Kiinnostavat ja kummat asuntoilmoitukset

erhe sanoi:
Jessus mikä liesituuletin :redface:
Napsauta laajentaaksesi...

ORIGINAL (3).webp



Tuo liesituuletin tuskin on iso ongelma. Paljon isompi ongelma on 450 tuhannen euron hintapyyntö hirsitalolla Alajärvellä. 65 km matkaa Seinäjoelle ja isompiin kaupunkeihin vielä paljon enemmän.

200 tuhannen euron 2010-luvun omakotitalotkin tahtovat roikkua 5+ vuotta muuttotappiopaikkakunnilla myynnissä ilman että menee kaupaksi. Jossain Espoosta tai Helsingistä sama omatonttinen talo menisi kaupaksi samalla hintapyynnillä viidessä minuutissa.
 
Lucas sanoi:
Halpa ja "halpa". Sähkölämmitys. Sähkölaskut varmaan luokkaa 150 euroa kuussa keskimäärin. Matkaa kylälle ilmeisesti 16 kilometriä ja julkista liikennettä ei taida olla. --> Oma auto pakollinen tai taksilla käydä kauppa-asioilla.

Sitten kiinteistövero, vakuutukset, vesiliittymä, nuohous, jätemaksu ja niin edelleen.

Viemäristä ilmoituksessa ei lue mitään. Siitä voinee kenties päätellä, että pitäisi jätevedenkäsittelykenttä rakentaa, joka kustantaa kenties 15 tonnia.

Katon kunto välttävä. Eli kattoremontti pitäsi myös tehdä. Eiköhän siihenkin se 10 tonnia mene. Jos kattoa ei korjaa, niin eiköhän koko talo ole pian homeessa.

Asunnon kunnoksi kerrotaan myös välttävä.

En suoraan sanottuna ymmärrä kuka tuollaista ostaa edes yhden euron kauppahinnalla. Muuttotappioalueella ja asuminen tuollaisessa tulee hyvin kalliiksi ja talon pitäminen asutavassa kunnossa. Purkaminen maksaa sitten sen kymppitonnin että pääsee kiinteistöverosta eroon.

Jos olisi esimerkiksi jossain vesistön rannassa, niin voisi soveltua kesämökiksi. Ei ole.

Vastaavia purkukuntoisia tarpeettomia taloja on muuttotappioalueet täynnä Suomessa. Luultavasti monia saisi ihan nollan euron hintaan kun joku kuolinpesä haluaa päästä eroon sen kustannuksista ja välttää purkukulut. Luultavasti osasta saisi vielä rahaa kaupan päälle kun omistajat säästää siinä sen kymppitonnin tms. purkukustannukset samalla.
Napsauta laajentaaksesi...
Eniten tuossa ihmetyttää tulisijan puute,onkohan purettu huonokuntoinen pois eikä ole uutta tehty tilalle,kattohan tuossa on suurin murhe,toisaalta jos osaamista löytyy niin ei noin pienen katon korjaus tai uusiminen paljoa maksa.Muuten kunto sisällä on kohtuullinen,suomi on väärällään samantasoisia kämppiä joissa asutaan tyytyväisenä.
 
Lucas sanoi:
ORIGINAL (3).webp



Tuo liesituuletin tuskin on iso ongelma. Paljon isompi ongelma on 450 tuhannen euron hintapyyntö hirsitalolla Alajärvellä. 65 km matkaa Seinäjoelle ja isompiin kaupunkeihin vielä paljon enemmän.

200 tuhannen euron 2010-luvun omakotitalotkin tahtovat roikkua 5+ vuotta muuttotappiopaikkakunnilla myynnissä ilman että menee kaupaksi. Jossain Espoosta tai Helsingistä sama omatonttinen talo menisi kaupaksi samalla hintapyynnillä viidessä minuutissa.
Napsauta laajentaaksesi...
Eikä myyntiä helpota kun ilmoituksessa ei ole yhtään kuvaa autotallista sisältä eikä muitakaan tarkempia tietoja,tuo autotalli ja iso tontti järven rannalla voi hyvinkin kiinnostaa esim autoharrastajaa .Toki hintaa voi kyllä joutua laskemaan.
 
Tollanenhan on kenen tahansa ÄIÄn unelma. Rauhallinen sijainti, priimat harrastusmahdollisuudet miesten lajeihin, iso autotalli ja järven ranta.

