Ei poliittinen keskustelu taloudellisen riippumattomuuden(FI) ja aikaisen eläköitymisen(RE) tavoittelusta

Tässä vähän lukuja pyörittelin ja tuli sellainen asia havaittua, että FIRE:stä alkaisi olemaan turvattu ikävuodet 67 ja siitä eteenpäin. Minulla on nimittäin PS-tili ja se salkku on kasvanut jo kuusinumeroiseksi. Vielä kun on matkaa noin 30v ennen kuin on 67v mittarissa ja rahoja pääsee nostaman, niin tuo salkku ehtii mukavasti kasvaa siihen mennessä, varsinkin kun salkun sisällä tuotot on verovapaita. Jonkinlainen eläkekin siinä vaiheessa apuna, vaikka ei kovin suureksi pääsekään kasvamaan, jos työt lopettaa iän alkaessa nelosella.
Vielä pitää tehdä työtä ja säästää, että saa nuo aiemmat elinvuodet katettua. Lisäksi pitää miettiä, että missä muodossa haluaa omaisuutensa olevan, kun jää töistä pois. Esim. nyt löytyy yksi kiinteistösijoitus, jonka tuottoon olen ihan tyytyväinen ja tuottaa hieman vapaata kassavirtaakin jo nyt, mutta pitäisikö sijoitukset olla työstä pois jättäytyessä likvidimpiä? Löytyy myös toinen kiinteistö, joka pitää muuttaa rahaksi, mutta se joutuu ehkä odottamaan, että kaupankäynti vähän piristyy asuntomarkkinoilla.
Riippuen vapaasta “kassavirrasta” harkitsisin sijoituskiinteistöstä/asunnosta luopumista, koska niistä voi tulla suurehkojakin kuluja kun remppaa alkaa tulla eteen.

Jos sijoituskämppään tulee 50k putkiremppa, niin kassavirta kääntyy hetkessä negatiiviseksi ja jos kk-budjetissa ei ole useampaa satasta löysää, voi lean-firen kanssa olla hankaluuksissa.
 
Riippuen vapaasta “kassavirrasta” harkitsisin sijoituskiinteistöstä/asunnosta luopumista, koska niistä voi tulla suurehkojakin kuluja kun remppaa alkaa tulla eteen.

Jos sijoituskämppään tulee 50k putkiremppa, niin kassavirta kääntyy hetkessä negatiiviseksi ja jos kk-budjetissa ei ole useampaa satasta löysää, voi lean-firen kanssa olla hankaluuksissa.

Asuntosijoittamisessa on myös aika surkeat tuotot osakemarkkinoihin verrattuna...
 
Asuntosijoittamisessa on myös aika surkeat tuotot osakemarkkinoihin verrattuna...
Mutta vivuttaminen onnistuu yleensä alemmilla koroilla ja korkeammilla vivutusasteilla - siksi asuntosijoittamisessa yleensä katsellaan oman pääoman tuottoa, ei tuottoa suhteessa kohteen koko arvoo. Paitsi tietty jos vipua ei ole.
 
Viimeksi muokattu:
Hyvä video suomenkielellä FIRE:sta. Alun esitykset mitä FIRE on ja miten sijoittaa aika tylsiä. Loppupuolen keskustelussa taas sitten hyvääkin tavaraa kun hieman väittelyä kannattaako säästää vai kuluttaa ja miltä pörssiromahdus tuntuu teoriassa versus käytännössä. Ei nyt mitään uutta viisastenkiveä, mutta hyvä pätkä mistä pääsee kartalle mitä FIRE on

Tämän sisällön näkemiseksi tarvitsemme suostumuksesi kolmannen osapuolen evästeiden hyväksymiseen.
Lisätietoja löydät evästesivultamme.

Linkki: https://www.youtube.com/watch?v=iP9owQAHweQ
 
Olen itse myös tosinaan miettinyt asunnon omistamisen järkevyyttä, mistä tuossa aiemmin oli keskustelua. Olen erikoisessa tilanteessa jossa vuokralla oleminen on selvästi halvempaa kuin ostaminen. Vastaava asunto samalta paikalta (kaupungin keskustassa) maksaisi noin 1000 kertaa nykyisen kuukausivuokran.

