Rakentamisen laatu nykyään

Honzo

Make ATK Great Again
Liittynyt
06.02.2017
Viestejä
2 801
Jos on kunnon räystäät niin tuo "normaali" on kyllä huoltomaalaus 15-20 vuoden välein ja uusiminen 40-50 vuoden välein.
Riippuu kyllä paljon sijainnista. Ainakin meren äärellä lyhenee toi väli huomattavasti. Meillä mökki saaressa ja ei kyllä auringon/rannan puoli kestä edes kymmentä vuotta. Suojan puoli kyllä.
 

Griffin

BANNATTU
BANNED
Liittynyt
16.10.2016
Viestejä
12 136
Jos on kunnon räystäät niin tuo "normaali" on kyllä huoltomaalaus 15-20 vuoden välein ja uusiminen 40-50 vuoden välein.
Riippuu vähän mm. siitä, mitenpaljon aurinko paistaa ko seinään ja maalin väristä, sekä muista ominaisuuksista.

Tietysti kunnon räystäät auttavat kestämiseen aina senverran, että niissä ei todellakaan kannata säästellä.
 

Honzo

Make ATK Great Again
Liittynyt
06.02.2017
Viestejä
2 801
Kyllähän tasakatto nyt vain valitettavasti on niin pirun vuotoaltis, että siihen ei kannata sortua missään tapauksessa, jos ei ole täysin pakko, jostain syystä.

SUOMESSA veden vuorottainen jäätyminen ja sulaminen tuohoaa tasakaton luotettavasti.
Käytännössä kaikki suuremat rakennukset (varastot jne. on aina tasakattoisia). Eikä ne mitään vuoda, jos on oikein rakennettu. Isoimmat ongelmat on tainneet olla noissa 1970-luvulla rakennetuissa ok-taloissa. Silloiset materiaalit ja rakennustapa eivät kyllä vastaa nykypäivää. Samoin tasakattoa pitää hieman enemmän huoltaa kuin muita kattorakenteita (varsinkin kaivot pitää tarkistaa säännöllisesti).
 

Griffin

BANNATTU
BANNED
Liittynyt
16.10.2016
Viestejä
12 136
Käytännössä kaikki suuremat rakennukset (varastot jne. on aina tasakattoisia). Eikä ne mitään vuoda, jos on oikein rakennettu. Isoimmat ongelmat on tainneet olla noissa 1970-luvulla rakennetuissa ok-taloissa. Silloiset materiaalit ja rakennustapa eivät kyllä vastaa nykypäivää. Samoin tasakattoa pitää hieman enemmän huoltaa kuin muita kattorakenteita (varsinkin kaivot pitää tarkistaa säännöllisesti).
Mitä on ollut puhetta aiheesta: Ai, sekin koulu / kauppa tms (tasakattoinen rakennus) oli homeessa?, niin miltei poikkeuksetta on myös katto / pelkästään katto vuoto ollut tuhon syynä.

Jäätymisellä on ihan hirvittävä voima ja se tuhoaa myös nykyiset materiaalit. Pieni ongelma huollon kanssa, suunnittelun tai materiaalin, niin se alkaa purkautumaan ja vuotamaan luotettavasti. Vinokatto antaa paljon enemmän anteeksi, on paljon huoltovapaampi ja nykyisellä rakennustekniikalla (aluskatteella varustettuna) todella luotettava, vaikka nykäisee sinne halvat peruspellit. Jossain omakotitalossa ei ole kertakaikkisen mitään syytä pistää tasakattoa.

Nykyisellä "juosten kustu" rakennustyylillä tasakatto olisi kyllä välitön katastrofi. Tuntuu viemärinkin kaadon teko olevan nimittäin aisia, joka ei aina tahdo onnistua ja sitten nyhrätään parhaimmillaan lattiaa uudestaan tai viemäri uudestaan..
 

Griffin

BANNATTU
BANNED
Liittynyt
16.10.2016
Viestejä
12 136
Räystäät ei taida auttaa UV-säteilyyn.
Mutta räystäät auttaa sen, että veden tekemät tuhot jäävät todella vähäisiksi VS räystäätön tikkuaskitalo..

Kun vesi valuu pitkin seiniä jatkuvasti, niin maalin hilseilyongelmat ym pahentuvat huomattavasti.

