Koneellinen ilmanvaihto kuukausia pois

[Calden123]

Olen vuokraamassa asuntoa, joka ollut tyhjillään ainakin 5kk, todennäköisesti vähän pidempäänkin. Ei ollut sähköt päällä ja siten myöskään koneellinen tulo ja poisto, oletan että näin ollut ainakin muutama kk

Voiko tuossa ajassa syntyä asumattomaan taloon jotain vahinkoa? Päällisin puolin kaikki vaikutti olevan kunnossa, mitä nyt 10 min esittelyn perusteella voi huomata.

Uudehko ja muuten tosi kiva, jäi mietityttämään uskallanko vuokrata

 

[Tonnin Seteli]

En ole siantuntia, mutta sehän varmaan riippuu kovasti asunnosta. Jos siellä kuitenkin on normaali lämpö päällä eikä mitään vikaa, lienee tapauskohtaista kaivataanko keinotekoista ilmanvaihtoa muun kosteusrasituksen puuttuessa.

Jos joku oikein suuri meedio tulee antamaan arviotaan, hän varmaan vaatii paljon lisätietoa antaakseen paremman arvion kuin kenen tahansa arvio.

Toisaalta arveluttavaa on, jos "uudehko ja muuten tosi kiva" on laiminlyöty. Mikä ihme on ajanut absurdiin valintaan vai eikö ole piitattu mistään? En luottaisi toiseen osapuoleen. Seuraava.

 

[Calden123]

Luotan lähtökohtaisesti osapuoleen, ei ole yksityishenkilö. Joku unohtanut/mokannut.

Viime vuosikymmenen loppupuoliskolla rakennettu eli oletettavasti suht tiivis, kerrostalo. Energialuokka C2013 jos tuo mitään kertoo ja ylin kerros.

Perstuntumalla voisin veikata et 20-22 astetta oli sisällä.

 

[uggeli]

Tuskin nyt kerrostalossa on ilmanvaihtokone huoneistoissa ja oletettavasti keskuslämmitys.
Vai koko kerrostalo pimeänä... epäilen?

Eli ei mitään vaikutusta mihinkään.

 

[Mco]

Tuskin nyt kerrostalossa on ilmanvaihtokone huoneistoissa

Kyllä uudehkoissa kerrostaloasunnoissa huoneistokohtainen ilmanvaihtokone on varsin tavanomainen.

 

[uggeli]

Jos näin tosiaan on, niin eipä kai siinä sitten. Aika huolimatonta kyllä omistajalta.

 

[MrKeikari]

Ilmanvaihto on ihmisiä varten, ei rakennusta varten.

 

[j1m2]

Ilmanvaihto on ihmisiä varten, ei rakennusta varten.

Molempia varten,molemmat voi huonosti ilman.Kyseisessä tapauksessa tuskin on tullut mitään vahinkoa kun ei ole ollut kosteusrasitusta.

 

[Ethos]

En usko, että mitään käynyt. Jos ei kosteusrasitetta asunnossa niin painovoimaisesti se ilma liikkuu hieman. Ainakin uusissa taloissa asunnon lto kytketäänkin talon sähköihin, jotta ei kävisi näin ja asukkaat saisi ilmanvaihtoa pois päältä.

 

[Kinkkujuusto]

Ilmanvaihto on ihmisiä varten, ei rakennusta varten.

Väärin, kyllähän esim. alustatilassakin ilmaa vaihdetaan, ei siellä ketään taida asustella?

 

[Riihis]

Jos perinteinen lto-kone, jossa jäteilma johdettu katolle, niin koneen poistopuoli ainakin vetää jonkinverran painovoimaisesti. Eli pientä vaihtuvuutta on ollut ilman sähköäkin. Ja tulopuoleltakin varmasti tullut sitten korvausilmaa. Suodattimet kannattaa ainakin tarkistaa, kohta lienee myös vaihdon aika.

 

[MrKeikari]

Väärin, kyllähän esim. alustatilassakin ilmaa vaihdetaan, ei siellä ketään taida asustella?

Aloituspostauksesta käsitin että asunnosta kyse. En usko että ap asuu rossipohjassa.

 

[Kinkkujuusto]

Aloituspostauksesta käsitin että asunnosta kyse. En usko että ap asuu rossipohjassa.

Jep jep. Annoinkin vain esimerkin, että rakenteidenkin takia tuota ilmaa tupataan vaihtamaan.

 

[xana]

Itse en vuokraisi. 5 kk tai pidempi aika riittää, että ilmanvaihto putkistoon kertyy epäpuhtauksia; homeitiöitä yms. Jos mahdollista olisi parasta asunnon putkistot harjata puhtaiksi ja puhdistaa sekä puhdistaa IV-kone. Lisäksi vaihtaa suodattimet. Näitä puhdistuksia tekee LVI-firmat.

 

[Pakana]

Home tarvii kosteutta, jos sinne ei sadevesi pääse, niin ei tyhjään asuntoon kosteutta mene.