Vuokraamalla jään paitsi velkavivusta ja asuminen on epävakaampaa -- omistaja voisi katkaista vuokrasopimuksen vaikka ei nyt ihan helposti. Mutta pidän nykyisestä asuinalueesta oikein paljon, ja nuo hinnat ovat poskettomia.

Luultavasti jään edelleen vuokralle ja sijoitan vastaavasti enemmän. Kyllähän sen asunnon teoriassa voi ostaa pakkoraossakin, jos lähtö tulisi. Mutta usein tämä silti mietityttää.
 
Olen itse myös tosinaan miettinyt asunnon omistamisen järkevyyttä, mistä tuossa aiemmin oli keskustelua. Olen erikoisessa tilanteessa jossa vuokralla oleminen on selvästi halvempaa kuin ostaminen. Vastaava asunto samalta paikalta (kaupungin keskustassa) maksaisi noin 1000 kertaa nykyisen kuukausivuokran.

Vuokraamalla jään paitsi velkavivusta ja asuminen on epävakaampaa -- omistaja voisi katkaista vuokrasopimuksen vaikka ei nyt ihan helposti. Mutta pidän nykyisestä asuinalueesta oikein paljon, ja nuo hinnat ovat poskettomia.

Luultavasti jään edelleen vuokralle ja sijoitan vastaavasti enemmän. Kyllähän sen asunnon teoriassa voi ostaa pakkoraossakin, jos lähtö tulisi. Mutta usein tämä silti mietityttää.
Vaikeahan asunnoilla on nykytilanteessa tehdä voittoa, voi mennä tappionkin tekemiseksi kun asuntojen hinnat eivät aina nouse ja nouse: Asuntokauppa | Helsingin asuntojen reaalihinnoista on sulanut yli neljännes Toki jos ostaa huonokuntoisen asunnon, remppaa sen ja siten saa ehkä nostettua arvoa ylöspäin tai jos onnistuu löytämään halvan tai tietää millä alueella asuntojen arvo varmasti nousee. Rempat, ylläpito+kodinkoneet, lainakulut, vastike,... asunto helposti kalliimpi kuin ostohinta.

Koti on tottakai koti. Kotiin ei päde imho. samat säännöt kuin sijoitukseen. Kotiin, harrastuksiin yms. minusta jees kaataa rahaa muu kuin voitonteko mielessä.

Mulla on "asuntoa" vastaava hajautus O ja HASI firmoissa jotka sijoittavat kiinteistöihin/infraan. O on todella vakaa ja hyvä osingonmaksaja, hasi maksaa kivaa osinkoa mutta arvo heittelee valtavasti. Jos tarvii boostia niin salkkua vastaan saa lainaa, ehkä joskus paremmilla ehdoilla, joskus huonommilla. Riskit toki nousevat, mutta jos onnistuisi jostain pahan rysäyksen pohjalta ostamaan lainarahalla niin olishan se aika paljon.
 
Olen itse myös tosinaan miettinyt asunnon omistamisen järkevyyttä, mistä tuossa aiemmin oli keskustelua. Olen erikoisessa tilanteessa jossa vuokralla oleminen on selvästi halvempaa kuin ostaminen. Vastaava asunto samalta paikalta (kaupungin keskustassa) maksaisi noin 1000 kertaa nykyisen kuukausivuokran.

Vuokraamalla jään paitsi velkavivusta ja asuminen on epävakaampaa -- omistaja voisi katkaista vuokrasopimuksen vaikka ei nyt ihan helposti. Mutta pidän nykyisestä asuinalueesta oikein paljon, ja nuo hinnat ovat poskettomia.

Luultavasti jään edelleen vuokralle ja sijoitan vastaavasti enemmän. Kyllähän sen asunnon teoriassa voi ostaa pakkoraossakin, jos lähtö tulisi. Mutta usein tämä silti mietityttää.

