Kunnan papereissa talo on joku reilut 30m2 kun oikeasti yli 100m2, ja sitäpaitsi merkattu vapaa-ajan asunnoksi. Yhdyn kyllä @jarp :iin siinä mielessä että hitto kun piti kerrankin olla tunnollinen ja käydä kysymässä terassin toimenpidelupaa. Kohde on Paraisilla.Luulen kyllä, että haluavat vielä ainakin pääpiirustukset (jottei sama show) toistu , noiden oikeiden m2 -lisäksi. Uskon kyllä
asiallisesti itse käyttäytyessään rakennusvalvonnan miettivän asian hoidon järjen kanssa.
Ammattilainen kyllä osaa kuvat tehdä riittävän lähelle oikeita, vaikka ei rakenteita aukoisikaan tai perustuksia esiin kaivaisi.
Noi tilathan voivat olla vanhan uudelleen korjausta/ rakentamista, jolloin ne tietenkin näyttävät uudemmilta. Vaikka niitä käsitellään alkuperäisinä lupa-asioita tarkastellessa. Valitettavasti papereita silloin tällöin häviääkin.
Toivottavasti tontissasi rakennusoikeus riittää noille todellisille m2:lle. Missäs päin ko. kohde sijaitsee?
Tässä tapauksessa kyse on hirsitalosta, enkä kyllä tiedä löytyykö mitään piirrustuksia netistä. Ilmeisesti toimenpidelupaa varten pitää tehdä havainnollistavat kuvat siitä miten se varasto/terassi tms sijoittuu taloon nähden, ja tämä taas ei ole mahdollista jollei päärakennuksesta löydy piirrustuksia.Tuollaiset pääpiirustukset voi kyllä itsekin piirtää talosta 40-50-luvun tyyliin helposti. Ääriviivat ja mitat vaan, kommenttina betonisokkeli-puurunko, huoneiden käyttötarkoitukse yms. Kunhan näkevät minkälainen se nykyinen on. Hieman hankala kyllä hahmottaa mihin helvettiin päärakennuksen piirustuksia pinta-alaa lukuun ottamatta tarvitsee varastomökkiä rakentaessa. Terassin vielä jotenkin ymmärtää, jos tulee sokkeliin kiinnityspisteitä, mutta kyllä siihenkin pitäisi riittää varsin ylimalkainen kuvaus talosta.Toki jos joskus jotain rakennuslupaa olet suunnitellut talolle hakevasi, niin kotiinpäinhän ne suoraan kelpaavat piirustukset sitten on.
e: Tyyppitalojen piirustuksen löytyvät netistä googlella. Hae omasi, tulosta ja piirrä siihen muutokset (vaikka jopa viivottimella käsin). On kelvannut ainakin 70-luvulla hyvin kotikunnassani, tuskin ne tuollaisesta vanhasta sen parempaa haluavat/tarvitsevat. Mitään varsinaisia viemäri- ja sähköpiirustuksia ei ole. Katkaisijat, rasiat ja lamput on merkattu kuvaan ruksilla.
Tää menee jo sketsin puolelle pian .Kunnan papereissa talo on joku reilut 30m2 kun oikeasti yli 100m2, ja sitäpaitsi merkattu vapaa-ajan asunnoksi. Yhdyn kyllä @jarp :iin siinä mielessä että hitto kun piti kerrankin olla tunnollinen ja käydä kysymässä terassin toimenpidelupaa. Kohde on Paraisilla.
Niin menee. Verohallinnon tiedoissa tämä on kyllä ihan asuinrakennus että toivottavasti kunnalla on vain virheelliset tiedot jotka saavat päivitettyä ilman sen kummempaa byrokratiaa.Tää menee jo sketsin puolelle pian .
Ethän sä saa edes asua siellä vakituisesti. Toi selittää sen miks ne haluaa rakennusluvan, kun se on mökki... Tiedä kuinka paljon Paraisillakin (ja lasketaan mukaan Nauvo, Korppoo ja Houtskari) on mökkejä joissa asutaan vakituisesti ja ne tuottaa harmaita hiuksia kunnalle kun ei niissä saisi asua ja ympärivuotista palveluverkostoa ei ole mitotiettu niin, että mökeissä joku kämpää 365.
