Me tosiaan rakennettiin OKT ja isoin haaste (niin kuin useimmille rakentajille) oli tietysti se, että budjetti ei ole rajaton ja se asettaa tiettyjä pakottavia kompromisseja tekemään. Yksi niistä oli, ettei neliöitä voinut hukata taloon määräänsä enempää, vaan piti miettiä joku järkevä määrä, jossa viisihenkinen lapsiperhe pystyy mukavasti ja kuitenkin riittävän väljästi elämään. Nettoneliöitä tuli n. 138. Myös asunnon pohja valittiin jo varhaisessa vaiheessa, että on suorakaiteen muotoinen ilman erillisiä erkkereitä yms., jotka olisivat maksaneet yllättävän paljon extraa. Käytettiin laajasti suunnittelijoita arkkitehdista ja sisustusarkkitehdista lähtien.
Talon ilmansuunnat katsottiin niin, että valo tulee sisälle halutulla tavalla koko vuorokauden ja myös siten, ettei etelään päin olisi maksimipinta-alaa ikkunoiden osalta, joka olisi lämmittänyt asuntoa kesäkaudella tarpeettoman paljon. Huolto- yms. tilat tulivat pohjoiselle seinälle, makuuhuoneet pääasiassa itään. Keittiö ja olohuone on sillä tavalla yhteistä tilaa, että eivät ole selkeästi erillisiä tiloja, mutta keittiön saarekkeen ja olohuoneen väliin tehtiin lyhyt väliseinä, joka vähän rikkoo avointa tilaa siten, ettei saarekkeessa kokkailija ja hänen sotkunsa näy suoraan olohuoneeseen. Piilottaa kivasti myös saarekemallisen liesituulettimen, joka ei näy olohuoneeseen. Keittiöön tehtiin myös ns. ruokakomero, jossa on hieman myös työskentelytasoa ja sillä tavalla keittiö voidaan kesken esim. juhlienkin pitää melko siistinä ja toimivana. Myös arjessa oli tärkeää, että tietyt asiat kuten yleiskoneet yms. saa piiloon, mutta ne ovat samalla riittävän helposti käytettävissä, jottei aikaa mene aina välineiden esille ottamiseen jne.
Jokainen tila tuli mietittyä hyvin tarkkaan, vaikka vailla kompromisseja asioita ei voitukaan tehdä. Eteisen suhteen kriteeri oli, että se on riittävän tilava ja riittävästi säilytystilaa koko perheen ulkovaatteille ja aktiivikäytössä oleville varusteille. Ei myöskään tykätty konseptista mitä toisinaan näkee, että on kaksi eteistä, joista kura/arkieteinen on tosiasiallisesti se, mistä kuljetaan 90 % ajasta ja jostain sivuovesta. Näimme asian niin, että talon sisäänkäynti on talon käyntikortti ja sen pitää olla "riittävän komea" ja käytännöllinen samalla. Ja halutaan sitä itsekin käyttää. Näiden yhdistäminen vaati kuitenkin sitä, että ne arkikamppeet on helposti ja yksinkertaisesti laitettavissa paikoilleen, jotta tuo kaikille yhteinen sisäänkäynti kestäisi myös arjessa kriittistä tarkastelua. Näin ollen säilytystiloista tehtiin tilavat ja liukuovien taakse piiloutuvat sekä kurasyöppö valittiin osin toiminnallisuuden mutta myös ulkonäön perusteella ja sijoitettiin siten, että se ei kiinnitä hanoineen yms. negatiivista huomiota vaan sulautuu luontaisesti osaksi eteistä. Erillistä tuulikaappia ei tullut, mutta eteinen on asemoitu siten, että sisääntulija ei suoraan näy yhteisiin tiloihin, vaan esim. vieras saa rauhassa ottaa ulkovaatteet pois ja valmistautua sisälle tuloon, eikä ikään kuin pujahda suoraan ulko-ovesta keskelle tapahtumia. Ratkaisu myös vähentää talvella oven avaamisesta johtuvaa vedon tunnetta.