Eri asia sitten että kenen akka suostuu tuonne muuttamaan.
 
KiLLPaTRiCK sanoi:
Ja rasitteena tie naapurin tontille menee talon ja autotallin välistä. Aina saisi omalta pihalta katsella naapurin liikkumista ja ei olisi mitään omaa rauhaa tai yksityisyyttä. Ei kiitoa.
Napsauta laajentaaksesi...

Ja ranta näyttää olevan suoraan pohjoiseen. Optimaalisin suunta rannalle olisi varmaan etelään avautuva ranta tai länteen ilta-auringon vuoksi tai niiden väliin. Toki vielä parempi olisi kun molempiin avautuisi.

Sähkölämmitys on myös jotain mikä ei ole kovinta hottia nykyaikana. Hirsitalo voi olla jees maaseudulla, mutta onhan siinä jäätävä se lämmönhukka.

No isoin ongelma tuolla asunnolla on kuitenkin sijainti, sijainti ja sijainti ja hinta suhteessa paikkakunnan markkinoihin.

Siinä asunto myynnissä sellaiselle Kauniaisista, joka tykkää 1970-luvun vuorineuvostyylistä:

asunnot.oikotie.fi

360 m² Marcus Collinin kuja 3, 02700 Kauniainen Omakotita...

Katso 47 kuvaa tästä 1200000 €, Oh,ruokasali, kirjasto, keitti...
asunnot.oikotie.fi asunnot.oikotie.fi

Saanee varata myös ison kasan rahaa peruskorjaukseen. Ja lämmityskulutkin sellaiset, että pitää olla pinkka kunnossa.
 
mustajoki sanoi:
Aika pitkulaisia osioita kämpässä - no ilmoituksen mukaan vanha makkaratehdas ollutkin :tongue:

Ehkä tuolla haettu sitä, ettei pikkuinen makuuhuone tunnu klaustrofobiselta?
Napsauta laajentaaksesi...

Tai keittiöön haluttu saada päivä valoa edes jostain kun yhtään ikkkunaa siinä ei ole.

Asunto on kyllä ihan järkyttävän joka suhteessa.

Toisaalta asunnon kolme eniten arvoon vaikuttava tekijää on sijainti, sijainti ja sijainti. Se on kyllä hyvä. Ja hintapyyntö sen vuoksi 850 tonnia.

Sama asunto olisi jossain Itä-Suomen muuttotappioalueella tai Itä-Lapissa, niin 20 tonnia olisi lujassa saada tuosta.
 
Lucas sanoi:
Siinä asunto myynnissä sellaiselle Kauniaisista, joka tykkää 1970-luvun vuorineuvostyylistä:

asunnot.oikotie.fi

360 m² Marcus Collinin kuja 3, 02700 Kauniainen Omakotita...

Katso 47 kuvaa tästä 1200000 €, Oh,ruokasali, kirjasto, keitti...
asunnot.oikotie.fi asunnot.oikotie.fi

Saanee varata myös ison kasan rahaa peruskorjaukseen. Ja lämmityskulutkin sellaiset, että pitää olla pinkka kunnossa.
Napsauta laajentaaksesi...

Omallalaillaan tuo on kyllä hieno, ja näköjään jokseenkin orkkis, eikä sellainen 1970+2010 sillisalaatti, kuten nuo usein ovat.

Remonttitarve lienee se mikä puolivuosisataa vanhalla talolla nyt on, mutta voisi päätellä että mitään välttämättömyyksiä ei ole jätetty tekemättä, mutta tuon talon energiakulut ovat kyllä väistämättä valtavat, ellei siihen tee todella laajaa renonttia jossa energiahukka saadaan kuriin.
 
Pakana sanoi:
Omallalaillaan tuo on kyllä hieno, ja näköjään jokseenkin orkkis, eikä sellainen 1970+2010 sillisalaatti, kuten nuo usein ovat.

Remonttitarve lienee se mikä puolivuosisataa vanhalla talolla nyt on, mutta voisi päätellä että mitään välttämättömyyksiä ei ole jätetty tekemättä, mutta tuon talon energiakulut ovat kyllä väistämättä valtavat, ellei siihen tee todella laajaa renonttia jossa energiahukka saadaan kuriin.
Napsauta laajentaaksesi...
Miinus että ei ole vesikiertoista lämmitystä? Näyttäisi olevan ihan sähköpatterit seinillä, jos katsoin oikein.

