Rakentaminen, remontointi ja sisustus

[Tonnin Seteli]

Talon kokonaisneliöt on 156 ja katto 250 neliötä (räystäät on aika pitkät). Vähän hintaa nostaa tuo vanhan tiilikaton purkaminen.

Kokonaishinta aika suolainen 27 000€. Onkohan tuo hinta yhtään linjassa muiden kattoremppojen kanssa?

Harvalla on tuollaisia rahoja heitellä parin päivän hommasta. Lestaadiofirman ovelta ovelle -tarjouksen sijaan kannattaa tehdä ehkä kilpailutuskierros, mutta ensisijaisesti kysellä oikeita paikallisia tekijöitä vaikka joltain juntilta jonka tontilla on kymmeniä kattoja. Saattavat tietää josko joku tekee tehokkaasti ja tolkulla.

Alphabetin Mapsussa saattaapi näkyä jos jollain on paikkakunnalla vähän ei-velkalaakso-alueella uusia tiilikattoja. Ne on niitä jotka eivät maksa satasta neliö. Materiaalihankinnat noissa maksaa eniten jos ei kairata. Jos osaa puhua hyvin, on helppo kysyä muukalaiseltakin kuka ei-roisto tekee näitä.

Mutubarometrillä noin 27 000 euroa on aika vakiosumma lestaadiofirmojen eläkeläiskairaustarjouksiin. Ihan sama onko kyseessä ikkunoiden uusiminen, kattoremontti, viemärisukitus tai aurinkopaneeliasennus. Riippumatta siitä onko käypä hinta 2 000 vai 9 000, voi aina tarjota 27 000. Se lienee jokin huijattavien maksukyvyn raja.

 

[jm82]

Harvalla on tuollaisia rahoja heitellä parin päivän hommasta. Lestaadiofirman ovelta ovelle -tarjouksen sijaan kannattaa tehdä ehkä kilpailutuskierros, mutta ensisijaisesti kysellä oikeita paikallisia tekijöitä vaikka joltain juntilta jonka tontilla on kymmeniä kattoja. Saattavat tietää josko joku tekee tehokkaasti ja tolkulla.

Alphabetin Mapsussa saattaapi näkyä jos jollain on paikkakunnalla vähän ei-velkalaakso-alueella uusia tiilikattoja. Ne on niitä jotka eivät maksa satasta neliö. Materiaalihankinnat noissa maksaa eniten jos ei kairata. Jos osaa puhua hyvin, on helppo kysyä muukalaiseltakin kuka ei-roisto tekee näitä.

Mutubarometrillä noin 27 000 euroa on aika vakiosumma lestaadiofirmojen eläkeläiskairaustarjouksiin. Ihan sama onko kyseessä ikkunoiden uusiminen, kattoremontti, viemärisukitus tai aurinkopaneeliasennus. Riippumatta siitä onko käypä hinta 2 000 vai 9 000, voi aina tarjota 27 000. Se lienee jokin huijattavien maksukyvyn raja.

Juu. Kiitoksia kaikille viesteistä tähän asti. Heräsinkin tuossa noin neljältä miettimään asiaa "vähän järkevämmin".

Tosiaan tarjous lähti suurin piirtein jostain 29999€ ja siitä vähän laski. Eli siis 27500€ ja joku 500€ lahjakortti.

Ja ehkä siinäkin "vähän" huijattu olo, että eihän tuo ole mikään erityisen suuri katto? Pitäisi ammattilaisten sen tietää ihan helposti? Talo tosiaan on siis suorakaide, eli kaikkein helpoin. Eikä ole jyrkkä katto 1/3. Neliöitä 155.4 (ulkoneliöt). Vesikate 246 neliötä.


Eikös muuten noilla kulkukauppialla ole se 14 päivän peruutusoikeus pykälä? Myyjä siis kävi tuossa eilen illalla, eli aika tuore juttu.

Nyt siis laitoin viestiä ja myös sähköpostia, niin eikös peruutus pitäisi olla sillä selvä?


Toki silti pitäisi varmaan jotain remppailla sen jo entisen aluskatteen takia. Mutta myös hyviä vinkkejä tulikin, että miten edetä. Eli tarjous on vaan kallis, eikä kannata se ainakaan.

