Asunnon ostaminen ja asuntolaina

Liittynyt
25.10.2016
Viestejä
237
Jos on suora sähkö, niin ehkä. Tuossa oli lisänä ilmalämpöpumppu.

Kaukolämmön edullisuus riippuu myös paljon asuinpaikasta. Jossain Espoossa Fortumin alueella hintaero ei ole kuin n. 20% kaukolämmön hyväksi. Kaukolämmitetyssä yhtiössä lämpöä usein myös hassataan hukkaan. Kun yksittäisellä asukkaalla ei juurikaan ole mahdollisuutta vaikuttaa omiin lämmityskustannuksiin, niin ylilämmittäminen, jatkuva tuulettaminen ja muu hölmöily on hyvin yleistä.
Joo totta ja hassauksen takia itsekin ennemmin asuisin siten että itse päätän paljoko lämmitetään ja maksetaan.
 
Liittynyt
18.10.2016
Viestejä
669
Juuh, näin ajattelin, piti vaan varmistaa.

Ollaan menossa katsomaan 92,5m^2 rivitaloasuntoa, jossa sähkölämmitys. Hoitovastike olisi n. 150€/kk johon päälle rahoitusvastiketta 125€/kk, eli tuossa säästäisi jonkin verran etenkin kun rahoitusvastikkeen saa maksettua pois, verrattuna siis kaukolämpöasuntoihin, joissa 250-350€ luokkaa hoitovastikkeet kuukaudessa. Tuo sähkölämmitys kuitenkin hieman arveluttaa, etenkin kun ei ole myynti-ilmoitukseen laitettu paljonko on suunnilleen sähköön kuukaudessa mennyt ja energiatodistus on vissiin mennyt voimasta kun ilmoituksessa lukee, ettei sitä ole.

Onko mitään käryä, paljonko tuon kokoisen rivarikämpän sähkölasku saattaisi olla? Valmistunut 1990 ja kattoremppa tehty ja ulko-ovet uusittu 2016, lämminvesivaraaja uusittu 2018, ikkunoista ei hajua, mutta oletettavasti alkuperäiset kun ei ole erikseen mainittu. Ilmalämpöpumppu kuvissa näkyy. Kesällähän sähköä menee lämmitykseen vähemmän, mutta noin niinkuin karkea kk-keskiarvo?
Meillä on paritalo 79m2 sähköllä ja 4 henkinen perhe. Rakennusvuosi sama ja katto uusittu viime vuonna. Viime vuodelta sähköä mennyt 14500 kwh eli varmaankin kannattaa varautua n. 15000 kulutukseen ainakin. Tosin meillä ei kyllä sähköä juurikaan ole säästetty ja apk sekä pyykinpesukone laulaa päivittäin. Ilmalämpöpumppu löytyy myös.

Hinta toki riippuu sopimuksesta mutta meillä on ollut Helenin halvalla sopimuksella sähkö noin 40-60€/kk ja siirto varmaan 60-100€/kk eli karkeasti sähköstä on maksettu kuukausitasolla 100-150€/kk
 
Liittynyt
10.07.2017
Viestejä
82
Juuh, näin ajattelin, piti vaan varmistaa.

Ollaan menossa katsomaan 92,5m^2 rivitaloasuntoa, jossa sähkölämmitys. Hoitovastike olisi n. 150€/kk johon päälle rahoitusvastiketta 125€/kk, eli tuossa säästäisi jonkin verran etenkin kun rahoitusvastikkeen saa maksettua pois, verrattuna siis kaukolämpöasuntoihin, joissa 250-350€ luokkaa hoitovastikkeet kuukaudessa. Tuo sähkölämmitys kuitenkin hieman arveluttaa, etenkin kun ei ole myynti-ilmoitukseen laitettu paljonko on suunnilleen sähköön kuukaudessa mennyt ja energiatodistus on vissiin mennyt voimasta kun ilmoituksessa lukee, ettei sitä ole.

Onko mitään käryä, paljonko tuon kokoisen rivarikämpän sähkölasku saattaisi olla? Valmistunut 1990 ja kattoremppa tehty ja ulko-ovet uusittu 2016, lämminvesivaraaja uusittu 2018, ikkunoista ei hajua, mutta oletettavasti alkuperäiset kun ei ole erikseen mainittu. Ilmalämpöpumppu kuvissa näkyy. Kesällähän sähköä menee lämmitykseen vähemmän, mutta noin niinkuin karkea kk-keskiarvo?
Meillä on 91 (asunto) + 3 (lämmin varasto) neliön sähkölämmitteinen rivariasunto, valmistunut 2006. Vastike on huomattavasti korkeampi, 243/kk. Siihen sisältyy isännöinti, pihan talvikunnossapito ja yhteiset sähköt autojen lämmitystolpista ja ulkovalaistuksta, mitkä saattaa osittain tai kokonaan puuttua kertomastasi kohteesta. Luulisi, ettei vakuutus, verot ja jätehuolto noin isoa eroa tee.

