Vähän mietityttää kannattaako tällä hetkellä erityisesti ostaa/myydä asunto vai ei. Tuntuu että markkina vain sukeltaa kokoajan, ja käännekohdan saavuttamiseen menisi vielä vuosi-pari ainakin. Erinäisissä lähteissä on sepitetty, että kyllä kohta taas hinnat nousee ja markkina kirkastuu, mutta sitä samaa sepitystä on jatkunut jo ~pari vuotta. Trumpin sähläykset povaa korkojen nousua, joka voisi taas syöstä markkinaa syvemmälle, eikä ainakaan houkuta ottaa uutta isompaa lainaa. Vuokralla asuminen voisi olla jopa kustannustehokkaampaa, jos ajattelee, että viimeisen parin vuoden aikana monen kämpän arvosta on sulanut yli 10%, joka voi olla huomattavasti enemmän kuin mitä sitä on saanut lyhennettyä. Vaikea uskoa, että hinnat palaisivat nopeasti "huippuvuosien tasolle", kun ínflaatio on nakertanut ostovoimaa , mutta palkat ovat junnanneet paikallaan.
Jos haluaisit myydä asuntosi nyt tai lähiaikoina, kannattaisiko se myydä vaikka tappiolla? Jos ei pysty odottamaan vuosia, tulisi takkiin joka tapauksessa (vaikka odottaisi). Suoran kaupan ostajia taitaa olla aika vähän liikenteessä, joka pitkittää myyntiä, kun ostajan pitää saada omansa kaupaksi ensin. Paljonko tuolle sitten arvottaisi ja paljonko tällä hetkellä kannattaisi vastaavasti tinkiä toisesta kohteesta?
Eräs tuttu yrittää saada kämppäänsä myytyä pyyntihinnalla. Sanoin hänelle, että onnea vaan yritykseen. Oli kuulemma tarjouksenkin saanut, mutta hylännyt sen 5,5% hinnan alennuksen ollessa liikaa, vaikka ostajalla suora kauppa. Mielestäni teki tyhmästi ja itse olisin samoissa saappaissa tarttunut heti tarjoukseen, mutta kukin tyylillään. Jos trendi jatkuu samana, niin 5.5 hinnan alennus voi muuttua 10% tappioksi. Jos ei ole kiire, kannattaako ylipäätään yrittää myydä, kun sekin maksaa rahaa.
).
