vessa kylppärissä ja kulku khh:n kautta saunaan tuon kokoisessa kämpässä on vähän (tai aika paljon) turn-off, muuten näyttää kyllä hyvältä.Onpas kivan näköinen pohja, kun vaikuttaisi siltä, että KHH voi toimia eräänlaisena apukeittiönä tarvittaessa, esim. juhlien aikaan. Lisäksi arkieteinen on piilotettu varsinaisen eteisen kanssa yhteen siten, ettei talon asukkaat vaikuttaisi tulevan kotiinsa aina "takaovesta".
Mielestäni hyvin tyypillinen ratkaisu suomalaisissa taloissa, että kylpyhuoneeseen ja saunaan mennään KHH:n kautta ja toinen WC on kylpyhuoneessa. Yleensä KHH toimii samalla pukuhuoneena, varsinkin kompaktimmissa ratkaisuissa. Toki ymmärrän pointtisi, että esitetyssä pohjassa on kyllä neliöitä käytetty muualla, mutta kosteat tilat ovat suht napakasti tehdyt. Toisaalta se on kustannustehokkaampaa (jos sitä on tässä haettu), koska kuivan tilan neliöt ovat kosteita tiloja huomattavasti halvempia.
Vaikka olisikin tyypillinen, niin mielipiteitähän nämä ovat, enkä itsekkään tuosta ratkaisusta pidä tai sellaista toteuttaisi.
Nyt kun olen itse taloa rakentamassa ja suunnitteluunkin tuli käytettyä alkuperäistä ajatusta selvästi enemmän aikaa, opin, että täydellistä ratkaisua ei oikein tahdo olla olemassa ja jos optimoi yhden asian, sitä tulee helposti pyllistäneeksi toiselle hyvälle ratkaisulle. Sitten pitää miettiä, mikä ratkaisu toimii parhaiten omalla kohdalla ja mistä on valmis tinkimään. Osan epätehokkuudesta tuo automaattisesti budjetti, kaikkiin kivoihin ja hyödyllisiin ratkaisuihin ei voi lähteä, koska rajallisella budjetilla ei voi saada kaikkea.
Aamen.
Ei kai siellä pytyllä kukaan istu jos saunotaan tai kylvetään. Sitä varten on se toinen vessa. Kylppärissä oleva pytty helpottaa aamuruuhkaa ilman mainittavaa lisäneliöiden tarvetta. Ja jos perheessä on pieniä lapsia niin silloin ainakin osaa arvostaa isoa tilaa pytyn vierellä kun sen iltahärdellin mahtuu tekemään yhdessä tilassa.
Miten tuo saunasta uloskäynti suoriutuu kun ensimmäinen askelma on ovessa kiinni. Ovi on kuitenkin matala eli onko oven alareuna sitten askelman korkeudella. Jos niin ei ole niin sitten tälläinen pitempi ukkeli aina kumartelee tai lyö päänsä oven yläkarmiin?
ovi avautuu suihkun suuntaan ja on melkein kattoon asti, ei ole siis ongelmaa
Talotehtaan alkuperäisessä pohjassa kylpyhuoneen yhteydessä olisi ollut erillinen WC-koppi, mutta otettiin se tietoisesti pois, kun meistä se oli vaan turha tilasyöppö. Kylpyhuoneeseen valittiin todella siro seinään kiinnitettävä wc-pönttö, jotta lattiatilaa ei kulu ja kylpyhuoneen siivous on helppo tehdä. Ollaan oltu todella tyytyväisiä meidän ratkaisuun.
Kustannustehokkuus ei ollut mielessä, me vain halusimme "kodikkaan kylpyhuoneen". Paperilla kh:n koko mietitytti paljon, mutta sitten talopakettimyyjä piti meille taloesittelyn saman talomallin talossa ja siellä nähtiin vastaavan kokoinen kylppäri ja se oli juuri passelin kokoinen ja kaikki huolet katosivat. Itsestä tuntuu aika kolkolta käydä suihkussa kh:ssa joka olisi todella iso. Lisäksi tuo laittamani pohjakuva hieman hämää, koska kalustus on täysin erilainen. Meillä on mm. kaksi suihkua ja käsienpesuallas on paljon pienempi kuin kuvassa. Kuvassa ne näyttävät vievän enemmän tilaa mitä ne lopulta vievätkään.
Keittiön suhteen jouduttiin tekemään kompromisseja. Meille oli tärkeää saada apk nostettua ylös, jolloin sen tyhjentäminen ja täyttäminen on paljon mukavampaa. Alkuperäisessä suunnitelmassa lavuaari oli ikkunan edessä, mutta itse käytämme kuivauskaappia niin paljon, että halusimme sen tiskialtaan yläpuolelle ja lisäksi ajattelimme, että ikkuna säilyy puhtaampana, kun sinne tule roiskeita niin paljon. Näin ollen apk jäi hieman kauas muista kodinkoneista ja vesipisteistä, mutta arvostamme enemmän korkeutta kuin läheisyyttä.