Sähköä meillä on kulunut n. 14000 kWh/a. Lämmityskuluja laskee ilmalämpöpumppu ja kaakeliuuni, jota lämmitetään vain pakkaskaudella. Nelihenkinen perhe, jossa lapset alle kouluikäisiä eli pesukoneet käy ahkeraan.

Vuoden 1990 talossa on varmaan koneellinen ilmanvaihto, mutta onko lto:lla?

Siitä samaa mieltä, että maksamalla vain oman asunnon lämmittämisestä kiinnostus kuluja kohtaan on ihan eri luokkaa. Meillä oli edellisessä rivarissa kaukolämpö ja sisällä pidettiin jotain 25 asteen lämpöä talvellakin, mutta nyt 21,5-22 astetta onkin ihan ok.
 
Liittynyt
27.06.2017
Viestejä
316
Ollaan menossa katsomaan 92,5m^2 rivitaloasuntoa, jossa sähkölämmitys.
Kannattaa kysyä myyjältä viimeisen vuoden-parit sähkölaskut, nykyään nuo näkyy sähköyhtiöiden nettiportaalissa nätteinä graafeina joten ei pitäisi olla paha rasti toimittaa. Meidän tapauksessa myyjä itse esitti nämä tiedot.
 
Liittynyt
02.02.2018
Viestejä
156
Ensimmäinen tarjous OP:sta noin 150K€:n asuntolainaan: 0,950%+12kk Euribor. Toimitusmaksu 500€ ja hoitokulut 2,3€/kk. Todellinen vuosikorko 1.1% Vakuutusmaksu 87€/kk?????
Ajatuksia?
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
12 674
Ensimmäinen tarjous OP:sta noin 150K€:n asuntolainaan: 0,950%+12kk Euribor. Toimitusmaksu 500€ ja hoitokulut 2,3€/kk. Todellinen vuosikorko 1.1% Vakuutusmaksu 87€/kk?????
Ajatuksia?
Ei ole. Ei tosta voi vielä sanoo mitää ku ei tiedä mitää tarkkoja summia.
 
Liittynyt
02.02.2018
Viestejä
156
Mitä tarkkaa summaa kaipaa?Omarahoitusta n.55K€ pohjalla.Eli asunto olisi noin 200K€. PK-seutu
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
1 935
Ensimmäinen tarjous OP:sta noin 150K€:n asuntolainaan: 0,950%+12kk Euribor. Toimitusmaksu 500€ ja hoitokulut 2,3€/kk. Todellinen vuosikorko 1.1% Vakuutusmaksu 87€/kk?????
Ajatuksia?
Kuulostaa törky hinnalta siitä omasta pankista.

Ja mikä helvetin vakuusmaksu jos on omaa rahaa 55ke.
 
Liittynyt
19.11.2016
Viestejä
239
Itselläkin OP pakotti jotain vakuutuksia mukaan, joita ei voi edes bonuksilla maksaa. Siis jotain työttömyys/tapaturmavakuutuksia jotka ei liity itse asuntoon mitenkään. Ymmärrettävästi vaihdoin pankkia..
 
Liittynyt
02.02.2018
Viestejä
156
"Luoton takaisinmaksuturvaon luotonottajan tarpeisiin suunniteltu vakuutuspaketti, joka koostuu kahdestaturvavaihtoehdosta:
• palkansaajat: turva työkyvyttömyyden ja työttömyyden varalta, tai yrittäjät: turva työkyvyttömyyden ja vakavan sairauden varalta
• turva tapaturmaisen pysyvän haitan ja kuoleman varalta"

Niin ja palkka pyörii 2,4k€ nettona.
 
Liittynyt
19.10.2016
Viestejä
349
"Luoton takaisinmaksuturvaon luotonottajan tarpeisiin suunniteltu vakuutuspaketti, joka koostuu kahdestaturvavaihtoehdosta:
• palkansaajat: turva työkyvyttömyyden ja työttömyyden varalta, tai yrittäjät: turva työkyvyttömyyden ja vakavan sairauden varalta
• turva tapaturmaisen pysyvän haitan ja kuoleman varalta"

Niin ja palkka pyörii 2,4k€ nettona.
Marginaali on yläpäästä. Vakuutuksia ei ole pakko ottaa, vaan ne voi hoitaa muutoinkin.
 
Liittynyt
12.12.2016
Viestejä
1 837
Meillä on 91 (asunto) + 3 (lämmin varasto) neliön sähkölämmitteinen rivariasunto, valmistunut 2006. Vastike on huomattavasti korkeampi, 243/kk. Siihen sisältyy isännöinti, pihan talvikunnossapito ja yhteiset sähköt autojen lämmitystolpista ja ulkovalaistuksta, mitkä saattaa osittain tai kokonaan puuttua kertomastasi kohteesta. Luulisi, ettei vakuutus, verot ja jätehuolto noin isoa eroa tee.
Itsellä kokemusta 93 neliön rivitaloneliöstä kaukolämmöllä (1991), vastike n. 255e/kk. Muuten yllämainitut sisältyi, mutta autopaikka maksoi n. 5e/kk ekstraa. Korjauksia tehty, mutta asukkaat hoitaneet pihaa ja joitain töitä itse. Edullinen isännöintiyritys.