 

[jm82]

Jos loiva katto, niin ainakin itse parilla kymmenellä tonnilla jaksaisin purkaa tiilet pois uusia aluskatteen ja latoa takaisin.
Edellisessä kämpässä(mansardikatto) purin tiilet, vanhat alushuovat, laitoin aluskatteen, 2*2 tiilen alle, maalasin tiilet alhaalla 2komponettilakka+2kertaa kattomaali pensselillä ja ladoin takaisin.
Hyvin kerkesi kesässä, ja ei tarvinnut laittaa rumia uusia tiiliä.

Kuka teistä tienaa 20000€ kesässä sanoo hep.(On niitä, minä en) Maksoi kattoremppa kaikkineen jotain 3500€.

Nyt yli 10v jälkeen tiilet yhä kuin uusia, kun kävin katsomassa.

Tuo oikeastaan kuulostaa erittäin hienolta!

Nyt yksi idea tuli itsellekin. Veljenhän voisi palkata apuun vähän lisätehoksi. Varmasti olisi ainakin suuri apu.

Sehän nyt itselle aika sama miltä näyttää, eli se aluskatteen lisääminen olisi se ykkös kriteeri.

Toki nyt ihan alkuun, jos saa vahvistuksen sen kattorempan perumisesta, niin helpottaa asian jatkoa.

 

[jm82]

Purkaa tiilet pois uusia aluskatteen ja latoa takaisin.
Edellisessä kämpässä(mansardikatto) purin tiilet, vanhat alushuovat, laitoin aluskatteen, 2*2 tiilen alle, maalasin tiilet alhaalla 2komponettilakka+2kertaa kattomaali pensselillä ja ladoin takaisin.
Hyvin kerkesi kesässä, ja ei tarvinnut laittaa rumia uusia tiiliä.

Kuka teistä tienaa 20000€ kesässä sanoo hep.(On niitä, minä en) Maksoi kattoremppa kaikkineen jotain 3500€.

Nyt yli 10v jälkeen tiilet yhä kuin uusia, kun kävin katsomassa.

Tuli mieleen jotain lisäkysymyksiä. Eli siis mitä aluskatetta tulisi käyttää tiilikaton alla nykypäivänä?

Taitaa olla ainakin jotain muovisia ja "kankaisia" aluskatteita ja kumpi olisi parempi juuri tiilikatolle?

Tuossa ilmeisesti yksi vaihtoehto?

Google Search

divoroll universal


Edit:
Voisin tänään käydä vaikka K-Raudasta kyselemässä aluskatteista. Lähinnä että onko mitä vaihtoehtoja ja onko paljonkin eri hintaisia.

Esim tuossa 75m2 rulla 125€.

Aluskate Divoroll Universal+ | Tiilikatto Verkkokauppa-kattotiilet-tiilikatto-hinta

Leveys 1,5m Pituus: 50 m, 75 m2/rulla. Neliöpaino: 160g/m2 Rullan hyötyala: 67,5m2 Käyttölämpötila -40 / +80 °C Minimikaltevuus (1:5) 11.3 ° Rullanpaino 11.5 kg Naulanvarren repäisylujuus leveyssuunnassa 360 ± 30 N Naulanvarren repäisylujuus pituussuunnassa 340 ± 30 N Vetolujuus leveyssuunnassa...

tiilikatto24.fi

Ja että paljonko sen aluskatteen tulee olla päällekkäin?

 

[Joona N.V]

Meillä maksoi ihan vähän pienempi katon uusiminen tiilestä ruukki classic peltiin 18000€. Kattokulma 42° eli todella haastava, loivemman olisin itse tehnyt. Eikä korotettu kattoa kun purkivat vanhat koolaukset pois. Tällähän nämä suurimmat firmat säästävät aikaa ja rahaa kun puretaan vain vanha pinnoite ja leikataan aluskate kattotuolien väleistä. Silti hommaan meni vain pari päivää (katolla oli puoli metriä lunta!) ja katto oli ilman aluskatetta vain muutaman tunnin, se vasta kalliiksi tulee jos joku kylätimpuri nysvää yksin katolla ja sataa vedet sisälle.