Tiilikin käy mahdollisesti kasvamaan kaikenlaista, jos seinä kostuu jatkuvasti (esim 30+ vuotta) (käytännössä huomattu homma). Oli vierekkäin samansuuntaiset seinät, toisen kohdalla räystäs, samanlaiset (karkeapintaiset) tiilit, niin räystäättömällä osuudella esiintyi kasvustoa siinä karhealla pinnalla..
 
Liittynyt
22.10.2016
Viestejä
7 583
Mutta räystäät auttaa sen, että veden tekemät tuhot jäävät todella vähäisiksi VS räystäätön tikkuaskitalo..

Kun vesi valuu pitkin seiniä jatkuvasti, niin maalin hilseilyongelmat ym pahentuvat huomattavasti.

Tiilikin käy mahdollisesti kasvamaan kaikenlaista, jos seinä kostuu jatkuvasti (esim 30+ vuotta) (käytännössä huomattu homma). Oli vierekkäin samansuuntaiset seinät, toisen kohdalla räystäs, samanlaiset (karkeapintaiset) tiilit, niin räystäättömällä osuudella esiintyi kasvustoa siinä karhealla pinnalla..
Joo, mutta ei kestä kyllä auringossa vaikka ei näkisi pisaraakaan ikinä vettä tuollaisia aikoja kuin sanot. Jos tönö on paikassa missä on aina pilvistä, tai paljon puita / rakennuksia eessä niin sitten ehkä.
 

Griffin

BANNATTU
BANNED
Liittynyt
16.10.2016
Viestejä
12 136
Joo, mutta ei kestä kyllä auringossa vaikka ei näkisi pisaraakaan ikinä vettä tuollaisia aikoja kuin sanot. Jos tönö on paikassa missä on aina pilvistä, tai paljon puita / rakennuksia eessä niin sitten ehkä.
Kyllä tiilet kestää 30 vuotta ilman ongelmia, paistoipa aurinko niihin mitenpaljon tahansa...
 

Zigh

Tittelitön
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
4 631
Joo, mutta ei kestä kyllä auringossa vaikka ei näkisi pisaraakaan ikinä vettä tuollaisia aikoja kuin sanot. Jos tönö on paikassa missä on aina pilvistä, tai paljon puita / rakennuksia eessä niin sitten ehkä.
Kyllä nykyaikaiset maalit aurinkoa kestää todella hyvin.
 
Liittynyt
03.04.2017
Viestejä
6 190
Mutta räystäät auttaa sen, että veden tekemät tuhot jäävät todella vähäisiksi VS räystäätön tikkuaskitalo..

Kun vesi valuu pitkin seiniä jatkuvasti, niin maalin hilseilyongelmat ym pahentuvat huomattavasti.

Tiilikin käy mahdollisesti kasvamaan kaikenlaista, jos seinä kostuu jatkuvasti (esim 30+ vuotta) (käytännössä huomattu homma). Oli vierekkäin samansuuntaiset seinät, toisen kohdalla räystäs, samanlaiset (karkeapintaiset) tiilit, niin räystäättömällä osuudella esiintyi kasvustoa siinä karhealla pinnalla..
Räystäät suojaa vedeltä ja lämmöltä (varjo), mitä leveämmät (kohtuudella) sitä parempi.

Tiilestä samat kokemukset kuin sinulla, mitenkäs kasvuston poistit, painepesurillako?

Maaleja on monenlaisia jotkut pitää käsitellä jopa 5-10 vuoden välein, toiset kestää helposti yli 30-vuotta. Värilläkin on iso merkitys, räystäät on suomen olosuhteissa sama-asia kuin laittaisi euroja pankkiin. Tietenkin korjaamalla riittävän usein saadaan rakenne kuin rakenne kestämään. Esimerkkinä vaikka Finlandia talon "susi-" seinät.
 

Griffin

BANNATTU
BANNED
Liittynyt
16.10.2016
Viestejä
12 136
Räystäät suojaa vedeltä ja lämmöltä (varjo), mitä leveämmät (kohtuudella) sitä parempi.

Tiilestä samat kokemukset kuin sinulla, mitenkäs kasvuston poistit, painepesurillako?

Maaleja on monenlaisia jotkut pitää käsitellä jopa 5-10 vuoden välein, toiset kestää helposti yli 30-vuotta. Värilläkin on iso merkitys, räystäät on suomen olosuhteissa sama-asia kuin laittaisi euroja pankkiin. Tietenkin korjaamalla riittävän usein saadaan rakenne kuin rakenne kestämään. Esimerkkinä vaikka Finlandia talon "susi-" seinät.
Lähinnä karkealla harjalla.. Siellä osa siitä pönöttää edelleen. Painepesuri ei käsittääkseni ole oikein hyvä juttu..
 
