kysy rakentamisesta & remontoinnista

Liittynyt
23.10.2016
Viestejä
828
En viitsi pommittaa tuota LVI-ketjua enää aiheeseen kuulumattomilla kysymyksillä, niin luon erillisen ketjun, mihin ihmiset voi heittää otsikon aiheeseen kuuluvia pieniä ja isoja kysymyksiä. Vastata voi itse kukin, jos tietoa löytyy.

Itse olen juuri muuttanut uuteen kämppään, josta puuttuu eteisovi ja asiaan liittyen tullut jo useampia ovi-aiheisia kysymyksiä. Uusin kysymys kuuluu, että uskaltaako noin lähelle betoniseinän reunaa porata oven karmin ruuveille vaadittavat reiät tupeille? Etäisyys 5-5,5 cm. Tarvitsis vissiin jotkut 7-10 mm reiät vähän järeämmille ruuveille.

https://photos.app.goo.gl/qdsS9407CbmygNlk1
 
Liittynyt
10.03.2017
Viestejä
3 353
En viitsi pommittaa tuota LVI-ketjua enää aiheeseen kuulumattomilla kysymyksillä, niin luon erillisen ketjun, mihin ihmiset voi heittää otsikon aiheeseen kuuluvia pieniä ja isoja kysymyksiä. Vastata voi itse kukin, jos tietoa löytyy.

Itse olen juuri muuttanut uuteen kämppään, josta puuttuu eteisovi ja asiaan liittyen tullut jo useampia ovi-aiheisia kysymyksiä. Uusin kysymys kuuluu, että uskaltaako noin lähelle betoniseinän reunaa porata oven karmin ruuveille vaadittavat reiät tupeille? Etäisyys 5-5,5 cm. Tarvitsis vissiin jotkut 7-10 mm reiät vähän järeämmille ruuveille.

https://photos.app.goo.gl/qdsS9407CbmygNlk1
Ei ole mitään estettä miksei niitä reikiä voisi tehdä.
 

j1m2

Team Intel
RTX ON
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
1 064
pitäis saada 3x2,5mm^2 johto menemään nätisti olohuoneen betoniseinällä. Johdon halkaisija näköjään 10mm luokkaa. Nykyinen lattialista on koko kämpässä 4,2x1,2, mutta ei se piuha tämmöiseen mahdu Jalkalista Maler R2 12 x 42 x 2750 mm MDF Valkoinen | bauhaus.fi

Vinkkejä?
Jalkalista Maler 22 x 70 x 2750 mm MDF Valkoinen | bauhaus.fi Joko joku tuollainen tai sitten laittaa alumiinisen/muovisen johtolistan Johtokanavat ja tarvikkeet | bauhaus.fi
 
Liittynyt
11.11.2017
Viestejä
573
Maailmalla kattovalaisemat kiinnitetään näköjään ruuveilla ja suoraan sokeripalalla, mutta Suomessa taas asennus tapahtuu koukulla ja pistotulpalla. Kyseessä on vuokra-asunto, joten en mielellään lähtisi koskemaan niihin. Kahden valaisimen kohdalla olen vain lisännyt pistotulpan ja narut, mutta suoraksi saaminen on sitten isompi homma. Onko myynnissä lisäpalikkaa, jolla kiinnitys hoituisi helpommin?
 
Liittynyt
10.03.2017
Viestejä
3 353
Maailmalla kattovalaisemat kiinnitetään näköjään ruuveilla ja suoraan sokeripalalla, mutta Suomessa taas asennus tapahtuu koukulla ja pistotulpalla. Kyseessä on vuokra-asunto, joten en mielellään lähtisi koskemaan niihin. Kahden valaisimen kohdalla olen vain lisännyt pistotulpan ja narut, mutta suoraksi saaminen on sitten isompi homma. Onko myynnissä lisäpalikkaa, jolla kiinnitys hoituisi helpommin?
Ne ruuvit voi mahdollisesti kiinnittyä sinne alla olevaan rasiaan eli koukku levy pois ja lamppu kiinni sinne jos mitat sopivat.
 