Tein itse virheen kiinnittämällä tietyt rivit naulalla ruuvin sijaan. Jos jostain syystä pitää irroittaa naulattu tiili niin ei sitä saa oikein irti rikkomatta tiiltä.Olisiko mitään vinkkejä kattotiilien vaihtoon? Keskellä kattoa olevat on kyllä helppo vaihtaa, pään vaivaa tuottaa kaksi ylintä riviä. Harjatiilet on naulattu kiinni niin ylimmän rivin tiiltä en saanut vain harjatiiltä nostamalla/kallistamalla irti. Poistettava tiili ei mahdu nousemaan yläreunasta tarpeeksi. Harjatiilet on aseteltu siten, että naulaa on aika hankala alkaa irroittaa. Naulan kanta on tiilen reiässä niin syvällä ettei siitä saa esim. vasaralla kiinni. Toiseksi ylimmällä rivillä ongelmana se, ettei ylimmän rivin tiiltä saa työnnettyä harjaa kohti, koska harjan keskellä menee pystyssä lauta, joka kantaa harjatiiliä. Olen käyttänyt apuna puukiiloja mutta ei vain onnistu.
Silloin kun on jo pökäleet housussa on turha murehtia, pitää alkaa vaan siivoamaan Tarkoitin tontin kokoa, eli riittääköKunnan papereissa talo on joku reilut 30m2 kun oikeasti yli 100m2, ja sitäpaitsi merkattu vapaa-ajan asunnoksi. Yhdyn kyllä @jarp :iin siinä mielessä että hitto kun piti kerrankin olla tunnollinen ja käydä kysymässä terassin toimenpidelupaa. Kohde on Paraisilla.
Jos saat irrallisen rautasahan terän/sen pätkän sinne tielen ja ruodekoolauksen väliin, niin sillä ollee hetken homma sahata poikki, siitä hyvä, että puree myös puuhun, eli tekee tilaa itselleen.Poraaminen ei onnistu, koska tiilet ovat limittäin ja naula jää seuraavan tiilen alle. Niin tietysti pitääkin olla, ettei katto vuoda naulan reiästä. Päästä purkaminen olisi mahdollista yhden vaihdettavan kohdalla, koska on aika lähellä päätyä. Toinen pitää ehkä vaihtaa siten, että rikkoo harjatiilen jos ei kukaan keksi parempaa keinoa.
Pakko kysyä onko ulvilassa?Keväällä olisi tarkoitus muuttaa 40-luvulla rakennettuun 3+1 kerroksiseen, kunnan rakennuttamaan neuvolaan. Asuinkäytössä ollut jo vuosikymmeniä, mutta pientä pintaremonttia joutuu varmasti tekemään ja päivittämään tälle vuosikymmenelle. Tonttia liki parituhatta neliötä, rakennuksen brutto n. 300m2 ja rakennusoikeuttakin vielä jäljellä 150m2.
Tontin vierestä menee kaasulinja ja mietin öljynpolttimen vaihtoa kaasumalliseksi. Samalla saisi keittiöön+grillikatokseen kiinteät kaasulinjat. Onko joku täällä vaihtanut kaasuun? Kokemuksia?
Täytyy kokella, juuri tarkoitukseen sopiva "rautasaha" = kahva, johon saa terän kiinni, löytyy pakista Hikeä, verta ja kyyneliä se varmasti vaatiiJos saat irrallisen rautasahan terän/sen pätkän sinne tielen ja ruodekoolauksen väliin, niin sillä ollee hetken homma sahata poikki, siitä hyvä, että puree myös puuhun, eli tekee tilaa itselleen.
Jos tilaa on niin sähköpuukkosaha, niin ei tartte hikoilla.Täytyy kokella, juuri tarkoitukseen sopiva "rautasaha" = kahva, johon saa terän kiinni, löytyy pakista Hikeä, verta ja kyyneliä se varmasti vaatii
Pääset helpommalla jos hoidat asioinnin toisella kotimaisella, Mikäli olet jo aloittanut kotimaisella hanki tulkki avuksi, jos toisella niin onnea taisteluun.Kunnan papereissa talo on joku reilut 30m2 kun oikeasti yli 100m2, ja sitäpaitsi merkattu vapaa-ajan asunnoksi. Yhdyn kyllä @jarp :iin siinä mielessä että hitto kun piti kerrankin olla tunnollinen ja käydä kysymässä terassin toimenpidelupaa. Kohde on Paraisilla.
Reilu tuhat neliötä, en nyt muista mitä täkäläisessä rakennusjärjestyksessä oli mainittu tontin ja rakennuksen koon suhteista.Silloin kun on jo pökäleet housussa on turha murehtia, pitää alkaa vaan siivoamaan Tarkoitin tontin kokoa, eli riittääkö
sen suoma rakennusoikeus? Etteivät ala siitä vääntämään. Jos ei aivan keskustassa ole (tai rannassa), niin tuskin tosta isoa ongelmaa saadaan aikaisesti, ellei hekilökemioita aleta tahallaan sotkemaan.
