Kiinnostavat ja kummat asuntoilmoitukset

[LovelyWhore]

Tein ilmoituksen itse ja säästin.

Maatila, Naantali, Poikko, 950 000 €, 90 m²

4h + k + s + wc + p + kph. Löydä uusi kotisi Etuovi.comista jo tänään!

www.etuovi.com

Näillä hinnoilla turistien pärstät tuskin ehtii käydä vituttamaan. Eikös tämä ole tuo sama idyllinen "kalastajatila"? Tulva vissiin tuonut jonkun venevajan vielä riesaksi.

Galleria – Poikkea

---

Omakotitalo, Tampere, Tasanne, 1 680 000 €, 438 m²

4mh + oh + k + 3 kylpyhuonetta + useita wc:tä + rt + takkahuone + kirjasto + autotalli. Löydä uusi kotisi Etuovi.comista jo tänään!

www.etuovi.com

Vesa Keskisen piilopirtti hillityn charmikkaasta sisustussuunnittelusta päätellen. Ei puutu kuin helvetin iso hevosenkenkä katolta.

 

[Malp]

Vaikka mantra on 'sijainti, sijainti, sijainti' niin silti ei ihan hinta ja kunto kohtaa.

Mökki tai huvila, Turku, Kakskerta, 1 200 000 €,

Jugend-talo + saunamökki + rakennuspaikka. Löydä uusi kotisi Etuovi.comista jo tänään!

www.etuovi.com

Meneekö tällaisissa "suojelluissa" kohteissa käytännössä niin että vesiletkulla mökki homeeseen tai katto puhki ja uutta suojelematonta tilalle?
Näyttää vähän tavoite siltä.

 

[pulatunnus]

Tein ilmoituksen itse ja säästin.

Maatila, Naantali, Poikko, 950 000 €, 90 m²

4h + k + s + wc + p + kph. Löydä uusi kotisi Etuovi.comista jo tänään!

www.etuovi.com

Niin myyvä teksti että oli pakko katsoa ja kommentoida.

Kuvat pitää katsoa yotube videolta, varmaan saanut jonkin hyvän vinkin. Ilman videota olisi luullut että jotain alkanut asiakkaat (tai puute) ituttaa ja miettimättä ilmoitusta nettiin.

Mutta jos vakavissaan, niin kipinkapin tekee soppari välittäjän kanssa, tavoittaa tosi ostajat paremmin , minkä seurauksen parempi hinta ja pienemmät jälkipyykit. Tein iste jutut tuo mieleen että kaikkea ei haluta kertoa.

Lomakylän sivusto Poikkea – Mökkivuokraus,Sauna,Kalastus,Palju,Pieneläimet,Naantali,Rymättylä – Lomahyppäys , ja ilmeisesti Ylenkin sivuilla joskus haasteteltu.

Ehkä tämä tomii näinkin, ja nyt joku lomakylä yrittäjän uraa haaveileva tuon nappaa kuleksimasta

 

[LovelyWhore]

Meneekö tällaisissa "suojelluissa" kohteissa käytännössä niin että vesiletkulla mökki homeeseen tai katto puhki ja uutta suojelematonta tilalle?
Näyttää vähän tavoite siltä.

Menee yleensä niin, että rakennus rakennetaan uudelleen samanlaisena, samoista materiaaleista, mitoiltaan jne. Eli tuhoaminen ei ole mikään "helppo tie", päin vastoin. Tuollakin on käynyt museoviraston tyypit inventoimassa ainakin ulkoapäin. Jos jälleenrakentamista ohjataan samalla "innolla", mitä kunnostusavustusasioissa, niin jää varmaan rakennuspaikka monelta tyhjäksi.

Toi suojelu ei kuitenkaan koske (todennäköisesti) muuta kuin talon ulkopuolta, eli ei se ole niin paha miltä se voi äkkiseltään kuulostaa. Hinta pyyntö pitää ainakin ihan persaukiset pois projektista

---
Toivottavasti saa sellaisen omistajan, joka tietää mihin ryhtyy. Mulla on itsellä SR-1 suojeltu kiinteistö, tai siis koko pihapiiri rakennuksineen SR-1 "valtakunnallisesti erittäin merkittävä" jne. Kun jättää avustukset hakematta, niin voi aika vapaasti kunnostaa miten parhaaksi näkee. Rakennuksen käyttö on parasta suojelua

 

[Grazer]

Vähän epäilen että tontissa on hieman asuntomessulisää vaikka koko onkin rakennusoikeuden eikä tontin.