Liittynyt
23.10.2016
Viestejä
828
Phärkeles. Katkesi kahdesta halkaisijaltaan 1,9-2,1mm poranterän kärjestä arviolta 5-8mm pätkät tuollaisen alumiinikappaleen kahteen eri reikään (kuvassa sutatut reiät vasemmalla) noin 1-2mm syvyyteen reiän suulta. Olin tekemässä reikiä 3-4mm pulteille noihin kohtiin. Onko nuo reikien paikat menetetty vai onko vielä jotenkin pelastettavissa ja terän pätkät saatavilla koloista pois/tuhottua, niin, että kohtiin saa uudet syvemmät 3-4mm halkaisijan reiät? Terät oli tuollaisesta halpissetistä ja tuskin mitään kovinta ja kestävintä materiaalia.

 
Liittynyt
28.11.2017
Viestejä
2 384
Onko vinkkejä millä saa suojamuovikalvoja poistettua sen jälkeen kun auringon UV-säteily on tehnyt niistä hauraita ja lähtee vain pieninä paloina. Joku kemikaali lähinnä. Kyse on pellistä ja autotallin nosto-ovista.

Painepesuri ja pesuaineet testattu tuloksettomina.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
539
Tiilikaton omistajia tai kokemuksia? Onko Ormax Protector lisähintansa arvoinen verrattuna tavalliseen Ormaxiin? Roskaa ei juurikaan tule eikä puita lähellä. Tulee autokatokseen, talossa tavallinen Ormax.
 
Liittynyt
22.07.2017
Viestejä
630
Uskaltaisitteko ostaa vanhaa rintamamiestaloa, jonka kellarin betoniseinissä näkyy kuvissa paljon kosteusvaurioita, mutta myynti-ilmoituksen mukaan salaojaremontti ja kosteussulku on hiljattain tehty? Voiko sitä sitten vain putsata homeet pois ja maalata kellarin seinät ja kaikki on kunnossa?

Esimerkkejä:

 
Liittynyt
28.11.2017
Viestejä
2 384
Uskaltaisitteko ostaa vanhaa rintamamiestaloa, jonka kellarin betoniseinissä näkyy kuvissa paljon kosteusvaurioita, mutta myynti-ilmoituksen mukaan salaojaremontti ja kosteussulku on hiljattain tehty? Voiko sitä sitten vain putsata homeet pois ja maalata kellarin seinät ja kaikki on kunnossa?
Myyjähän niistä piilevistä vaurioista vastaa erityisesti nyt, kun kohdetta on remontoitu. Tämä kannattaa tosin muistaa jos aikoo joskus myydä kohdetta eteenpäin.

Onko kyseistä toimenpidettä dokumentoitu esim. kuvin tms. suunnitelmin?
 
Liittynyt
22.07.2017
Viestejä
630
Myyjähän niistä piilevistä vaurioista vastaa erityisesti nyt, kun kohdetta on remontoitu. Tämä kannattaa tosin muistaa jos aikoo joskus myydä kohdetta eteenpäin.
Ei kai siinä sen kummempaa piilevää vauriota voi olla, kun kosteus on tullut betoniseinästä läpi ja amatöörikin näkee että siinä pinnassa on jotain hometta. Mitään halkeamia ei ainakaan kuvissa näy. Onko siinä vielä jotain muita asioita mitä pitäisi ottaa huomioon?

