Kiinnostavat ja kummat asuntoilmoitukset

[Pakana]

[edit] Ja takkahuone on hyvä kunhan vain se takka on sijoitettu järkevästi eikä esim niin että jos laittaisi tuolin takan eteen olisi se keskellä kulkureittiä.

Johtuu myös siitä onko kyse vaan jostain fiilistelyä varten tehdystä avotakasta, vai varaavasta uunista.

Se varaava uunihan kannattaa sijoittaa keskeiselle paikalle, joka yleensä on juurikin kulkureitillä. Toki sopivalla väljyydellä mahtuu sekä nojatuolit että kulkureitti siihen takan edustalle, mutta usein se väljyys on kortilla.

 

[jm82]

Melko järkevällä sijainnilla myynnissä tontti. Jossa kyllä on vuonna 1976 rakennettu talo. Talo saattaisi olla vielä pelastettavissa.

Jättimäinen talon koko vaan ongelma. 336m2 (rakennusala). Asuntoala vähän järkevämpi 148m2. Tontti vajaa 2000m2.

Esim pesutilat ja sauna on tosi hankalasti uima-altaan takana.

Öljylämmitys. Ei tietoa kulutuksesta, mutta varmasti tosi iso. Tosin oli siellä autotallissa myös 3000 litran vesivaraaja. Ei tietoa, että miten se varaaja on kytketty.

Keittiö ja pesutilat rempattu joskus. Takka jossa luukut molemmilla puolilla. Takka siis olohuoneessa ja myöhemmin lisätty. Rakennusoikeutta vajaa 500m2, mutta siitä nyt ei ole hyötyä, kun on niin järkyttävän iso lukema. Itselle kumminkin voisi riittää 100m2. Talossa pidetty lämmöt päällä. Perikunta taisi olla myyjänä. Hinta 27000€. Eli pyyntihinta on mielestäni melko kärkevä. En tiedä sitten mikä voisi olla lopullinen hinta. Kiinteistövero noin 400€. Tästä kotoan olisi matkaa 8km tai 12min tuonne tontille. Ainakin tuon talon piirrustuksen mukaan siinä olisi 4 makuuhuonetta plus pari varastohuonetta.

Eihän tuon ostamisessa oikein mitään järkeä olisi, mutta hieman kiinnostaa silti jostain syystä

Edit:

Pienenä erikoisuutena avotakka pihalla ja tuossa uima-altaan vieressä.

 

[mailman]

...., tärkeämpi on työmatkan pituus ja se on sitten aika yksilöllinen juttu.

Niin, teoriassa tärkeä joo.
Mutta muutatko aina jos/kun työpaikkaa vaihdat?

 

[hatih]

Mutta muutatko aina jos/kun työpaikkaa vaihdat?

Olen muuttanut useammin kuin vaihtanut työpaikkaa. Mutta ensisijaisesti sitä etsitään järkevän matkan päästä kotoa, sitten kun ei ala löytymään aletaan miettimään että onko aika muuttaa vai ajaa kauemmin. Voi olla että kannattaa muuttaa, voi olla että nykyisen asunnon hintakehitys on sellainen että siitä ei kannata lähteä, tai jopa ei pysty, jolloin purraan hammasta ja käydään kaukana töissä (mahdollisesti etsien sitä läheisempää työpaikkaa).

Työmatkan kesto on oleellinen osa elämänlaatua koska se käytännössä vaikuttaa työpäivän pituuteen, jos ajat töihin vartin suunta on päivän pituus 8,5h kun ruuhkassa 1,5h/suunta istuvan työpäivä kestää 11h. Jossain määrin tuota voi auttaa harrastuksilla ja kauppareissulla mutta kyllä suurin osa työmatkoista tapahtuu ilman ylimääräisiä pysähdyksiä.

 

[Lucas]

Kauppojen etäisyydellä ei ole väliä kunhan löytyy järkevän matkan sisältä, tärkeämpi on työmatkan pituus ja se on sitten aika yksilöllinen juttu.

Taiteilijakodin pohja on kyllä jotain ihan muuta, kolme yksiötä joista kahteen pääsee vain olohuoneesta.

[edit] Ja takkahuone on hyvä kunhan vain se takka on sijoitettu järkevästi eikä esim niin että jos laittaisi tuolin takan eteen olisi se keskellä kulkureittiä.

Kyllä sillä on paljonkin väliä jos ei omista autoa tai ajokorttia syystä tai toisesta.

