Rakennuttajan vastuu ja kikkailu y-tunnuksella

[Pata ja kattila]

Omassa taloyhtiössä huomattiin, että talojen rakennuttaja on vaihtanut nimeä, ajanut yrityksen konkurssiin ja jatkanut toimintaa toisella y-tunnuksella, jonka takana olevalla firmalla on nyt lähes identtinen nimi kuin mitä he aiemmin käyttivät. Ts. he vaihtoivat yrityksen y-tunnusta ja työmaiden kylteistä päätellen jatkavat edelleen rakentamista tuon uuden firman nimissä. Tästä on sitten mietitty, että voiko rakennuttaja tällaisella kikkailulla välttää mahdolliset vastuut. Eli perustavat pöytälaatikkoon useita yrityksiä ja hyppivät aina seuraavaan, jos tulee vähän liikaa töhöiltyä. Onko muilla kokemusta vastaavasta? Onko peli niin sanotusti menetetty, jos rakennuksissa ilmenee myöhemmin suuria ongelmia?

 

[Jims]

Jos talot rakennuttanut yritys on konkurssissa, niin kyllä sen juridiset vastuut aiemmista tekemisistä ovat päättyneet, eli olette itse maksumiehinä, jos taloissa on jotain pielessä.

Sillä ei ole merkitystä, että sama porukka jatkaa samoja hommia lähes samanlaisella nimellä varustetulla uudella firmalla.

Toki näiden yritysten omistajan voi haastaa oikeuteen, jos kokee että rakentamisessa on tahallisesti hutiloitu ja pyritty harhauttamaan ostajaa, johon liittyy osana firman kaataminen ja vastuusta vapautuminen sen avulla.

Jos oikein härskisti rakentaa sutta ja sekundaa, myy sen hyvään hintaan harhautetuille kuluttajille ja rahat pumpattuaan laittaa firman nurin, niin tällaisella tempulla pääsee myös rikosoikeudelliseen vastuuseen.

Muuten tuollainen pöytälaatikkofirman käyttäminen varsinkin isommissa hankkeissa on melko normaalia rakennusalalla, jos projekti menee persiilleen, niin eipähän mene muuten toimiva firma mukana.
Esimerkiksi SRV perusti Kampin kauppakeskuksen rakentamista varten aivan uuden firman, jolla turvattiin SRV konserni, jos hanke olisi mennyt huonosti.