Onko kyseistä toimenpidettä dokumentoitu esim. kuvin tms. suunnitelmin?
Kyseessä on vaan netti-ilmoitukset joita olen katsellut, eiköhän niistä salaojituksista jne. dokumentit ole olemassa.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
704
No ei kai se että salaojat on tehty tarkoita että tilalla voisi sen jälkeen tehdä mitä tahansa, ts. kuvissahan tuo kellari on puolikylmänä "sekundatilana"/ teknisenä tilana. Se ettei seiniä ole siistitty kertonee siitä ettei nykyisellä omistajalla ole ollut mitään intressiä muuttaa tilojen käyttötarkoitusta. Jos sitten uusi omistaja tekee tuosta lämmintä asuintilaa,vaatii se vähän muutakin hommaa kuin pelkkää seinämaalien maskeerausta.. Esim. lattiasta puskee taatusti kosteutta, jos alapohja on alkuperäinen.
 
Liittynyt
22.07.2017
Viestejä
630
No ei kai se että salaojat on tehty tarkoita että tilalla voisi sen jälkeen tehdä mitä tahansa, ts. kuvissahan tuo kellari on puolikylmänä "sekundatilana"/ teknisenä tilana. Se ettei seiniä ole siistitty kertonee siitä ettei nykyisellä omistajalla ole ollut mitään intressiä muuttaa tilojen käyttötarkoitusta. Jos sitten uusi omistaja tekee tuosta lämmintä asuintilaa,vaatii se vähän muutakin hommaa kuin pelkkää seinämaalien maskeerausta.. Esim. lattiasta puskee taatusti kosteutta, jos alapohja on alkuperäinen.
En ollut ajatellut asiaa niin pitkälle, että miettisin käyttötarkoitusta kellaritiloille. Lähinnä ajattelin, että saisi homeet seinistä, maalattua paremman näköiseksi ja siellä voisi vaikka puuhaillakin jotain ilman että sairastuu hengittämällä jotain myrkyllistä.
 
Liittynyt
18.10.2016
Viestejä
1 381
Olisko kalkkihärmää/suolaa eikä hometta, sitä puskee betoniseinästä läpi?
 
Liittynyt
19.07.2017
Viestejä
213
En löytänyt sopivampaa ketjua kysymykselleni, joten menkööt tähän. Olisi kiikarissa muuttaa vuokralle taloyhtiöön, jossa on meneillään putkiremontti, mutta kyseiseen asuntoon se kohdistuu vasta ensi vuoden toukokuun puolella. Itselläni tämä asunto tulee toimimaan väliaikaratkaisuna, enkä todnäk tule asumaan siinä enää tuolloin.

Askarruttaa kuitenkin kyseisen rempan yleisvaikutus asumiseen jo tällä hetkellä, koska ei ole aikaisempaa kokemusta putkiremonteista ja sen vaikutuksista. Onko pitkäkestoiset katkokset jne todennäköisiä jo nyt, vai konkretisoituuko ongelmat vasta tuolloin toukokuussa…?
 
Liittynyt
07.11.2016
Viestejä
1 410
Piikkauskoneen ja poravasaran ääni tulee tutuksi jos olet päivisin kotona.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
2 140
En löytänyt sopivampaa ketjua kysymykselleni, joten menkööt tähän. Olisi kiikarissa muuttaa vuokralle taloyhtiöön, jossa on meneillään putkiremontti, mutta kyseiseen asuntoon se kohdistuu vasta ensi vuoden toukokuun puolella. Itselläni tämä asunto tulee toimimaan väliaikaratkaisuna, enkä todnäk tule asumaan siinä enää tuolloin.

Askarruttaa kuitenkin kyseisen rempan yleisvaikutus asumiseen jo tällä hetkellä, koska ei ole aikaisempaa kokemusta putkiremonteista ja sen vaikutuksista. Onko pitkäkestoiset katkokset jne todennäköisiä jo nyt, vai konkretisoituuko ongelmat vasta tuolloin toukokuussa…?
Vähän riippuu rempan toteutuksesta. Meillä oli putkirempan aikana 2kpl vajaan päivän katkoksia ja nekin saman viikon aikana eli hirveästi ei härinnyt elämää muuten kuin metelin osalta. Meillä tosin oli nousukohtaiset sulut jo ennestään niin remppa pystyttiin tekemään nousu kerrallaan. Joissakin paikoissa saattaa olla rappukohtaiset sulut tai jopa vain talokohtaiset sulut jolloin katkoksia saattaa tulla enemmän.
 