Kumpaakin koetettuPääset helpommalla jos hoidat asioinnin toisella kotimaisella, Mikäli olet jo aloittanut kotimaisella hanki tulkki avuksi, jos toisella niin onnea taisteluun.
Tulee todennäköisesti pitkä vääntö. Loppupeleissä riittää kun täyttelet kuponkeja ja papereita että saavat muutokset kirjoihin. Isoin huolihan virastossa näissä on kiinteistövero niin ekana neliöt kuntoon, rakennustekniset ratkaisut saattaa mennä ilmoitusasiana jos sopivat muuten kaavaan. Vesi ja jätevesi pitää päivittää jatkuvaan asumiseen jos eivät vielä ole.Kumpaakin koetettu
Onko tuo talo kuitenkin semmoisella aluella, että siellä on muitakin vakituisia asuntoja? Ettei ole johonkin hevon kuuseen keskelle mökkialuetta syntymässä yhtä vakituista asuntoa johon pitäisikin kohta alkaa kunnan järjestämään koulukyytejä jne...Reilu tuhat neliötä, en nyt muista mitä täkäläisessä rakennusjärjestyksessä oli mainittu tontin ja rakennuksen koon suhteista.
Aika merkillinen vertailu. Tuo tekee 250 litraa vuorokaudessa. On absurdia, jos lapsiperheellä menee normaalissa jälkiteollisen yhteiskunnan kotitaloudessa noin vähän. Olisiko mittari rikki ja peseydytäänkö teillä lainkaan?Vettä menee aika reippaasti sitten teillä tai perusmaksu korkea?
Just tuli vesilasku itelle, 45m3 / puol vuotta
Viikon ajan ollut ärsyttävää noen hajua sisällä.
Onkohan uudet suodattimet ihan identtiset vanhojen kanssa?Suodattimet vaihdettu viikko sitten.
Tuossa hieman tuoretta tutkimusta näistä, ka 110 l/vrk ja 5,5% käyttää yli 200 l/ vrkAika merkillinen vertailu. Tuo tekee 250 litraa vuorokaudessa. On absurdia, jos lapsiperheellä menee normaalissa jälkiteollisen yhteiskunnan kotitaloudessa noin vähän. Olisiko mittari rikki ja peseydytäänkö teillä lainkaan?
Minulla meni hieman yli 200 litraa päivässä yksin kaksiossa sinkkumiehenä, vaikka kävin korkeintaan kerran vuorokaudessa suihkussa. Tämä ei ole paljon yli keskiarvon. Asunnossa oli pyykinpesukone, tiskikone ja sauna. Näitä käytin hyvinkin normaalisti. Paskallakin pitää joskus käydä, enkä jätä kusia käymään pönttöön. Sittemmin en kulutustani tiedä, kun ei ole enää mittaridataa.
On identtisiä. Työpaikalta (K-Rauta) ostettu PROF suodatin Vallox MV 110. Ei tämä tietenkään ole se alkuperäinen mutta vaikea uskoa että sillä olisi merkitystä.Onkohan uudet suodattimet ihan identtiset vanhojen kanssa?
Ilmanotto ritilä ulkoseinällä puhdas ja ilman hyttysverkkoa?On identtisiä. Työpaikalta (K-Rauta) ostettu PROF suodatin Vallox MV 110. Ei tämä tietenkään ole se alkuperäinen mutta vaikea uskoa että sillä olisi merkitystä.