Jo se että tarjotaan lahjakortteja kuulostaa siltä että hinnassa on paljon ilmaa.

 

[jm82]

Meillä maksoi ihan vähän pienempi katon uusiminen tiilestä ruukki classic peltiin 18000€. Kattokulma 42° eli todella haastava, loivemman olisin itse tehnyt. Eikä korotettu kattoa kun purkivat vanhat koolaukset pois. Tällähän nämä suurimmat firmat säästävät aikaa ja rahaa kun puretaan vain vanha pinnoite ja leikataan aluskate kattotuolien väleistä. Silti hommaan meni vain pari päivää (katolla oli puoli metriä lunta!) ja katto oli ilman aluskatetta vain muutaman tunnin, se vasta kalliiksi tulee jos joku kylätimpuri nysvää yksin katolla ja sataa vedet sisälle.

Jo se että tarjotaan lahjakortteja kuulostaa siltä että hinnassa on paljon ilmaa.

Jep! 27500€ on kallis. 10k€ pois, niin olisi ollut kyllä erittäin halpa jo.

Tuo ruukki classic peltikatto ei muuten ole perushintainen? Vaan se toki olisi maksanut sitten tonneja(?) lisää.


Lueskelin että olis hyvä poistaa vanha aluskate kokonaan pois? Mutta sitä eivät olisi tehneet. Pelkästään vain aukottaneet vanhaa aluskatetta.


Edit:
Minimissään 4 pakettia/rullaa aluskatetta voisi riittää, kun laskin. Se kai maksaisi 499€. Toki työtä paljon, mutta tuo aluskatteen hinta tuntuu aika halvalta?

E2:
Eli siis nykyinen katto ja aluskate on kestänyt 44 vuotta. Mietinnässä siis joku helpohko/halpa tapa. Kattotiilet mielestäni voisi vielä käyttää.

Katto olisi tosiaan siitä erittäin helppo, että on niin loiva 1/3 harjakatto.

 

[jinx1980]

Eiköhän ne tillet ala olemaan ehtoopuolella jos/kun ei ei suojattu/pesty/pinnoitettu... Siellä kasvaa sammalta sisällä eli on kosteutta ja joka talvi pakkaset pumppaa sitä edes takas eli tiili rapistuu. Tietysti jos ei hakkaamalla murene käsiin niin sitten vielä käyttökelpoista.

Hyvin samankaltainen määrä (~225m2) ruukki classic peltiä + kaikki kattoturvatuotteet (28m lumiestettä, jokunen metri kävelysiltaa ja tikkaat) + rännit (27metriä 3 syöksyllä) maksoi syksyllä 8910e.

Tuo katto pistettiin uudisrakennukseen, kahtena eri päivänä paikalleen (2 ukkoa), mutta ei tuossa käsittääkseni 2x2x7,5h mennyt vaan vähemmän kun vain autokatoksen osa laitettiin seuraavana päivänä.

Tuosta jos haarukoi niin tiilien heitto alas, ruoteiden purku ja aluskatteen repimininen irti sekä uuden asennus + ruoteet lienee 2 ukolta päivän homma (+tiilien siivoaminen maasta) ja katon pistäminen 1-2 päivää...Toisin sanoen 3 päivässä 2*3*7,5h=45h*45e/alv0=2500e alvilla pitäisi syntyä melko paljon.

9k+2,5ke = 11,5ke eli helposti voi sanoa 27ke hinnan olevan ryöstö, jopa 18ke on kallis, tuossa on kuitenkin hinnassa ~½ työnosuutta eli siellä työmaalla saisi notkua 8ke:llä 2ukkoa 2 viikkoa...

 

[Joona N.V]

Eiköhän ne tillet ala olemaan ehtoopuolella jos/kun ei ei suojattu/pesty/pinnoitettu... Siellä kasvaa sammalta sisällä eli on kosteutta ja joka talvi pakkaset pumppaa sitä edes takas eli tiili rapistuu. Tietysti jos ei hakkaamalla murene käsiin niin sitten vielä käyttökelpoista.

Hyvin samankaltainen määrä (~225m2) ruukki classic peltiä + kaikki kattoturvatuotteet (28m lumiestettä, jokunen metri kävelysiltaa ja tikkaat) + rännit (27metriä 3 syöksyllä) maksoi syksyllä 8910e.