Eipä tuo ole loppujen lopuksi mitenkään erikoinen tilanne. Asuntosijoittamisessa on aika huonot tuotot, joten samalla tavalla myös omistusasuminen ei puhtaasti taloudellisesta näkökulmasta ole välttämättä järkevää verrattuna siihen, että asuisi vuokralla ja sijoittaisi pääoman indeksirahastoihin sen sijaan että se olisi kiinni seinissä. Varsinkin Helsingissä asuntojen hinnat on usein ihan älyttömiä verrattuna vuokriin.
 
Sanoisin että tuo pätee aika hyvin kaikkien kolmen ison kaupungin (Helsinki, Tampere ja Turku) keskustaan. Ne arvokiinteistöt maksvat niin paljon että jos haluaa siellä asua aivan ydinkeskustassa on järkevämpää maksaa sitä monen tuhannen euron vuokraa kuin sitoa kiinni niin monta miljoonaa että sellaisen ostaisi. Jos siihen edes saisi lainaa järkevästi tai omistaja suostuisi myymään.

Monilla myös tuo "tarve" menee ohitse sen opiskelu ja pahimman biletyskauden jälkeen kun alkaa pariutuminen ja ehkä jälkikasvu olla tärkeämpiä elämässä.

Ei se sitä tarkoita etteikö joku silti niitä omistaisi ja osalla ne seisovat ns. tyhjän panttina odottamassa jos omat lapset joskus tarvitsevat. Mutta silloin ei puhuta aivan köyhimmästä tai edes tavallinen duunari tyyppisestä henkilöstä.
 
FIRE ketjun teemaan liittyen itse ajatellut niin, että kotiin voisi sijoittaa paljonkin. Niin kauan kuin asuu vuokralla niin riittää vähempi kuin koti taso, ts. vuokralla huokeampaa kuin kodissa. Vähempi voi tarkoittaa esim. sijaintia, kämpän kokoa, asuuko kerrostalo/luhtitalossa omakotitalon sijaan, millainen parveke/piha on jne. Perusmukavuuksista kuten, että kämpässä ei ole hometta ja lämpö tasainen vuoden ympäri ei neuvoteltavia asioita(enää) minulle. Toki joku voi minimoida itsensä tilapäisesti asuntoautoon ja perustelee, että sillä asuu ja lomailee ympäri suomea/eurooppaa == säästöä.

Tai toisella tapaa sanoen, kotia ajattelen asiana missä budjetin puitteissa maksimoidaan ja ollaan loppuelämä versus vuokra-asumisessa riittää että on perusasiat kunnossa, hinta/laatu ja kämppä voi vaihtua millon vaan syystä x,y,z.
 
Viimeksi muokattu:
Milli olisi varmaan ihan hyvä summa. Pelkällä tuhlauksellakin jäisi pari tonnia kuussa 20 vuodeksi.
Ehkä minun olisi pitänyt olla tarkempi tehtävän asettelussa. Tarkoitus oli kysyä:
Kuinka paljon pitää olla sijoitustilillä? Siitähän joutuu vielä veroja maksamaan.
 
Jos lasketaan että vuosittain voi käyttää 4% sijoitetusta pääomasta ilman että sen reaaliarvo laskee ja haluaisi että olisi pari tonnia kuussa käytettävissä, niin periaatteessa tulos olisi 2000e / 0,04 / 0,7 * 12 = 857ke kun otetaan huomioon verot. Eli millin luokkaan se menee.
 
Paljonko olisi teille sellainen fuck you/FIRE rahat?
4% sääntö + romahdusvara eepiseen karhumarkkinaan + asunto + harrastevälineet ja 1v menoja vastaava käteiskassa. Jos maha kestää ja voi joustaa menoissa niin romahdusvara pois.

Vajaan 30ke vuosimenojen kattamiseen tarvisi about 40ke bruton. Fuck tou money voisi olla 40*25*1.4 + 30 =1.43Me + asunto ja harrastevälineet.
 
850k ja 1,4 megaa on aika isoja summia.
Entä, jos ottaa huomioon työttömyyskorvauksen, kai jotain sellaista saa pakosti summan x ja tuleva eläke jossain vaiheessa?
Asunto halvemmaksi. Jotenkin 500k - 1 mega asunnossa pääkaupunkiseudulla tuntuu liian suurelta. Asunto jostain muuttotappio kunnasta?
 