 

[mailman]

Työmatkan kesto on oleellinen osa elämänlaatua koska se käytännössä vaikuttaa työpäivän pituuteen, jos ajat töihin vartin suunta on päivän pituus 8,5h kun ruuhkassa 1,5h/suunta istuvan työpäivä kestää 11h. Jossain määrin tuota voi auttaa harrastuksilla ja kauppareissulla mutta kyllä suurin osa työmatkoista tapahtuu ilman ylimääräisiä pysähdyksiä.

Tottakai on oleellinen osa elämänlaatua. Eikai muuta kukaan väittänytkään?

Mun pointti vain se, että harva nyt asuntoa vaihtaa jos työpaikka vaihtuu.
Ja monella taloudessa kaksikin töissä käyvää.

Ja toisaalta on niitäkin, joita työmatka ei haittaa.

 

[taski]

Mökki tai huvila, Pori, Viasvesi, 19 000 €, 75 m²

3h + kk + ter. Löydä uusi kotisi Etuovi.comista jo tänään!

www.etuovi.com

Vessassa pidetty astetta kovemmat tanssit kun lattiakin romahtanut.

 

[oestrus taurus]

Mökki tai huvila, Pori, Viasvesi, 19 000 €, 75 m²

3h + kk + ter. Löydä uusi kotisi Etuovi.comista jo tänään!

www.etuovi.com

Vessassa pidetty astetta kovemmat tanssit kun lattiakin romahtanut.

Mielestäni 1,5l pullot keittiössä edustivat "edellistä mallia". Talo ollut ilmeisesti tyhjänä varmaan vähintään 10vuotta.

 

[Ed!]

Mökki tai huvila, Pori, Viasvesi, 19 000 €, 75 m²

3h + kk + ter. Löydä uusi kotisi Etuovi.comista jo tänään!

www.etuovi.com

Vessassa pidetty astetta kovemmat tanssit kun lattiakin romahtanut.

Tulikin muisto lapsuudesta, silloisen naapurinukon yläkerran wc:ssä oli ollut pieni vuoto ja rakenteet olivat lahonneet. Joku ilta oli sitten valtaistuin syöksynyt olohuoneeseen

 

[juhaa]

Lienee jonkun maasta jo poistuneen purkukuntoinen.

294,5 m² Landbontie 69, 00890 Helsinki Omakotitalo 6h myy...

Katso 11 kuvaa tästä 275000 €, 5mh, k, oh/takkah, saunaos., 2k...

asunnot.oikotie.fi

275 000 €​

Landbontie 69, Landbo, Helsinki​

5mh, k, oh/takkah, saunaos., 2kph, 3wc, khh, var, at

 

[MiXAL]

Tästä saa kartan vilkaisun perusteella ajella puoli tuntia kauppojen ja palveluiden luo, postaamastani viisi minuuttia. Kummassakin toki tarvitsee auton niin tämän rantaversion kauniilta paikalta ottaisin heittämällä Myös maalämpö näkyisi olevan etuna.

Kesämökki

 

[SuperKilppari]

Lienee jonkun maasta jo poistuneen purkukuntoinen.

294,5 m² Landbontie 69, 00890 Helsinki Omakotitalo 6h myy...

Katso 11 kuvaa tästä 275000 €, 5mh, k, oh/takkah, saunaos., 2k...

asunnot.oikotie.fi

275 000 €​

Landbontie 69, Landbo, Helsinki​

5mh, k, oh/takkah, saunaos., 2kph, 3wc, khh, var, at

No kieltämättä erikoinen, jos on oikeasti rakennettu 2007, tyhjillään 2017 alkaen, ja nyt purkukuntoisena myytävänä. Olisi kiva tietää, millainen tarina taustalla.

Joka tapauksessa sääli resurssien tuhlausta.

 

[KiLLPaTRiCK]

No kieltämättä erikoinen, jos on oikeasti rakennettu 2007, tyhjillään 2017 alkaen, ja nyt purkukuntoisena myytävänä. Olisi kiva tietää, millainen tarina taustalla.

Joka tapauksessa sääli resurssien tuhlausta.

Siis varmasti rivien välistä voi päätellä Venäläiseksi/siihen suuntaan pipariksi menneeksi taloksi.
Mitään Suomalaisia rakennussääntöjä ei ole noudatettu, koska varmaan omat "pojat" ovat rakentaneet. Nyt sitten myydään purkukuntoisena tai mitään vastuuta ei oteta....