Itse taas en ymmärrä pienten alle 150 neliön omakotitalojen pointtia ainakaan lapsiperheille. Miksei sitten osta sitä rivaria tai kerrostalokämppää jos vähät neliöt riittää?
Samaa mieltä, asutaan 4 mh 135 neliöisessä kämpässä ja just ton verran neliöt mahdollistaa, kun ns lastenhuoneet on pienehköjä. Kaikki ylimääränen ei niin usein tarvittavan tavaran varastotila on ullakolla ja erillisessä autotallissa on työkalu, pihanhoitoväline yms puolta. Kyllä mä mielelläni tohon ottaisin sen 25 neliötä lisää esim pieni vaatehuone aikuisten makkarin yhteyteen, vähän lisää kaappitilaa esim siivousvälineille "komerotila", kylppäri sen verran isommaksi et sais toisen suihkun, khh saisi olla pari neliötä isompi ja sit olohuoneeseen pikku buusti.
Jos haluaa oman kiinteistön eikä rivarikämppää tai kerrostaloasuntoa, sen ison pihan ja muut omakotitalon edut vaikkei ole varaa luksukseen? Harvalla nimittäin on etenkään tällä hetkellä kun kaikki kallistuu, mutta ok-talo halutaan kuitenkin.
Omakotitalon omistaa itse ja asunto-osakkeen tapauksessa seinät omistaa talonyhtiö - itse annan paljon arvoa ensimmäiselle kun ei tarvitse kysyä lupaa jokaiseen pikkuremppaan, autonpesuun yms pikkuasiaan. Omakotitalosta puuttuu seinänaapurit joka on kanssa plussaa ja pienikin omakotitalon piha lähes poikkeuksetta merkittävästi rivaripihaa isompi. Itse rakentamalla pohjankin pystyy suunnittelemaan paljon vapaammin kuin uudessa osakehuoneistossa.
pohjakuva kiitos
, tuo on vissiin ~200m2 rakennusoikeusneliöinä?
Kyllähän tuo on ihan selkeä rakennusvirhe, kyllä ne saumat tulee aina tolpan kohdalle väliseinissä (tolppajako levykoon mukaan). Tuossahan saumat aukeilee jos seinään nojailee. Toki jos ulkoseinistä puhutaan ja siellä vaakakoolaus niin jää osittain saumat tyhjänpäälle mutta ei ne siitä pääse halkeilemaan jos jollain k400 jaolla tehty.mjaha... kerron teillekkin nyt tiedoksi että jos vaikkapa teillä muilla olisi parempi timpuri..
nyt kun meidän talossa kipsilevyseinät on nauhoitettu , hiottu ja osin maalattukkin niin ihmettelin muutaman kohdan halkeamista.. no ei siinä mitään.. murtuman/halkeaman korjaaminen on helpointa kun sen tekee niin että ruuvaa ylimääräisiä ruuveja itse saumaan jotta kipsilevyn "liike/eläminen" vähenee.. no tuumasta toimeen ja kas... ruuvit menevät kipsilevyn läpitte ja eivät ota mihinkään kiinni..
no sitten ei auttanut kuin tehdä pieni tulitikkuaskin kokoinen reikä ja kurkata sisään ja todeta että kipsilevyn saumahan on täysin tyhjänpäällä joten mikään ei "hillitse" levyn elämistä vaikka se olisikin nauhoitettu yms.
kipsilevysauman taaksehan pitäisi aina laittaa lauta taikka vanerinpala että sauman saisi aina koko matkaltaan kiinni "sidottua".
normaalistihan toki sauma menee kertopuun jaon kohdalle mutta kaikissa kohdin ei.
no koska rikkimenneitä saumoja löytyi kaksi niin ajattelin että "pari saumaa ny haittaa vaikka korjaan ne itsekkin" ja korjasinkin juurikin niin että tein 25cm levyisen kipsilevyn poiston ja laitoin vaneria kipsilevyjen taakse ja päälle uuden 25cm suikaleen kipsilevyä... sinänsä helppo homma mutta toki nyt vian myötä yhdestä saumasta tulikin kaksisaumaa jotka nyt pitää pakkeloida ja hioa ja maalata pariin kolmeen kertaan jne....