850k ja 1,4 megaa on aika isoja summia.
Entä, jos ottaa huomioon työttömyyskorvauksen, kai jotain sellaista saa pakosti summan x ja tuleva eläke jossain vaiheessa?
Asunto halvemmaksi. Jotenkin 500k - 1 mega asunnossa pääkaupunkiseudulla tuntuu liian suurelta. Asunto jostain muuttotappio kunnasta?
Eikai työttömyyskorvausta saa jos on likvidejä assetteja satojen tuhansien eurojen edestä? Olisi kyllä aika huono systeemi jos jotain tukiaisia tuossa tilanteessa irtoaisi.
 
850k ja 1,4 megaa on aika isoja summia.
Entä, jos ottaa huomioon työttömyyskorvauksen, kai jotain sellaista saa pakosti summan x ja tuleva eläke jossain vaiheessa?
Asunto halvemmaksi. Jotenkin 500k - 1 mega asunnossa pääkaupunkiseudulla tuntuu liian suurelta. Asunto jostain muuttotappio kunnasta?
Mietin silleen, että kun sanoo sen fu:n niin ei pitäisi missään tilanteessa joutua hattu kädessä pyyteleen anteeksi.

Menoja skaalaamalla tai jollain sivupuuhauksella sais toki tarvittavan potin pienemmäksi.
 
Eikai työttömyyskorvausta saa jos on likvidejä assetteja satojen tuhansien eurojen edestä? Olisi kyllä aika huono systeemi jos jotain tukiaisia tuossa tilanteessa irtoaisi.

Saa sitä työttömyystukea (ansiopäivärahaa) vähintään ansiosidonnaisen loppuun asti. Sen jälkeen siirtyy työmarkkinatuen piiriin ja sitä ei välttämättä saa.
 
Perus työtönkin saa omistaa rahaa mutta jos ottaa myyntivoittoa tai saa korkoa tai osinkoa, niin ne vähentävät asumis- ja muut tuet hyvin pian nollaan. Sitä yhtä tukea, jolla yleensä katetaan asumistuen ja vuokran välinen erotus ei saa, jos tilillä on rahaa näkyvissä, kun siihen tarvitaan tiliotteet Kelalle.

Jotkut 'hullut' ovat joskus nostaneet rahat pikkuhiljaa ulos seteleinä ja vieneet tallelokeroon tai tyynyn alle piiloon. Kuulin tämmöisen muutama vuosi sitten yhdeltä joka teki niin ...
 
850k ja 1,4 megaa on aika isoja summia.
Entä, jos ottaa huomioon työttömyyskorvauksen, kai jotain sellaista saa pakosti summan x ja tuleva eläke jossain vaiheessa?
Asunto halvemmaksi. Jotenkin 500k - 1 mega asunnossa pääkaupunkiseudulla tuntuu liian suurelta. Asunto jostain muuttotappio kunnasta?

Tai edes jostain pienemmästä kasvukeskuksesta. Periaatteessahan jos on jo velaton millin kämppä Helsingissä eikä muita säästöjä, niin sen myymällä ja halvempaan kuntaan muuttamalla voisi alkaa firettää. :)
 
Eikös jotain eläkettä saa aikanaan vaikka jäisi aikaisemmin pois työelämästä? Vai pitääkö käydä työkkäritädin kanssa säännöllisillä juttusilla?
 
Paljonko olisi teille sellainen fuck you/FIRE rahat?
Jos laskisi tuollaiset 2000€/kuukaudessa se tekisi 24k vuodessa ja laskee päälle vielä "touhu tonnin" kaiken varalle = 25k vuodessa => 40v miljoona. Siinä olisi jo päälle 90v joten eiköhän tuo riittäisi.

Tällä hetkellä tulisi toki toimeen hieman vähemmälläkin, kun saa asuntolainan hoidettua jopa puolet riittäisi varmaankin. Mutta täytyy laskea myös se että aivan varmasti tulee isompia remontteja. Elämisen kustannukset tulevat nousemaan jossain vaiheessa (lääkkeet, läärissä käymiset) ehkä siirtyminen palvelutaloon tms. Toki myös tuo miljoona väkisinkin tuottaisi edes jotain. Lisäksi tietysti voi tämän nykyisen asunnon myydä millä hyvin rahoittaisi sen palvelutalon tms.