Rakennusoikeutta 1 350 km2, mikä aikaan saa aika isot asunnot, kun asuntojen lukumäärä on maksimissaan yhdeksän. En olisi kovin luottavainen että tämä toteutuu asuntomessuihin 2028 mennessä. Toki ilmoituksessa mainitusti rahamiehillehän tämä on tarkoitettu. Kunhan vain löytyisi muutama rahamies. Ilmoitukseen ymmärrettävästi ei ole kaikkea laitettu, mutta esim. tuossa tapauksessa päälle tulee vielä pilaantuneiden maiden puhdistus. Kaavamuutosselostuksessa on mainittu että löytyy sinkkiä, hiilivetyjä ja pah-yhdisteitä.

Pienet pihat avautuvat joelle, jonka varrella on puisto ja rantareitti sekä mahdollisuus kulkea omalla veneellä merelle.

Kysymysmerkkinä on myös naapurissa sijaitseva vanha Koulukaluston tehdasröttelo, joka on ilmeisesti jo asemakaavassa sr2-suojeltu, eli käytännössä rakennus on ulkoisesti säilytettävä sellaisena kuin se on. Tuosta johtuen on riski, että sitä rotiskoa joutuu katsomaan naapurina useammankin vuoden tai huonolla tuurilla vuosikymmenen.

Maksumuurin takana kolme vuoden takaa:

Niemiset suunnittelevat Koulukaluston kiinteistöön loft-asuntoja – ”Paikka on niin makean näköinen”

Lintujen ulostetta ja höyheniä on kasoissa lattialla. Vanha jouluvalo nojailee seinään pitsapaikan mainoksen vieressä. Yksittäinen työpöytä nököttää nurkassa, avattuun porraskäytävään on vedetty vaarasta varoittava värikäs muovinauha. Näkyä katselee kiinteistöneuvos Jorma Nieminen, jonka...

www.sss.fi

Katossa on paljon reikiä. Vesi ei ole kuitenkaan valunut suoranaisesti sisälle, vaan se on jäänyt katon eristepuruihin, jotka on nyt kuskattu polttolaitokselle, sanoo Nieminen.

Museoviraston edustajat tulivat Helsingistä ja sanoivat, että oo miten ihanat pikkuruutuiset ikkunat, sanoo Jorma Nieminen ja nauraa.

Rakennuksen kunnon tietäen tuolle ei voi fiksusti tehdä mitään muuta kuin vetää pillarilla tasaiseksi ja rakentaa uuden tilalle, jossa on samanlainen julkisivu. Nieminen poikineen varmasti suostuisi tuon tekemään, mutta näinköhän se käy kaupungille? Kaupungilla ja Niemisellä oli vastaava kärhämä takavuosina. Salosta paloi Helsingintien ja Rummunlyöjänkadun risteyksestä vanha puutalo 2007. Nieminen olisi tuon jälkeen halunnut purkaa palaneen talon vierestä kaksi rakennusta ja rakentaa yhden uuden rakennuksen. Kun toinen purettavista rakennuksista oli 1910-luvulta, kaupunki vaati että se pitää säilyttää eikä antanut purkulupaa, vaikka Nieminen lupasi että hän voi teettää uuteen rakennukseen samanlaisen julkisivun. Tämän jälkeen meni kymmenen vuotta ennen kuin Nieminen suostui tekemään rakennukseen minkäänlaista remonttia.

 

[kilroy1]

Nieminen oli ainakin aiemmin yksi Suomen suurimmista kiinteistösijoittajista, omistaa yli 2000 asuntoa ja liiketilat yms päälle. Hyvin persoonallinen henkilö.. joku Salossa nimitellyt Salon kuninkaaksi joka seuraa kaupunkia kotkanlinnasta käsin. Tykkää toteuttaa oman vision joten on hyvinkin usein olluteri kaupunkien päättäjien kanssa napit vastakkain. Miehen osakesalkku on myös melkoinen.