Hajontaahan vastikkeissa näkee, pahimmissa samoille neliöille muutettuna voi lähennellä 400 euroa ilman rahoitusvastiketta. Mutta olen nöhnyt vastaavan vastikkeen yhtiöitä muitakin. Paha sanoa onko halvimmissa vikaa, ainakin korjauslista ollut samanlainen.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
2 574
Ensimmäinen tarjous OP:sta noin 150K€:n asuntolainaan: 0,950%+12kk Euribor. Toimitusmaksu 500€ ja hoitokulut 2,3€/kk. Todellinen vuosikorko 1.1% Vakuutusmaksu 87€/kk?????
Ajatuksia?
Törkyisä hinta! Eivät mulle ehdottaneet ensimmäisestäkään pankista noin kovaa hintaa rahalle vaikka "suht samat" muut speksit. Pari kk sitten haettu laina.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
4 824
Onko viime aikoina marginaalit tulleet alas? Nyt on 0,55, ja viimeksi vissiin loppukesästä kyselin ja sain tämän.
 
Liittynyt
24.06.2017
Viestejä
558
Onko viime aikoina marginaalit tulleet alas? Nyt on 0,55, ja viimeksi vissiin loppukesästä kyselin ja sain tämän.
Pari viikkoa sitten kilpailutin, niin 0.65 putosi juuri tuohon 0.55. S-Pankki olisi pudottanut 0.53, mutta emme lähteneet vaihtamaan muiden kulujen takia.
 
Liittynyt
08.11.2016
Viestejä
186
Kuopiossa 180 000 laina taloudelle jossa ~6400e/kk bruttotulot niin ensimmäinen tarjous oli paikalliselta OP:lta 0,58. Ensi viikolla mukaan tulee kourallinen muitakin pankkeja, niin pitää katsoa saako tuota miten kilpailutettua. Jotain 0.5 + op bonukset olisin suhteellisen tyytyväinen.
 

Zefram Cochrane

The Engineer
Liittynyt
20.10.2016
Viestejä
1 844
Hölmöä olla velaton näillä koroilla ;) Psykologisesti tekee hyvää, mutta kukkaro kärsii :)
Ei kannata tallentaa rahaa tileille, koska korot ovat alhaiset. Kannattaa sijoittaa ennemmin suoraan osakkeisiin tai indeksirahastoihin.

Nyt riittää entistä enemmän sijoitettavaa, koska ei tarvitse maksaa enää lainoja.
 
Liittynyt
12.01.2017
Viestejä
2 040
Ei kannata tallentaa rahaa tileille, koska korot ovat alhaiset. Kannattaa sijoittaa ennemmin suoraan osakkeisiin tai indeksirahastoihin.

Nyt riittää entistä enemmän sijoitettavaa, koska ei tarvitse maksaa enää lainoja.
Pörssin lisäksi jopa tilin korko voi olla suurempi kuin asuntolainasta maksettava korko. Esim. Bank Norwegianin 0,75 %, jolloin 10 ke talletukselle saa 75 e bruttona, eli nettona 52,5 e (0,525 %). Vaakakupin toisella puolella oleva asuntolaina saisi silloin olla koroltaan korkeintaan 0,525 % / (1 - 0,25 * 0,3) = 0,567 %, jotta lainaa ei kannata maksaa pois. Laskussa käytetty 25 % korkovähennystä, jolloin alijäämähyvitys on 7,5 % maksetuista koroista.

Asuntolainan korko on hyvillä asiakkailla alle tuon 0,567 %, eli heidän kannattaa puskuroida rahaa tilille (tai pörssiin jne).

Kyllä sijoitettavaa on enemmän, jos sijoittaa omien lisäksi pankin rahat. Rahaa ei ns. synny tyhjästä, niin ainoa mikä merkkaa, on saatujen ja maksettujen korkojen erotus verojen/hyvitysten jälkeen. Se vaan tuntuu, että nyt lainan jälkeen jää enemmän sijoitettavaa palkasta, mutta halutessasi voisit sijoittaa myös sitä pankin isoa lainarahapottia pienissä paloissa kuukausittain. Korkojen ero ratkaisee.
 
Liittynyt
13.11.2017
Viestejä
23
Tarjouksia on pyydetty nyt Nordealta, Danskelta, OPsta ja S-pankilta.

OP merkittävästi kallein, marginaali 0,6% ja järjestelypalkkio liki tonnin.
Halvimmat tarjoukset Nordealta ja Danskelta 0,42% ilman järjestelypalkkiota.

