Jätehuoneen siirtäminen sisätiloista ulkotiloihin kerrostalossa

[Juha_H]

Moi,

Onko muilla kokemuksia, tai mielipidettä jätehuoneen siirrosta ulkotiloihin? Kysyn vinkkejä miten esitellä asia taloyhtiöllemme ja pyrin argumentoimaan miksi jätehuone kannattaa siirtää pihalle. Asun vuonna 1955 rakennetussa kerrostalossa, jolloin jätehuoneiden sijoittaminen talon sisään oli ymmärtääkseni yleinen käytäntö. Olen lähestynyt isännöitsijää oheisella viestillä ja pyytänyt esittelemään aiheen taloyhtiön hallitukselle:

Heippa,

Tiedätkö mitä kautta saisin taloyhtiön hallitukselle ehdotuksen, että siirrämme jätehuoneen jätteet ulos samaan tapaan kuin muissakin taloyhtiöissä?

Talossamme on aina ollut huomattava hajuhaitta. Hajuhaitta laskee asukkaiden elämänlaatua merkittävästi. Jätehuoneen siirtäminen kerrostalomme sisätiloista ulkotiloihin toisi useita etuja ja parantaisi asukkaiden elämänlaatua merkittävästi.

Tässä joitakin hyötyjä jätehuoneen siirtämisestä ulos:

Hajuhaitan väheneminen sisätiloissa:
Kun jätteet sijaitsee kerrostalon ulkopuolella, hajuhaitta ja mahdolliset haitalliset hajut eivät leviä asuntoihin, mikä parantaa sisäilman laatua ja tekee asumisesta miellyttävämpää.

Tilansäästö ja viihtyisyys:
Kerrostalon sisätilat vapautuvat jätehuoneen tarvitsemasta tilasta. Tämä tila voidaan käyttää paremmin asukkaiden yhteistiloina, kuten lisävarastotiloina.

Parempi jätehuollon hallinta:
Ulkotiloihin sijoitettu jätetila mahdollistaa tehokkaamman jätehuollon ja jäteastioihin pääsyn suuremmille jäteautoille. Näin jätehuolto voidaan hoitaa tehokkaammin ja ympäristöystävällisemmin.

Hygienian paraneminen:
Jätehuoneen sijoittaminen ulkotiloihin voi parantaa yleistä hygieniaa ja estää banaanikärpästen leijailemisen asuinrakennuksessa.

Esteettinen parannus:
Ulkotiloihin sijoitettu jätetila voi parantaa asuinrakennuksen ulkonäköä, kun jäteastiat rakennuksessa. Tämä voi lisätä kiinteistön arvoa ja viihtyisyyttä.

Jätehuoneen siirtäminen ulkotiloihin voi tuoda monia etuja, kuten hajuhaitan vähenemisen, tilansäästön, paremman jätehuollon hallinnan, hygienian paranemisen ja esteettiset parannukset. Nämä edut voivat merkittävästi parantaa kerrostalossa asuvien asukkaiden elämänlaatua.

Kiitoksia avusta.

T. Juha

 

[ByBeYe]

Moi,

Onko muilla kokemuksia, tai mielipidettä jätehuoneen siirrosta ulkotiloihin? Kysyn vinkkejä miten esitellä asia taloyhtiöllemme ja pyrin argumentoimaan miksi jätehuone kannattaa siirtää pihalle. Asun vuonna 1955 rakennetussa kerrostalossa, jolloin jätehuoneiden sijoittaminen talon sisään oli ymmärtääkseni yleinen käytäntö. Olen lähestynyt isännöitsijää oheisella viestillä ja pyytänyt esittelemään aiheen taloyhtiön hallitukselle:

Heippa,

Tiedätkö mitä kautta saisin taloyhtiön hallitukselle ehdotuksen, että siirrämme jätehuoneen jätteet ulos samaan tapaan kuin muissakin taloyhtiöissä?

Talossamme on aina ollut huomattava hajuhaitta. Hajuhaitta laskee asukkaiden elämänlaatua merkittävästi. Jätehuoneen siirtäminen kerrostalomme sisätiloista ulkotiloihin toisi useita etuja ja parantaisi asukkaiden elämänlaatua merkittävästi.