Liittynyt
03.04.2017
Viestejä
6 190
Lähinnä karkealla harjalla.. Siellä osa siitä pönöttää edelleen. Painepesuri ei käsittääkseni ole oikein hyvä juttu..
Painepesurin kanssa pitää käyttää järkeä, muutenhan sillä lähtee aika moni aine pois. En tosin ole tuota kokeillut. Kun ei ruiskuta seinän väliin ja lämmin kesäpäivä eikä liian suurta painetta, en itse keksi miksi sitä ei voisi käyttää.

Vedellähän jopa piikataan jopa betonia, kotivehkeet eivät onneksi niin tehokkkaita ole.
 
Liittynyt
16.05.2018
Viestejä
1 770
Painepesurissa on se ongelma että kastelee tiilet turhaan ja saattaa mennä jopa syvemmällekkin rakenteisiin. Kosteus harvoin on hyväksi rakenteelle.
 
Liittynyt
07.11.2016
Viestejä
2 312
Tuossahan ei ollut tiilen takana tuuletusrakoa ollenkaan, vaan villa kiinni tiilessä.
 
Liittynyt
16.05.2018
Viestejä
1 770
Ei ollut, mutta se todisti riskit. Onhan noita paljon erilaisia rakenteita, mutta vaikka oliskin ollut tuulensuojalevy tai välissä niin tuhoa olisi voinut hyvinkin tulla.
 
Liittynyt
03.04.2017
Viestejä
6 190
Ei ollut, mutta se todisti riskit. Onhan noita paljon erilaisia rakenteita, mutta vaikka oliskin ollut tuulensuojalevy tai välissä niin tuhoa olisi voinut hyvinkin tulla.
En ole aivan vakuuttunut, että ongelman todellinen syy olisi pelkästään kalkkikivitiilijulkisivun painepesu.
Kun jättää kahitiilen ulos sateeseen se imee vettä, ei siinä painepesua tarvita.
Eli seinä on pitkäaikaisilla sateisilla keleillä ihan luonnostaan märkä. Olisi kiinnostavaa tietää talon räystäät ja miten tilanne on siellä räystäiden alapuolella.

Tuossa em. linkissä hyvä esimerkki, että se tuuletusrako siellä tiilen takana ei ole tarpeeton.

Sinänsä mielenkiintoinen tapaus, jos seinä on poltettua tiiltä ja takana on tuuletusrako, niin eiköhän seinän voi kesän helteillä ihan turvallisin mielin painepestä järkevällä paineella.

Toisaalta ei se sammal punatiilessä ole mielestäni kuin ulkonäköhaitta, eli olen Panu Kailan kanssa tässä samaa mieltä. Vaikuttaako todella pitkäaikaisessa käytössä (yli ihmisiän) on sitten?
 
Viimeksi muokattu:

Griffin

BANNATTU
BANNED
Liittynyt
16.10.2016
Viestejä
12 136
En ole aivan vakuuttunut, että ongelman todellinen syy olisi pelkästään kalkkikivitiilijulkisivun painepesu.
Kun jättää kahitiilen ulos sateeseen se imee vettä, ei siinä painepesua tarvita.
Eli seinä on pitkäaikaisilla sateisilla keleillä ihan luonnostaan märkä. Olisi kiinnostavaa tietää talon räystäät ja miten tilanne on siellä räystäiden alapuolella.

Tuossa em. linkissä hyvä esimerkki, että se tuuletusrako siellä tiilen takana ei ole tarpeeton.

Sinänsä mielenkiintoinen tapaus, jos seinä on poltettua tiiltä ja takana on tuuletusrako, niin eiköhän seinän voi kesän helteillä ihan turvallisin mielin painepestä järkevällä paineella.

Toisaalta ei se sammal punatiilessä ole mielestäni kuin ulkonäköhaitta, eli olen Panu Kailan kanssa tässä samaa mieltä. Vaikuttaako todella pitkäaikaisessa käytössä (yli ihmisiän) on sitten?
Kyllä tuo melko vakuuttavalta keissiltä vaikuttaa.
Talo oli vanha, eikä ongelmia.
Pestiin painepesurilla ja pian sitten tuli niitä ongelmia ja reippaasti.

Ei tuossa ole mitään ihmeellistä.
 