Kohteena noin 400k omakotitalo pääkaupunkiseudulla ja talouden bruttotulot noin 9000 e/kk. Eipä voi enää liian kalliiksi moittia rahan hintaa, asuntojen hinta on paremminkin se mikä hirvittää.
 
Liittynyt
24.12.2016
Viestejä
694
Kannattaa kysyä myyjältä viimeisen vuoden-parit sähkölaskut, nykyään nuo näkyy sähköyhtiöiden nettiportaalissa nätteinä graafeina joten ei pitäisi olla paha rasti toimittaa. Meidän tapauksessa myyjä itse esitti nämä tiedot.
Käytiin asuntoa katsomassa ja pyysin noita näytille. Varsinaisia laskuja ei ollut näyttää, mutta edellisten asujien excel-taulukko sähkönkulutuksesta viimeisen 10kk ajalta löytyi. Sen mukaan laskeskeltuna kk-keskiarvo koko sähkönkulutuksesta olisi n. 15500 kWh/vuosi, joka nykyhinnoilla tekisi n. 200€/kk. Isännöintitodistuksessa oli ilmoitettu sähkökuluiksi 90-300€/kk, tuon 300€ yli ei kuulemma koskaan ole mennyt.

Neljän asunnon yhtiö, jossa jokainen hoitaa oman pihansa lumityöt ja nurmikon leikkuun, isännöintiä hoitaa yksi asukkaista ja huoltoyhtiötä ei siis ole. Vastike näin ollen 150€/kk.

Kiva kämppä, just rempattu about kaikki ja sijainti ihan ok, eikä tuo sähkö nyt sinänsä niin paha ole 200€/kk jos sisältää kaiken sähkönkulutuksen kun vastike on halpa. Toki sähkön hinnat voi nousta, mutta joka tapauksessa.

Pitää nyt vielä yön yli miettiä jättääkö tarjouksen.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
12 674
Käytiin asuntoa katsomassa ja pyysin noita näytille. Varsinaisia laskuja ei ollut näyttää, mutta edellisten asujien excel-taulukko sähkönkulutuksesta viimeisen 10kk ajalta löytyi. Sen mukaan laskeskeltuna kk-keskiarvo koko sähkönkulutuksesta olisi n. 15500 kWh/vuosi, joka nykyhinnoilla tekisi n. 200€/kk. Isännöintitodistuksessa oli ilmoitettu sähkökuluiksi 90-300€/kk, tuon 300€ yli ei kuulemma koskaan ole mennyt.

Neljän asunnon yhtiö, jossa jokainen hoitaa oman pihansa lumityöt ja nurmikon leikkuun, isännöintiä hoitaa yksi asukkaista ja huoltoyhtiötä ei siis ole. Vastike näin ollen 150€/kk.

Kiva kämppä, just rempattu about kaikki ja sijainti ihan ok, eikä tuo sähkö nyt sinänsä niin paha ole 200€/kk jos sisältää kaiken sähkönkulutuksen kun vastike on halpa. Toki sähkön hinnat voi nousta, mutta joka tapauksessa.

Pitää nyt vielä yön yli miettiä jättääkö tarjouksen.
Tossa sähkössä säästät vielä ihan helvetisti kun päivität talouden lämmityksen älypattereihin. Säästää sähköä helvetisti ku ei tarvii lämmittää ku talo on tyhjä ja öisin voi laittaa osan talosta lämmitykset minimiin. Kuitenkin asumismukavuudesta tinkimättä.
 
Liittynyt
24.12.2016
Viestejä
694
Tossa sähkössä säästät vielä ihan helvetisti kun päivität talouden lämmityksen älypattereihin. Säästää sähköä helvetisti ku ei tarvii lämmittää ku talo on tyhjä ja öisin voi laittaa osan talosta lämmitykset minimiin. Kuitenkin asumismukavuudesta tinkimättä.
Joo, patterit talossa on alkuperäiset 90-luvulta, eli ne päivittämällä just johonkin älypattereihin vähentäisi varmasti sähkönkulutusta melko pienellä investoinnilla. Nykyään vissiin saa myös jotain varaavia geelitäytteisiä tms pattereita, niin ei tarttis koko ajan työntää niihin sähköä, että pysyvät lämpiminä.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
12 674
Joo, patterit talossa on alkuperäiset 90-luvulta, eli ne päivittämällä just johonkin älypattereihin vähentäisi varmasti sähkönkulutusta melko pienellä investoinnilla. Nykyään vissiin saa myös jotain varaavia geelitäytteisiä tms pattereita, niin ei tarttis koko ajan työntää niihin sähköä, että pysyvät lämpiminä.
Joo mutta se taas syö vähän älypatterien ideaa kun ne kestää kauan lämmitä ku menee kylmäks. Tehokkaamman säästön saa ku on ihan perusälypatteri.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
11 946
Joo, patterit talossa on alkuperäiset 90-luvulta, eli ne päivittämällä just johonkin älypattereihin vähentäisi varmasti sähkönkulutusta melko pienellä investoinnilla. Nykyään vissiin saa myös jotain varaavia geelitäytteisiä tms pattereita, niin ei tarttis koko ajan työntää niihin sähköä, että pysyvät lämpiminä.
Geeli / öljytäytteinen patteri ei säästä energiaa, vaan ainoastaan jakaa sen huoneeseen tasaisemmin pitkän ajan kuluessa.
 