Ei tuo ilmanvaihdon sammutus kovin vaarallista tyhjässä asunnosa ole, ja jos se on ollut nyt lämmityskaudella pois päältä riski on vielä monta kertaluokkaa pienempi, kun painovoima pakottaa jokatapauksessa ilman liikkumaan, ja ilma on muutenkin kuivaa.

 

[Sikatiiker]

Luotan lähtökohtaisesti osapuoleen, ei ole yksityishenkilö. Joku unohtanut/mokannut.

Virhe lähtökohtaisesti luottaa vieraaseen ihmiseen ilman syytä, kriittisesti kannattaa suhtautua ja miettiä miksi asioita tehdään ja jätetään tekemättä.

Kuten edellä sanottu, talon sähköistä otettu yleensä myös asuntokohtainen iv. Kuulostaa kiinteistöltä joka on sekä tehty että hoidettu säästöpää edellä. Kiinteistöhuollolla ei liene taloteknistä ymmärrystä L, V, I, A, S tai SPR eikä kiinnostusta reagoida automaatiojärjestelmässä makaaviin iv-koneiden hälytyksiin.

Valitettavasti liian useat kiinteistöhuoltoyhtiöt osaavat hiekoittaa, liputtaa ja vaihtaa iv-suodattimet ja muissa tapauksissa täytyy soittaa apua ulkopuolisesta teknisestä tuesta.

 

[Calden123]

Jos perinteinen lto-kone, jossa jäteilma johdettu katolle, niin koneen poistopuoli ainakin vetää jonkinverran painovoimaisesti. Eli pientä vaihtuvuutta on ollut ilman sähköäkin. Ja tulopuoleltakin varmasti tullut sitten korvausilmaa. Suodattimet kannattaa ainakin tarkistaa, kohta lienee myös vaihdon aika.

Tuota juuri mietin, etteikö suodattimia ole käyty vaihtamassa ja siinä huomattu tilanne. Huonolla tuurilla ne on vaihdettu juuri ennen kuin sähköt pois ja seuraava lienee lähiaikoina joo. Kiitos paljon vastauksista.

Kriittisesti suhtaudun, kokemusta tahosta ja ei ole tosiaan kyseessä yksityishenkilö niin historian perusteella luotan. En halua hirveästi yksityiskohtia paljastaa.

Uskaltaakohan sitä konetta päräyttää käyntiin kuukausien tauon jälkeen niin kuin mitään taukoa ei olisi ollutkaan? Mikään järjetön kiire mulla ei ole asian kanssa, nimiä ei ole vielä paperissa, vaan näillä näkymin kyllä olisin ottamassa asunnon

Nuo homeitiöt oli myös kiinnostava pointti. En tunne näitä järjestelmiä, vaan kun ilma alkaa virtaamaan kovasti ja olosuhteita homeen leviämiselle ei pitäisi olla niin eikö ne vaan sitten poistu? Voihan asuntoon tulla hometta vaikka jonkun esineen tai minkä hyvänsä mukana, ruoka voi homehtua, eikä se lähde siitä leviämään, ainakaan jos ympäristö muuten terve?

 

[Sikatiiker]

Uskaltaakohan sitä konetta päräyttää käyntiin kuukausien tauon jälkeen niin kuin mitään taukoa ei olisi ollutkaan? Mikään järjetön kiire mulla ei ole asian kanssa, nimiä ei ole vielä paperissa, vaan näillä näkymin kyllä olisin ottamassa asunnon

Nuo homeitiöt oli myös kiinnostava pointti. En tunne näitä järjestelmiä, vaan kun ilma alkaa virtaamaan kovasti ja olosuhteita homeen leviämiselle ei pitäisi olla niin eikö ne vaan sitten poistu? Voihan asuntoon tulla hometta vaikka jonkun esineen tai minkä hyvänsä mukana, ruoka voi homehtua, eikä se lähde siitä leviämään, ainakaan jos ympäristö muuten terve?

Uskaltaa päräyttää ja ellei siinä ole suurempaa vikaa se toimii ihan normaalisit kuukausien tauonkin jälkeen.

Homeitiöitä jos on kanavassa niin lähtökohtaisesti pitäisi tuulettamalla (konetta huudattamalla) poistua. Tossa tilanteessa itse laittaisin ennen muuttoa vähintään vkl ajaksi koneen päälle tyhjässä asunnossa ja vaihtaisin sen jälkeen suodattimet muuttotoimien alkajaisiksi.

 

[Riihis]

Lienee paikallaan myös suodattimen vaihdon yhteydessä pestä lto-kenno, ja tarkistaa kondenssiveden poiston toimivuus. Tilkkanen vettä, ja katsoa, että poistuu.

 

[Ed!]

Onhan nuo asunnot rakennusvaiheessakin kuukausia ilman ilmanvaihtoa, samalla valetaan, tasoitetaan ja maalataan joista kosteutta tiivistyy pinnoille. Lämmityskin on mitä on.
En hirveästi huolestuisi jos lämpimässä ja kuivassa asunnossa on iv-kone ollut pois päältä.
Jos oikein huolettaa niin vaihtaa suodattimet, toki ennen ~2000 lukua valmistuneissa asunnoissa suodattimia ei ole. Sielläkö itiötä on sitten riesaksi asti?