Liittynyt
03.04.2017
Viestejä
6 190
Kyllä tuo melko vakuuttavalta keissiltä vaikuttaa.
Talo oli vanha, eikä ongelmia.
Pestiin painepesurilla ja pian sitten tuli niitä ongelmia ja reippaasti.

Ei tuossa ole mitään ihmeellistä.
Ostaja pesetti omakotitalonsa painepesurilla pilalle – vaati käräjillä myyjää maksamaan 300000 euroa
Joo tuosta on ulkopuolisen vaikea sanoa varmasti mitään. Kosteusongelmiahan tuolla oli ollut jo aiemmin. Oliko seinässä rakoja? Pesuaikakin on tuossa epäselvä, tekijä 4-5min paikallisia kohtia. Todistaja n. tunnin ja kaikki seinät, noita pesutöitä(kin) tehneenä edes tunnissa ei tuollaista taloa pese.

Tuli myös mieleen haluttiinko korjata myyjän laskuun, kustannusarvio vaikutti olevan yläkanttiin? Harmi kun ei ole kahitiiltä, ihan vaan uteliaisuuttani kokeilisin mitä esim. minuutin painepesurilla suihkutus saa siinä aikaan (sitä enemmän tiiltä kohti tuossatuskin on pesty). Kun Kahi kastuu sateella sen huomaa jo painosta eli imee ihan reippaasti, mutta missä ajassa.
 

Griffin

BANNATTU
BANNED
Liittynyt
16.10.2016
Viestejä
12 136
Ostaja pesetti omakotitalonsa painepesurilla pilalle – vaati käräjillä myyjää maksamaan 300000 euroa
Joo tuosta on ulkopuolisen vaikea sanoa varmasti mitään. Kosteusongelmiahan tuolla oli ollut jo aiemmin. Oliko seinässä rakoja? Pesuaikakin on tuossa epäselvä, tekijä 4-5min paikallisia kohtia. Todistaja n. tunnin ja kaikki seinät, noita pesutöitä(kin) tehneenä edes tunnissa ei tuollaista taloa pese.

Tuli myös mieleen haluttiinko korjata myyjän laskuun, kustannusarvio vaikutti olevan yläkanttiin? Harmi kun ei ole kahitiiltä, ihan vaan uteliaisuuttani kokeilisin mitä esim. minuutin painepesurilla suihkutus saa siinä aikaan (sitä enemmän tiiltä kohti tuossatuskin on pesty). Kun Kahi kastuu sateella sen huomaa jo painosta eli imee ihan reippaasti, mutta missä ajassa.
Seinässä on muutakin, kuin sitä tiiltä ja jos talo on esim 40+ vuotta vanha, niin ei sen seinän voi myöskään olettaa automaattisesti olevan mitenkään tiivis edes. Jos joku valopää sellaisen töhäyttää painepesurilla, niin kyllähän se on selvä merkki ko henkilön ei niin fiksusta toiminnasta.
 
Liittynyt
18.10.2016
Viestejä
11 189
Tiedän ettei tuollainen ole mitenkään todennäköistä, mutta olen vähän vainoharhainen. Minua jonkin verran kuumottaa jo se, että sähköinen lattialämmitys on muuten kuin valun sisään asennettuna. Ihan perkeleesti pelottaisi nukkua puulattiaisessa mökissä, jossa on tiedetysti reistaava lattialämmityskaapelisto.
 
Liittynyt
16.05.2018
Viestejä
1 770
Ja kyllä oikein sijoitetun hälyttimen pitäisi laueta huutamaan ajoissa.
"Palovaroitin oli reagoinut varhaisessa vaiheessa, mutta Otkesin on vaikeaa sanoa, montako palovaroitinta mökissä oli ollut. Tiedossa on kuitenkin, että alakerrassa nukkunut henkilö oli herännyt palovaroittimeen.

Otkesin väliaikatiedotteessa kerrottiin, että Raahen rivitalopalon 2015 tutkinnassa selvisi, että lapset heräävät palovaroittimeen huomattavasti epävarmemmin kuin aikuiset. Lisäksi jo palon alkuvaiheessa syntyvät kaasut ovat voineet tainnuttaa."
 

Griffin

BANNATTU
BANNED
Liittynyt
16.10.2016
Viestejä
12 136
"Palovaroitin oli reagoinut varhaisessa vaiheessa, mutta Otkesin on vaikeaa sanoa, montako palovaroitinta mökissä oli ollut. Tiedossa on kuitenkin, että alakerrassa nukkunut henkilö oli herännyt palovaroittimeen.