Kaiser Soze

Johtaja
Liittynyt
18.10.2016
Viestejä
4 963
Tuo sähkölämmitys kuitenkin hieman arveluttaa, etenkin kun ei ole myynti-ilmoitukseen laitettu paljonko on suunnilleen sähköön kuukaudessa mennyt ja energiatodistus on vissiin mennyt voimasta kun ilmoituksessa lukee, ettei sitä ole.
Ei rivarissa mitään omaisuutta mene mitenkään päin. Mut välittäjään rohkea yhteys jolta kysyt sähkönkulutuksesta ;)
 
Liittynyt
24.12.2016
Viestejä
694
Ei rivarissa mitään omaisuutta mene mitenkään päin. Mut välittäjään rohkea yhteys jolta kysyt sähkönkulutuksesta ;)
Jooh, lähinnä sähkön hintakehitys tossa mietityttää ja se miten hankalaa on päästä kämpästä eroon jos hinnat kovasti muutamassa vuodessa nousee.

Välittäjä antoi energiayhtiön sivuilta otetun taulukon, jossa näkyi edellisen 10kk sähkön kokonaiskulutus, 15500kWh/a luokkaa oli eli aika normaali vissiin tuon kokoiselle.
 
Liittynyt
24.12.2016
Viestejä
694
Geeli / öljytäytteinen patteri ei säästä energiaa, vaan ainoastaan jakaa sen huoneeseen tasaisemmin pitkän ajan kuluessa.
Tarkemmin ajateltuna se on loogisesti näin. Joku älytermostaatti varmaan fiksumpi ratkaisu. Patterien uusinta tosin taloyhtiön vastuulla, eli rajallista miten paljon asiaan voi vaikuttaa.
 

Kaiser Soze

Johtaja
Liittynyt
18.10.2016
Viestejä
4 963
Jooh, lähinnä sähkön hintakehitys tossa mietityttää ja se miten hankalaa on päästä kämpästä eroon jos hinnat kovasti muutamassa vuodessa nousee.

Välittäjä antoi energiayhtiön sivuilta otetun taulukon, jossa näkyi edellisen 10kk sähkön kokonaiskulutus, 15500kWh/a luokkaa oli eli aika normaali vissiin tuon kokoiselle.
Ei se kovasti nouse mutta trendi on nouseva tästä ikuisuuteen. Tästä pitää pelkästään veronkorotukset huolen.

Tossa vähän mallia saksan Vattenfallilta millaisia ne hinnat voisivat olla:
upload_2019-2-17_16-3-57.png
 
Liittynyt
21.10.2016
Viestejä
966
Tarkemmin ajateltuna se on loogisesti näin. Joku älytermostaatti varmaan fiksumpi ratkaisu. Patterien uusinta tosin taloyhtiön vastuulla, eli rajallista miten paljon asiaan voi vaikuttaa.
Asunnon maantieteellisestä sijainnista ja pohjaratkaisusta riippuen kannattaa suunnata katseet ilmalämpöpumppuun, jos yhtiössä saa semmoisen asentaa. Älytermostaatitkaan eivät pysty sitä tosiasiaa muuttamaan, että pattereilla 1kWh lämmitysenergiaa vaatii aina 1kWh verran sähköenergiaa. Olisi mielenkiintoista nähdä millaisia toteutuneita säästöjä on saatu aikaan sisälämpötilaa aktiivisemmin ohjaamalla.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
12 674
Asunnon maantieteellisestä sijainnista ja pohjaratkaisusta riippuen kannattaa suunnata katseet ilmalämpöpumppuun, jos yhtiössä saa semmoisen asentaa. Älytermostaatitkaan eivät pysty sitä tosiasiaa muuttamaan, että pattereilla 1kWh lämmitysenergiaa vaatii aina 1kWh verran sähköenergiaa. Olisi mielenkiintoista nähdä millaisia toteutuneita säästöjä on saatu aikaan sisälämpötilaa aktiivisemmin ohjaamalla.
No tässä pari screenshottia omasta kulutuksesta.
Toinen kuva on sunnuntailta jolloin kämpässä kaikki lämmöt jne päällä ja toinen kuva tiistailta jolloin on ajastuksia käytössä.
sunnuntaisähkö.jpg


tiistaisähkö.jpg


Tistaina menee aamuks lämmöt ku lähetään töihin ja pävän pois ja taas menee päälle pari tuntia ennen ku tullaan töistä.