EDIT: tosin en tiedä tulisiko tuollaita reaktiota vaikka voittaisi sen miljoonan lotosta / saisi säästettyä. Koska jos voi (itse olen onnistunut) niin neuvottelee sitten vaikka vähemmän tunteja & / päiviä töitä. Otaksuen siis että tekee jotain sellaista mitä edes haluaa tehdä.

EDIT2: teoriassa eläkettä tulee saamaan, käytännössä.. ..saa nyt nähdä miten Suomi kehittyy. Kysymys kuitenkin oli että paljonko on sellainen määrä rahaa että ei tarvisi tehdä työtä tai saada sitä rahaa ns. mistään muualta, on se sitten kela, liitto, työnantaja, eläke, sen rahan korot yms.
 
Viimeksi muokattu:
Jos lasketaan että vuosittain voi käyttää 4% sijoitetusta pääomasta ilman että sen reaaliarvo laskee ja haluaisi että olisi pari tonnia kuussa käytettävissä, niin periaatteessa tulos olisi 2000e / 0,04 / 0,7 * 12 = 857ke kun otetaan huomioon verot. Eli millin luokkaan se menee.
30% veroihin on ihan liian suuri oletus. Käytännössä ulos otettaviin rahoihin maksimivero tulee hankintameno-olettamasta eli noin 18%.
 
Ja itse ainakin nostaisin yli tuon 4 % koska tavoitteena ei olisi jättää mitään miljoonaa perinnöksi. Uskoisin että muutama sata tuhatta riittäisi mainiosti.
 
Ja itse ainakin nostaisin yli tuon 4 % koska tavoitteena ei olisi jättää mitään miljoonaa perinnöksi. Uskoisin että muutama sata tuhatta riittäisi mainiosti.
Jos uskaltaa ottaa riskiä, että menee katki ja esim. viimeinen 10v elämästä mallia erittäin epämukavassa valtion/kunnan tarjoamassa hoivakodissa paskat vaipoissa versus että pystyi kustantamaan itselle parempaa sijoitusten tuotosta.

Mikä riittää FU-rahaan riippuu paljon siitä millaisella riskillä on valmis etenemään ja mikä on vaihtoehto jos riski toteutuu. Nolo mennä työpaikalle takaisin, että sori että tuli näytettyä keskaria ja sanottua Fuck You, mutta voisinko saada jotain töitä?

Tuossa toisenlainen vaihtoehto
Tämän sisällön näkemiseksi tarvitsemme suostumuksesi kolmannen osapuolen evästeiden hyväksymiseen.
Lisätietoja löydät evästesivultamme.

Linkki: https://www.youtube.com/watch?v=eP9_C929QqU
 
Viimeksi muokattu:
30% veroihin on ihan liian suuri oletus. Käytännössä ulos otettaviin rahoihin maksimivero tulee hankintameno-olettamasta eli noin 18%.

No joo, rupesin miettimään voittojen verotusta...

Ja itse ainakin nostaisin yli tuon 4 % koska tavoitteena ei olisi jättää mitään miljoonaa perinnöksi. Uskoisin että muutama sata tuhatta riittäisi mainiosti.

Riippuu myös paljonko on odotettua elinikää jäljellä. Jos sitä on vaikka 50 vuotta jäljellä, 4% ei ole mitenkään turhan varovaista.
 
Mun mielestä oleellisempaa kuin oma ilmaan heitetty FU rahasumma, on oman varallisuuden kehittyminen ja sen tarkastelu, että missä kohtaa varallisuutta on riittävästi taloudelliseen riippumattomuuten ja töiden lopettamiseen. Jos vaatimukset vapaaherran elämälle on sellaiset, että pitää olla miljoona, niin sitten pitää hankkia lisää rahaa niin kovalla sykkeellä, että sen miljoonan saa kasaan.