j1m2

Team Intel
RTX ON
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
1 064
Ja jos saneeraus on laajempi,eli vaihtuu putket,viemärit,sähköt ja kylppärin pinnat niin rappu kerrallaan tai koko talo tyhjennetään kokonaan.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
861
Voiko sitä sitten vain putsata homeet pois ja maalata kellarin seinät ja kaikki on kunnossa?
Lähinnä ajattelin, että saisi homeet seinistä, maalattua paremman näköiseksi ja siellä voisi vaikka puuhaillakin jotain ilman että sairastuu hengittämällä jotain myrkyllistä.
Ensimmäisenä nyt pitäisi selvittää, että mitä se tavara on mitä tuolta seinästä puskee läpi. Ja onko siinä kellarin seinässä ollut alun perin jotain muuta ja mitä tuo omistajan tekemä remppa on ollut. Omaan silmään näyttää siltä, että tuolla sokkelissa on ollut sisäpuolellakin jotain pinnoitetta joka mahd. raavittu nyt pois?
Ettei vaan omistaja olisi tehnyt tuolle kämpälle ns. "anneloinnin" lainatakseni erästä mäntsäläläistä autojobbaria. Eli kaivettu sokkeli auki, nykäisty salaojat ja patolevyt sinnepäin ja sisältä vedetty jollain metodilla pahimmat kasvustot pois.

Ja mitä tulee homeen poistoon niin ei se ole ihan "vain putsata pois ja maalata" tyyppinen homma, vaan pitää miettiä mitä on tekemässä ja mitä on jo tehty, että siitä poistamisesta on hyötyä.

Omasta mielestä kaikki litkut yms on ihan turha unohtaa homeenpoiston yhteydessä jos on noin isoista pinnoista kyse. Niillä saa aikaa vain pahemman homeen toksiinien ja litkujen kemikaalicocktailin. Betoninhiomakone ja suojavarusteet vuokralle ja laikkaamaan, ei siihen oikein muuta pysyvää keinoa ole. Ja nämä vasta sen jälkeen kun se sokkeli on kuiva eikä homeen esiintymiselle edullisia olosuhteita enää ole.
 
Liittynyt
03.04.2017
Viestejä
3 367
Uskaltaisitteko ostaa vanhaa rintamamiestaloa, jonka kellarin betoniseinissä näkyy kuvissa paljon kosteusvaurioita, mutta myynti-ilmoituksen mukaan salaojaremontti ja kosteussulku on hiljattain tehty? Voiko sitä sitten vain putsata homeet pois ja maalata kellarin seinät ja kaikki on kunnossa?

Esimerkkejä:

Miksei voisi. Tosta ei oikein kunnolla näe (onko ylä./alareunassa hometta vaiko bitumia), mutta putsaat kunnolla laitat pintaa kosteutta läpäisevää maalia . Sekä järjästät tonne lämmityksen ja tuuletuksen. Kyllä se siitä sitten kuivuu ja tilaa voi käyttää askarteluun. Paljonhan noita otetaan käyttöön sauna(pesuhuonekodinhoito askartelu jne. tiloksi
 
Liittynyt
31.10.2017
Viestejä
45
Mikä on yksityisen rakentajan (ei yhtiö) vastuu rakennusvirheistä, osaisko joku perustella asian hyvin ja miten laki kiemurat menee. Jos henkilö on rakentanut talon itse joka on alan ammattilainen ja sitten myy sen sitten lopputarkastuksen jälkeen, niin sovelletaanko näin vaan myyjän vastuuta kiinteistökaupassa?

Mitä tapahtuu jos kiinteistössä havaitaan vaikka rakennusvirhe esim. 4 vuodenpäästä ja rakentaja olisi esim. menehtynyt, kuka vastaa/korvaa vai korvaako mikään?
 
