Vastaava työnjohtaja ja pääsuunnittelija (ja muut rakentajalle tärkeät rakennusalan ammattilaiset)

[TommyKoo]

Talon rakentaminen on siis suunnitteilla ja vaikka rakennushommista muuten onkin jonkin verran kavereiden työmailla pyörineenä kokemusta, niin projektin alulle pistäminen on aukko omassa sivistyksessä. Vastaavan työnjohtajan palkkaaminen on tietääkseni järkevä ensimmäinen liike ja yhden erinomaiset suositukset saaneen kanssa jo treffasimmekin tontilla ja kävimme tarpeitamme läpi. Tarjouskin kolahti sähköpostiin ja se sisälsi pitkän listan vastuualueita sisältäen matkat, toimistokulut jne.. Kokonaishinta työnjohtajan ja pääsuunnittelijan tehtävistä oli lähemmäs 9000€, jota pidän hieman kalliina. Kavereilla on ollut nimet papereihin pistäviä heppuja 2-3k€:n hintaan, mutta ymmärtääkseni nämä ovat käyneet vain pakollisissa katselmuksissa, eli rakennusmiesten valvontaan ei ole aika riittänyt. Tämä tarjouksen tehnyt toimija taas on kaverin mukaan erittäin tarkka ja vieraili työmaalla usein ja opasti samalla työntekijöitä kiitettävästi.

Ps. Samassa langassa voi toki keskustella muistakin tärkeistä ammattilaisista, joita omakotitalon työmaalla tarvitaan.

 

[GJ]

Koska näiden ammattilaisten hinta on pääosin tehdyistä työtunneista, on hinta suoraan verrannollinen siihen paljonko ehditään olla tontilla. Tai paljonko ylipäätään sinun asioihisi voidaan käyttää aikaa. Ainahan voi ottaa tuntihinnoittelulla ja tarpeen mukaan säätää laatutasoa vastaamaan omaa rahapussia?

Tuo sinun esimerkkisi 9000e on esim vuoden kestävälle työmaalle 750e per kuukausi, eli n. 10h laskutus. Eipä tuo 10 tuntia kuukaudessa kovin paljon määrällisesti ole.