Tässä joitakin hyötyjä jätehuoneen siirtämisestä ulos:

Hajuhaitan väheneminen sisätiloissa:
Kun jätteet sijaitsee kerrostalon ulkopuolella, hajuhaitta ja mahdolliset haitalliset hajut eivät leviä asuntoihin, mikä parantaa sisäilman laatua ja tekee asumisesta miellyttävämpää.

Tilansäästö ja viihtyisyys:
Kerrostalon sisätilat vapautuvat jätehuoneen tarvitsemasta tilasta. Tämä tila voidaan käyttää paremmin asukkaiden yhteistiloina, kuten lisävarastotiloina.

Parempi jätehuollon hallinta:
Ulkotiloihin sijoitettu jätetila mahdollistaa tehokkaamman jätehuollon ja jäteastioihin pääsyn suuremmille jäteautoille. Näin jätehuolto voidaan hoitaa tehokkaammin ja ympäristöystävällisemmin.

Hygienian paraneminen:
Jätehuoneen sijoittaminen ulkotiloihin voi parantaa yleistä hygieniaa ja estää banaanikärpästen leijailemisen asuinrakennuksessa.

Esteettinen parannus:
Ulkotiloihin sijoitettu jätetila voi parantaa asuinrakennuksen ulkonäköä, kun jäteastiat rakennuksessa. Tämä voi lisätä kiinteistön arvoa ja viihtyisyyttä.

Jätehuoneen siirtäminen ulkotiloihin voi tuoda monia etuja, kuten hajuhaitan vähenemisen, tilansäästön, paremman jätehuollon hallinnan, hygienian paranemisen ja esteettiset parannukset. Nämä edut voivat merkittävästi parantaa kerrostalossa asuvien asukkaiden elämänlaatua.

Kiitoksia avusta.

T. Juha

Eipä ole kokemusta, mutta kuulostaapa melkoisen tunkkaiselta touhulta

Kysyin asiasta "parviälyltä", eli ChatGPT-4:lta. Alla vastaus. Ei mitään mullistavaa, vain tuo paloturvallisuus. Ja tietysti kunnan jätehuoltomääräyksiin olisi varmasti hyvä tutustua.

Suomessa jätehuollon järjestäminen on tarkoin säädeltyä ja siinä tulee noudattaa muun muassa paikallisten jätehuoltomääräysten, rakennusmääräysten sekä paloturvallisuusmääräysten asettamia vaatimuksia. Yleensä jäteastiat pyritään sijoittamaan ulos, mutta tietyissä tilanteissa ne voidaan sijoittaa myös sisätiloihin, esimerkiksi silloin kun ulkona ei ole tilaa tai ulkosijoittelu ei ole muusta syystä mahdollista.

Jäteastioiden sijoittaminen sisätiloihin voi olla sallittua, mutta se edellyttää, että tila täyttää tietyt ehdot:

1. Paloturvallisuus: Sisätiloihin sijoitetut jäteastiat eivät saa aiheuttaa paloturvallisuusriskiä. Tämä tarkoittaa esimerkiksi sitä, että tilan täytyy olla asianmukaisesti suunniteltu ja eristetty muista tiloista, ja sen tulee täyttää paloturvallisuusmääräykset.

2. Hygienia: Jätteiden käsittelyn on tapahduttava hygieenisesti, mikä tarkoittaa riittävää ilmanvaihtoa ja mahdollisesti hajulukkojen tai muiden hajunhallintakeinojen käyttöä.

3. Käyttäjien terveys: Jäteastioiden ei tule aiheuttaa terveysriskejä asukkaille tai käyttäjille.

4. Jätehuoltomääräykset: Paikalliset jätehuoltomääräykset voivat sisältää omia ohjeistuksiaan jäteastioiden sijoittamisesta, ja niitä on noudatettava.

Jos taloyhtiössäsi jäteastiat sijaitsevat sisätiloissa, on tärkeää varmistaa, että nämä edellä mainitut seikat on otettu huomioon ja että toiminta on linjassa paikallisten määräysten kanssa. Mikäli epävarmuutta määräysten noudattamisesta ilmenee, kannattaa ottaa yhteys kiinteistön hallintaan, isännöitsijään tai paikalliseen jätehuoltoyhtiöön tai terveysviranomaisiin selvittääkseen asianmukaiset toimintatavat.