Otkesin väliaikatiedotteessa kerrottiin, että Raahen rivitalopalon 2015 tutkinnassa selvisi, että lapset heräävät palovaroittimeen huomattavasti epävarmemmin kuin aikuiset. Lisäksi jo palon alkuvaiheessa syntyvät kaasut ovat voineet tainnuttaa."
Ainakin itselle on tullut murto/palo häyttimestä tekstareita (ja paikalla mekkala käynnissä), kun on ihan vain ruokaa laitettu ja avattu uunin luukku 6 metrin päässä. Jos häly oli ylhäällä, katossa, niin pitäisi kyllä laueta ennen kuin taju lähtee. Ja mekkalakin on tavallisesti niin v-mäinen, ettei siinä yksinkertaisesti pysty nukkumaan..
 
Liittynyt
09.10.2018
Viestejä
2 347
Noista nykyrakentamisen riskirakenteista:

Ruotsissa tuulettuva alapohja (ruots. uteluftsventilerad krypgrund tai pelkkä krypgrund) nähtävästi lasketaan riskirakenteeksi. Riskirakenteena se esitetään samassa yhteydessä kuin esimerkiksi puukoolattu lattia eristämättömän laatan päällä. Nimenomaan nykyaikaiset hyvin eristetyt tuulettuvat alapohjat katsotaan olevan riskirakenteita asuintiloista tulevan lämpövuon alhaisuuden vuoksi.

Suomessakin kuntotarkastuksia tekevä Anticimex:
"Noin joka toisessa tuulettuvassa alapohjassa on kosteus- ja homevaurioita, minkä vuoksi tuulettuva alapohja on yksi yleisimmistä talon ongelmakohdista."
Problem med fukt och mögel i krypgrunden - Anticimex

"Tuulettuva alapohja on hyvin tunnettu riskirakenne"
Riskkonstruktion vad menas med det?

Research Institutes of Sweden:
"Tuulettuva alapohja on riskirakenne."
"Entisaikojen rossipohjat olivat huomattavasti parempi rakenne kuin nykyiset tuulettuvat alapohjat."
Riskkonstruktioner

Toki täytyy muistaa, että Ruotsi on aavistuksen lämpimämpi maa kuin Suomi, joten ehkä tuulettuva alapohja ei sovi sinne yhtä hyvin.
 
Liittynyt
05.11.2016
Viestejä
3 828
"Otkesin väliaikatiedotteessa kerrottiin, että Raahen rivitalopalon 2015 tutkinnassa selvisi, että lapset heräävät palovaroittimeen huomattavasti epävarmemmin kuin aikuiset. Lisäksi jo palon alkuvaiheessa syntyvät kaasut ovat voineet tainnuttaa."
Pikkusiskoni, olisiko tuolloin ollut 10-vuotias, ei ainakaan havahtunut järkiinsä asti kun kerran alkoi jostain satunnaisesta syystä palovaroittimet huutamaan keskellä yötä. Oli kyllä noussut istumaan sängyssään, mutta ei tajunnut yhtään mitä tapahtuu.

Samoin oma lapsukaiseni 3-vuotiaana ei osoittanut mitään heräämisen merkkejä, kun takkaa sytytellessä alkoi palovaroitin huutamaan kesken päiväunien.
 
Liittynyt
08.11.2016
Viestejä
427
Talo on valmistunut joulukuussa. Ilta-Sanomien haastattelema asukas muutti yhtiöön juuri niihin aikoihin. Ongelmat alkoivat alle puoli vuotta yhtiön valmistumisen jälkeen.

– Ykköskerroksen käytävän katosta valuu vettä. Maali rapisee irti seinistä. Eilen vesi roiskui ihan kunnolla. Siellä on edelleen lammikot lattialla.
Vesi lorisi upouuden helsinkiläistalon rappukäytävän katosta lammikoiksi lattialle kymmenen päivän ajan – ”Sitä on tultu katsomaan ja nostelemaan käsiä ja hartioita”
 
Liittynyt
03.04.2017
Viestejä
6 190
"Itsekin paikalla käynyt Kuokkanen kertoo, että vuotokohta löytyi putkikanavan tarkastusluukusta. Se oli huonosti kiinnitetty. Kuokkasen mukaan myös muut vastaavat luukut tullaan tarkastamaan."
Täytyy myöntää, että en ymmärrä. Putkikanavan tarkastusluukku vuotaa?? Vai tarkoitetaanko tällä, että putkikanavassa oleva putki vuottaa tarkastusluukun kautta.