Kyllä tossa mun mielestä on ihan kohtalainen ero joten oon ollu enemmän kuin tyytyväinen tohon järjestelmään. Se 1500e minkä kaikki makso on aika nopeesti tienannu ittensä takas sähkönsäästössä..
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
11 946
No tässä pari screenshottia omasta kulutuksesta.
Toinen kuva on sunnuntailta jolloin kämpässä kaikki lämmöt jne päällä ja toinen kuva tiistailta jolloin on ajastuksia käytössä.




Tistaina menee aamuks lämmöt ku lähetään töihin ja pävän pois ja taas menee päälle pari tuntia ennen ku tullaan töistä.

Kyllä tossa mun mielestä on ihan kohtalainen ero joten oon ollu enemmän kuin tyytyväinen tohon järjestelmään. Se 1500e minkä kaikki makso on aika nopeesti tienannu ittensä takas sähkönsäästössä..
Tuostahan ei näe energian kulutusta vuorokaudelta, vaan ainoastaan keskimääräiset tuntitehot. Ja kun kuvaajassa ei ole huonelämpöjä, niin ei edes tiedä, että onko lämpötase tasapainossa.

Kulutuksesta suurin osa käytännössä siirtyy halvan sähkön tunneilta kalliin sähkön tunneille. Sillä ei tietty ole väliä jos on kiinteähintainen sopimus. Säästöä tulee sitten siitä, että osan vuorokaudesta kämpän lämpötila on alempi ja täten lämpövuoto ulospäin on pienempi.
 
Liittynyt
15.11.2016
Viestejä
1 067
No tässä pari screenshottia omasta kulutuksesta.
Toinen kuva on sunnuntailta jolloin kämpässä kaikki lämmöt jne päällä ja toinen kuva tiistailta jolloin on ajastuksia käytössä.




Tistaina menee aamuks lämmöt ku lähetään töihin ja pävän pois ja taas menee päälle pari tuntia ennen ku tullaan töistä.

Kyllä tossa mun mielestä on ihan kohtalainen ero joten oon ollu enemmän kuin tyytyväinen tohon järjestelmään. Se 1500e minkä kaikki makso on aika nopeesti tienannu ittensä takas sähkönsäästössä..
Noilla hinnoilla alkaa jo melkein saamaan niitä ilmalämpöpumppujakin asennettuna, kummallako tulisi enemmän säästöä? Ilp ainakin mukavampi, kun ei tarvitse miettiä koska mikäkin huone on kylmänä. Kaikki normaalista poikkeava vaatii säätöä ja varmasti esim. vuorotyöläisellä älytermari on täysin toimimaton.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
12 674
Tuostahan ei näe energian kulutusta vuorokaudelta, vaan ainoastaan keskimääräiset tuntitehot. Ja kun kuvaajassa ei ole huonelämpöjä, niin ei edes tiedä, että onko lämpötase tasapainossa.

Kulutuksesta suurin osa käytännössä siirtyy halvan sähkön tunneilta kalliin sähkön tunneille. Sillä ei tietty ole väliä jos on kiinteähintainen sopimus. Säästöä tulee sitten siitä, että osan vuorokaudesta kämpän lämpötila on alempi ja täten lämpövuoto ulospäin on pienempi.
Pointti nyt lähinnä oli se että näkee kuinka paljon sähköä kuluu noin suurinpiirtein kun kämpässä kaikki lämmöt päällä versus ekolämmöt päällä.


Kulutuksesta suurin osa käytännössä siirtyy halvan sähkön tunneilta kalliin sähkön tunneille. Sillä ei tietty ole väliä jos on kiinteähintainen sopimus. Säästöä tulee sitten siitä, että osan vuorokaudesta kämpän lämpötila on alempi ja täten lämpövuoto ulospäin on pienempi.
No sähköä nyt yleensä käytetään eniten päivällä eikä yöllä. Säästöä sekin on kun säästyy yölläkin sähköä kun ei tarvii hehkuttaa koko taloa täysillä lämmöillä kun on itse nukkumassa.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
12 674
Noilla hinnoilla alkaa jo melkein saamaan niitä ilmalämpöpumppujakin asennettuna, kummallako tulisi enemmän säästöä? Ilp ainakin mukavampi, kun ei tarvitse miettiä koska mikäkin huone on kylmänä. Kaikki normaalista poikkeava vaatii säätöä ja varmasti esim. vuorotyöläisellä älytermari on täysin toimimaton.
ILP löytyy kyllä ja se puhisee tossa lämmityksen ohessa. Päivisin kiinni ja öisin pienellä puhalluksessa, mutta päällä.
Ja talona 120m2 -92 omakotitalo.
Eikä tossa mitään sen suurempaa miettimistä ole miten mitäkin paikkaa pitää lämpimänä. Kuitenkin viikot on aika tasaista menoa että ohjelmointia ei juurikaan tarvii muutella. Sitten jos pitää jotain normaalista poikkeavaa, kuten esmes sairalomalla tai jotain ni sovelluksesta on nopea säätää jokaista haluttua patteria erikseen. Ja huoneissa on vielä pikapaneelit mistä voi säätää huonekohtaisesti lämpöjä päälle ja pois. Aika nopeasti huone kuitenkin lämpiää ni en näe ongelmaa.
 
