GDPR ylitulkintaa, ei sen kummempaa. Jostain syystä joillakin välittäjillä on tälläinen asenne asuntokaupoilla. Turvataan se oma selkä tai sitten piiloudutaan tuon säädköksen taakse kun ei siitä vielä ole kunnon oikeuskeisejä
Noita GDPR perusteita ainakin lukenut joidenkin saaneen. Ei sitten muuta, kuin tarjous kehiin sellaisella ehdolla, että tarjouksen voi perua jos isännöitsijäntodistukseen on kirjattu mitään sellaisia tietoja, joita sinulle ei ole annettu ennen tarjouksen tekemistä.
Joo jäisi kyllä itselläkin tarjoukset tekemättä jos en saisi yhtiön papereita luettavaksi ennen tarjouksen tekemistä. Sanoisin myös erittäin selvästi miksi kohde jää nyt väliin.
Todellakin skippaisin.
Törmännyt enemmän itse sellaiseen käytäntöön, että tuota isännöitsijän todistusta ei anneta ellei ole "vakavasti harkitsemassa tarjouksen jättöä". Näytöllä nyt viimeistään olen saanut nähtäväksi. Toki käytännöt vaihtelevat, mutta kuten miloytyn tuossa ylempänä mainitsi en tekisi tarjousta jos noita lappuja en olisi lukenut.
Kyllä ne korot hyvinkin luultavasti tulevat sen uuden lainan aikana nousemaan (eli seuraavien 25v sisällä). Itse vain koen asian niin että jos pankki tarjoaa nyt esim. 5v korkokattoa ja tiedämme aika 100% varmasti että esim. 2019 ja 2020 korot eivät tule plussan päälle nousemaan voidaan laskea että 2021-2023 niiden pitäisi nousta aika hulppeasti että tuosta katosta olisi hyötyä.
Näinhän se logiikka menee, mutta toisaalta jos Saksan talous alkaa taas vetämään, on jo nähty että he eivät paljoa periferioista välitä - ja jos Brexit toteutuu, on vähemmän jarrumiehiä. Sekin on mahdollisuuksien rajoissa, että Italian populisteja päätetään kabineteissa ihan tarkoituksella vähän kyykyttää.
Kerää nopeasti talteen kaikki myyntiesitemateriaali ja mahdolliset alkuperäiset ilmoitukset, jos niitä vielä on jossain.
Joo löytyy paperisena + sähkösenä tuo materiaali jonka olenkin jo ottanut talteen. Välittäjälle ajattelin kirjoittaa pienen keskustelunavauksen tuohon liittyen ja katson mitä vastaa.
Vanhan osakehuoneiston virhe, valitus ja virheen seuraukset
Tai vaadit, että myyjä vaihdattaa parketit... Mikäli muuttoa on mahdollista viivästyttää.
Myyjä, vai välittäjä? Lähinnä kun myyjään en muussa yhteydessä ole edes ollut, kuin käyty hetki kirjoittamassa papereita alle. Lähinnä, et kumpaan suuntaan tuota lähtee ajamaan.
Ottaisin kyllä itse rahana. Pienikin riski, että myyjä nappaa kadulta jotkut Igorin ja Andrein tekemään halvimmilla materiaaleilla vähän sinnepäin, voi johtaa aika pahaan reklamointikierteeseen pahimmillaan joita sitten käräjillä ratkotaan. Just saying.
Ihan luonnollista se on, että riskit näkyvät myös rahan hinnassa.
Hanki muidenkin mielipiteitä, minä en ole lakiasioiden erikoisihminen.
Kyllä se minunkin nähdäkseni menee juuri niinkuin kirjoitit.
No siinähän se tuli aivan yksiselitteisesti näemmä että ketä kohtaan se korvausvelvollisuus on syntynyt. Eli näemmä Seizera valitti aivan oikeaan osoitteeseen.