Tuossa aiemmin mainitussa Talousviikon fire-videossa oli hyvin nostettu esimerkkejä. Jos haluaa lopettaa työt 10v ennen eläkeikää, 2000 euron kk-tuloihin tuossa lasketuilla oletuksilla tarvittaisiin 240 000 euron varallisuus ja 3000€ kk-tuloihin 360 000€ varallisuus. Ei ole mitään isoja summia vaan aika monella olisi varaa tuollaisiin, toisin kuin miljoonaomaisuuteen. Tuollaisen 10 vuoden eläkekertymän puuttuminen tiputtaa kuukauden eläkettä keskivertotyöntekijällä karkeasti ehkä 50€ jokaista ilman eläkekertymää olevaa firetys-vuotta kohden, eli yhteensä 500 euroa 10 vuoden ajalta. Tuon videon alkuosan esitykset oli mun mielestä hyviä infopaketteja henkilölle, joka ei ole kovin syvällisesti firen maailmaan perehtynyt. Saa hyvin ajatuksia mitä kaikkea voi aiheeseen liittyä ja mikä on mahdollista, oleellisena omasta mielestä se, että ei tarvita mitään miljoonaomaisuutta vaan pienemmätkin kk-säästösummat ja omaisuus riittää pitkälle.

Siinä kohtaa kun laskelmat näyttää, että kertynty varallisuus riittää itselle tarpeeksi hyvällä todennäköisyydellä eläkeikään saakka ja sinne eläkkeellekin jää riittävästi varallisuutta, voi alkaa miettiä haluaako tehdä edelleen töitä vai haluaako nauttia vapaaja-ajasta.

Tuota odotellessa voi vaikka tehdä laskelmia omiin sijoituksiin suunnilleen osuvan indeksin historian suhteen (tyyliin omien sijoitusten tuotto on ollut 90% S&P 500:sta josta löytyy hyvin historiadataa), että miten eri vuosina alkavalla historiallisella kurssikehityksellä oma varallisuus kehittyisi tästä eteenpäin eläkeikään mennessä. Tuosta saa sitten huonojen aikojen minimin, hyvien aikojen maksimin, mediaania ja keskiarvoa sekä erilaisia jakaumia ja todennäköisyyksiä. Pitää tietysti myös katsoa oma rahankäyttöhistoria, että paljonko vaikka viimeisen 10 vuoden aikana on rahaa käyttänyt ja miten näkee, että rahankäyttö muuttuu töiden lopettamisen jälkeen. Noista yhdessä saa sitten varallisuuden kehittymiselle suuntaa. Jos haluaa jättää perintöä satoja tuhansia, se tietysti pitää ottaa laskemissa huomioon. Veikkaan, että moni yllättyy jos oikeasti käyttää vähän aikaa ja selvittää ja laskee noita asioita.

Pitää myös muistaa, että eläke nauttii Suomessa omaisuudensuojaa, sitä ei nykylakien mukaan voi ottaa eläkkeensaajalta pois. Sitä voi tietysti sitten eläkevuosina valtio verottaa pienemmäksi, mutta samoin voi niin varallisuutta kuin pääomatulojakin. Suurella enemmistöllä eläkeläisiä ei kuitenkaan ole merkittävää varallisuutta, vaan nämä ihmiset tarvitsee sen eläkkeensä elossa pysymiseen. Aika erikoinen saa Suomi olla, jos mennään tulevina vuosikymmeninä siihen, että ihminen ei voi enää luottaa kertyneeseen eläkkeeseensä vaikka se nauttii omaisuudensuojaa.
 
Mun mielestä oleellisempaa kuin oma ilmaan heitetty FU rahasumma, on oman varallisuuden kehittyminen ja sen tarkastelu, että missä kohtaa varallisuutta on riittävästi taloudelliseen riippumattomuuten ja töiden lopettamiseen. Jos vaatimukset vapaaherran elämälle on sellaiset, että pitää olla miljoona, niin sitten pitää hankkia lisää rahaa niin kovalla sykkeellä, että sen miljoonan saa kasaan.