Viimeksi muokattu:
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
12 674
Ja vielä vähän offtopikkina palatakseni noihin älytermareihin niin kyllähän sen jo tyhmempikin tajuaa että esimerkiks vessassa ja pukuhuoneessa missä molemmissa 250w patteri niin sen sijaan että ne hohkais sen 24h tasaisella lämmöllä hohkaakin vain 7h päivässä ni ohan se nyt hitonmoinen säästö. Eikä silti tarvitse yhtään tinkiä asuinmukavuudesta. Tosin pienenä miinuksena että jos käy yöllä vessassa ni siellä on pirun kylmä :D Mutta eipä vessaan yöllä suurimmille istuinnoille mennäkkään.
 
Liittynyt
15.11.2016
Viestejä
1 067
ILP löytyy kyllä ja se puhisee tossa lämmityksen ohessa. Päivisin kiinni ja öisin pienellä puhalluksessa, mutta päällä.
Ja talona 120m2 -92 omakotitalo.
Eikä tossa mitään sen suurempaa miettimistä ole miten mitäkin paikkaa pitää lämpimänä. Kuitenkin viikot on aika tasaista menoa että ohjelmointia ei juurikaan tarvii muutella. Sitten jos pitää jotain normaalista poikkeavaa, kuten esmes sairalomalla tai jotain ni sovelluksesta on nopea säätää jokaista haluttua patteria erikseen. Ja huoneissa on vielä pikapaneelit mistä voi säätää huonekohtaisesti lämpöjä päälle ja pois. Aika nopeasti huone kuitenkin lämpiää ni en näe ongelmaa.
Mahtaako noista sitten olla juurikaan hyötyä? Optimitilanteessahan se patteri ei mene ilpin kanssa edes päälle, oli termarissa älyä tai ei.
 
Liittynyt
15.11.2016
Viestejä
1 067
Ja vielä vähän offtopikkina palatakseni noihin älytermareihin niin kyllähän sen jo tyhmempikin tajuaa että esimerkiks vessassa ja pukuhuoneessa missä molemmissa 250w patteri niin sen sijaan että ne hohkais sen 24h tasaisella lämmöllä hohkaakin vain 7h päivässä ni ohan se nyt hitonmoinen säästö. Eikä silti tarvitse yhtään tinkiä asuinmukavuudesta. Tosin pienenä miinuksena että jos käy yöllä vessassa ni siellä on pirun kylmä :D Mutta eipä vessaan yöllä suurimmille istuinnoille mennäkkään.
Jos yöllä voi mennä kylmään vessaan, niin miksei sitten päivälläkin voi?
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
12 674
Mahtaako noista sitten olla juurikaan hyötyä? Optimitilanteessahan se patteri ei mene ilpin kanssa edes päälle, oli termarissa älyä tai ei.
ILP ei kuitenkaan yllä muihin huoneisiin kuin olohuone-keittiö akselilla. Eikä muutenkaan hirveesti haluais pitä kaikkia talon ovia auki siks että ILPin lämpö menis joka huoneeseen.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
12 674
Jos yöllä voi mennä kylmään vessaan, niin miksei sitten päivälläkin voi?
Tietysti voisi, mutta niinkuin sanoin niin tota pikkumiinusta lukuunottamatta ei oo tarvinnu asuinmukavuudesta tinkiä.
Jos haluaa supersäästöjä niin voihan sitä kämpän pitää 15 asteisena ja ihastella takki päällä kuinka sähköä säästyy. Mutta itte en halua asuinmukavuudesta tinkiä.
 
Liittynyt
21.10.2016
Viestejä
966
No tässä pari screenshottia omasta kulutuksesta.
Toinen kuva on sunnuntailta jolloin kämpässä kaikki lämmöt jne päällä ja toinen kuva tiistailta jolloin on ajastuksia käytössä.
Tistaina menee aamuks lämmöt ku lähetään töihin ja pävän pois ja taas menee päälle pari tuntia ennen ku tullaan töistä.

Kyllä tossa mun mielestä on ihan kohtalainen ero joten oon ollu enemmän kuin tyytyväinen tohon järjestelmään. Se 1500e minkä kaikki makso on aika nopeesti tienannu ittensä takas sähkönsäästössä..
Kiitos kuvaajista. Kuten zepi mainitsikin, kuvaajista ei näy vuorokausikulutusta. Voitko vielä kertoa meille vuorokausikulutuksen?

Karkeasti haarukoin, että molemmissa näyttäisi vuorokausikulutus olleen noin 50kWh. Kuvaajasta näkee hyvin kuinka päiväsaikaan saadut säästöt nollataan, kun lämpötila pitää nostaa takaisin. Klo 15...20 tuntikulutukset ovat olleet 4kWh luokkaa, kun ilman ajastuksia tuntikulutus ollut 2kWh luokkaa hyvin tasaisesti.