Meidän talossa on käytävä, vaikka se tänä päivänä onkin monille kirosana. Ero on nähdäkseni kuitenkin siinä, että myös pohjissa, joissa ei virallista käytävää olekaan, asettaa pohja joskus haasteita tilan sisustamiselle, jos kulkuväylät on ajateltu esim. makuuhuoneisiin siten, että ne pakottavat pitämään seinustat yms. olohuoneessa vapaana. Meidän tapauksessamme halusimme tietoisesti luoda johdonmukaisen siirtymätilan, jolloin esimerkiksi makuuhuoneet on rauhoitettu yhteisistä tiloista ja ovat eri päässä taloa kuin yhteiset tilat. Tämä vähentää melua makuuhuoneisiin ja jos esim. vieraiden läsnäollessa on ns. aamu- ja iltavirkkuja, ei aikaisin heräävät häiritse myöhempään aamuun nukkuvia. Lisäksi kylpyhuoneen toinen WC suunniteltiin siten, että sinne pääsee kätevästi makuuhuoneista, eikä vähissä vaatteissa olevien tarvitse "näyttäytyä" yhteisiin tiloihin, vaan voivat yksityisesti hoitaa aamutoimensa, jos haluavat. Käytävää kuitenkin sisustettiin siten, että käytävän päässä on lasiset pariovet yhteen makuuhuoneeseen (satiinilasilla), joka tuo valoa tilaan ja lisäksi käytävän kattoon asennettiin koukut, joihin voi kiinnittää keinun tai voimistelurenkaat lapsille (miksei aikuisillekin). Seinustalle on myös ajateltu pientä toiminnallisuutta, jota ei ole toistaiseksi vielä toteutettu.
Makuuhuoneisiin ei uhrattu mahdottomasti neliöitä ja päämakuuhuone on hieman yli 9m2, jossa on lisäksi ns. walk in closet, eli vaatehuone ilman erillistä ovea, mutta kuitenkin rajattu niin, ettei vaateläjät näy suoraan makuuhuoneeseen. VH yhdessä makuuhuoneen kanssa on n. 15 m2. Muut makuuhuoneet ovat n. 10-13,5 m2 ja työhuone n. 7,5 m2. Kaikki tilat ovat huonekohtaisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla ja ovet ovat tiivisteellisiä. Äänieristykseen on kiinnitetty huomioita, vaikka hulluksi ei sitä ole vedettykään (eli ei ole esim. tuplaseiniä).
KHH on myös niin ikään suunniteltu riittävän isoksi, jotta koko perheen vaate- yms. huolto onnistuu siellä tehokkaasti. Kodin kaikki kiintokalusteet on suunniteltu mittatilauksena ja keittiön kaappien korkeus on muistaakseni 2,5 m ja KHH:ssa 2,6m. Näin saadaan enemmän säilytystilaa. Talon huonekorkeus on kaikkialla karvan yli 3m, ainoastaan KPH, löylyhuone ja pieni WC ovat alaslaskuilla. Tämä lisää tilan tuntua ja korkeussuuntaista tilaa voidaan käyttää myös hyödyksi (esim. KHH:ssa tämän vuoksi korkeammat kaapistot, joiden yläkaappeihin voidaan säilöä esim. kausijuttuja.
Kylpyhuone on toteutettu siten, että siellä oleva WC-pönttö on laitettu "piiloon" puolikorkean seinän taakse, eikä kiinnitä näin ollen erityistä huomiota myöskään siinä tapauksessa, että sitä joku käyttäisi. Kylpyhuoneeseen on nimensä mukaisesti laitettu myös kylpyamme. Löylyhuone on pyritty toteuttamaan siten, että siellä hyvät löylyttelyt onnistuisi ja ainoastaan ovi on lasia, emme halunneet kokolasiseinää, joka lämmittää myös kylpyhuonetta.
Olohuoneesta pääsee terassille, johon on vielä tulossa lasitettu kate. Terassi on tilava ja jatkaa varsinkin kesäaikana käytettävissä olevaa tilaa olohuoneesta.
Jos sitten jotain kehitettävää jäi, niin täydellisessä maailmassa talon pohja olisi ollut monimuotoisempi ja ehkä n. 10m2 suurempi. Muilta osin on tehty loppupeleissä aika vähän kompromisseja omaan makuun.