Tuo katto pistettiin uudisrakennukseen, kahtena eri päivänä paikalleen (2 ukkoa), mutta ei tuossa käsittääkseni 2x2x7,5h mennyt vaan vähemmän kun vain autokatoksen osa laitettiin seuraavana päivänä.

Tuosta jos haarukoi niin tiilien heitto alas, ruoteiden purku ja aluskatteen repimininen irti sekä uuden asennus + ruoteet lienee 2 ukolta päivän homma (+tiilien siivoaminen maasta) ja katon pistäminen 1-2 päivää...Toisin sanoen 3 päivässä 2*3*7,5h=45h*45e/alv0=2500e alvilla pitäisi syntyä melko paljon.

9k+2,5ke = 11,5ke eli helposti voi sanoa 27ke hinnan olevan ryöstö, jopa 18ke on kallis, tuossa on kuitenkin hinnassa ~½ työnosuutta eli siellä työmaalla saisi notkua 8ke:llä 2ukkoa 2 viikkoa...

Laita mulle tiedot ketkä tekee 2500€:lla kattorempan, sama mistäpäin suomea kun voin majoittaa vaikka hotelliin tuolla hinnalla. Pitäis myös mökille katto uusia. Luulen että on muitakin kiinnostuneita

 

[jinx1980]

Laita mulle tiedot ketkä tekee 2500€:lla kattorempan, sama mistäpäin suomea kun voin majoittaa vaikka hotelliin tuolla hinnalla. Pitäis myös mökille katto uusia. Luulen että on muitakin kiinnostuneita

Tekijää voi olla vaikea löytää , mutta tuo on karkeasti se työnosuuden arvo rempassa (mikäli tuota tehtäisiin liukuhihnalla) ja se pitää sisällään jo katteen siitä itse työnteosta. Toki päälle pitää laskea jotain muita kuluja kuten että käyt katsomassa 5 kattoa joista ehkä 1 jää tarjouspyynnön jälkeen käteen (jäisikö niitä enemmän jos hinta olisi kohdallaan), autoakin pitää uusia jne.

Ei nuo extrat kuitenkaan todellisuudessa useita tonneja ole per katto/keikka eli kyllä esim tollasella 18000e hinnalla tekijä tekee todella hyvän tilin keikasta, 15ke:llakaan ei tarttisi pelkkää voita pistää leivän päälle.

Tuon hinnan voi kuitenkin suhteuttaa siihen että kannattaako alkaa tekemään itse, 9ke:lla saa hetken aikaa olla pois töistäkin eli sen katon kynästee pariinkiin kertaan paikalleen ja ostaa kaikki tarvittavat työkalutkin...

 

[Tonnin Seteli]

Eli siis nykyinen katto ja aluskate on kestänyt 44 vuotta. Mietinnässä siis joku helpohko/halpa tapa. Kattotiilet mielestäni voisi vielä käyttää.

Monesta remontista jää hyöty saamatta jos aletaan keksiä säästöjä väärästä paikasta. Tapettia voi laittaa vanhan tapetin päälle ja lattian voi hioa listat paikallaan, mutta se ei tarkoita että välttämättä kannattaisi. 44-vuotiaiden kattotiilien uudelleenkäyttö on mielestäni yksi näistä.

Toki tiilikatto voi kestää yksittäistapauksissa vaikka toiset 44 vuotta, mutta noin vanha materiaali täytyy laskea elinkaarensa ylittäneeksi kun arvioidaan, kannattaako sitä käyttää. Ehkä varauksin johonkin puutarhavajan kattoon.

Jos ukot menevät talon katolle korjaamaan tiilikatetta ja asioita sen alla, ei sinne kyllä vanhoja tiiliä olla laittamassa takaisin. Yksi oleellinen säästökohde on aika. Tässä auttaa, että jätettä ei aleta pyörittelemään vaan ne tiilet heitetään komeassa kaaressa paskaksi suoraan maahan tai jätelavalle. Ammattimiehet tekevät ammattitaitoa vaativan työn, hiasen takavalot katoavat ja lasku kolahtaa postiin. Isäntä siivoaa töhnät nurtsilta tai jos on kiireinen tahi vaivainen, maksaa siitä vaikka 4H-nuorisoyrittäjälle.