Noin 23k€ menisi vuodessa sähköihin.

"Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 1916€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö."
 
jm82 sanoi:
Miinus että ei ole vesikiertoista lämmitystä? Näyttäisi olevan ihan sähköpatterit seinillä, jos katsoin oikein.

Noin 23k€ menisi vuodessa sähköihin.

"Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 1916€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö."
Napsauta laajentaaksesi...
Tiedä sitten onko tuo nyt sen kummempi haitta verrattuna siihen että siellä olisi öljylämmitys, kaikki pitää joka tapauksessa uusia. Tai no, pannuhuone toimisi teknisenä tilana, nyt uuden lämmitystekniikan tila täytynee ottaa varastosta tai tallista.

No jos tuon ostaa, niin laittaa sen 1,5M sivuun viikkorahoista, niin kaikki on kunnossa.
 
Pakana sanoi:
Tiedä sitten onko tuo nyt sen kummempi haitta verrattuna siihen että siellä olisi öljylämmitys, kaikki pitää joka tapauksessa uusia. Tai no, pannuhuone toimisi teknisenä tilana, nyt uuden lämmitystekniikan tila täytynee ottaa varastosta tai tallista.

No jos tuon ostaa, niin laittaa sen 1,5M sivuun viikkorahoista, niin kaikki on kunnossa.
Napsauta laajentaaksesi...
Valmiiksi löytyvään vesikiertoiseen järjestelmään on kyllä ihan eri pistää muu lämmönlähde… Kyllä sähköpatterit on se vihonviimeisin vaihtoehto remppakohteessa. Työmäärää valtavasti enemmän.
 
Pakana sanoi:
Tiedä sitten onko tuo nyt sen kummempi haitta verrattuna siihen että siellä olisi öljylämmitys, kaikki pitää joka tapauksessa uusia. Tai no, pannuhuone toimisi teknisenä tilana, nyt uuden lämmitystekniikan tila täytynee ottaa varastosta tai tallista.

No jos tuon ostaa, niin laittaa sen 1,5M sivuun viikkorahoista, niin kaikki on kunnossa.
Napsauta laajentaaksesi...

Öljyllämmityksessä se lämpö jaetaan huoneisiin yleensä vesipattereihin tai lattialämmityksen kautta.

Jos on vain sähkölämmitys kaapeleilla tai sähköpattereilla, niin sen muutos vaikka maalämpöön vaatii sen vesikiertoisen lämmönjaon rakentamisen.

Jos nyt menee sähkölämmitykseen 23 tuhatta euroa vuodessa, niin se tippuu kolmasosaan tai neljäsosaan maalämmöllä. Lattialämmituksellä neljäsosaan kun ei tarvi niin kuumaa vettä pumpata.

Eli ihan kohtuullinen takaisinmaksuaika luvassa.
 
Kvarkki sanoi:
Valmiiksi löytyvään vesikiertoiseen järjestelmään on kyllä ihan eri pistää muu lämmönlähde… Kyllä sähköpatterit on se vihonviimeisin vaihtoehto remppakohteessa. Työmäärää valtavasti enemmän.
Napsauta laajentaaksesi...
No toki jos pelkän öljykattilan tilalle vaihtaa lämpöpumpun, mutta mitä järkeä on pistää 7 numeroa asuntoon, ja sitten lähteä diy-rintsikka miehen linjalle?

Kyllä tuollainen pitää modernisoida, vaikka tuon 70-luvun lookin pitäisikin, ei miljoonakämpässä pidä joutua talvella palelemaan ja kesällä hikoilemaan.
 
Pakana sanoi:
No toki jos pelkän öljykattilan tilalle vaihtaa lämpöpumpun, mutta mitä järkeä on pistää 7 numeroa asuntoon, ja sitten lähteä diy-rintsikka miehen linjalle?

Kyllä tuollainen pitää modernisoida, vaikka tuon 70-luvun lookin pitäisikin, ei miljoonakämpässä pidä joutua talvella palelemaan ja kesällä hikoilemaan.
Napsauta laajentaaksesi...

Eiköhän tuo lanata sileäksi ja tilalle kenties joku rivari tai neljän viiden erillistalon grynderi rakentaminen.

Toki hidasta tuota se, että ei ole ihan ykkössijainnilla Kauniaisissa tuo. Mutta ei paha kuitenkaan.