Viimeksi muokattu:
Liittynyt
03.04.2017
Viestejä
3 367
Jos parempaa vastausta ei tule, lähtisin siitä, että rakennuksen omistajana maksat jos pystyt. Näin se konkkatilaneissakin helposti menee. Olen siinä uskossa, että jos rakentaja ei ole ammatinharjoittaja (tekee ja myy niitä työkseen) hänen vastuunsa on normaali kuluttajan vastuu kiinteistökaupoissa.?
 
Liittynyt
03.04.2017
Viestejä
3 367
Kyseessä ammatinharjoittaja, joka vuokraa tontin, rakentaa talon ja myy eteenpäin.
Eipä vastaukseni juuri muutu. Katsotaan minusta ammattirakentajaksi ja heillä on muistaakseni 10-vuoden vastuu törkeistä rakennusvirheistä. Mutta siinäkin jos tekee paljon sutta => eurot loppuu => mistäs otat. Maksat vaan itsesi kipeeksi käydessäsi oikeutta ja huomaat, että tuomio parhaimmillaan tuli hyväksesi ja euroja et silti saa. => Edelleen riski on sinulla => Katso mitä ostat ja mielluummin jo sen rakentamisen aikana. Toki harvoinhan ammattilaiset tahallaan virheitä tekee.
 
Liittynyt
25.11.2018
Viestejä
19
Ostin talon, jonka autotallissa on lattialämmitys, painovoimainen ilmanvaihto ja ILP. Pari venttiiliä nosto-ovessa alhaalla ja seinässä ylhäällä. Tallin takaosassa on myös lämmin n. 14m2 varastohuone (ovi talliin), jossa ei ole ilmanvaihtoventtiileitä. Käytännössä tuo on toiminut treenihuoneena, jolloin ovea on pidetty auki. Ajattelin nyt kuitenkin parantaa tuota ilmanvaihtoa, kun kuntotarkastaja siitä mainitsi.

Mikäköhän tuohon olisi helpoin riittävä ratkaisu? Mietin josko oveen ritilä ylös ja alas riittäisivät, ei kiinnostaisi puhkoa seiniä tai kattoa?
 
Liittynyt
07.11.2016
Viestejä
1 410
Eipä siinä pahemin paine-eroa tule jos pelkästän ovessä ritilät alhaalla ja ylhäällä, tarvitset reijän ulkoseinään.
 
Liittynyt
03.04.2017
Viestejä
3 367
Ostin talon, jonka autotallissa on lattialämmitys, painovoimainen ilmanvaihto ja ILP. Pari venttiiliä nosto-ovessa alhaalla ja seinässä ylhäällä. Tallin takaosassa on myös lämmin n. 14m2 varastohuone (ovi talliin), jossa ei ole ilmanvaihtoventtiileitä. Käytännössä tuo on toiminut treenihuoneena, jolloin ovea on pidetty auki. Ajattelin nyt kuitenkin parantaa tuota ilmanvaihtoa, kun kuntotarkastaja siitä mainitsi.

Mikäköhän tuohon olisi helpoin riittävä ratkaisu? Mietin josko oveen ritilä ylös ja alas riittäisivät, ei kiinnostaisi puhkoa seiniä tai kattoa?
Helpoin on pitää se ovi edelleen auki, jos on kerran nyt toimivaksi käytännössä osoittautunut.
Seuraavaksi helpoin raotat ovea ja tukit keskeltä "raon" => näet toimiiko "ajatuksesi"
Sitten varman päälle tuuletusventtiili ulkoseinään katon rajaan.. Korvausilma oven alareunasta.
 
Toggle Sidebar

Statistiikka

Viestiketjut
148 719
Viestejä
2 825 390
Jäsenet
54 032
Uusin jäsen
taavixx

Hinta.fi

Ylös Bottom