Tuossa muuten ikävä esimerkki talonmiehen puuttumisesta. Ennen vanhaan (kaikki oli paremmin) talossa asuva talonmies olisi vuodon paikallistanut?
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
12 818
"Itsekin paikalla käynyt Kuokkanen kertoo, että vuotokohta löytyi putkikanavan tarkastusluukusta. Se oli huonosti kiinnitetty. Kuokkasen mukaan myös muut vastaavat luukut tullaan tarkastamaan."
Täytyy myöntää, että en ymmärrä. Putkikanavan tarkastusluukku vuotaa?? Vai tarkoitetaanko tällä, että putkikanavassa oleva putki vuottaa tarkastusluukun kautta.

Tuossa muuten ikävä esimerkki talonmiehen puuttumisesta. Ennen vanhaan (kaikki oli paremmin) talossa asuva talonmies olisi vuodon paikallistanut?
Mikä vika siinä on että asukas ilmoittaa kaupungille, kaupunki ilmoittaa isännöisiläjje, isännöitsijä ilmoittaa alihankkijalleen joka ilmoittaa Raivolle Tallinnassa että alahan pakata kamojas että Helsingissä vuotaa talon seinä. Raivo tulee pikana heti seuraavalla lautalla 2 päivään päästä. Sitten etsii vuotokohdan ja tekee siihen virolaisen patenttiratkaisun ja häipyy takas Tallinnaan. Sitten kun putket taas vuotaa niin ei mene takuun piikkiin, korjattu väärin. Isännöitsijä on konkassa ja Raivo Tallinnassa tuoisen firman palveluksessa.
 
Liittynyt
16.05.2018
Viestejä
1 770
Ehkäpä tuon keissin varsinainen ongelma on ihmisten avuttomuus. Kyllä nyt hyvä ihme jos seinästä vuotaa vettä niin pitäis vähintään soittaa itse putkimies korjaamaan silläkin uhalla että tulee itselle maksettavaksi, tai jos uskaltaa niin kurkata sen verran mistä se vesi edes tulee.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
12 818
Ehkäpä tuon keissin varsinainen ongelma on ihmisten avuttomuus. Kyllä nyt hyvä ihme jos seinästä vuotaa vettä niin pitäis vähintään soittaa itse putkimies korjaamaan silläkin uhalla että tulee itselle maksettavaksi, tai jos uskaltaa niin kurkata sen verran mistä se vesi edes tulee.
Ei missään nimessä. Se vielä puuttuu että joku rane menee patentoimaan jonku sukkahousuvirityksen tonne putkistoon.
Aina ilmoitus isännöitsijällä jonka jälkeen se on sen ongelma. Ja tossahan on takuu voimassa ni ei paljon kannata ite mennä sörkkimään.
 
Liittynyt
16.05.2018
Viestejä
1 770
Takuu ehkä voimassa, mutta olisi se vuoto nyt suotavampaa saada lappumaan vähän nopeemmin kuin viikkoa katsella veden valumista rakenteisiin. Ei sitä taloa enään entiselleen saa vaikka kuinka kuivateltais. Ei paljoo takuut lämmitä kun kaikki rahat kiinni hometalossa joka vaan kuivataan ja pinnat korjataan eikä mitään konkreettista korvausta saa itse vahingosta.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
12 818
Takuu ehkä voimassa, mutta olisi se vuoto nyt suotavampaa saada lappumaan vähän nopeemmin kuin viikkoa katsella veden valumista rakenteisiin. Ei sitä taloa enään entiselleen saa vaikka kuinka kuivateltais. Ei paljoo takuut lämmitä kun kaikki rahat kiinni hometalossa joka vaan kuivataan ja pinnat korjataan eikä mitään konkreettista korvausta saa itse vahingosta.
Joo seuraat putkea ja löydät sulun ja paat kiinni ja huokaat että loppupa vuoto. Sitten yläkerrassa katkeaa vesi, joillain pesukone päällä ja pyykit jää sisälle toisella vessa vetämättä tai sitten patteriverkosta putoaa paineet ja kaikkien asuntojen patterit menee päin helvettiä ja putkistojen paineen tippuessa putkien sisäpaskat tukkii kaikki venttiilit sitten paskasta vettä menee ihmisten pesukoneisiin ja muuta synttärisettiä.
Älkää koskeko noihin ite. Pääsee pian itse maksumieheks.
 