no meni päivä ja tosiaan pari kohtaa tuli korjattua kunnes sitten löytyikin toiset kaksi kohtaa lisää jotka olivat hajonneet ja aikaisemman arkistokuvamateriaalin perusteella ovat myös todnäk levysaumoja jotka ovat tyhjän päällä.. prkl
nyt sitten laitoin reklamaatioa designtalolle päin niin katsotaan mitä sanovat..
sitä en tiedä miksi saumat juuri nyt halkesivat koska talossa on edelleen sisällä sama lämpötila ja kosteus eikä silminnähden ole seinissä tapahtunut muutoksiakaan. osa vika seinistä on sisäseiniä osa kantavassa ulkoseinässä ja niitä on yksikerroksisessa talossa joka puolella eli ei vain toisellapuolen taloa tms
veikkaan että vasta nyt on saumalaasti kuivahtanut lopullisesti ja kenties siksi saumatkin ovat pettäneet.
ja korostan vielä että saumat ovat haljenneet siis vain tyhjän päällä olevista kohdin.
mutta selkeä virhe on tapahtunut jo siinä ettei juuri ko kohtia ole levytetty takaa tms.
harmillisesti itsekkin ensikertalaisena en ole tietenkään älynnyt katsoa sitä että montako ruuvia ko saumaan on vedetty sillä "nollaruuvi" saumahan paljastaa kohdan juuri olevan taustalevytön
Toki voi vaakaan nakella kapuloita pystyjen väliin, mutta samase siinä vaiheessa on laittaa vaikka se yksi ylimäärinen tolppa. En kyllä osaa ajatella tilannetta missä tuo olis mitenkään järkevää jos ihan vakiorakenteisesta väliseinästä puhutaan. Tämä nyt vähän kuulosti siltä ettei siellä ole mitään taustalla.
(joista nyt kymmenen oli jo haljennut)
Kyllä tuo on mahdollista, että ulkopuolen levy jäykistää ja sisäpuolen on vain verhoilu/koriste.
Tuskin ikinä vaakakoolaukseen ainakaan pystytolppia väleihin laitetaan ja vaakakoolaus höyrynsulkumuovin sisäpuolella nykyään aika standardi.On kyllä aika vitsi tuo koolaus. Johan tuosta ekasta kuvasta olisi voinut nähdä, ettei ainakaan ylös saa levyä niin että sauma olisi aina koolauksessa.
Ja eikö ikkunoita enää asenneta/mitoiteta niin että tulee sisäseinän pinnan kanssa samaan tasoon
Kyseessä on yksi tavanomaisimmista Den Finland Oy:n talopaketteihin sisältyvistä hyvän rakennustavan vastaisista rakennevirheistä. Den ei kustannussyistä panosta laadunvalvontaan eikä ammattitaitoiseen vastuunsa työstä tuntevaan henkilökuntaan.Tässä esimerkki kuva samasta ikkunasta nyt kun oli aikaa etsiä miljoonien rakennus kuvien seasta kertopuiden kohdat... (mutta onneksi olin kuvannut tämänkin niin nyt sillä voi todentaa tämän sauma ongelman)
eli kun kuvia vertaa toisiinsa niin ikkunan ala ja yläpuolella on molemmissa kipsilevyn palanen joka on kiinnitetty sellaisenaan vain vaaka kertopuihin eli molemmissa kohdin kipsilevyn pystysauma on "tyhjän päällä"
tarkistin tänään taloni suurennuslasilla ja loppujen lopuksi näitä tyhjäsaumoja on noin parisenkymmentä
Kuvasta näyttää puuttuvan vielä 5 cm eristevillat koolausten välistä. Varmista, että villat on asennettu kipsilevyjen alle.
Valitettavasti tämä sama havainto koskettaa useita naapureita, jotka erityisesti viime buumissa rakensivat Ainoan (osa Denia) puurankatalon avaimet käteen toimituksena. Nyt joutuu yksi perhe muuttamaan evakkoon, kun niin vakavia ongelmia uudessa talossa. Tarkalleen ottaen en vielä tiedä mikä meni niin pahasti pieleen, mutta kovia vääntöjä on useammalla käynnissä.
Mistä lähtien Kastelli on ollut DEN Finlandia?
No nyt on ollut itselläni aivopieru tuossa, kyse on Ainoakodista, ei Kastellista. Kiitos huomautuksesta ja korjasin alkuperäiseen tekstiin tämän.
jännä ettei kukaan saa "kuriin" sit tälläsiä... vaikka kunnilla on rakennustarkastajia ja vaikka taloa rakennettaessa on jokaisella vastaavat mestarit ja pääsuunnittelijat niin silti ilmeisesti jokainen joutuu erikseen huomaamaan että iskeekö kätensä p*skaan vai meneekö sinne kokokäsi ja kohta jo jalatkin
