Liittynyt
04.12.2016
Viestejä
75
Oletettavasti tätä muutosta ei ole vielä prosessoitu Nordnetin päässä, mutta vaikea varmasti sanoa kun et kertonut tarkalleen mistä osakkeesta on kyse. Nordnetissa taitaa näkyä vanha osake harmaalla?
Kyllä vanha on harmaalla.. Kyse näistä vuosien takaisista lottolapuista Aphiria -> Tilray
 
Liittynyt
02.12.2016
Viestejä
2 436
Kyse näistä vuosien takaisista lottolapuista Aphiria -> Tilray
Tälläisen tiedon löysin eiliseltä:
Nordnet sanoi:
Yhdysvaltalaisten ja kanadalaisten osakkeiden yhtiötapahtumien suorittaminen ja kirjaaminen vielä aina muutaman pankkipäivän. Arviolta noin 3 pankkipäivää.
Merger näyttää tapahtuneen 5.5., eli eiköhän se viimeistään alkuviikosta ole kaupankäynnin kohteena. Jos ei ala kuulua, niin soita aspaan ja kysy.
 
Toggle Sidebar

Statistiikka

Viestiketjut
127 804
Viestejä
2 489 863
Jäsenet
49 798
Uusin jäsen
MiikkaN

Hinta.fi

Ylös Bottom