Liittynyt
10.03.2017
Viestejä
4 243
Takuu ehkä voimassa, mutta olisi se vuoto nyt suotavampaa saada lappumaan vähän nopeemmin kuin viikkoa katsella veden valumista rakenteisiin. Ei sitä taloa enään entiselleen saa vaikka kuinka kuivateltais. Ei paljoo takuut lämmitä kun kaikki rahat kiinni hometalossa joka vaan kuivataan ja pinnat korjataan eikä mitään konkreettista korvausta saa itse vahingosta.
Tuo on vuokratalo joten siinä on rahat kiinni ainoastaan kaupungilla. Asukkailla ole penniäkään tuossa kiinni.
 
Liittynyt
03.04.2017
Viestejä
6 190
Mikä vika siinä on että asukas ilmoittaa kaupungille, kaupunki ilmoittaa isännöisiläjje, isännöitsijä ilmoittaa alihankkijalleen joka ilmoittaa Raivolle Tallinnassa että alahan pakata kamojas että Helsingissä vuotaa talon seinä. Raivo tulee pikana heti seuraavalla lautalla 2 päivään päästä. Sitten etsii vuotokohdan ja tekee siihen virolaisen patenttiratkaisun ja häipyy takas Tallinnaan. Sitten kun putket taas vuotaa niin ei mene takuun piikkiin, korjattu väärin. Isännöitsijä on konkassa ja Raivo Tallinnassa tuoisen firman palveluksessa.
Tämä oli hyvä :) :) Onneksiei aivan noin mene ainakaan kovin usein.
 
Liittynyt
03.04.2017
Viestejä
6 190
Joo seuraat putkea ja löydät sulun ja paat kiinni ja huokaat että loppupa vuoto. Sitten yläkerrassa katkeaa vesi, joillain pesukone päällä ja pyykit jää sisälle toisella vessa vetämättä tai sitten patteriverkosta putoaa paineet ja kaikkien asuntojen patterit menee päin helvettiä ja putkistojen paineen tippuessa putkien sisäpaskat tukkii kaikki venttiilit sitten paskasta vettä menee ihmisten pesukoneisiin ja muuta synttärisettiä.
Älkää koskeko noihin ite. Pääsee pian itse maksumieheks.
Ehkä vähän "karrikoitu", mutta tervettä harkintaa on hyvä käyttää. Jos sieltä vettä oikein kunnolla
tulee (=> sitä ei juurikaan edemmäs muutenkaan silloin riitä) sulku on kyllä järkevää sulkea, kunhan tietää mitä tekee ja tiedottaa asiasta välittömästi talon asukkaille ja huollosta vastaaville (isännöitsijä -huoltomies).
 
Liittynyt
03.04.2017
Viestejä
6 190
Aijaa se selittääkin paljon. Sitten ei joo paljoa väliä. Senkun purkavat ja tekevät uuden tilalle.
Valitettavan yleinen asenne vuokrataloissa. Eivät vaan tajua?, että kulut lisäävät seuraavien asuntojen vuokrankorotuspainetta ja näin ollen joutuvat maksuhenkilöiksi.
 
Liittynyt
07.11.2016
Viestejä
2 312
Onhan noita tapahtunut lujan hormeissa, aivan kauheeta laatua. Tosin kyllä noin ison vuodon pitäsi tulla rakennusaikana ilmi.
 

Griffin

BANNATTU
BANNED
Liittynyt
16.10.2016
Viestejä
12 136
Valitettavan yleinen asenne vuokrataloissa. Eivät vaan tajua?, että kulut lisäävät seuraavien asuntojen vuokrankorotuspainetta ja näin ollen joutuvat maksuhenkilöiksi.
Juu, kylpyhuoneesa suihkusi vesi vastakkaiselle seinälle (siis kerrostalotaloyhtiön saunan kylppärissä) edellinen kävi siellä saunomassa ja paikkojen kuumuudeta päätellen vuoto oli jatkunut jo hyvänaikaa. Itse soitin huoltomiehelle, numero oli siinä ilmoitustaululla. Huoltomiehen saapumiseen kesti noin 20-30 min (itse kerkesi siinä saunoa..) Sanoin tosin, että vuotovesi kerkeää mennä tälläkertaa vielä viemäriin ja lentää lähinnä vastakkaiselle kaakeliseinälle.
 