Projekti jatkuu: Varaaja Jäspi GTV 500 Hybrid odottaa pihassa. Maanantaina tulee putkimies. Kävin äsken vetämässä ensimmäisen kerroksen veden eristettä sille alueelle, minne tulee varaaja. Valoin sen kohdalle uuden lattian, jossa on asialliset kaadot. Öljykattilan alta paljastunut lattia ei ollut sellainen, jonka olisi viitsinyt jättää varaajan alle. En ole vielä perehtynyt, että onko varaajassa jotkin säätöjalat mutta toivottavasti. Yleensä ne asennetaan paikkoihin, joissa on lattiakaivo ja kaadot.Sain tänään kannettua vanhan öljykattilan pihalle. Huomenna on tarkoitus muurata hormin aukot umpeen. Öljyä on kulunut viimeisen viiden vuoden aikana alle 1000 litraa. Viime talvena ei kulunut pisaraakaan, kun odotin kunnon pakkasia ennen öljypolttimen käynnistystä. Pakkaset eivät ikinä tulleet. PILP on lämmittänyt öljykattilaa ja sähkövastus tarvittaessa avustanut. Luvattiin kuitenkin tukea öljylämmityksestä luopumiseen 4000€, eli ei pystynyt olemaan ottamatta. Touhussa ei ole mitään järkeä. Öljykattilan tilalle tulee 500l energiavaraaja ja sitä alkaa lämmittää PILPin kaverina kesy maalämpöpumppu. Vesitakkaa tekisi mieli, eli mahdollisesti myöhemmin tulee sellainenkin. Varmaa on vain, että jatkossa alkaa kulumaan myös öljyä, koska poltin menee paljun kaminaan.
Ei sentäs, tuli jälkeenpäin mieleen että laitoinko nyt liikaa tuntomerkkejäPakko kysyä onko ulvilassa?
On joo, koulukyytiä käytämmekin jo...Onko tuo talo kuitenkin semmoisella aluella, että siellä on muitakin vakituisia asuntoja? Ettei ole johonkin hevon kuuseen keskelle mökkialuetta syntymässä yhtä vakituista asuntoa johon pitäisikin kohta alkaa kunnan järjestämään koulukyytejä jne...
Verosta puhen ollen niin mielestäni verottajalla on cähän järkevämpi arvio töllin koosta kuin kunnalla, mutta taitaa sekin olla vähän alakanttiin. Jos tuo nyt tarkistetaan ja tieto päätyy myös verottajalle, niin voivatko periä takautuvasti vanhoja veroja uuden koon mukaan?Tulee todennäköisesti pitkä vääntö. Loppupeleissä riittää kun täyttelet kuponkeja ja papereita että saavat muutokset kirjoihin. Isoin huolihan virastossa näissä on kiinteistövero niin ekana neliöt kuntoon, rakennustekniset ratkaisut saattaa mennä ilmoitusasiana jos sopivat muuten kaavaan. Vesi ja jätevesi pitää päivittää jatkuvaan asumiseen jos eivät vielä ole.
Näyttää vähentyneen jopa enemmän kuin äkkiä uskoisi, ja epäilenkin että vertailukohdat ovat jotenkin vinksallaan.Tuossa hieman tuoretta tutkimusta näistä, ka 110 l/vrk ja 5,5% käyttää yli 200 l/ vrk
Meillä siis n. 160 m3/vuosi ja kaksi asuntoa, toisessa 2+1 asukasta ja vuokralaisilla 2, itse asun paljon hotelleissa viikolla ja pihassa kaivo josta kaikki pihavedet.
Vedenkulutus
Keskimääräinen vedenkulutus Suomessa on 140 l/asukas/vrk. Kotitalouksissa kuitenkin kulutetaan vettä hyvin vaihtelevia määriä. Toiset pärjäävät hieman vajaalla sadalla litralla vuorokaudessa, kun taas joillakin vettä kuluu vuorokauden mittaan lähemmäs kolmesataa litraa.www.motiva.fi
Pienempään tilaan menee fein tai oskilloiva monitoimikone viralliselta nimeltään. Sillä saa hyvin naulat poikki erilaisten materiaalien sisältä.Jos tilaa on niin sähköpuukkosaha, niin ei tartte hikoilla.
Vastataampa tähän kun sattuu olemaan ajankohtaista. 2 aikuista ja lapsi OK-talossa, nykyaikaiset vermeet ja vähän uuden nurmikon kastelua n. 95m3 viimeinen vuosi. Ja kyllä, pesullakin käydään ja vessat vedetäänAika merkillinen vertailu. Tuo tekee 250 litraa vuorokaudessa. On absurdia, jos lapsiperheellä menee normaalissa jälkiteollisen yhteiskunnan kotitaloudessa noin vähän. Olisiko mittari rikki ja peseydytäänkö teillä lainkaan?
Minulla meni hieman yli 200 litraa päivässä yksin kaksiossa sinkkumiehenä, vaikka kävin korkeintaan kerran vuorokaudessa suihkussa. Tämä ei ole paljon yli keskiarvon. Asunnossa oli pyykinpesukone, tiskikone ja sauna. Näitä käytin hyvinkin normaalisti. Paskallakin pitää joskus käydä, enkä jätä kusia käymään pönttöön. Sittemmin en kulutustani tiedä, kun ei ole enää mittaridataa.