 

[Maxwell]

Tuo on luultavasti sen verran iso muutos, että ei sitä kannata hallitukselle esitellä, koska hallitus ei tee isoja päätöksiä vaan yhtiökokous. Siirto ulos tarkoittaa, että tontilta on lohkaistava joku nyt muussa oleva tila jätekatokselle ja maksettava se jätekatoksen rakentaminen. Yhtiökokoukseen voi kuka vaan esittää asioita, joten laita tuo esitys isännöitsijän/hallituksen tietoon, että haluat tämän esityksen yhtiökokouksen listalle. Toki myös hallitus voi lisätä asian listalle ja tehdä siitä esityksen, mutta myös yksittäinen osakas voi sen tehdä. Esityksessä kannattaa sitten olla ihan oikeasti esitys, että mihin siirretään ja mitä maksaa suunnilleen. Toki jos saat hallituksen tekemään suunnitelman puolestasi, pääset helpommalla.

 

[Rollerix]

Tuo on luultavasti sen verran iso muutos, että ei sitä kannata hallitukselle esitellä, koska hallitus ei tee isoja päätöksiä vaan yhtiökokous. Siirto ulos tarkoittaa, että tontilta on lohkaistava joku nyt muussa oleva tila jätekatokselle ja maksettava se jätekatoksen rakentaminen. Yhtiökokoukseen voi kuka vaan esittää asioita, joten laita tuo esitys isännöitsijän/hallituksen tietoon, että haluat tämän esityksen yhtiökokouksen listalle. Toki myös hallitus voi lisätä asian listalle ja tehdä siitä esityksen, mutta myös yksittäinen osakas voi sen tehdä. Esityksessä kannattaa sitten olla ihan oikeasti esitys, että mihin siirretään ja mitä maksaa suunnilleen. Toki jos saat hallituksen tekemään suunnitelman puolestasi, pääset helpommalla.

Ilman muuta kannattaa esitellä hallitukselle, joka ideasta pitäessään voi tehdä valmiin ehdotuksen kustannusarvioineen yhtiökokoukselle.

Jos asia tuodaan yhtiökokoukseen vain ideana ja keskusteltavaksi, voi kokous todennäköisesti korkeintaan antaa hallitukselle mandaatin suunnitella asiaa, ja sen joutuu kuitenkin tuomaan yhtiökokoukselle uudelleen varsinaista päätöstä varten. Ellei sitten päätetä pitää ylimääräistä yhtiökokousta tuon vuoksi (tuskin), asia venyy vähintään vuodella eteenpäin.

 

[ZZRX]

Itse pidän huonona ajatuksena sisällä olevan jätehuoneen siirtoa ulos. Sisällä oleva jätehuone on ilman muuta erittäin nykyaikainen ratkaisu jossa on myöskin hyviä puolia todella paljon. Äkkiseltään tulee mieleen mm.

- ulkopuoliset eivät pääse kantamaan viereisistä taloista roskia katokseen jolloin ei joudata maksamaan muiden jätteitä
- erittäin miellyttävä käyttää kun ei tarvitse esim. talvella lähteä pyryyn marssimaan roskien kanssa
- suurimmissa osissa tapauksissa huomattavasti lyhyempi matka kuin ulkona olevalle katokselle -> säästyy aikaa ja voimia kun ei tarvitse jätteitä kantaa kauaksi
- huonekalujen jättäminen jätehuoneeseen vähäisempää kun on vaikeampaa viedä huomaamatta ja tilatkin voi olla niin ahtaat ettei joku sohva edes mahdu tilaan
- jätteet pysyvät kuivana joka kelillä mikä ei ole itsestään selvää ulkopuolisessa katoksessa. Monesti ovat niin aukinaisia että lumi/vesi tuiskuttaa sisään ja sulamisvedetkin voi päästä katokseen.

Koska kyseessä on noinkin vanha kiinteistö niin todennäköisesti nuo edellisen postaajan listaamat edellytykset eivät täyty joten mieluummin kannattaisi ehdottaa kokouksessa jätehuoneen nykyaikaistamista jossa mahdolliset viat korjataan ja varmistetaan että huoneeseen on erillinen oma ilmanvaihtonsa.

 

[Pakana]

Se jätehuone haisee vähän väkisinkin, mutta jos haju leviää muualle, niin ilmanvaihto ei ole oikeassa tasapainossa. Siellä jötehuoneessa tulee olla alipaine.