Tuossa aiemmin mainitussa Talousviikon fire-videossa oli hyvin nostettu esimerkkejä. Jos haluaa lopettaa työt 10v ennen eläkeikää, 2000 euron kk-tuloihin tuossa lasketuilla oletuksilla tarvittaisiin 240 000 euron varallisuus ja 3000€ kk-tuloihin 360 000€ varallisuus. Ei ole mitään isoja summia vaan aika monella olisi varaa tuollaisiin, toisin kuin miljoonaomaisuuteen. Tuollaisen 10 vuoden eläkekertymän puuttuminen tiputtaa kuukauden eläkettä keskivertotyöntekijällä karkeasti ehkä 50€ jokaista ilman eläkekertymää olevaa firetys-vuotta kohden, eli yhteensä 500 euroa 10 vuoden ajalta. Tuon videon alkuosan esitykset oli mun mielestä hyviä infopaketteja henkilölle, joka ei ole kovin syvällisesti firen maailmaan perehtynyt. Saa hyvin ajatuksia mitä kaikkea voi aiheeseen liittyä ja mikä on mahdollista, oleellisena omasta mielestä se, että ei tarvita mitään miljoonaomaisuutta vaan pienemmätkin kk-säästösummat ja omaisuus riittää pitkälle.

Siinä kohtaa kun laskelmat näyttää, että kertynty varallisuus riittää itselle tarpeeksi hyvällä todennäköisyydellä eläkeikään saakka ja sinne eläkkeellekin jää riittävästi varallisuutta, voi alkaa miettiä haluaako tehdä edelleen töitä vai haluaako nauttia vapaaja-ajasta.

Tuota odotellessa voi vaikka tehdä laskelmia omiin sijoituksiin suunnilleen osuvan indeksin historian suhteen (tyyliin omien sijoitusten tuotto on ollut 90% S&P 500:sta josta löytyy hyvin historiadataa), että miten eri vuosina alkavalla historiallisella kurssikehityksellä oma varallisuus kehittyisi tästä eteenpäin eläkeikään mennessä. Tuosta saa sitten huonojen aikojen minimin, hyvien aikojen maksimin, mediaania ja keskiarvoa sekä erilaisia jakaumia ja todennäköisyyksiä. Pitää tietysti myös katsoa oma rahankäyttöhistoria, että paljonko vaikka viimeisen 10 vuoden aikana on rahaa käyttänyt ja miten näkee, että rahankäyttö muuttuu töiden lopettamisen jälkeen. Noista yhdessä saa sitten varallisuuden kehittymiselle suuntaa. Jos haluaa jättää perintöä satoja tuhansia, se tietysti pitää ottaa laskemissa huomioon. Veikkaan, että moni yllättyy jos oikeasti käyttää vähän aikaa ja selvittää ja laskee noita asioita.

Pitää myös muistaa, että eläke nauttii Suomessa omaisuudensuojaa, sitä ei nykylakien mukaan voi ottaa eläkkeensaajalta pois. Sitä voi tietysti sitten eläkevuosina valtio verottaa pienemmäksi, mutta samoin voi niin varallisuutta kuin pääomatulojakin. Suurella enemmistöllä eläkeläisiä ei kuitenkaan ole merkittävää varallisuutta, vaan nämä ihmiset tarvitsee sen eläkkeensä elossa pysymiseen. Aika erikoinen saa Suomi olla, jos mennään tulevina vuosikymmeninä siihen, että ihminen ei voi enää luottaa kertyneeseen eläkkeeseensä vaikka se nauttii omaisuudensuojaa.
Paljon asiaa. Mua motivoi matkan varrella excelöinti. Excelöi, että jos säästän X per kuukausi ja saan tuottoa y% miten omaisuus kertyy. Veivailin, että mikä on realistista ja mikä ei. Mitä jos saisi enemmän töistä rahaa, entä jos ottaisi prosentilla Z isompaa riskia salkussa, mitä jos asuu erittäin halvalla versus helsingin ytimessä. Entä jos asuu paikassa josta ei tarvi lähteä lomareissuille(kaikki vieressä), miten tällaisen vaihtoehdon ABNB vuokraus. Vuokraa huonetta kun on itse paikalla ja koko paikkaa kun lähtee reissuun? Kaikenlaista voi miettiä ja löytää sen oman polkunsa sieltä.
 

Statistiikka

Viestiketjuista
290 743
Viestejä
4 973 840
Jäsenet
79 840
Uusin jäsen
T0mmiT

Hinta.fi

Back
Ylös Bottom