Liittynyt
30.10.2016
Viestejä
1 684
Jahas, sattui sitten tässäkin talossa ensimmäinen vesivahinko. 3. kerroksen yhdestä asunnosta laukesi ilmeisesti pyykinpesukoneen poistoputki (nimenomaan putki, matkalla seinän poistoventtiililtä lattiakaivolle) ja lorotteli alemman kerroksen asuntoon. Suurin osa onneksi kusi alakerran kylppärin kohdalle, mutta osa valui myös olohuoneeseen. Alakerran asukas oli onneksi kotona, niin sai suurimman osan keräiltyä pyyhkeisiin ja ämpäreihin.

Vahinkoilmoitukset noista tehtiin heti (taloyhtiö ja asukas) ja ensi viikolla tulossa tarkastaja, mutta miten tällaisessa tapauksessa menee käytännössä korjaus. Riittäkö kun kaataa kaiken vaan urakoitsijalle ja ilmoittaa että korjatkaa viipymättä?
 
Liittynyt
16.05.2018
Viestejä
1 770
Isännöitsijään oot yhtyeydessä. Kyllähän tuollaisen luulisi menevän omalla painollaan. Asioi pelkästään isännöitsijän kanssa, älä urakoitsijoiden muuta kuin enintään joissakin ihan pikkuasioissa jotka vaikuttaa lähinnä ulkoasuun.
 
Liittynyt
30.10.2016
Viestejä
1 684
Joo isännöitsijä tuota hoitaa jo, häneltä itse tuosta kuulin ja kävin katsomassa.

Tuosta tuli nyt yksi varma huoneisto 1-vuotistakuutarkastukseen. Saa samalla tarkastuksella tarkastettua myös, että tuo vahinko on korjattu asianmukaisesti.
 

Griffin

BANNATTU
BANNED
Liittynyt
16.10.2016
Viestejä
12 136
Joo isännöitsijä tuota hoitaa jo, häneltä itse tuosta kuulin ja kävin katsomassa.

Tuosta tuli nyt yksi varma huoneisto 1-vuotistakuutarkastukseen. Saa samalla tarkastuksella tarkastettua myös, että tuo vahinko on korjattu asianmukaisesti.
Huonolla tuurilla vahinko ei ole tapahtunut kerralla vaan vettä on valunut seinän sisällä esim kuukauden tai vaikka alusta asti. Joutuvat tutkimaan alaspäin olevia kerroksia, kunnes löytyy kuivaa..

Se on mielenkiintoista, miten on mahdollista, että tuollainen voi käydä? Onko putki jätetty liian lyhyeksi vai joku muu syy. Eihän niiden viemäriputkien liitosten pitäisi mahtua aukeamaan siellä seinän sisällä!
 
Liittynyt
16.05.2018
Viestejä
1 770
Huonolla tuurilla vahinko ei ole tapahtunut kerralla vaan vettä on valunut seinän sisällä esim kuukauden tai vaikka alusta asti. Joutuvat tutkimaan alaspäin olevia kerroksia, kunnes löytyy kuivaa..

Se on mielenkiintoista, miten on mahdollista, että tuollainen voi käydä? Onko putki jätetty liian lyhyeksi vai joku muu syy. Eihän niiden viemäriputkien liitosten pitäisi mahtua aukeamaan siellä seinän sisällä!
Se pesukoneen putkihan tekee usein pari 90asteen mutkaa seinän sisällä kun kääntyy takas lattian sisään. Tulee mieleen että on huonosti ollut kannakoitu tai liian lyhyt joku osa että ei oo mennyt kunnolla tiivisteeseen asti ja sit päässyt painumaan alaspäin liitos jolloin putki on irronnut. Tai sit on vaan yksinkertaisesti tukkeutunut ja alkanut vuotaa liitoksesta. Syitä tuommoiselle kyllä löytyy.
 
Liittynyt
07.11.2016
Viestejä
2 312
Ilman liukuainetta tehty liitos voi pullauttaa tiivisteen pois urasta v32 osien kanssa. Näin on tapahtunut itselle tai työkaverille (ei saatu selvyyttä kuka sen liitoksen oli tehnyt). Onni onnettomuudessa että oli aco-seinässä se liitos ja alin asunto kyseessä. Siis kesti jonkin aikaa että tuli esille.
Mahdollista on tietenkin että valumiesten jäljiltä liitos on irronnut syystä tai toisesta.

Ontelolaatan pintaa pitkin tuo vuoto on voinut kulkeuta pitkällekkin kun vesi pääsee vaan saumoista läpi.
 
Toggle Sidebar

Statistiikka

Viestiketjut
239 683
Viestejä
4 188 783
Jäsenet
70 779
Uusin jäsen
K01571N3N

Hinta.fi

Ylös Bottom