 

[Joona N.V]

Tekijää voi olla vaikea löytää , mutta tuo on karkeasti se työnosuuden arvo rempassa (mikäli tuota tehtäisiin liukuhihnalla) ja se pitää sisällään jo katteen siitä itse työnteosta. Toki päälle pitää laskea jotain muita kuluja kuten että käyt katsomassa 5 kattoa joista ehkä 1 jää tarjouspyynnön jälkeen käteen (jäisikö niitä enemmän jos hinta olisi kohdallaan), autoakin pitää uusia jne.

Ei nuo extrat kuitenkaan todellisuudessa useita tonneja ole per katto/keikka eli kyllä esim tollasella 18000e hinnalla tekijä tekee todella hyvän tilin keikasta, 15ke:llakaan ei tarttisi pelkkää voita pistää leivän päälle.

Tuon hinnan voi kuitenkin suhteuttaa siihen että kannattaako alkaa tekemään itse, 9ke:lla saa hetken aikaa olla pois töistäkin eli sen katon kynästee pariinkiin kertaan paikalleen ja ostaa kaikki tarvittavat työkalutkin...

Onhan tuossa paljon kuluja mitä et laskenut mukaan: Ruoteet, läpiviennit, piipunhatut/-pellitykset, otsalaudat ja niiden maalaukset, väliaikaisten putoamissuojauksien asennus ja irroitukset, pääurakoitsijan vastuu ja takuut, meillä 2-3h lumityöt, jätemaksut ja niiden kuljetukset. 42° kattokulma hidastaa työtä myös huomattavasti, kilpailutettiin kyllä ja tämä oli halvin.
Eikä ollut mitään kahta ukkoa vaan 6 ekana päivänä, pellityksissä sitten 2.
Loivan katon olisikin tehnyt itse mutta tämän jyrkän kanssa olen erittäin tyytyväinen että sen tekivät ammattilaiset. Eikä tarvinnut siivota jälkiä, ilmalämpöpumpun asennuksestakin jäi enemmän roskaa pihalle.

 

[PornReindeer]

Monesta remontista jää hyöty saamatta jos aletaan keksiä säästöjä väärästä paikasta. Tapettia voi laittaa vanhan tapetin päälle ja lattian voi hioa listat paikallaan, mutta se ei tarkoita että välttämättä kannattaisi. 44-vuotiaiden kattotiilien uudelleenkäyttö on mielestäni yksi näistä.

Toki tiilikatto voi kestää yksittäistapauksissa vaikka toiset 44 vuotta, mutta noin vanha materiaali täytyy laskea elinkaarensa ylittäneeksi kun arvioidaan, kannattaako sitä käyttää. Ehkä varauksin johonkin puutarhavajan kattoon.

Jos ukot menevät talon katolle korjaamaan tiilikatetta ja asioita sen alla, ei sinne kyllä vanhoja tiiliä olla laittamassa takaisin. Yksi oleellinen säästökohde on aika. Tässä auttaa, että jätettä ei aleta pyörittelemään vaan ne tiilet heitetään komeassa kaaressa paskaksi suoraan maahan tai jätelavalle. Ammattimiehet tekevät ammattitaitoa vaativan työn, hiasen takavalot katoavat ja lasku kolahtaa postiin. Isäntä siivoaa töhnät nurtsilta tai jos on kiireinen tahi vaivainen, maksaa siitä vaikka 4H-nuorisoyrittäjälle.

Ja tiili itsessään on aika halpaa. (Ulkopuolisen tekemänä) peltikaton eduksi hinta kääntyy yleensä siinä että työtunteja menee paljon vähemmän. Vaikka itse tekisikin niin mielenkiintoista olisi tietää mikä tunti- ja kokonaishintasäästö tulee mahdollisesti aika hauraiden tiilien purkamiselle ja varovasti alas laskemiselle. Ja toki kaiken kattorempan jälkeen katolla on ne vanhat tiilet edelleen

Ei siinä, setä purki kylppäristä laattoja ehjänä pois että samat takaisin kun 30+ vuotta vanhasta kylppäristä alkoi irtoilemaan...