 

[Nik97]

Ja toisessa ketjussa käsitellään sitä kun jossain Ilomantsissa "arvottomasta" 100m2 asunnosta joku pyytää vain 5000€ ja ei mene kaupaksi.

Sitten on tälläinen purkukuntoinen, asumiskelvoton kartano 275t€, ihan vaan koska on Helsingissä. Täytyy olla kyllä kova halu ja isot visiot jos haluaa tuon tosta ostaa sadoilla tuhansilla ja vielä pistää 2-4xx summa lisää likoon että saa jotain uutta

 

[Admiral General Aladeen]

Iso talo omalla tontilla on kuitenkin ihan eri, kuin luukku mahdollisesti purkukuntoisesta kerrostalosta.

 

[Kvarkki]

Siis varmasti rivien välistä voi päätellä Venäläiseksi/siihen suuntaan pipariksi menneeksi taloksi.
Mitään Suomalaisia rakennussääntöjä ei ole noudatettu, koska varmaan omat "pojat" ovat rakentaneet. Nyt sitten myydään purkukuntoisena tai mitään vastuuta ei oteta....

Eiköhän tuossa kuitenkin ennemmin ole kyse siitä, että lämmitys on ollut talvet pois ja vesiputket 1x2.

 

[eGe]

Ja toisessa ketjussa käsitellään sitä kun jossain Ilomantsissa "arvottomasta" 100m2 asunnosta joku pyytää vain 5000€ ja ei mene kaupaksi.

Sitten on tälläinen purkukuntoinen, asumiskelvoton kartano 275t€, ihan vaan koska on Helsingissä. Täytyy olla kyllä kova halu ja isot visiot jos haluaa tuon tosta ostaa sadoilla tuhansilla ja vielä pistää 2-4xx summa lisää likoon että saa jotain uutta

Teoriassa tonttimaalla on jotain arvoa kuitenkin Helsingissä vs. Ilomantsissa. Landbossa tosin oli ainakin jokunen vuosi sitten se ongelma, että kaupunki ei myöntänyt sinne rakennuslupia ikuisuuksia jumissa olevan kaavauudistuksen takia mikä tekee tuostakin tontista jossain määrin "arvottoman". Tietysti tuossa on jollekulle mahdollisuus, kun jaksaa vaan purkaa runkoa myöten auki ja rakentaa kaiken uusiksi. Halvallahan ei missäänpäin Helsinkiä selviä eli sikäli tuo hintalappu voi olla sinnepäin ihan kohdillaankin vaikka 200-300ke pitäisi välittömästi upottaa remontteihin.

 

[DarthBabel]

Landbo ei ole itselleni tuttu alue, mutta tuohan on loppujen lopuksi aika korvessa, vaikka Helsinkiä onkin.

En usko, että kukaan täysijärkinen alkaa tuota kunnostamaan. Talo on ollut kylmiltään niin pitkään, että home- ja kosteusvauriot lienee mittavia. Lisäksi rakentamisen laatu näyttää aika kamalalta. Tyylikin on Suomalaiseen makuun ihan hirveä.

Tällöin myytävänä on käytännössä vain tontti ja siinä oleva purkukuntoinen rakennus vain laskee sen arvoa.
Talo on vieläpä niin iso, että purkaminen käy melkoisen kalliiksi.
275000€ tuosta on ainakin omasta mielestä ihan täyttä utopiaa.

 

[KiLLPaTRiCK]

Landbo ei ole itselleni tuttu alue, mutta tuohan on loppujen lopuksi aika korvessa, vaikka Helsinkiä onkin.

En usko, että kukaan täysijärkinen alkaa tuota kunnostamaan. Talo on ollut kylmiltään niin pitkään, että home- ja kosteusvauriot lienee mittavia. Lisäksi rakentamisen laatu näyttää aika kamalalta. Tyylikin on Suomalaiseen makuun ihan hirveä.

Tällöin myytävänä on käytännössä vain tontti ja siinä oleva purkukuntoinen rakennus vain laskee sen arvoa.
Talo on vieläpä niin iso, että purkaminen käy melkoisen kalliiksi.
275000€ tuosta on ainakin omasta mielestä ihan täyttä utopiaa.

Kyllä OKT-tontilla Helsingissä on jotain arvoa.
Näitä voi katsoa vaikka Etuovesta. Siinä Landbo vieressä olevassa Karhusaaressa on useampi myynnissä yli 400 000€ hintaan. Muutama talo on Landbossa myynnissä 500 000€ - 900 000€
Landbo vierestä menee moottoritie ja on liittymä sinne, että kyllä työmatkakin sujuu.