Kun veden maksaa suoraan laskusta (eikä muiden kanssa yhteisesti), yleensä kulutus km. laskee.Vastataampa tähän kun sattuu olemaan ajankohtaista. 2 aikuista ja lapsi OK-talossa, nykyaikaiset vermeet ja vähän uuden nurmikon kastelua n. 95m3 viimeinen vuosi. Ja kyllä, pesullakin käydään ja vessat vedetään
Jos on kaavoitettu tontti niin rakennusoikeuskin riittänee. (yleensä e=0,2 tai enemmän joskus 0,15)Reilu tuhat neliötä, en nyt muista mitä täkäläisessä rakennusjärjestyksessä oli mainittu tontin ja rakennuksen koon suhteista.
Muistelen, että voisivat 5-vuotta taaksepäin. Mutta se ero ollee sulla vain talon m2:ssä, tontin tiedot ollevat oikein.Verosta puhen ollen niin mielestäni verottajalla on cähän järkevämpi arvio töllin koosta kuin kunnalla, mutta taitaa sekin olla vähän alakanttiin. Jos tuo nyt tarkistetaan ja tieto päätyy myös verottajalle, niin voivatko periä takautuvasti vanhoja veroja uuden koon mukaan?
TarkoittanetPienempään tilaan menee fein tai oskilloiva monitoimikone viralliselta nimeltään. Sillä saa hyvin naulat poikki erilaisten materiaalien sisältä.
Epäilen että tuo alkaa jo aamusta, eli vesi juoksemaan, kastellaan hammasharja ja pestään suuta samalla kun vesi juoksee ehkä istuen samalla pöntöllä. Kun ollaan pesty ja kuivattu naama suljetaan hana. Samaten kun pestään suihku on päällä ja niitä mainittuja hiuksia samalla hierotaan sillä shampoolla ehkä pariinkin kertaa, sama tietysti kun pestään muu keho niin suihku on jatkuvasti päällä. Toki jos vettä juodaan niin se aamusta jätetään valumaan noin 30min keittiön hanasta samalla kun käydään vessassa ja tehdään muita aamutoimia että varmasti saadaan kylmää vettä.Miten hitossa 250 litraa yhdeltä ihmiseltä menee vuorokaudessa? Pestäänkö pyykit käsin juoksevan veden alla ja jokainen astia erikseen?
Ettei ole klassisesti tehty tuollaiseen säiliöön "kylkeen reikä", ettei ihan niin usein tarttisi tyhjentää...? Täällä olisi papereiden mukaan 5 kuution umpisäiliö ja on pitänyt kahden hengen taloudessa tyhjentää 3 kertaa vuodessa (harmaat vedet menee sitten imeytyskenttään). Toisaalta onhan siellä voinut olla sitten joku 10+ kuution umpisäiliökin, kai sellaista itsekin harkitsisin jos pitäisi jostain syystä umpisäiliö vaihtaa, miksipä ei.Millaisia umpisäiliöitä porukalla oikein on? Vanhempieni ja molempien isovanhempieni rintamamiestaloissa oli umpisäiliöt ja muistan kun sen tuli aina kerran vuodessa auto tyhjentämään. Tämä on jäänyt erityisesti sen takia mieleen että kaivon kansi oli noin 40-50cm hiekkakerroksen alla keskellä ajoväylää ja jouduttiin siis aina kerran kesässä kaivamaan auki. Kuvittelin että max 2x vuoteen olisi tyhjennystiheys isommassakin perheessä...?
15minx12l/min =180litraa =>65,7m3/vuosi, tuolla aiemmin oli laskelma, jossa pyykinpesun osuun veden kulutuksesta 45% => Paljon saat pestä pyykkiäWc vie 6-9 litraa, APK 20 litraa, pyykinpesukone 60 litraa ja suihku 8-15l minuutissa.
Käyttötottumuksistahan nuo on hyvin pitkälti kiinni. En nyt itsekkään mitenkään tuhlaile vettä mutta en myöskään kesken peseytymisen ala suihkua sammuttamaan sen saippuan levityksen, hiusten pesun tai parranajon ajaksi. Aamusella menee suihkussa se 5min ja illalla sitten 10-15min, ja kun rajoittamaton sadesuihku kyseessä niin tarkoittaa se varmaan sitten lähemmäs 200l/vrk. Välillä kun peseytyy jossain mökillä jossa ei juoksevaa vettä niin hyvin riittää se yksi 15 litran vati samaan hommaan