Lyhytaikaisen lämpötilan laskun säästöt on aika helppo arvoida. Nykyaikaisessa asunnossa lämmitystarve lähenee nollaa kun ulkolämpötilan ja sisälämpötilan ero on 10-15 astetta. Nollakeleillä lämmitystarve on siis noin 10-15 astetta. Parin asteen lasku huonelämpötilassa säästää siis nollakeleillä jotain 10-20% luokkaa. Jos poissa ollaan vuorokausia, niin lämpötilan lasku toki kannattaa. Jos ollaan poissa esimerkiksi kahdeksan tuntia, niin kuinka kauan lämpötila ehtii olla merkittävästi haluttua oleskelulämpötilaa alempana? Jos näin ehtisi olla esimerkiksi neljän tunnin ajan, niin säästöä kahden asteen laskusta tulisi 4/24*20%=3%. Kovin nopeasti ei tällä ratkaisulla 1500 euron investointia makseta takaisin.
 
Liittynyt
07.07.2017
Viestejä
2 459
Pointti nyt lähinnä oli se että näkee kuinka paljon sähköä kuluu noin suurinpiirtein kun kämpässä kaikki lämmöt päällä versus ekolämmöt päällä.
No ei siitä kyllä näe koska kun lämpötila laskee niin patterit on suljettuina vs tilanne, että pidetään noita matalampia lämpöjä pidemmän aikaa. Lämmöt ehtii varmaan juuri työpäivän aikana laskea sen pari astetta ja sitten taas patterit hohkaa täysillä kun pitää nostaa taas pari astetta sitä lämpötilaa. Skaalakin on ihan eri noiden älytermostaattien kanssa kun sähköä imetään lämpöjä nostaessa melkein 6kWh.

Olisi tosiaan mukava nähdä pidemmältä ajalta vuorokausikulutukset.
 
Liittynyt
07.07.2017
Viestejä
2 459
Tarkemmin ajateltuna se on loogisesti näin. Joku älytermostaatti varmaan fiksumpi ratkaisu. Patterien uusinta tosin taloyhtiön vastuulla, eli rajallista miten paljon asiaan voi vaikuttaa.
Tuollaisessa neljän asunnon taloyhtiössä ei kannata kyllä henkeään pidätellen odottaa, että kukaan tulee vaihtamaan pattereita. Ja jos joku vaihtaa niin sinne laitetaan takuuvarmasti halvin mitä Motonetista löytyy ja sekin sitten vasta kun vanha hajoaa.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
11 946
Kyllähän siinä nyt säästää kun kämppä on keskimäärin vähän viileämpi vuorokauden aikana. Mutta ei kyllä mitenkään massiivisesti.
 
Liittynyt
22.10.2016
Viestejä
7 583
Ja vielä vähän offtopikkina palatakseni noihin älytermareihin niin kyllähän sen jo tyhmempikin tajuaa että esimerkiks vessassa ja pukuhuoneessa missä molemmissa 250w patteri niin sen sijaan että ne hohkais sen 24h tasaisella lämmöllä hohkaakin vain 7h päivässä ni ohan se nyt hitonmoinen säästö. Eikä silti tarvitse yhtään tinkiä asuinmukavuudesta. Tosin pienenä miinuksena että jos käy yöllä vessassa ni siellä on pirun kylmä :D Mutta eipä vessaan yöllä suurimmille istuinnoille mennäkkään.
Tyhmempi vois ajatella aina kaikenlaista, mutta entäs jos aletaan ihan oikeasti laskemaan? Energiahan ei tunnetusti katoa mihinkään mystisesti.

Lämmitysenergiaa kuluu ainoastaan siihen, että talo on lämpimämpi kuin ympäristö ja ympäristöön siirtyy energiaa sen mukaan mikä on lämpimän ja kylmän tilan (ulkoilma) välinen deltaT. Jos tuo deltaT nyt muutamaksi tunniksi laskee vakka sen pari lämpötila-astetta (eli < 10%) ja ulkona ollaan nollassa tai pakkasella niin eipä se kovin massiiviselta kuulosta. Lämpötila ei kuitenkaan putoa välittömästi ja lämpötilan nostaminen taas vie aikaa (jonka ajan se patteri joutuu hohkaamaan täysillä), koska kaikki materiaalit sitovat lämpöä. Realistisesti tuollaiselta järjestelyltä voi siis olettaa muutamien prosenttien etua, mikäli asumismukavuus ei muuten muutu. Ei kuulosta hitonmoiselta säästöltä, ellei sitten koko talo ole tehty pahvista eikä varaa energiaa tai omaa minkäänlaista eristyskykyä.
 
Toggle Sidebar

Statistiikka

Viestiketjut
237 552
Viestejä
4 166 017
Jäsenet
70 422
Uusin jäsen
Minibee

Hinta.fi

Ylös Bottom