 

[DarthBabel]

Kyllä OKT-tontilla Helsingissä on jotain arvoa.
Näitä voi katsoa vaikka Etuovesta. Siinä Landbo vieressä olevassa Karhusaaressa on useampi myynnissä yli 400 000€ hintaan. Muutama talo on Landbossa myynnissä 500 000€ - 900 000€
Landbo vierestä menee moottoritie ja on liittymä sinne, että kyllä työmatkakin sujuu.

Toki on arvoa. Isohko tontti vieläpä. Mutta 275 000€ ja sen päälle 40 000 - 50 000€ purkukustannuksia?
Ei kuulosta houkuttelevalta tuolla sijainnilla, vaikka pääseekin moottorien ruuhkasumppuun nopeasti.

Karhusaari on tosiaan suurin piirtein saman matkan päässä Helsingin keskustasta, mutta ymmärtääkseni huomattavasti arvostetumpi alue ("merellinen" alue kun on).

 

[stool]

Voikohan tuollaisen alle 20 v. talon tapauksessa laskea purettaville materiaaleille jotain uusiokäyttöhintaa? En siis tiedä, mutta mielenkiinnosta mietin, että säästääkö purkukustannuksisssa sen myötä jotain verrattuna tilanteeseen että purettavana olisi samankokoinen +50 v. vanha talo?

 

[Pete88]

Voikohan tuollaisen alle 20 v. talon tapauksessa laskea purettaville materiaaleille jotain uusiokäyttöhintaa? En siis tiedä, mutta mielenkiinnosta mietin, että säästääkö purkukustannuksisssa sen myötä jotain verrattuna tilanteeseen että purettavana olisi samankokoinen +50 v. vanha talo?

Jos nyt tehdään vaan raaka oletus, että tavara olisi käyttökuntoista, niin ne pitäisi melkeinpä lahjoittaa eteenpäin ja tod. näk. joutuisit ne itse purkamaan, ulkopuoliselle ei ole mitään järkeä maksaa moisesta työstä. Rakennusmateriaaleille tuskin on lahjoitettunakaan kysyntää, ainakaan jos huomioidaan niiden ehjänä purkamisen vaiva ja hyvin vahva oletus, että ovat edes käyttökelpoisia.

Periaatteessa riittävän modernissa talossa käyttövesiputket saa kyllä kohtuullisella vaivalla vaihdettua, mutta jos talossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmanvaihtoa ei ole ollut, niin nuo käytännössä tekee remontin melkolailla järjettömäksi.

 

[Lucas]

Landbo ei ole itselleni tuttu alue, mutta tuohan on loppujen lopuksi aika korvessa, vaikka Helsinkiä onkin.

En usko, että kukaan täysijärkinen alkaa tuota kunnostamaan. Talo on ollut kylmiltään niin pitkään, että home- ja kosteusvauriot lienee mittavia. Lisäksi rakentamisen laatu näyttää aika kamalalta. Tyylikin on Suomalaiseen makuun ihan hirveä.

Landbo taitaa olla niitä Sipoosta liitettyjä syrjäisiä alueita.

Olisikohan taustalla joko mielenterveysongelmia tai perintöriita. Tai kenties sekä että.

1500 euroa kun olisivat maksaneet omistajat vuodessa peruslämmön sähköistä vajaa kymmenen vuotta, niin luultavasti talon hinta olisi nyt jotain ihan muuta kuin 275 tonnia ja sekin pyyntihinta vain.

Voihan se olla että talo on muutenkin susi ja mennyt surkeaan kuntoon jo rakennusvirheistä johtuen tai vaikka puuttuvista salaojista tms.

Ehkä nykyisen omistajan kannattaisi teettää tuohon todella perusteelliset kuntotutkimukset vaikka tavarantarkastajalla, niin voisi potentiaalinen ostaja laskea mitä siitä kannattaa maksaa ja mitä sille kannattaa tehdä. Maksaa tuollainenkin tutkimus lausuntoineen varmaan yli kymppitonnin hatusta vetämällä.

 

[juhaa]

Eiköhän tuo ole jonkun Veli V:n kämppä. Uteliaimmat voi pyydellä kyllä MML:ltä ilmaiseksi omistajatiedot, joka lienee kyllä joku välimies.