Voi olla haastavaa saada kaksi vuotta, mutta vuoden luulisi onnistuvan kohtuu helposti, kun osa pankeista taitaa vieläkin mainostaa vuotta pyynnöstä.
Nordeasta saat ilmaisen LyhennysJouston lainaan, eli esim. 200 000€ lainassa saat 20 000€ limiitin. Jos lyhennät lainaa 670€ kuukaudessa, voit käyttää LyhennysJoustoa n. 2,5v.
Huippusyklissä velkavivulla osakkeisiin kaikki mikä liikenee. What could possibly go wrong.
Ei omasta mielestä kyllä ole, niin suuresta sijoituksesta kyllä kyse. Jos se ei myyjälle sovi, niin mahtaako olla jotain piilotettavaa?
Aina voi tarjota, siinä ei menetä mitään. Vaikka sitten ehdollisena riippuen lainalupauksen saamisesta. Kannattaa unohtaa kaikenlaiset hyvät maut ja tarjota se summa, jolla olet valmis tekemään kaupat. Ostaja päättää sen jälkeen.
Tämä, jos et saa sitä puuttuvaa 20k€ kasaan et voi asialle mitään mutta aina kannattaa tarjota (alempaa summaa) ja kysyä käykö.
Tarjous on 14 vuodelle, lisämarginaali 0,67% ja vaihteluväli 1,62% - 2,62%. Ehkä kadun tätä joskus mutta nyt en meinannut suojausta ottaa.Itse itselleen vastaten. Kysyin myös danske bankista ja sieltä tarjosivat 0.59 + 300€ toimitusmaksu. Nordealla olisi ollut 200€ muutoskulu. Laitoin vielä nordealle viestiä että olen saanut danske bankista tuollaisen tarjouksen, onko heiltä vielä jotain vastatarjousta vai onko tuo 0.73 + muutoskulut viimeinen. Sen jälkeen vastasivat että tarjoavat 0.59 ilman muutoskuluja. Ei siis tarvinnut lähteä vaihtamaan pankkia.
Itse melkein voisin vastaavassa tilanteessa vaihtaakin pankki... Kyllä näkyy kiinnostus asiakkaasta, jos eivät olevinaan suoraan pysty antamaan hyvää tarjousta. Pankkia ei kuitenkaan kannata mitenkään ajatella kovin "omana".
Eli siis vaihtaisit kalliimpaan pankkiin ihan vaan piruilun vuoksi koska et saanut heti kättelyssä yhtä hyvää tarjousta kuin toiselta pankilta joka yrittää saalistaa asiakasta? Marginaaleista ja muutoskuluistahan ne pankit rahansa tekee, eivät toki mielellään laske marginaalia heti ihan nahoille ellei "ole pakko" ja asiakas lähdössä muualle...
Eiköhän tuolta Danskesta olisi myös saanut nollaan järjestelykulut. Oikeastaan siinä tapauksessa jo ihan Nordean verkkopankki olisi ollut vahva syy vaihtaa. Noh, ehkä turha spekuloida sen enempää, kun ei ole tilanne oikeasti itsellä käsillä.
Itse vetäisin vielä tuossa vaiheessa yhden kierroksen ja ilmoittaisin tuon Nordean tarjouksen niin Danskelle kuin OP:lle. Vaikka onhan tuo jo erinomainen tiputus, mutta tuosta saattaisi vielä saada vähän tiristettyä.
ööh, Nordean verkkopankkihan on _ainakin ollut_ selkeästi paras käytettävyydeltään. Lisäksi tunnusluku appsit, applepayt yms. tavallista elämää helpottavat asiat taisivat tulla ko. konserniin valovuosia muita ennen ja osalla ei vissiin ole niitä vieläkään. Lisäksi danske _on ainakin_ perinyt kk-maksuja tileistä ja korteista joka nordealla _on ainakin ollut_ yli 30ke kokonaisasioinnilla ilmaisia... Lisäksi pankin vaihtamisessa on oma hommansa, en ihan satasen kertakorvauksesta lähtisi ko. jumppaan...