Toki hienointa olisi minusta kun joku varoissaan oleva tuon ostaisi ja peruskorjaisi ja modernisointi sen tekniikan 2030-luvulle ja säilyttäisi 1970-luvun alkuperäisen ilmeen ulkona ja sisällä.
 
Lucas sanoi:
Öljyllämmityksessä se lämpö jaetaan huoneisiin yleensä vesipattereihin tai lattialämmityksen kautta.

Jos on vain sähkölämmitys kaapeleilla tai sähköpattereilla, niin sen muutos vaikka maalämpöön vaatii sen vesikiertoisen lämmönjaon rakentamisen.

Jos nyt menee sähkölämmitykseen 23 tuhatta euroa vuodessa, niin se tippuu kolmasosaan tai neljäsosaan maalämmöllä. Lattialämmituksellä neljäsosaan kun ei tarvi niin kuumaa vettä pumpata.

Eli ihan kohtuullinen takaisinmaksuaika luvassa.
Napsauta laajentaaksesi...

Uima-allas, millähän se lämitetty... vai millään.

Jos tuollaisen kohteen ostajat jokatapauksessa vetää kaikki uusiksi, niin vesikiertoisen putkilla olisi voinut olla vielä elikaarta isosti jäljellä, "patterit" voisi osittain mennä vaihtoo, maalämpöön siirtyminen toisi vaihtamiseen lisäsykäyksen. Alakerrassa, näky sähköpatteria, jos ei lattialämmitystä, niin jos allasosasto käyttöön, niin ... Ehkä se tässä pyyntihinnan ideakin, todellinen ostajaehdokas kun miettii rementto kustannuksia, niin ei tunnut missään kun pyynnistä tullaan vastaan satku jos toinenkin.

Tekniikkaa joka tapauksessa, niin putket keski ja yläkertaan menee helpolla.

Edit:
Lämmitys Puu ja sähkö, onko se puu tuo uima-altaan vieressä oleva makkaranpaisto paikka ?
 
pulatunnus sanoi:
Uima-allas, millähän se lämitetty... vai millään.

Jos tuollaisen kohteen ostajat jokatapauksessa vetää kaikki uusiksi, niin vesikiertoisen putkilla olisi voinut olla vielä elikaarta isosti jäljellä, "patterit" voisi osittain mennä vaihtoo, maalämpöön siirtyminen toisi vaihtamiseen lisäsykäyksen. Alakerrassa, näky sähköpatteria, jos ei lattialämmitystä, niin jos allasosasto käyttöön, niin ... Ehkä se tässä pyyntihinnan ideakin, todellinen ostajaehdokas kun miettii rementto kustannuksia, niin ei tunnut missään kun pyynnistä tullaan vastaan satku jos toinenkin.

Tekniikkaa joka tapauksessa, niin putket keski ja yläkertaan menee helpolla.

Edit:
Lämmitys Puu ja sähkö, onko se puu tuo uima-altaan vieressä oleva makkaranpaisto paikka ?
Napsauta laajentaaksesi...

Tuollaisen lämmitys klapeilla vaatisi varmaan 150 pinokuutiota klapia vuodessa tulisijoihin.

Kävisi kirjaimellisesti työstä lämmityskaudella kun kuutio polttaa keskimäärin vrk.
 
Lucas sanoi:
Tuollaisen lämmitys klapeilla vaatisi varmaan 150 pinokuutiota klapia vuodessa tulisijoihin.

Kävisi kirjaimellisesti työstä lämmityskaudella kun kuutio polttaa keskimäärin vrk.
Napsauta laajentaaksesi...
Oli siellä toisessa kerroksessa joku tulisija joka ehkä nettona lämittää.

kuva_2025-12-01_125739466.png
Tuon kylpyosaston makkarapaisto pisteen osalta en ihan varma lisääkö sähkönkulutusta. Toki jos alla kantavuutta niin sen voi päivittää.

Nykyhinnoilla se maalämpö taitaa olla edullisempaa kuin puunpoltto. Tontilta loppuu aika pian poltettava.
 
Kirjaudu tai rekisteröidy kirjoittaaksesi tänne.

Uutiset

Uutisia lyhyesti

Uusimmat viestit

Statistiikka

Viestiketjuista
293 647
Viestejä
5 019 318
Jäsenet
80 560
Uusin jäsen
Migitin

Hinta.fi

Back
Ylös Bottom